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Enviado: 06-06-2007 12:54
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Yo estoy de acuerdo con Dredd, la plaza esta segun mercado, y si me tirais mucho, debajo de mi casa, vivo en el centro de Almeria, acaban de vender una plaza por 6.5 millones de pesatas.
El tema, creo que habria que enfocarlo de la siguiente manera, tu la compras, un gasto, evidentemente, pero tu no sabes si de aqui a 10 años, ya no vas mas, porque a tus hijos no les guste la nieve, porque tengamos una lesion (Dios no lo quiera), y el fin del apartamento y de la plaza de gareje es venderlo, porque no entenderia personas que fuesen a la estacion para no practicar el esqui/snow.
Y con respecto a inversores que venden a inversores, te puedo decir como "inversor", que siempre hay nuevos amantes de esqui, que hacen dinero y quieren algo alli arriba.
Pero en el esqui/snow, como por ejemplo en el golf, acaban de vender una accion de un campo de golf, por 10 veces lo que costo hace 4 años!!
Yo me reitero, no es caro!! Y por supuesto es una inversion.



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Enviado: 06-06-2007 13:15
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Dredd
A ver, está claro que no es una ganga,pero si tienes apartamento en la plaza es un plus no?? y a la hora de vender el apartamento tb se revaloriza no?? la plaza está "en precio de mercado"

Dredd probablemente si que esté a precio de mercado, no te digo que no.

Pero no hay que olvidar que actualmente el mercado está sobrevalorado, todos los analistas coinciden, y yo, como currante medio de triste sueldo estoy completamente de acuerdo.

La mejor forma de saberlo creo que sólo es una.

Si dentro de un año sigue en venta era muy cara, si además ponen mas en venta, era una estafa. Y si bajan el precio, que apuesto a que lo harán, un robo disfrazado de chollo.

Hoy se vende así, ya no te quitan nada de las manos, hay mucha oferta.

Claro que queda otra opción... compro lo que sea con tal de sacar las pesetas de debajo de la losa, que aún quedan muchas. risas Pero creo que en ese mercado no estamos la mayoría de los españolitos de a pié.

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dakariano
Yo estoy de acuerdo con Dredd, la plaza esta segun mercado, y si me tirais mucho, debajo de mi casa, vivo en el centro de Almeria, acaban de vender una plaza por 6.5 millones de pesatas.
El tema, creo que habria que enfocarlo de la siguiente manera, tu la compras, un gasto, evidentemente, pero tu no sabes si de aqui a 10 años, ya no vas mas, porque a tus hijos no les guste la nieve, porque tengamos una lesion (Dios no lo quiera), y el fin del apartamento y de la plaza de gareje es venderlo, porque no entenderia personas que fuesen a la estacion para no practicar el esqui/snow.
Y con respecto a inversores que venden a inversores, te puedo decir como "inversor", que siempre hay nuevos amantes de esqui, que hacen dinero y quieren algo alli arriba.
Pero en el esqui/snow, como por ejemplo en el golf, acaban de vender una accion de un campo de golf, por 10 veces lo que costo hace 4 años!!
Yo me reitero, no es caro!! Y por supuesto es una inversion.

En ese caso dakariano, esa oferta es exclusiva inversores, o lo que es lo mismo cuando de cemento hablamos, de especuladores. Creo. No se yo a qúe inversor le puede interesar una oferta de amortización a 30 años, contando con que se va a revalorizar seguro.

O por el contrario, para como tu muy bien dices nuevos amantes del esquí que hacen dinero. Mucho y fácil dinero debe ser. Creo.

No se, sigo pensando que es una estafa. Mucho dinero escondido tendría que tener (con lo que me gusta el esquí) para gastarmelo en eso.



Estúpido Flanders...

#snhoy
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BigWhite
Enviado: 06-06-2007 17:09
Pues mi opinión es que los que pensais que hay que esperar muchos años para que sea rentable estáis equivocados (mi opinión).

El comprar esta plaza no tiene porque estar ligado con cuanto vale un día aparcar ni cuantas veces tendrías que aparcar para que sea rentable.

Hablamos de alguien que tenga un apartamento en la zona de la plaza.

Ejemplo. Tu tienes un apartamento que te ha costado 40 millones (pestas)
Compras la plaza (5 millones de pesetas)
Tu casa ahora vale 45 millones
y dentro de 5 años la vendes por ejemplo por 48 millones de pesetas.
No quiere decir que hayas ganado 3 millones sino que se ha revalorizado 3 millones el conjunto en 5 años en la mejor zona de sierra nevada y ademas y lo mas importante "Has estado aparcando gratis durante 5 años porque el dinero que te costó lo has recuperado".

Cuando decir lo de 30 años para que te sea rentable te refieres a que te haya salido gratis la plaza no? Una cosa es gratis y otra que sea rentable.

