Allí los precios se han mantenido durante el último año, de modo que no han bajado de los 5.915€/m2 construido de vivienda. Una cantidad desorbitada si se toma como referencia, por ejemplo, que sólo hay una zona de todo Madrid y su entorno que supere ese precio (Hortaleza, con 6.591€/m2), según los datos de este mismo estudio, que se realiza a partir de datos obtenidos de las distintas promociones inmobiliarias. El trabajo se centra en los municipios de más de 5.000 habitantes del territorio andaluz y Madrid.
Las zonas de la provincia de Granada que mejor han resistido la crisis, en lo que se refiere a la caída de precios, son, además de Sierra Nevada, los principales municipios del Área Metropolitana y otros núcleos como Loja, donde el descenso del último semestre ha sido sólo del 0,39%. Granada capital continúa con un ritmo constante de bajada en el precio de la vivienda. Cerró el año 2008 con un 6,65% de descenso y 2.497 euros por metro cuadrado, frente a los 2.686 euros del año anterior.
Otra de las zonas más caras de Andalucía es la Costa granadina, pese a haber sufrido un descenso del 5,59% sólo en el último semestre. Al finalizar 2008, el metro cuadrado se situó en 3.009 euros el metro cuadrado. Estos precios medios de Almuñécar, Motril y Salobreña superan a los de otros lugares costeros andaluces. Están por encima, incluso, de la zona más demandada de Málaga, la Costa Oeste. Allí la media es de 2.559€/m2 construido de vivienda. Sólo un municipio malagueño, Marbella (3.182€), supera la barrera de los 3.000€, pero ni siquiera alcanza los precios de Almuñécar, que se situaba a finales de 2008 en 3.248€/m2.
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