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CACHO
hola, chenmo yo lo que creo es que como tu ya tienes un apartamento lo que quieres es que no compre nadie para estar mas ancho y predicador por 110.000 euros en la zona baja no te lo crees ni tu que puedas comprar algo, si conoces la sierra como para opinar no confundas al personal, un saludo

Por alusion:

He comentado que a principios de temporada,por 110.000 euros solo se compraba un Alcazaba o un Presidente (con todos sus inconvenientes).
Y he dicho,que ahora por ese dinero CASI,tienes un apartamento en zona baja.
Edificio Monte-Gorbea (frente a La Chimenea),con GARAGE Y TRASTERO,se PIDEN 124.800 euros...(o sea,siguen bajando).Fuente de información: expositor de inmobiliaria de la plaza,junto a restaurante Pourquoi-Pas.(Y digo "se pide",no "se han pagado".
¿Más.....?.De los rumores que he escuchado en la sierra,donde llevo varias temporadas,no digo nada,pues eso son solo rumores.Muchos de los cuales han ido tomando cuerpo...

¿Porque negar las evidencias?

Una pregunta?

Compre un apartamento en el edificio Europa, hace 3 años, y pague el doble de lo que decís que piden ahora por uno en el Monte-gorbea.

Mi pregunta es ¿ pensáis que hice bien o que hice mal ?

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Leocasber
Una pregunta?

Compre un apartamento en el edificio Europa, hace 3 años, y pague el doble de lo que decís que piden ahora por uno en el Monte-gorbea.

Mi pregunta es ¿ pensáis que hice bien o que hice mal ?

Leocasber,hiziste lo que procedía en aquel momento:pagar una barbaridad si querías tener tu vivienda en propiedad.
A mí me pasó lo mismo en el Edificio América,y decidí no pagar esa barbaridad e hipotecarme hasta el fondo con tal de ser propietario.Preferí no complicarme la vida,y alquilar por temporada.
Creo que este post es largo,y precisamente se va viendo la evolución del tema inmobiliario en la sierra,como buscaba quien lo inició.
De todas formas,para tu consuelo,Leocasber,comentas como le has ido sacando alta rentabilidad alquilándoselo a tus amigos,por lo que no te debe preocupar lo que pagaste,pues lo estás recuperando...
Enfin,ya veremos como sigue todo.Y mi impresión es que sigue cuesta-abajo.¡Ya veremos cuando acabe la temporada...!

Pues depende de tu economía en particular, si eres una persona que tiene pasta para regalar lo mismo te da si lo has utilizado para disfrutar y esquiar. Si por el contrario lo has comprado como inversión, lo has hecho fatal porque el precio de la vivienda bajará un 40% en los próximos años o incluso más. Y eso no lo recuperas ni alquilandolo todos los dias en los próximos 5 o 10 años.

Gracias por contestar, y como bien decís depende de cada caso.

La pregunta se la hago a todos esos que piensan que es una locura comprar algo en la sierra.:

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Leocasber
Gracias por contestar, y como bien decís depende de cada caso.

La pregunta se la hago a todos esos que piensan que es una locura comprar algo en la sierra.:

El problema es que creo que aquí no se habla de cada caso en particular, sino en general.

Como casos particulares los habrá de todas clases, pero es una evidencia que los precios han bajado, están bajando y seguirán bajando.

Ya se pide mucho menos de lo que se pedía, con lo cual se paga mucho menos de lo que se pagaba hace sólo un par de años.

En su día lo tuve muy claro, ahora es cuando ya no lo tengo tanto, el que ha aguantado ya dos años el inmueble vacío es porque posiblemente tiene espalda para aguantar 100 mas, pero esto no quita que sus propiedades se deprecien a la par que las demás, y esto hay que tenerlo muy claro. Se depreciará el que esté en el mercado, el que no, no.

Y al que no lo tenga en el mercado, no debería preocuparle mucho el asunto.

Al menos yo sigo sosteniendo que comprar hace un par de años en la Sierra (y en cualquier parte) era una locura, ahora quizás se estan poniendo las cosas un poco mas en su sitio.

