He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
A mi me parece un poco cara , pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes .
¿Como lo veis?

5 millones de pesetas en una zona tan masificada como Pradollano no me parece caro, está a precio de mercado ya que el precio está puesto por la oferta (escasisima en este caso) y la demanada (altisima en sierra nevada), tendrás que ver tu si te compensa...si tienes apartamento en la plaza, con la plaza de parking se revaloriza bastante

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jolín...juéz y API....
Si es que tienes todo hijo!!!

Hombre, si tienes apartamento en la plaza (como dice Dredd) yo la compraria sin dudarlo. Y si no tienes apartamento en la sierra, pues creo que puede ser una inversión. Yo no la veo cara.

Yo sigo opinando igual que estos compis, si tienes casa......porque encontrar sitio para estar hospedado en los Melia, Kenia, o alrededores, es casi imposible.
Yo no la veo cara, sinceramente.

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Jesus, esto hay que grabarlo...todos los foreros del subforo de sierra nevada de acuerdo en algo???

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Dredd, no cantes victoria, aun no estamos todos!!

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Qué agudo que has estaod Dakar!!!! es cierto, aun faltan el jefe mayor del cotarro, el Nas y otro mas.

Yo no lo he querido decir, pero he pensado en ellos, y solo ha sido por hacerle el cuerpo a Dredd, para que no se lleve sorpresas.
jo, tia, como eres.

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Pues yo lo veo supercaro. y mas ahora que esto tiene que disinflarse algo. Cantas veces la vas a usar al año??????? divide en las veces que aparcaras y a ver cuanto te sale. Y como inversión creo que es una vedadera "caca" ¡one mojon!

Vamos a ver, si has leido, todos opinamos que si tienes un apartamento alli, sale rentable, pero si lo que te refieres a que subes a esquiar 8 dias al año, pues no!!
Mira, yo no vivo en Granada, pero para una persona que viva en granada, y suba sabado y domingo a piñon toda la temporada, interesa.
Desinflarse, no es que bajen los precios, simplemente, este año no subiran un 12% las casas, subiran alrededor de un 8%.
Invertir en ladrillo, siempre, siempre, es un exito.
PD: Yo no veo caro ese precio. Piensa en el numero de aparcamientos, y sobre todo, los aparcamientos profectados para el futuro....ninguno.
Lo mio es una opinion.

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comprar, comprar, comprar, comprar...

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pues yo lo veo bien, tal y como está la cosa... sobre todo si tienes apartamento alli...

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Cita
dakariano
Vamos a ver, si has leido, todos opinamos que si tienes un apartamento alli, sale rentable, pero si lo que te refieres a que subes a esquiar 8 dias al año, pues no!!
Mira, yo no vivo en Granada, pero para una persona que viva en granada, y suba sabado y domingo a piñon toda la temporada, interesa.
Desinflarse, no es que bajen los precios, simplemente, este año no subiran un 12% las casas, subiran alrededor de un 8%.
Invertir en ladrillo, siempre, siempre, es un exito.
PD: Yo no veo caro ese precio. Piensa en el numero de aparcamientos, y sobre todo, los aparcamientos profectados para el futuro....ninguno.
Lo mio es una opinion.

JOlin..otro API que foro mas completo éste

Pues que quereis que os diga..los sitios como Sierra Nevada se salen de las estimaciones de la burbuja inmobiliaria del resto del país. No lo midais con la misma vara.

Jesus, que alegria me has dado !!! por como se ha revalorizado !!!
En octubre del 2005, yo compre una, por 20 mil €
en la misma planta

son 3.3 mill de ptas...En 2 años 1.5 mill de pesetas en un sitio asi es algo normal no??

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Encantada de la vidaaaaaaaaaaa

No no si so ya lo imagino

Ya supongo que estarás como

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Pues esperemos que no pongan peaje como alternativa al futuro telesilla Granada-SierraNevada porque sino si que no va a ser nada rentable. Ay pillos...

Je,je,je,je. O lo que es mejor aun, que con el tiempo se prohiba el trafico privado por la estacion. Ya en bastantes estaciones Europeas esta totalmente prohibido circular coches. Y hablo de paises mucho mas ricos y avanzados en cultura de la nieve que nosotros los españolitos. No miento, a que no!!! pues a ver si lo primero que picha en lo del ladrillo es mi querida Sierra Nevada. Saludos gente de la cultura del coche.

Prohibir el tráfico en la estación revalorizará las plazas del parking sin lugar a dudas

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Quizas sea un poco caro.......
Hay un anuncio de clasificados que por menos de 20 millones te compras un estudio junto al Telesilla Virgen de las Nieves, creo que con parking, y si no con facilidad de aparcar....
Quizas el apartamento ese es "barato" en comparación.

Claro, pero estas arriba del todo...y ese telesilla no se abre desde principio de temporada y hasta el final...igual que no es lo mismo comprar un apartamento en la castellana que en el barrio del pilar en Madrid, no es lo mismo comprarse un apartament de la zona media para abajo que de la zona media para arriba de la estación

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Si como te dicen, tienes un apartamento en la zona baja, pues te puede interesar, aunque de oferta nada de nada. Si no tienes apartamento pues calcula que 30000 euros, te dan para aparcar 1500 veces, si ponemos un precio de 20 euros diarios de parking (hoy te sale sobre 16 €), a esto le quitas los días que puedes aparcar arriba o en la misma calle.

Por otro lado, a lo mejor estoy equivocado, pero creo que van a venir unos años duros para el sector inmobiliario en la sierra.

