Top-10 Pies de pista MAS CAROS de España. (2017)

Top-10 Pies de pista MAS CAROS de España. (2017)
Donde invertir o donde ahorrar.
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Septiembre, bendito mes...el que para algunos es un mes depresivo, para los amantes del esquí y la nieve, es el mes que da el pistoletazo de salida a la temporada invernal.
Si si, es cierto, todavía hace calor, todavía se puede ir a la playa, y todavía queda muuuuuuuuucho para calzarnos unos esquís...pero como nuestra pasión es tan y tan grande, septiembre es el mes en el que salen las primeras revistas del sector (SKI MAG por ejemplo), las marcas empiezan a anunciar sus novedades, las estaciones empiezan a lanzar sus ofertas de FF´s de temporada y porqué no decirlo, es el mes en el que, de repente, un día refresca y ya te tienes que poner un jerseycito....BENDITO JERSEYCITO!

De todo esto, habla muy y muy bien el articulo de "It´s a powder day": https://www.nevasport.com/itsapowderday/art/51904/Empieza-la-temporada/

Y como no, es el mes en el que hay que empezar a planificar la temporada, ver que material nos falta, ir engordando la carta a los reyes magos, ver en que caen los puentes de la Purísima y si Semana Santa será pronto o tarde.

Pero en este articulo, nos centraremos en otro aspecto no menos importante...EL ALOJAMIENTO A PIE DE PISTAS.

El año pasado ya hice un primer articulo al respecto, y como muchos me animasteis, este año he querido repetir el ejercicio intentando aportar una información mas completa al respecto de CUALES SON LOS PIES DE PISTA MAS CAROS Y MAS BARATOS DE LA PENINSULA. Tanto de compra como de alquiler.

Consideraciones: 
* Solo he hecho estudio de España y Andorra ya que los datos Franceses son mas confusos y difíciles de analizar. 

* Los datos han sido extraídos del portal inmobiliario IDEALISTA.COM en fecha 4.9.2017 y los precios pueden ir variando según avancen las fechas.

* En mi análisis, y para hacer el articulo mas completo, he considerado "pie de pistas" el núcleo urbanizado mas cercano a los remontes. Por ejemplo, en el caso de ORDINO (andorra) se ha tomado como referencia la población de El Serrat. 
Entiendo que para los mas puristas del termino "pie de pistas" he utilizado una variable errónea, pero es la mía...espero que seáis comprensivos. 

* Como veréis, en el excel hay una columna con el diferencial respecto al año anterior, en este caso, solo hay datos de las estaciones que valoré el año pasado...el año que viene será completo al 100%.

* En el apartado alquiler, hay 4 estaciones sin datos, esto es porqué no hay datos cercanos a fecha de hoy.

Espero que os guste, aquí van los resultados: 

TOP-10 PIES DE PISTA MAS CAROS 

1- Baqueira Beret 

 Seguro que el resultado no os sorprende, Baqueira-Beret es una estación TOP, y tener 1 m2 en propiedad nos costará la friolera de 4.064€/m2, y su precio medio ha aumentado mas de un 8% respecto al año anterior. Buen sitio para esquiar y para invertir.

2- Formigal 

 El gran monstruo de Aragón también tiene un precio a la altura de sus dimensiones, 2.875€/m2 es lo que nos costará un alojamiento allí.

3- Astún

 Cuando las posibilidades de urbanizar son nulas, la oferta es baja, y la demanda es alta...el precio sube, concretamente un 4% respecto a 2016, situándose en 2.726€/m2.

4- Grandvalira

 Los rumores o realidades de divorcio no afectan, por el momento, al mercado inmobiliario...una segunda residencia en GV os costará 2.551€/m2. Veremos como evolucionan las cosas.

5- Panticosa

 Un pueblecito de cuento tiene su precio, concretamente 2.500€/m2.

6- Masella

 Tener casa a los pies de la estación con la temporada mas larga de la península cuesta 2.305€/m2, un 5% mas que el año anterior...¿caro o barato?.