Ya no tengo claro si ahora es o no una locura comprar, lo que si tengo claro es que nada va a subir mas durante muchos años, pero si que va (y vamos) a envejecer, y no se yo si el dicho de los buenos vinos es aplicable al mercado inmobiliario

Mucho me temo que no.

Nos queda mucho por ver...

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Yo la pregunta la hacia por el mero motivo de que aquí hay muchos que opinan, que hay que estar locos para comprar algo en la Sierra.

En parte tienen razón, el que compro como inversión para hacer negocio, pues a corto plazo creo que ha perdido dinero.Ya veremos que pasa a largo plazo.

Pero pienso que como en mi caso, muchos son los que han comprado para invertir en el placer de esquiar. Y cito mi caso.

Hasta hace 3 años, yo esquiaba como muchos de los que aquí entramos, una vez o como mucho dos veces al año. Mi mujer no esquía y convencerla para que fuésemos mas de una o dos veces al año. Desde que tengo casa en la sierra, como no lo considera como irnos de vacaciones, pues vamos un mínimo de 5 veces durante la temporada.

Para mi ha sido una buena inversión, sobre todo he invertido en disfrute y felicidad. El futuro esta por ver, pero si todo va bien terminare de pagar la casa, la seguiré disfrutando y serán mis hijos ( los cuales ya empiezan han empezado a esquiar ) los cuales tendrán una casa en la sierra.

Ahora saltaran los que dicen, que con el cambio climático esto se va acabar.

Así que animo a todo el que se lo pueda permitir a que compre si puede y piensa que es buen momento a que se compre algo en la sierra. Posiblemente si se espera un poco saque mejor precio, o si se espera mucho también le alcance esta maldita crisis que estamos sufriendo.

A todos estos que parece que se alegran del mal de otros, que piensen que como esto siga empeorando, si no a ellos, a alguien allegado o querido de su entorno ya le esta afectando.

R.P. Mal de muchos, consuelo de ( tontos ).

La inversion en ladrillo es como la Bolsa puedes comprar en mercados en alza o en baja pero si compras bien, compras bien,

En el caso de SN seguro que a corto medio y largo tendras un roi superior a comprar en quinta linea en la playa (eso si es tener un problema) o un adosado en el cinturon a precio de cresta de la hola ( eso es otro gram problema )

En SN lugar finito ( estas o te lesvantas cuatro horas antes ) pero cabe lo que cabe en pisos y esquiadores y la aficion sige creciendo exponencial mente

Comprar en torno a 2500€ el metro cuadrado incluida cochera es un chollo y hoy lo puedes encontrar mañana ?

Saludos

pd Sierra nevada es un placer en verano y si no probar el tener apartamento tambien me permitio disfrutarla y el que mi corazon se ejercite con la altura durmiendo no tiene precio pero si te gusta subir bajar las colas..............

Cita
litri
La inversion en ladrillo es como la Bolsa puedes comprar en mercados en alza o en baja pero si compras bien, compras bien,

No, no es como la bolsa, la bolsa no gasta luz, agua, contribución ni basura, además de que no envejece. Y ahora deberíamos definir "comprar bien".

Objetivos a corto, medio y/o largo plazo de la inversión.

Si son disfrutar de la nieve, la montaña y la estación, no ha lugar a discusion, bien comprao. Pero esto no es una inversión rentable, es un gasto, como comprarse un mercedes, una moto o irse de juerga.

Si son vender (Eso es para mi una inversion), mal. Una vivienda si se va a usar no es una inversion, es una derrama, es un pasivo, no un activo.

Si no hay prisa por comprar, probablemente es ahora cuando se pone la cosa medio bien. En 5 años este asunto no es que haya cambiado, es que se ha dado la vuelta, y probablemente fuera mas rentable alquilar durante estos últimos años y comprar ahora que mantener esa derrama.

Pero como dije y sostengo, aún queda mucho por ver.

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Leocasber
Una pregunta?

