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Última actualización: 26/04/2024 a las 11:05:00 (CET)

Candanchú paga 95.000 euros anuales por el alquiler de sus pistas de esquí

Candanchú paga 95.000 euros anuales por el alquiler de sus pistas de esquí
Así se desvela de un juicio entre ETUKSA, la propietaria de la estación de esquí, y la Mancomunidad Forestal del Valle de Aísa, dueña de los terrenos por donde se extienden las pistas y remontes de Candanchú.

Los terrenos donde están las pistas y remontes de la estación de Candanchú son de la Mancomunidad Forestal del Valle de Aísa. Y el contrato de concesión caduca en 2035. Así se desprende de un juicio que han tenido las dos partes por un desacuerdo en el pago del canon por usar esas montañas.

Cuantos más meses abra, más debe pagar a la Mancomunidad Forestal del Valle de Aísa. La llegada del COVID en 2020 y el confinamiento decretado por el Gobierno, obligó a cerrar todas las instalaciones de Candanchú a partir del 15 de marzo. A la empresa propietaria de la estación de esquí, ETUKSA, se le concedió una rebaja del 22% del canon, más o menos los ingresos económicos que se calcula perdieron por el cierre anticipado. Así, acabó pagando 73.682 euros en lugar del canon total que le tocaba.

Cuando llegó la temporada 2020-2021 el Covid aún seguía muy presente. Todavía no había vacuna, y se decretaron restricciones de movilidad que en algunos casos eran comarcales y otros provinciales. Incluso se dio el caso que el movimiento de personas se cerraba a comunidades autónomas.

En Aragón regía la restricción provincial. Así que a las estaciones de su Pirineo solo podían llegar esquiadores de Huesca. Ante ese panorama Aramón decidió no abrir, y Candanchú optó por lo mismo. Solo Astún se puso en marcha. Dadas las circunstancias tampoco había mercado para más.

Como en 2020 se le concedió un descuento del 22% por el cierre anticipado, ETUKSA pidió que se le liberara del canon en 2021 ya que no abrió un solo día. La Mancomunidad Forestal del Valle de Aísa no estuvo de acuerdo y acabaron en juicio. El Juzgado de lo Contencioso de Huesca determinó que Candanchú debía abonar 112.023 euros: 95.219’96 por el canon y 16.803,52 “en concepto de fondo de mejoras”.

Estación Candanchú cerrada
Estación Candanchú cerrada
Candanchú no abrió durante la temporada de esquí 2021-2022

ETUKSA recurrió la sentencia, pero ahora Maria José Cía, magistrada del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 5 de Zaragoza, ha mantenido la primera decisión de su compañero de Primera Instancia en Huesca. Afirma que no es culpa de Aisa que Candanchú decidiera cerrar y que no se puede achacar las pérdidas económicas de una empresa

El juicio ha servido también para desvelar que el acuerdo actual para explotar comercialmente los terrenos de la Mancomunidad Forestal del Valle de Aísa expira en 2035, por lo que dentro de 12 años debería volver a salir a concurso la concesión de esos montes, a no ser que ETUKSA llegue a un acuerdo previo con la la Mancomunidad Forestal del Valle de Aísa.

El acuerdo se firmó con el INAGA en 2005 por un total de 90.609 euros anuales que luego se ha ido incrementando en función del IPC. La concesión da derecho al uso privativo de una serie de terrenos pertenecientes al municipio de Aisa repartidos en 259 hectáreas, y por los que actualmente se paga 95.219,96 euros tras ir aplicando los sucesivos incrementos del IPC.

Estación de Candanchú
Las pistas y remontes de Candanchú están en terrenos alquilados a Aisa

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24 Comentarios Escribe tu comentario

  • #1
    Fecha comentario:
    31/05/2023 20:21
    #1
    Que poca empatía de la Mancomunidad… con la que estaba cayendo…
    Y luego Aisa con su pueblo de postal y Candanchú sin urbanizar, nada nuevo…

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  • #2
    Fecha comentario:
    01/06/2023 09:16
    #2
    Que hace Aísa con tanto dinero?

    No por lo de la estación en si, sino por todo lo que recauda de la urbanización vía IBI, por ejemplo.

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    • Gracias!
  • UR
    UR
    #3
    Fecha comentario:
    01/06/2023 14:36
    #3
    #2
    Basicamente reirse de nosotros ( propietarios de viviendas en Candanchu) y tratar de exprimirnos todo lo que puedan

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    • Gracias!
  • #4
    Fecha comentario:
    01/06/2023 14:56
    #4
    #3 bueno eso y dejarse Aisa como los chorros del oro

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    • Gracias!
  • #5
    Fecha comentario:
    01/06/2023 15:48
    #5
    Además de tener Aisa impecable como decis y Candanchu como si fuera una barriada., yo creo que puede que se vayan de cañas con la Acuc.
    Es una vergüenza, pero les dices algo y te dicen que el presupiesto para Candanchu se les va en limpiar las calles de nieve.Manda eggs!!!.....sobre todo conociendo que varios y bien conocidos concejales viven y/o trabajan en Candanchu.

