Septiembre, bendito mes...el que para algunos es un mes depresivo, para los amantes del esquí y la nieve, es el mes que da el pistoletazo de salida a la temporada invernal.
Si si, es cierto, todavía hace calor, todavía se puede ir a la playa, y todavía queda muuuuuuuuucho para calzarnos unos esquís...pero como nuestra pasión es tan y tan grande, septiembre es el mes en el que salen las primeras revistas del sector (SKI MAG por ejemplo), las marcas empiezan a anunciar sus novedades, las estaciones empiezan a lanzar sus ofertas de FF´s de temporada y porqué no decirlo, es el mes en el que, de repente, un día refresca y ya te tienes que poner un jerseycito....BENDITO JERSEYCITO!
De todo esto, habla muy y muy bien el articulo de "It´s a powder day": https://www.nevasport.com/itsapowderday/art/51904/Empieza-la-temporada/
Y como no, es el mes en el que hay que empezar a planificar la temporada, ver que material nos falta, ir engordando la carta a los reyes magos, ver en que caen los puentes de la Purísima y si Semana Santa será pronto o tarde.
Pero en este articulo, nos centraremos en otro aspecto no menos importante...EL ALOJAMIENTO A PIE DE PISTAS.
El año pasado ya hice un primer articulo al respecto, y como muchos me animasteis, este año he querido repetir el ejercicio intentando aportar una información mas completa al respecto de CUALES SON LOS PIES DE PISTA MAS CAROS Y MAS BARATOS DE LA PENINSULA. Tanto de compra como de alquiler.
Consideraciones:
* Solo he hecho estudio de España y Andorra ya que los datos Franceses son mas confusos y difíciles de analizar.
* Los datos han sido extraídos del portal inmobiliario IDEALISTA.COM en fecha 4.9.2017 y los precios pueden ir variando según avancen las fechas.
* En mi análisis, y para hacer el articulo mas completo, he considerado "pie de pistas" el núcleo urbanizado mas cercano a los remontes. Por ejemplo, en el caso de ORDINO (andorra) se ha tomado como referencia la población de El Serrat.
Entiendo que para los mas puristas del termino "pie de pistas" he utilizado una variable errónea, pero es la mía...espero que seáis comprensivos.
* Como veréis, en el excel hay una columna con el diferencial respecto al año anterior, en este caso, solo hay datos de las estaciones que valoré el año pasado...el año que viene será completo al 100%.
* En el apartado alquiler, hay 4 estaciones sin datos, esto es porqué no hay datos cercanos a fecha de hoy.
Espero que os guste, aquí van los resultados:
TOP-10 PIES DE PISTA MAS CAROS
Seguro que el resultado no os sorprende, Baqueira-Beret es una estación TOP, y tener 1 m2 en propiedad nos costará la friolera de 4.064€/m2, y su precio medio ha aumentado mas de un 8% respecto al año anterior. Buen sitio para esquiar y para invertir.
2- Formigal
El gran monstruo de Aragón también tiene un precio a la altura de sus dimensiones, 2.875€/m2 es lo que nos costará un alojamiento allí.
3- Astún
Cuando las posibilidades de urbanizar son nulas, la oferta es baja, y la demanda es alta...el precio sube, concretamente un 4% respecto a 2016, situándose en 2.726€/m2.
4- Grandvalira
Los rumores o realidades de divorcio no afectan, por el momento, al mercado inmobiliario...una segunda residencia en GV os costará 2.551€/m2. Veremos como evolucionan las cosas.
5- Panticosa
Un pueblecito de cuento tiene su precio, concretamente 2.500€/m2.
6- Masella
Tener casa a los pies de la estación con la temporada mas larga de la península cuesta 2.305€/m2, un 5% mas que el año anterior...¿caro o barato?.
2.245€/m2 es lo que cuesta tener un alojamiento en el sector mas familiar de Andorra.
Si quieres invertir en sol, nieve, fiesta y una larga temporada, esto te costará 2.230€/m2... OZÚ!
9- Cerler
Esa perla que cada vez mas gente conoce...tener un techo allí os costará 2.080€/m2.
Sin duda, el rincón mas bonito de Andorra...su calma y cantidad de nieve se valoran en 2.063€/m2.
Y hasta aquí el TOP-10, para ver los resultados completos os dejo este link y esta imagen.
Enlace a lista completa: LISTA PRECIOS PIE DE PISTAS 2017
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