Compre un apartamento en el edificio Europa, hace 3 años, y pague el doble de lo que decís que piden ahora por uno en el Monte-gorbea.

Mi pregunta es ¿ pensáis que hice bien o que hice mal ?

Hace un tiempo ví en estudio en el edificio Europa,anunciado en 96.000 euros.

Cuando veas un apartamento valora la relacion precio metro cuadrado y por supuesto con orientacion sur ( sino en corriente puedes gastarte mas de lo que te ahorras )

La cochera es imprescindible ( con la futura ordenanza municipal sin cochera iras a tu apartamento en taxi o bus en coche sin cochera no )

Saludos y Suerte yo vi cerca de ochenta antes de comprar

Mira en los bloques que estan los trabajadores de la estacion

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litri
.... con la futura ordenanza municipal sin cochera iras a tu apartamento en taxi o bus en coche sin cochera no .....

¿que dice la futura ordenanza municipal?

Cita
litri
.....Mira en los bloques que estan los trabajadores de la estacion

¿que bloques son esos?

¿Como está el tema?

Para que comprar cuando puedes alquilar a un precio más asequible y sin preocupaciones?

Con 300.000€ a una media de 4000 o 5000€ por temporada, son 60 temporadas y no tienes que estar siempre en la misma estación a la fuerza ni preocupaciones si baja, si sube, etc...

Está claro que los tiempos de ganar pasta con el ladrillo ya acabaron y para muchos años.

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Blubu
Para que comprar cuando puedes alquilar a un precio más asequible y sin preocupaciones?

Con 300.000€ a una media de 4000 o 5000€ por temporada, son 60 temporadas y no tienes que estar siempre en la misma estación a la fuerza ni preocupaciones si baja, si sube, etc...

Está claro que los tiempos de ganar pasta con el ladrillo ya acabaron y para muchos años.

¿300.000 euros...?.Muchacho,¿que palacete quieres comprar?.Actualmente,por la mitad (o menos....),te puedes comprar un buen apartamento con trastero,garage y en buena zona.
¿4/5000,el alquiler de temporada?.Eso ha sido hasta ahora,pero con la crisis general actual,veo dificil alquilar en esos precios.Por 5000 ya había el año pasado,apartamentos nuevos en zona media a pie de remonte (1ª parada),con jacuzzi y garage.Asín que....

Este buen año de nieves, parece que ha prolongado un poco la agonía, el mercado lucha por manternerse, al menos en apariencia.

[www.nevasport.com]

yo he visto buenas ofertas y descuentos, algún chollo, pero normalmente en apartamentos que yo no alquilaría ni compraría, por su mala situación, orientación, etc.
La zona alta y las alejadas de los remontes, junto con edificios muy viejos, son los que mayores "chollos" presentan. Probablemente porque estuvieron sobrevalorados en relación al resto.
Lo que si tengo claro es que no se vende nada de nada, nadie compra, ni bajando los precios. La mayoría de la gente interesada en comprar está a la expectativa, a ver que pasa. Esto es lo peor que le puede pasar a una economía.

[www.todosierranevada.com]

En cuanto al alquiler este año ha sido bueno, los precios no han bajado en general, pero si han aparecido algunos propietarios y empresas ofertando apartamentos muy económicos. Pero dudo que puedan dar buenos servicios bajando los precios, porque el alquiler en la sierra no es tan rentable como se suele pensar.

La vivienda en mi opinión va muy mal, pero mejor de lo que muchos "burbujistas" pensaban,.... sobre todo teniendo en cuenta la campaña de descrédito que sufre. Datos como que ha bajado menos que en le resto de europa, no se comenta, datos como que el Instituto nacional de estadística haya dicho que la vivienda nueva el año pasado ha mantenido su valor, no se comenta, etc.
De momento la burbuja que si ha explotado ha sido la bursatil. Pero el tratamiento que se le da es diferente a la inmobiliaria.

