Hola
Aunque este hilo no es para el tema que estamos tratando (el moderador puede moverlo si lo ve conveniente) intento dar algo de luz....
El problema es como se entendió y autorizó en su día la construcción de esos "sanatorios de altura" en los terrenos de la concesión.
Según lo entendían en la Sociedad Anónima del Ferrocarril Eléctrico del Guadarrama se referían a los sanatorios de altura “en el sentido amplio que en el extranjero se concede a esta palabra, pues comprende multitud de edificaciones para sujetos sanos no sometidos a tratamiento terapéutico, pero que por profilaxis pasan unos días en ellos para convalecer de enfermedades agudas, recuperar las fuerzas gastadas…" ...“habitaciones de personas que necesitan descanso en sus ocupaciones diarias, para reponer su salud quebrantada por exceso de trabajo y para aquellos que por su delicado estado de salud les fuese necesario”...
El caso es que el proyecto acabó siendo declarado de utilidad pública y se aprobó "construir grandes hoteles (lo que hoy entendemos por chalets) a lo largo de la línea por donde ha de pasar la del ferrocarril proyectada para que sirvan de vivienda o albergue a cuantas personas acudan a la Sierra de Guadarrama en busca de salud”.
En 1921 se le permitió a la Sociedad Anónima del Ferrocarril Eléctrico del Guadarrama llegar a acuerdos con los particulares que desearan construir por su cuenta dentro de los expresados terrenos, pero entendiéndose que por los contratos que aquella celebrara con los particulares no se mermaran lo más mínimo las facultades que las cláusulas de la concesión y los reglamentos administrativos conferían a la Administración para obligar a la sociedad al cumplimiento de ellos, a los cuales ésta quedaría siempre sujeta como si no existieran los contratos aludidos.
A partir de entonces y al amparo de dicha concesión, la Sociedad Anónima del Ferrocarril Eléctrico del Guadarrama cedió a diversos particulares, clubes, sociedades montañeras y otras entidades la ocupación de las parcelas de dichos montes de utilidad pública que empezaron a construir en ellas y que se convirtieron en viviendas de descanso y recreo en el caso de la colonia de Camorritos (en donde muchos de los accionistas de la Sociedad del Ferrocarril Eléctrico del Guadarrama se construyeron un chalet y en donde hay actualmente unos 90 edificados), en albergues de montaña en el caso de los clubs y sociedades montañeras en el Puerto de Navacerrada así como chalets particulares, residencias y bloques de apartamentos en dicho Puerto. Los sanatorios de altura que contemplaba la ocupación de los terrenos fueron interpretados en aquella época como viviendas unifamiliares aisladas exentas de toda polémica.
Aunque hubo durante el siglo XX algunos intentos por parte de los alcaldes de Navacerrada y Cercedilla de dar por finalizada la concesión al no respetarse el espíritu de la misma, lo cierto es que al final se "dejó hacer" y desde que caducó la concesión saltó la polémica sobre los derechos de las edificaciones construidas.
La CAM entiende que son 99 años (hasta el 15/04/2019) de conformidad con la Ley de Ferrocarriles Secundarios y Estratégicos de 26 de marzo de 1908 (modificada por Ley de 23 de febrero de 1912), aunque hay otras interpretaciones que señalan que es a perpetuidad ya que parece ser (no lo puedo afirmar categóricamente ya que no he leído las condiciones de la concesión) que en la concesión original no hay ninguna referencia expresa a dicha caducidad, pero no quiero entrar en esa polémica ya que desconozco los detalles y es todo un mundo de leyes, interpretaciones etc.
Parece ser, por lo que se indica en el BOCM, que no se va a derribar nada y que se pide a los propietarios la entrega de los bienes inmuebles a los respectivos ayuntamientos para que sean éstos los que los gestionen...Ya veremos en que acaba, personalmente lo veo todo muy complicado, engorroso y triste ya que afecta tanto a viviendas personales como a sociedades deportivas, Ejército etc...
Cita
ingeniquitecto
Cita
Pw-5
No se ve muy bien, pero la parte marcada en negro. No entra la Venta Arias ni Cogorros, pero sí la Residencia del Ejército de Tierra, la del Ejército del Aire que hay encima de la estación de ferrocarril, la Residencia del Peñalara, Hotel El Ciervo, Casa Ochoa, etc. Y todos los edificios de apartamentos de la zona:
Saludos
Reitero la pregunta. La zona está clara, pero en el boletín mencionan específicamente:
"ocupación temporal de terrenos ... con destino a la construcción de sanatorios de altura" el hotel el ciervo, la casa Ochoa o la residencia tienen licencia de sanatorios en altura?[/quote
Ke Trabaje Rita