7- Vallnord - Pal Arinsal

 2.245€/m2 es lo que cuesta tener un alojamiento en el sector mas familiar de Andorra.

8- Sierra Nevada

 Si quieres invertir en sol, nieve, fiesta y una larga temporada, esto te costará 2.230€/m2... OZÚ!

9- Cerler

 Esa perla que cada vez mas gente conoce...tener un techo allí os costará 2.080€/m2.

10- Vallnord - Ordino Arcalís

 Sin duda, el rincón mas bonito de Andorra...su calma y cantidad de nieve se valoran en 2.063€/m2.

Y hasta aquí el TOP-10, para ver los resultados completos os dejo este link y esta imagen.
Enlace a lista completa: LISTA PRECIOS PIE DE PISTAS 2017

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32 Comentarios Escribe tu comentario

  • #1
    Fecha comentario:
    05/09/2017 10:14
    #1
    Buen aporte!!!

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    • Gracias!
  • #2
    Fecha comentario:
    05/09/2017 11:16
    #2
    Genial reportaje!!! :+:

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    • Gracias!
  • #3
    Fecha comentario:
    05/09/2017 12:12
    #3
    muchas gracias#1

    karma del mensaje: 14 - Votos positivos: 1 - Votos negativos: 0

    • Gracias!
  • #4
    Fecha comentario:
    05/09/2017 12:12
    #4
    muchas gracias#2

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    • Gracias!
  • #5
    Fecha comentario:
    05/09/2017 12:30
    #5
    Muy interesante e ilustrativo, gracias.

    SL2, ratón.

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    • Gracias!
  • #6
    Fecha comentario:
    05/09/2017 13:39
    #6
    que precio y en que moneda costara un apartamento en las montanyas catalanas tras la independencia?

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  • JAO
    JAO
    #7
    Fecha comentario:
    05/09/2017 13:42
    #7
    Buen repor y me encanta esa visión positiva de septiembre con lo del jerseycito :lol2:

    Aunque la realidad (al menos aquí en Madrid), empieza el frío y, por tanto, el nerviosismo :diable: a partir del Pilar :+:

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    • Gracias!
  • #8
    Fecha comentario:
    05/09/2017 15:18
    #8
    Buen repor! Brutal la diferencia entre el primero y el segundo.. :oh!:

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    • Gracias!
  • #9
    Fecha comentario:
    05/09/2017 15:41
    #9
    Interesante, como siempre!!

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    • Gracias!
  • #10
    Fecha comentario:
    05/09/2017 15:43
    #10
    #6 Pesetas :lol2:

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    • Gracias!
  • #11
    Fecha comentario:
    05/09/2017 16:19
    #11
    el Pilar? Yo no aguanto mas...#7

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    • Gracias!
  • #12
    Fecha comentario:
    05/09/2017 16:20
    #12
    si...una pasada#8

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    • Gracias!
  • #13
    Fecha comentario:
    05/09/2017 16:21
    #13
    voto por los bitcoins o volver al sistema del trueque...un kg de jamón de bellota a cambio de un FF.#6

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    • Gracias!
  • #14
    Fecha comentario:
    05/09/2017 18:54
    #14
    Siempre interesante.

    El tema de Gv, no sé por qué, pero me da que si afecta en algún aspecto será para subir.

    ¡jesey! :+:

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    • Gracias!
  • #15
    Fecha comentario:
    05/09/2017 19:47
    #15
    Good job :+: :+:

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    • Gracias!
  • #16
    Fecha comentario:
    05/09/2017 20:37
    #16
    #6 Creo que lo lógico sería someter el nombre de la nueva moneda a referéndum.

    Yo haría campaña a favor de "La Pela" que es un nombre arraigado en la cultura popular.




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    • Gracias!
  • #17
    Fecha comentario:
    05/09/2017 20:38
    #17
    :lol2:

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    • Gracias!
  • #18
    Fecha comentario:
    05/09/2017 20:40
    #18
    Es curioso que el precio de venta m2, no guarda relación directa con el precio de alquiler.