[www.inverforo.com]

A finales de año se espera tocar fondo, ese puede ser un buen momento para comprar, yo lo que haría y recomiendo a los que quereis tener un "minipiso" en este paraiso, es negociar bien, a un buen precio, un alquiler con opción a compra de 2 años. En esta situación de crisis es fácil encontrar a propietarios dispuestos (aplazan su carga hipotecaria dos años en el peor de los casos). Y para el comprador tiene la opción de renunciar a la compra si las cosas se ponen muy feas.......Dios no quiera, porque 4 millones de parados, ya es un sufrimiento muy grande para muchas familias.

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La gente lo flipa de verdad, 1 dormitorio 280.000€. [www.todosierranevada.com]

Hay que estar loco para querer comprar un piso en Sierra Nevada sabiendo la que viene.

Por cierto... 4 millones de parados, 500 mil inmigrantes sin papales y 1,5 millones de personas sin derecho a paro, eso hace un total de 6 millones de personas. Que pronto serán 10.

El alquiler con opcion a compra es buena opcion, al que le pueda interesar despues de leer el foro he decidido alquilar con opcion de compra

Alquiler 500€ mas comunidad y si compras durante el año decuento del alquiler del precio de venta

precio tasado menos 15%

Saludos y buen Verano

Bueno, siento rescatar este post tan antiguo pero es que creo que merece la pena.

No sé si soy muy listo, tonto, adivino o que, pero es que se veia venir. A ver si vamos reaccionando sobre la situación inmobiliaria general y nos damos cuenta de una puñetera vez de que no es que bajen, hayan bajado o vayan a bajar las viviendas. Es que lo de antes no era normal!!!!

Tengo un correo recibido de un anuncio de un estudio en SN, la fecha exacta de recepcion es el 11 de Abril de 2007.

El anuncio cita: Estudio, 30 metros y plaza de garaje.
Precio: 159.000 Euros (Por pedir que no quede)

Hoy mismo veo otro: Estudio, 30 metros SIN plaza de garaje. (Hay una en venta por 21.000 en el parking de Cetursa)
Precio: 57.000 Euros.

En 2007 yo era de los que estaban locos. Porque pensaba que eso era simplemente imposible, y quien lo comprara era un insensato o un traficante de algo ilegal con mucho dinero que blanquear (Para esos tengo yo uno por 1 millón de Euros, barato paisa).

Hoy, 100.000 Euros despues sigo pensando lo mismo, pero 100.000 euros menos. Un estudio no puede costar eso.

En fin, sólo son reflexiones de un loco...

---

Seguirán bajando, sobre todo a partir de Abril de 2010. No hay prisa...

---

Cita
Chenmo
Seguirán bajando, sobre todo a partir de Abril de 2010. No hay prisa...

Sobre cuando va a parar esto lo tengo bastante claro, cuando el precio de la hipoteca sea inferior al 30-35% del salario medio para una vivienda digna (Considero digno donde pueda vivir una familia). Y del 10-20% pequeñas y segundas residencias temporales o estacionarias.

Pero no del salario medio que publican por ahí, que meten en una encuesta a directivos de grandes compañias con sueldos astronómicos y comisiones cosmonáuticas con los trabajadores medios.

Sino con la mayoría del pueblo español, mileurista mas menos.

No conozco a nadie que cobre mas de 1800 euros limpios. Joer, soy pobre de cojones, pero mira que ya es mala suerte no conocer a nadie ni medio-rico

Claro que bajarán, es que no tienen otra!

---

Cita
Fr@nkee
Bueno, siento rescatar este post tan antiguo pero es que creo que merece la pena.

No sé si soy muy listo, tonto, adivino o que, pero es que se veia venir. A ver si vamos reaccionando sobre la situación inmobiliaria general y nos damos cuenta de una puñetera vez de que no es que bajen, hayan bajado o vayan a bajar las viviendas. Es que lo de antes no era normal!!!!

Tengo un correo recibido de un anuncio de un estudio en SN, la fecha exacta de recepcion es el 11 de Abril de 2007.

