El despegue urbanístico es generalizado en la vertiente leonesa y similar también en la palentina. Sin embargo, se torna absolutamente opuesto al comparar casos concretos en la misma provincia aledaña, como el de los cercanos municipios de Velilla del Río Carrión y Guardo al haberse iniciado ya y estar prevista, en el primero de ellos, la construcción de viviendas relacionadas con el turismo de invierno, para temporadas y fines de semana principalmente.
Mientras, en Guardo, el boom inmobiliario que está teniendo lugar se ajusta estrictamente a la dinámica de expansión de una pequeña ciudad en la que se construyen primeras viviendas que serán ocupadas todo el año por los propios vecinos del municipio.
Tan opuesta reacción, corroborada por los propios alcaldes de los dos municipios palentinos más cercanos a la futura estación de esquí, vendría quizá dada por el hecho de que el ayuntamiento de Velilla disponga de núcleos más rurales, zonas, por tanto, más óptimas para la edificación de viviendas unifamiliares al tratarse de entornos pequeños como Camporredondo o el mismo Velilla, al igual que en la vertiente leonesa, algo que no se da en un medio más urbano como el de Guardo.Nuria García Santos, la regidora de Velilla, tiene claro que «existen muchas empresas interesadas en construir este tipo de viviendas en nuestro municipio, sobre todo en localidades pequeñas. En estos momentos, aunque hacía casi una década que no se construía de este modo, hay ya varios proyectos en marcha y aún más en cartera, que están esperando a que se disponga de suelo para adquirirlo y construir, es más, en el ayuntamiento de Velilla se acelerará este mismo mes el trámite que permita poner suelo a disposición realizando una variación en la ordenación de las normas urbanísticas».
Pese a todo, la alcaldesa de Velilla considera que, aunque ha sido el proyecto de la estación de esquí el que ha disparado el mercado inmobiliario, «aún no se ha llegado a especular en el precio del suelo, porque ya es ahora bastante elevado», aunque tampoco descarta que este hecho se produzca en un futuro cercano. También la regidora corroboró que, en este mismo sentido, son varias las empresas hosteleras que se han puesto en marcha o tienen intención de hacerlo en breve «también de cara a lo que supondrá la futura estación de esquí».
Por su parte, el regidor de Guardo, Carlos Rojo, reconoció que «el precio de los pisos se ha multiplicado en los últimos años, pero San Glorio no tiene nada que ver en esto. De hecho, aunque las empresas privadas están promocionando la construcción de viviendas, ninguna ha preguntado por suelo pensando en San Glorio».