    Un artículo muy interesante.
    :+:

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    • Gracias!
  • #19
    Fecha comentario:
    06/09/2017 08:57
    #19
    ¿Andorra es España?

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  • yo
    yo
    #20
    Fecha comentario:
    06/09/2017 10:01
    #20
    #19 :lol2:

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    • Gracias!
  • yo
    yo
    #21
    Fecha comentario:
    06/09/2017 10:03
    #21
    Yo creo que esto no aporta mucho, primero que mete estaciones de otros países como Andorra, segundo que cuando hay varias entradas a pistas no siempre el precio es el mismo, y me refiero a la mencionada GV del país vecino, donde el precio por metro cuadrado no tiene nada que ver en sus diferentes entradas a pistas.

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    • Gracias!
  • #22
    Fecha comentario:
    06/09/2017 19:14
    #22
    es verdad...de todas maneras, los precios de alquiler que aparecen en Idealista son precios para "vivir de alquiler", seguramente si miráramos precios de "alquiler por semanas", los resultados serian mas parecidos a los de compra.#18

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    • Gracias!
  • #23
    Fecha comentario:
    06/09/2017 19:16
    #23
    Andorra no es españa, pero Idealista si que da datos de Andorra...por eso lo he puesto.#19

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    • Gracias!
  • JRY
    JRY
    #24
    Fecha comentario:
    07/09/2017 17:10
    #24
    Muy buen repor, y muy currado.

    ¡Gracias!

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    • Gracias!
  • #25
    Fecha comentario:
    07/09/2017 17:11
    #25
    gracias!#24

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    • Gracias!
  • #26
    Fecha comentario:
    07/09/2017 17:46
    #26
    ¿Qué se considera 'Pié de pista'
    Formigal tiene los inicios de remontes a 1 km.
    Boi Taull a más distanca aún.

    Que esto es como hablar de comparar precios de apartamentos en primera linea de playa en pueblos que tienen mar con pueblos que no lo tienen.

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    • Gracias!
  • #27
    Fecha comentario:
    07/09/2017 17:54
    #27
    Que le he dado a enviar antes de acabar.
    :grrr!:

    A lo mejor habría que haber hecho el estudio comparando alojamientos en la zona de influencia de las estaciones igualando el tiempo estimado que se tarda desde que se sale de la puerta hasta que se coge el primer remonte.
    Entonces a lo mejor habría que comparar Formigal urbanización con Betren o Salardú pueblo y se evitaría en parte la distorsión.
    De todas maneras ya me imaginaba que BB seguría siendo la reina
    Gracias por el estudio.

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    • Gracias!
  • #28
    Fecha comentario:
    07/09/2017 18:40
    #28
    gracias por los comentarios...he intentado dar una visión general de precios. Seguramente habría sido mas completo tal y como comentas, pero bueno, he considerado el primer núcleo urbanizado como referencia.#27

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    • Gracias!
  • #29
    Fecha comentario:
    11/09/2017 15:37
    #29
    Gran trabajo :+: todos lo hemos pensado alguna vez,
    Es cierto que también hay bastante variación según te alejas, por poco que sea, y según como sea la vivienda :)

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    • Gracias!
  • #30
    Fecha comentario:
    12/09/2017 10:36
    #30
    sisi...por supuesto, hay muchas variables, habría que entrar en muchos detalles...nº de habitaciones, si está por reformar, si tiene aparcamiento, etc...pero bueno, he seleccionado "precio medio" con lo que una idea general se puede tener.#29

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    • Gracias!
  • #31
    Fecha comentario:
    12/09/2017 16:07
    #31
    Sin menospreciar nada ni nadie, me sorprende el precio de alquiler de Tavascan, teniendo en cuenta que está bastante lejos de nucleos urbanos, está justo por detrás de Pal & Arinsal, y por delante de La Molina :oh!: :oh!:

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    • Gracias!
  • #32
    Fecha comentario:
    12/09/2017 16:54
    #32
    supongo que es la ley de oferta y demanda...en Tavascan hay poca oferta y en la Molina hay mucha...#31

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    • Gracias!

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