El anuncio cita: Estudio, 30 metros y plaza de garaje.
Precio: 159.000 Euros (Por pedir que no quede)

Hoy mismo veo otro: Estudio, 30 metros SIN plaza de garaje. (Hay una en venta por 21.000 en el parking de Cetursa)
Precio: 57.000 Euros.

En 2007 yo era de los que estaban locos. Porque pensaba que eso era simplemente imposible, y quien lo comprara era un insensato o un traficante de algo ilegal con mucho dinero que blanquear (Para esos tengo yo uno por 1 millón de Euros, barato paisa).

Hoy, 100.000 Euros despues sigo pensando lo mismo, pero 100.000 euros menos. Un estudio no puede costar eso.

En fin, sólo son reflexiones de un loco...

Eso no es un apto, te lo aseguro. Un amigo mío respondió a un anuncio identico a ese y resultó ser un rellano al que le habían hecho un cerramiento, a contravés de todo, pasandose por el forro tanto el "propietario" como la comunidad de vecinos la innumerable cantidad de ordenanzas y leyes que se están saltando
Seamos serios: un estudio (por mas pequeño que sea) en una zona turïstica como es Pradollano JAMAS PUEDE COSTAR TAN POCO DINERO!

Cita
lavane

Cita
Fr@nkee
Bueno, siento rescatar este post tan antiguo pero es que creo que merece la pena.

No sé si soy muy listo, tonto, adivino o que, pero es que se veia venir. A ver si vamos reaccionando sobre la situación inmobiliaria general y nos damos cuenta de una puñetera vez de que no es que bajen, hayan bajado o vayan a bajar las viviendas. Es que lo de antes no era normal!!!!

Tengo un correo recibido de un anuncio de un estudio en SN, la fecha exacta de recepcion es el 11 de Abril de 2007.

El anuncio cita: Estudio, 30 metros y plaza de garaje.
Precio: 159.000 Euros (Por pedir que no quede)

Hoy mismo veo otro: Estudio, 30 metros SIN plaza de garaje. (Hay una en venta por 21.000 en el parking de Cetursa)
Precio: 57.000 Euros.

En 2007 yo era de los que estaban locos. Porque pensaba que eso era simplemente imposible, y quien lo comprara era un insensato o un traficante de algo ilegal con mucho dinero que blanquear (Para esos tengo yo uno por 1 millón de Euros, barato paisa).

Hoy, 100.000 Euros despues sigo pensando lo mismo, pero 100.000 euros menos. Un estudio no puede costar eso.

En fin, sólo son reflexiones de un loco...

Eso no es un apto, te lo aseguro. Un amigo mío respondió a un anuncio identico a ese y resultó ser un rellano al que le habían hecho un cerramiento, a contravés de todo, pasandose por el forro tanto el "propietario" como la comunidad de vecinos la innumerable cantidad de ordenanzas y leyes que se están saltando
Seamos serios: un estudio (por mas pequeño que sea) en una zona turïstica como es Pradollano JAMAS PUEDE COSTAR TAN POCO DINERO!

Bueno, si lo tienen en venta será porque se va a escriturar y quien lo compre estará comprando a todos los efectos legales y elevando a escritura pública una vivienda, en caso contrario es una estafa. Ya le caerá lo que le corresponda.

Pero de momento y hasta que no se demuestre lo contrario, es un estudio, tiene 30 metros, está en SN, y está a la venta...

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Vamos a ver... que sierra nevada no es Aspen... la gente de pasta no quiere sierra nevada ya, lo primero porque el ambiente que hay no es de pasta. Es como si un mileurista se va a vivir a una chavola... no verdad? pues lo mismo... Bajar tienen que bajar hasta que valga lo que vale construirlo, o eso, o convierten Sierra Nevada en una estación de esquí elitista, pero claro... eso va a ser imposible porque para eso tendrían que trabajar mucho, cosa que es impensable a día de hoy en esta Andalucía... a esperar... todo se ve mejor desde la barrera...