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Sí, José Miguel, con ese dinero tienes para aparcar muchísimas veces, pero después no te quedaría nada. Si compras tienes para aparcar todo lo que quieras y tienes la plaza en propiedad, para venderla cuando quieras (más bien cuando te la compren). Realmente lo que cuenta es eso, la facilidad de venderla después obtieniéndo una rentabilidad adecuada, porque, evidentemente, si es por aparcar simplemente... como que no, mejor pagas los euros diarios que cueste y punto. Hay que mirarlo desde el punto de vista de inversión inmobiliaria, prever cómo va a ir el sector en la sierra y actuar en consecuencia.

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A eso me refiero SirDavid, cuando digo, que "Por otro lado, a lo mejor estoy equivocado, pero creo que van a venir unos años duros para el sector inmobiliario en la sierra".

Puesto que no creo que sea muy atractivo comprar una plaza de aparcamiento, ya que su posterior venta será muy dificil, esa es mi opinión, a lo mejor estoy diciendo una burrada y el tema inmobiliario en la sierra sigue siendo un pelotazo, pero me da la impresión que la época de las vacas gordas ha tocado su fin.

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Pues yo lo veo así: (Es que estoy en un rato ocioso)

5 Millones de pesetas por esa plaza de parking cierra el círculo mucho.

A propietarios de la parte baja (muy muy baja) de la estación.

A inversores que pretendan sacar un beneficio económico directo de ello. En la reventa.

Pero no olvidemos algo, inversores que le venden a inversores... mmm... algo no me cuadra. Mas bien diría inversores que ven que es el momento de vender, no de comprar.

Si estas forrado, tienes vivienda en la zona baja, te falta parking la inmensa mayoría de los días que visitas la Sierra saco cuentas vamos a veeeer....

30000 Leuros. Dividido entre 16 € que cuesta el parking público al día... seriaaaannn 1875 diaaas, contando que la semana tiene 7 diaaass seriaaann 267 semanas.

Cuantos meses se esquia al año? unosssss.... ¿4 tirando por alto?

267 semanas teniendo en cuenta que el año (y por afinar un poco) tiene 52 semanas y 12 meses cada mes serían unas 4,3 semanas.

Sdecir, 267 semanas entre 4,3 semanas que tiene un mes serían 62 meses y teniendo en cuenta que esqui 4 meses al año si es que Cetursa quiere y el tiempo tambien tardaría en amortizar mi plaza de parking...

15,5 Años.

Esto sin tener en cuenta que al ser propietario participo en el mantenimiento del mismo, es decir, pago comunidad, aunque igual tambien desgrava...

Osea, para que me sea rentable la plaza en 15 años he de disponer de 4 meses de vacaciones al año y además, hacerlas siempre en Sierra Nevada.

Creo que esto, extrapolado a cualquier persona que no sea Bill gates se reduce a 2 meses al año con mucha suerte. Por lo que esos 15,5 años se multiplican por 2.

31 años para amortizar la plaza de parking, esto siempre y cuando las instalaciones no se degraden ni tengan los tipicos problemas estructurales de cualquier edificación de mas de 40 años a esa altitud y con esas especiales condiciones climatológicas.

Moraleja: Creo que es una estafa como cualquier otra que provenga de un inversor.

Es que me aburría...

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Cita
Fr@nkee
Pues yo lo veo así: (Es que estoy en un rato ocioso)

5 Millones de pesetas por esa plaza de parking cierra el círculo mucho.

A propietarios de la parte baja (muy muy baja) de la estación.

A inversores que pretendan sacar un beneficio económico directo de ello. En la reventa.

Pero no olvidemos algo, inversores que le venden a inversores... mmm... algo no me cuadra. Mas bien diría inversores que ven que es el momento de vender, no de comprar.

Si estas forrado, tienes vivienda en la zona baja, te falta parking la inmensa mayoría de los días que visitas la Sierra saco cuentas vamos a veeeer....

30000 Leuros. Dividido entre 16 € que cuesta el parking público al día... seriaaaannn 1875 diaaas, contando que la semana tiene 7 diaaass seriaaann 267 semanas.

Cuantos meses se esquia al año? unosssss.... ¿4 tirando por alto?

267 semanas teniendo en cuenta que el año (y por afinar un poco) tiene 52 semanas y 12 meses cada mes serían unas 4,3 semanas.

Sdecir, 267 semanas entre 4,3 semanas que tiene un mes serían 62 meses y teniendo en cuenta que esqui 4 meses al año si es que Cetursa quiere y el tiempo tambien tardaría en amortizar mi plaza de parking...

15,5 Años.

Esto sin tener en cuenta que al ser propietario participo en el mantenimiento del mismo, es decir, pago comunidad, aunque igual tambien desgrava...

Osea, para que me sea rentable la plaza en 15 años he de disponer de 4 meses de vacaciones al año y además, hacerlas siempre en Sierra Nevada.

Creo que esto, extrapolado a cualquier persona que no sea Bill gates se reduce a 2 meses al año con mucha suerte. Por lo que esos 15,5 años se multiplican por 2.

31 años para amortizar la plaza de parking, esto siempre y cuando las instalaciones no se degraden ni tengan los tipicos problemas estructurales de cualquier edificación de mas de 40 años a esa altitud y con esas especiales condiciones climatológicas.

Moraleja: Creo que es una estafa como cualquier otra que provenga de un inversor.

Es que me aburría...

no puedo estar más de acuerdo en tu análisis. Yo no compraba ni pa trás...

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A ver, está claro que no es una ganga,pero si tienes apartamento en la plaza es un plus no?? y a la hora de vender el apartamento tb se revaloriza no?? la plaza está "en precio de mercado"

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