Saludos
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Enviado: 06-06-2007 17:50
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.

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dakariano
Yo estoy de acuerdo con Dredd, la plaza esta segun mercado, y si me tirais mucho, debajo de mi casa, vivo en el centro de Almeria, acaban de vender una plaza por 6.5 millones de pesatas.
El tema, creo que habria que enfocarlo de la siguiente manera, tu la compras, un gasto, evidentemente, pero tu no sabes si de aqui a 10 años, ya no vas mas, porque a tus hijos no les guste la nieve, porque tengamos una lesion (Dios no lo quiera), y el fin del apartamento y de la plaza de gareje es venderlo, porque no entenderia personas que fuesen a la estacion para no practicar el esqui/snow.
Y con respecto a inversores que venden a inversores, te puedo decir como "inversor", que siempre hay nuevos amantes de esqui, que hacen dinero y quieren algo alli arriba.
Pero en el esqui/snow, como por ejemplo en el golf, acaban de vender una accion de un campo de golf, por 10 veces lo que costo hace 4 años!!
Yo me reitero, no es caro!! Y por supuesto es una inversion.

En ese caso dakariano, esa oferta es exclusiva inversores, o lo que es lo mismo cuando de cemento hablamos, de especuladores. Creo. No se yo a qúe inversor le puede interesar una oferta de amortización a 30 años, contando con que se va a revalorizar seguro.

O por el contrario, para como tu muy bien dices nuevos amantes del esquí que hacen dinero. Mucho y fácil dinero debe ser. Creo.

No se, sigo pensando que es una estafa. Mucho dinero escondido tendría que tener (con lo que me gusta el esquí) para gastarmelo en eso.[/quote]




Frankee, yo te hablo desde el punto de vista de un empresario, es una inversion, y nada mas!! La disfrutas los años que estes enganchado a esto del esqui/snow, y luego la vendes, que te costo 5kilos, que te dan ahora 6kilos, pues uno al bolsillo.
Si me dices que tienes un sueldo, hipoteca, y demas, pues te comprendo que sacar otra pequeña letra para ir pagando la plaza de garaje, pues lo veas chungo, o como dice por ahi alguno una estafa!!, estafa, porque?? tiene su precio, interesa o no interesa??
El tiempo dira.....si no venden las que ellos quieren o piensan, pues lo mismo mejoran las condiciones, pero no el precio.



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Enviado: 06-06-2007 20:19
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Vamos a mojarnos...

Porra: Mode ON

Yo digo que baja. 2 años.

Porra: Mode OFF



Estúpido Flanders...

#snhoy
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Enviado: 06-06-2007 20:21
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Y ya puestos a mojarnos, vamos a darle un poco de interés al asunto.

Viva la cerveza En el Cartujano.



Estúpido Flanders...

#snhoy
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Enviado: 06-06-2007 22:14
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Pues yo sigo encantada risas
Claro, vivo en la Sierra todo el año y mi apartamento esta en la zona baja !!
Llevo toda la vida enganchada al esqui y si Dios quiere, seguire !
Mi padre esquio hasta los 81 años, asi es que me quedannn.....
Plazas de garaje a la venta, sin estar ligadas a la compra de un apartamento, hay pocas, o por lo menos, cuando yo la compre y despues han construido una burrada.
A si es que lo dicho, encantada pulgar arriba
Compra, Jesus!
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manako
Enviado: 07-06-2007 08:15
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Jesús Orduña
He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
A mi me parece un poco cara sorprendido, pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes guiño.
¿Como lo veis?

Bueno parece que lo que buscan es desprenderse de activos, logicamente para pagar inversiones futuras, pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos, y la junta les "autorizara" el cambio de uso, y su inscripcion en el registro, consecuentemente paro, colapso, y otras juntas de vecinos cabreados porque disminuiran los servicios. Ya vereis como las gruas aumentaran su actividad.

Abrazos.
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Enviado: 07-06-2007 12:38
Registrado: 19 años antes
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manako
Cita
Jesús Orduña
He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
A mi me parece un poco cara sorprendido, pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes guiño.
¿Como lo veis?

Bueno parece que lo que buscan es desprenderse de activos, logicamente para pagar inversiones futuras, pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos, y la junta les "autorizara" el cambio de uso, y su inscripcion en el registro, consecuentemente paro, colapso, y otras juntas de vecinos cabreados porque disminuiran los servicios. Ya vereis como las gruas aumentaran su actividad.

Abrazos.

Eso creo yo querido amigo. Algo importante se cuece por las altas esferas, y reunion de zorros...

Esperemos que a la larga sea medianamente bueno para los usuarios y vecinos de SN.

Espero que a estas alturas estivales ya hayas navegado un poquito y tambien te hayas tostado un poco... Que yo aún ando pálido.

Un abrazo. smiling smiley



Estúpido Flanders...