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Frankee veo que eres un burbujista de los que ven la botella medio vacía, de los que no se bajan del burro.
Creo que estás manipulando las cosas, el estudio de 57.000 euros, es realmente una plaza de garaje o similar, en los bajos de un edificio antiguo en la zona mas alta de la urbanización, si es así, por favor no lo compares con el resto.

Aquí podeis verlo:
[www.todosierranevada.com]

Yo conozco dos mas como estos, que junto con los estudios del edificio Alcazaba y el Bulgaria son por sus características mucho mas baratos que el resto.

Las ventas se están empezando a recuperar (quiero decir que ahora se vende algo), la caida de precio no ha sido la esperada, yo empiezo a ser optimista y pienso que la cosa va a mejorar, tanto en sierra nevada como en el resto de España, parece que hemos pasado el punto de inflexion de la crisis, queda un año muy malo, pero vamos a mejor, estamos muy cerca de cambiar las tendencias, la bolsa ya está descontando esta situación.

Mi experiencia; yo soy propietario de un estudio en un edificio nuevo, durante este último año se han ido incorporando propietarios nuevos, que han ido escriturando o comprando a un precio ligeramente inferior al original. La promotora está arruinada y la comunidad ha tenido que afrontar varias reparaciones, aprobando 3 derramas elevadas, la propia administradora me comentó que nunca había visto una comunidad como la nuestra en la que todos aprueban las derramas y las pagan regularmente, esto viene a comfirmar de que la mayoría de propietarios en sierra nevada (excepto yo) son gente con riñón, lo cual ha podido ayudar a que no haya mucha oferta y con ello contener la caida de precios.
Puede ocurrir que aunque los precios de los minipisos sean muy caros, se mantenga así durante años hasta que sea el IPC el que abarate los precios. Aunque nosotros puede que dependamos mas de las modas, caprichos y deseos de una pequeña clase alta española que de la situación socio económica del Pais.. El tipo de cliente que va a esquiar no es el mismo que los que compran alojamiento.

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"Las ventas se están empezando a recuperar (quiero decir que ahora se vende algo), la caida de precio no ha sido la esperada, yo empiezo a ser optimista y pienso que la cosa va a mejorar, tanto en sierra nevada como en el resto de España, parece que hemos pasado el punto de inflexion de la crisis, queda un año muy malo, pero vamos a mejor, estamos muy cerca de cambiar las tendencias, la bolsa ya está descontando esta situación."

¿En serio lo dices convencido? ¿de verdad? porque... ni ha pasado el punto de inflexión del que hablas, ni vamos a mejor ni estamos cerca de cambiar las tendencias. Pero a parte de eso... que tendrá que ver la bolsa con la economía real?

No se que influira sobre ti y tus opiniones, pero la realidad es otra... bastante mas negra de la que hablas.

No se por qué, pero me da que no te mueves en el mundo empresarial y de negocios...

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Editado 1 vez/veces. Última edición el 23/09/2009 18:42 por Chenmo.

Cita
Popeye


Aquí podeis verlo:
[www.todosierranevada.com]

Esta Zulo esta en venta???
Quien tiene la poca cara de vender eso??

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Cita
Martins_Alm

Cita
Popeye


Aquí podeis verlo:
[www.todosierranevada.com]

Esta Zulo esta en venta???
Quien tiene la poca cara de vender eso??

En el centro del cualquier importante ciudad de Espaá se venden cosas peores y mas caras, todos recordaremos aquel zulo de 7 metros que se vendía en en centro de Madrid ¡7!

Cita
Popeye
Frankee veo que eres un burbujista de los que ven la botella medio vacía, de los que no se bajan del burro.
Creo que estás manipulando las cosas, el estudio de 57.000 euros, es realmente una plaza de garaje o similar, en los bajos de un edificio antiguo en la zona mas alta de la urbanización, si es así, por favor no lo compares con el resto..

Aquí podeis verlo:
[www.todosierranevada.com]
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Osti Popeye, en tan sólo un párrafo de tres renglones me llamas burbujista (esto no se como tomarlo) Terco y manipulador. Joer macho, te llevas el premio. ¡Que yo sólo digo lo que veo! Si esto fastidia tus previsiones de ventas lo siento tio, pero no te pongas asi conmigo ¡Que yo no vendo nada!