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    • Gracias!
  • #6
    Fecha comentario:
    01/06/2023 15:58
    #6
    #3 Propietarios dice. :lol2:

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  • #7
    Fecha comentario:
    01/06/2023 16:29
    #7
    #5 El ambiente entre Ayuntamiento y Acuc no ha sido hasta ahora precisamente como para irse de cañas.

    https://cadenaser.com/aragon/ayuntamiento-de-aisa-y-vecinos-de-candanchu-agravan-su-conflicto-radio-huesca/

    #6 Propietarios, si.

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  • #8
    Fecha comentario:
    01/06/2023 16:55
    #8
    #3 de vosotros se rie todo el planeta, si fuera solo un pueblo…

    Alierta pedirá otra subvención?

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  • #9
    Fecha comentario:
    01/06/2023 17:09
    #9
    Y la temporada 2018-19, que tampoco abrió, Se pagó el alquiler??

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  • #10
    Fecha comentario:
    01/06/2023 17:11
    #10
    #8
    Que tienes, cinco años?

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  • UR
    UR
    #11
    Fecha comentario:
    01/06/2023 17:45
    #11
    #8 dtpm
    GLps

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    • Gracias!
  • #12
    Fecha comentario:
    01/06/2023 20:17
    #12
    Menudo chollo tiene aisa (el pirineo no se vende, dicen...)
    qué diferencia entre los altoaragoneses y los catalanes o andorranos, ... otra noticia destaca el record de visitantes en Andorra (y muchos de ellos aragoneses :oh!: :oh!: :oh!: ), pero el pirineo no se vende...
    por cierto, que BONITA la foto de portada!!!

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    • Gracias!
  • #13
    Fecha comentario:
    01/06/2023 20:21
    #13
    #12 la foto es preciosa. Es la silla de La Raca de Astún

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    • Gracias!
  • AT
    AT
    #14
    Fecha comentario:
    01/06/2023 20:41
    #14
    #13 creo que es la de Canal Roya

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    • Gracias!
  • #15
    Fecha comentario:
    01/06/2023 20:46
    #15
    #14 se ve la pinza desembragable, no puede ser Roya :+:

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    • Gracias!
  • AT
    AT
    #16
    Fecha comentario:
    01/06/2023 21:28
    #16
    #15

    Mirando mejor tiene que ser truchas.

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    • Gracias!
  • #17
    Fecha comentario:
    01/06/2023 21:41
    #17
    #16 Cierto!

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    • Gracias!
  • #18
    Fecha comentario:
    02/06/2023 10:10
    #18
    Qué mala pinta tiene esto.. impagos de alquileres, proyectos cancelados y vencimiento de alquileres en el 2035. Ahora empiezo a entender el porqué de la inversion "0" por parte de los dueños.

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  • #19
    Fecha comentario:
    02/06/2023 10:52
    #19
    #7
    Si tienes una concesión administrativa no eres propietario sino concesionario. ¿Hay alguna vivienda en Candanchú que no sea concesión administrativa?

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  • #20
    Fecha comentario:
    02/06/2023 13:15
    #20
    #19 eres propietario del inmueble. Ll que está en concesión es el suelo.

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    • Gracias!
  • #21
    Fecha comentario:
    03/06/2023 11:46
    #21
    #20 Eres propietario de un derecho de superficie, no de la vivienda. Y cuando expire la concesión, no eres propietario de nada. Ni del suelo ni de la vivienda.

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  • #22
    Fecha comentario:
    03/06/2023 13:09
    #22
    #21 Te va a dar igual lo que te digan, como en el otro hilo hace meses.

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    • Gracias!
  • #23
    Fecha comentario:
    03/06/2023 16:00
    #23
    Exacto. Me va a dar igual porque sé que tengo razón y porque no tengo nada en Candanchú.

    El que tenga alguna vivienda y piense que es suya...a ese no le va a dar igual cuando venza el plazo y se entere de que no tiene nada. Pero no creo que haya mucha gente así de ignorante. Ya sabrán lo que tienen y lo que no tienen.

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  • #24
    Fecha comentario:
    05/06/2023 14:33
    #24
    De cuanto suelo estamos hablando?
    Porque para mi lo relevante es el coste por m2 de explotación, a priori 90.000 euros anuales me parece un regalo de alquiler, pero claro, no se si hablamos de 1 km de pista o de 50 km de pistas... claro q ahora entiendo el motivo por el que candanchu no invierte un euro en remontes desde hace 50 años...

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    • Gracias!

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