#snhoy
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Granadino
Enviado: 07-06-2007 14:17
No se si lo dices en serio o de coña.
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Enviado: 07-06-2007 15:16
Registrado: 19 años antes
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Granadino
No se si lo dices en serio o de coña.

Te refieres a esto?

Cita
Fr@nkee
Esperemos que a la larga sea medianamente bueno para los usuarios y vecinos de SN.

Esperanza... Llorón



Estúpido Flanders...

#snhoy
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Enviado: 07-06-2007 23:44
Registrado: 19 años antes
Mensajes: 2.441
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Fr@nkee
Cita
manako
Cita
Jesús Orduña
He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
A mi me parece un poco cara sorprendido, pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes guiño.
¿Como lo veis?

Bueno parece que lo que buscan es desprenderse de activos, logicamente para pagar inversiones futuras, pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos, y la junta les "autorizara" el cambio de uso, y su inscripcion en el registro, consecuentemente paro, colapso, y otras juntas de vecinos cabreados porque disminuiran los servicios. Ya vereis como las gruas aumentaran su actividad.

Abrazos.

Eso creo yo querido amigo. Algo importante se cuece por las altas esferas, y reunion de zorros...

Esperemos que a la larga sea medianamente bueno para los usuarios y vecinos de SN.

Espero que a estas alturas estivales ya hayas navegado un poquito y tambien te hayas tostado un poco... Que yo aún ando pálido.

Un abrazo. smiling smiley


pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba pulgar arriba

manako como siempre, iluminándonos con sus ataques de lucidez. Atentos a sus palabras, siempre son sabias. pulgar arriba smiling smiley guiñochino amable



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G
Enviado: 10-06-2007 13:02
Yo sinceramente no la compraba, a no ser que aparques todos los dias.

No se cuanto cobraran ahora mismo por dia en plena temporada pero tiene que rondar los 15€.

30.000 dividido entre 15=2000 dias, son casi 5 años y medio... aparcando ahi todos los dias...
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Granadino
Enviado: 11-06-2007 14:39
No, no me referia a eso, me referia al post de manako en el que dice:

"..... pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos....."
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Watashi
Enviado: 12-06-2007 14:50
Que alegria tener parné, como dicen por aqui, con dinero y una buena PO..A que bien se FO..A
si tienes dinero compralo, todo lo que sea estar en la zona baja de la estacion siempre sera rentable, sobre todo por la comodidad de accesos tanto a la estacion como a los remontes, comercios,restaurantes,tiendas, clinica, etc. etc. o sea que lo tienes todo a mano, incluso yo lo veo mejor que el apto. ese que dicen por 20 kilos. no olvidemos que la zona alta de la estacion es como si fuera el himalaya, cuando hay nieve es otro mundo y los aptos. si son los que yo conozco son casi mas pequeños que la plaza de aparcamiento y cuando los construyeron los mas caros creo que valian 800.000 ptas. a estrenar.
¡Ah! se me olvidaba si la compras que te den la tarjeta de propietario para la valla que ponen los fines de semana en la entrada a la estacion, por que si no la G. Civil no entiende de razones y te mandan a dar la vuelta cuando el parking esta lleno seas propietario o no.
Un saludo y haz lo que quieras tu que puedes.
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Jesús Orduña
Enviado: 12-06-2007 16:42
Hombre Watshi una cosa es que yo pregunte que opináis, y otra muy distinta es que pueda comprarla.....
Quizas la pregunta esté mal formulada y pueda llevar a engaños.
La pregunta sería:
" Yo no puedo comprala, pero me han ofrecido.....teniendo la pasta ¿la comprariais?"
Yo no, entre atras cosas por que no tengo el dinero, y de tenerlo quizas lo invertiría en otras "posesiones terrenales".
Además se que las últimas plazas que vendió cetursa, lo hizo por la tercera parte, y creo que fué hace tres años.
No se si con la experiencia que tengo con esa empresa (tema calendarios y demás) podría fiarme. Yo no haría negocios con ellos.Colocado - Dope....."sin acritud"
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Enviado: 15-06-2007 13:37
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 41
¿Habran vendido alguna? No entiendo
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Enviado: 15-06-2007 20:17
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 219
Para los propietarios de apartamentos en la zona baja y sin garaje, yo creo que es una buena compra, incluso si su valor está un poco por encima del mercado, ya que para ellos es una oportunidad de crearle un valor añadido a sus viviendas.
En cuanto a su precio creo que está un poco alto, el la zona media por 18.000 € puedes comprar una.
Pero claro tener el parking justo en la plaza de andalucía tiene su plus.....
¿Por que la venden?????????
Igual van hacer otro mega parking subterraneo en la zona alta?
O igual han deducido que con el nuevo telecabina de granada van a sobrar plazas???.
La verdad que salvo que tuviera un apartamento yo no la compraría.



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