Desde mi mas absoluta ignorancia, como profesional de otra cosa que no tiene absolutamente nada que ver con lo inmobiliario y aficionado a chorradas diversas que tampoco...

¿En que se diferencia ese estudio de 30 metros con otro estudio de 30 metros en el edificio de enfrente?

Cita
Popeye
Yo conozco dos mas como estos, que junto con los estudios del edificio Alcazaba y el Bulgaria son por sus características mucho mas baratos que el resto..

Y dime... Si alguien quiere comprar algo similar en cuanto a características, ¿Cual se venderá primero?.

Cita
Popeye
Las ventas se están empezando a recuperar (quiero decir que ahora se vende algo), la caida de precio no ha sido la esperada, yo empiezo a ser optimista y pienso que la cosa va a mejorar, tanto en sierra nevada como en el resto de España, parece que hemos pasado el punto de inflexion de la crisis, queda un año muy malo, pero vamos a mejor, estamos muy cerca de cambiar las tendencias, la bolsa ya está descontando esta situación..

Pues chico me alegro un montón, pero a uno que yo conozco se le ha atragantado el piso hasta el punto que ha conseguido que se lo quede el banco a cuenta de perder lo que pagó (Bastantes miles de euros). Se siente afortunado, y personalmente creo que lo es. Podía haber arruinado a su familia.

Seguro que tu tienes el caso contrario pero es que resulta que ese (Estudio-Garaje habilitado - Tienda de golosinas reciclada o lo que sea) que tu has puesto, hoy se vende como un estudio, aparenta serlo y hace tres años pedirían justo el doble. Si niegas esto creo que no tenemos mas que hablar.

Cita
Popeye
Mi experiencia; yo soy propietario de un estudio en un edificio nuevo, durante este último año se han ido incorporando propietarios nuevos, que han ido escriturando o comprando a un precio ligeramente inferior al original..

Pues tu mismo... Espera, has dicho inferior ¿No?, pues eso, tú mismo.

Cita
Popeye
La promotora está arruinada y la comunidad ha tenido que afrontar varias reparaciones, aprobando 3 derramas elevadas, la propia administradora me comentó que nunca había visto una comunidad como la nuestra en la que todos aprueban las derramas y las pagan regularmente, esto viene a comfirmar de que la mayoría de propietarios en sierra nevada (excepto yo) son gente con riñón, lo cual ha podido ayudar a que no haya mucha oferta y con ello contener la caida de precios...

¿Que no hay mucha oferta? Bueno, claro, esto depende de que porcentaje de Habitantes/Apartamentos en venta creas tu que es exceso o defecto de oferta, pero SN está petada de carteles. Y lo que no es Sierra Nevada también.

Cita
Popeye
Puede ocurrir que aunque los precios de los minipisos sean muy caros, se mantenga así durante años hasta que sea el IPC el que abarate los precios. Aunque nosotros puede que dependamos mas de las modas, caprichos y deseos de una pequeña clase alta española que de la situación socio económica del Pais.. El tipo de cliente que va a esquiar no es el mismo que los que compran alojamiento.

Vamos a ver, no, los minipisos esos hace tres años pedían el doble, y te lo digo yo que lo he visto, que no me lo ha contao nadie. Hoy es la mitad. Y mañana que será... ¿Mas?

No puedo concebir de ninguna manera que mi apartamento valga mas por dos razones.

1 - Ya subió tanto que eraimposible subir mas, era impagable.

Siempre me he preguntado una cosa, si no lo vendo en 10.000 ¿Que me hace pensar que lo voy a vender en 20.000?. Nadie me responde a eso.

2 - Envejece..

El mercado es el mercado lo mires por donde lo mires. Si pongo en venta un producto y no lo vendo o bajo el precio o cierro la empresa. Y esto no lo vamos a inventar ahora.

Hazme cambiar de opinion, por favor.

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7 METROS???????
Es eso cierto????
en fin...

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