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laluna
: ....Pero el juego es el de el mercado, es decir el de la oferta y la demanda. Verdad? sesudos economistas?
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Chenmo
Tu que ves en la calle popeye? en las empresas? en los comercios? en las tiendas?, que ves en la gente joven?, que ves en este país?
Realmente piensas que la vivienda no caerá y se pondrá a precios del año 2000? Realmente piensas que este país con una deuda del 250% del PIB no entrará en quiebra? y mas aún cuando la idea de estos politicos es recaudar más aumentando impuestos? quien va a sobrevivir? mientras el gobierno no recorte en gastos, no saldremos de esta, y eso lo sabe hasta el fari (que en paz descanse)
De verdad, dime lo que piensas... me interesa...
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Popeye
Frankee despues de todo el ladrillo esa es toda la caña que me das, uff no te veo en forma
Un saludo
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Leocasber
Gracias Popeye por la lección.
Y a Chenmo y Fr@nfee, cuando contestéis agradecería que lo hicieseis con argumentos, y así leer cosas que con fundamentos que me hagan ver la situación desde varios puntos de vista.
Con vuestros últimos mensajes, parece como si estuvieseis deseando que todo esto se valla a la mierda. Realmente ¿ cuales son vuestros intereses en ello ?
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Alpo
Hola a todos,
Repasando un poco los post que hay en el foro relacionados con la evolución inmobiliaria en Sierra Nevada, me he topado con este y se me antoja interesante.
Se hacian previsiones para el 2010, se hablaba de que la evolución inmobiliaria de Sierra Nevada estaría relacionada, además de con muchos otros factores, faltaría mas, con la temporada de nieve 2009-2010.
Estando ya en agosto, y habiendo tenido una temporada de nieve extraordinaria (otra más a sumar a la anterior), rescato este post para preguntaros a los conocedores de las evoluciones del €/m2 del estado actual y tendencias a corto plazo.
Os pregunto esto porque, como mucha otra gente, me encantaría poder tener un lugar en sierra nevada donde disfrutar los fines de semana y vacaciones invernarles con la familia y amigos, pero claro, no a cualquier precio.
Si os sirve de ayuda y a modo de reapertura del post, he localizado un anuncio de apartamentos en venta en edificio Monte Gorbea:
115.000 €, 39 m2 (2.949 €/m2)
[www.idealista.com]
A mi el precio se me antoja excesivo para lo que sería una segunda residencia.
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Juan M Martinez
En el mercado siempre existen estos ciclos, yo he visto comprar en la crisis anterior un apartamento en la Plaza de Pradollano por 12 millones de pesetas y a los pocos años venderse por 70 millones. En Sierra Nevada no hay suelo para edificar y cuando se absorban los +- 300 apartamentos que hay a la venta y se reanime un poco la economía subirán como la espuma, en el fondo es una oferta muy pequeña para el enorme mercado que tiene Sierra Nevada y ademas rodeada de un parque nacional que no dejara crecer el área urbanizable. Sierra Nevada no es comparable a zonas urbanas, la construcción cuesta + del 50% y ademas la ejecución de una promoción dura 3 veranos o sea casi el doble de una promoción que no sea en montaña. En la zona de la plaza de Andalucía los apartamentos se vendieron a 250000 pesetas metro y se revendieron hasta 1.900.000 pesetas metro. Saludos
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Uno con intención de comprar
Hola a todos:
A ver si me podeis aconsejar: que os parece un apartamento de 40 metros, con una habitación, completamente reformado, muy poco uso, en el edificio Impala por 185.000 Euros . A mi me parece que está bien de precio pero para salir de dudas me gustaria alguna opinion de gente que sepa como están los precios por la Sierra.
Muchas Gracias y Saludos.
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Uno con intención de comprar
Hola a todos:
A ver si me podeis aconsejar: que os parece un apartamento de 40 metros, con una habitación, completamente reformado, muy poco uso, en el edificio Impala por 185.000 Euros . A mi me parece que está bien de precio pero para salir de dudas me gustaria alguna opinion de gente que sepa como están los precios por la Sierra.
Muchas Gracias y Saludos.
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Dinosaurius-park.
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Uno con intención de comprar
Hola a todos:
A ver si me podeis aconsejar: que os parece un apartamento de 40 metros, con una habitación, completamente reformado, muy poco uso, en el edificio Impala por 185.000 Euros . A mi me parece que está bien de precio pero para salir de dudas me gustaria alguna opinion de gente que sepa como están los precios por la Sierra.
Muchas Gracias y Saludos.
Te sale a 4.625 €/m2, lo cual es una barbaridad, creo yo. Cierto es que el Edificio Impala está muy bien situado, pero por otro lado, ese apartamento es mínimo. Yo no lo compraría por ese precio, por ese tamaño y sobre todo, porque cuando Cetursa resuelva el problema de la comunicación interna dentro de la estación y ponga en marcha la Zona C ( aparcamiento de los Peñones), cuanto más arriba estés mucho mejor, porque vivirás más cómodo y tendras menos ruidos y coñazos.
El Edificio Impala, por cierto, tiene una curiosa historia, que os voy a relatar.
Cetursa, y el Banco de Granada, que era su propietaria, andaban muy mal allá por el año 1978/1979.
El Consejero Delegado de Cetursa ( La Ratita de ahora) llegó y dijo: Un importante promotor granadino ofrece 60 millones de pesetas por la parcela que hay delante del Crescendo Lodge.
Los técnicos manifestaron que allí no se podía construir porque toda o parte de ella era zona de servidumbre del Telesilla Parador.
Ya sabeis que un remonte es un transporte público, que se explota en régimen de concesión administrativa y que para su instalación, incluso pueden expropiarse terrenos, previa declaración de utilidad pública.En todo caso, esos remontes deben tener una zona de servidumbre, por seguridad y para correcta explotación
Y el Consejero Delegado dijo: Pues o se arregla esa cuestión o no se cobra la nómina este mes.
Los delineantes y técnicos trabajaron toda la noche y al día siguiente modificando planos y Jiménez ingresaba en la Caja Rural un cheque de 60 millones de las antiguas pesetas
Y ahora cuando subo en el telesilla del parador, que ya no llega al parador, y que ni siquiera hay Parador, y veo a las sillas pasando a la altura del comedor de los cercanos apartamentos pienso el poco respeto que ha habido no ya por un urbanismo razonable en Sierra Nevada, sino que ahora no se puede transformar el más viejo remonte de Sierra nevada para darle la utilidad que tendría porque no hay zona para ampliar, además de que Cetursa vendió a propietarios particulares parte de la zona de salida de dicho remonte.
En fin, un auténtico caos, que yo creía que la Junta iba a arreglar cuando desembarcó en Sierra Nevada en el año 1985 y que no ha hecho más que empeorar, añadiendo más hormigón y permitiendo, con el vergonzoso silencio de los ecolomierdas , ese dsastre urbanístico por el que se piden precios por metro cuadrado a la altura de las principales capitales europeas.
Un saludo
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Uno con intención de comprar
Hola a todos:
A ver si me podeis aconsejar: que os parece un apartamento de 40 metros, con una habitación, completamente reformado, muy poco uso, en el edificio Impala por 185.000 Euros . A mi me parece que está bien de precio pero para salir de dudas me gustaria alguna opinion de gente que sepa como están los precios por la Sierra.
Muchas Gracias y Saludos.
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