Este planteamiento residencial y hotelero, que tendrá una extensión total de 42,1 hectáreas, va ligado al PGOU de Montanuy, el cual “recogerá la fase inicial del resort, mientras que para su desarrollo posterior se precisarán las correspondientes ampliaciones” de dicho plan de ordenación. El documento básico de Aramón estipula que “para evitar la ocupación innecesaria de suelo rústico, se recomienda que las viviendas unifamiliares aisladas tengan carácter testimonial y que las unifamiliares agrupadas tengan presencia reducida”.
El documento recoge la futura construcción de 760 unifamiliares y adosadas y la de 1.540 viviendas colectivas. Por lo que respecta a las instalaciones hoteleras, se plantea la necesidad de 180 habitaciones (el doble de camas) en hoteles de cinco estrellas, 390 de cuatro y 380 de tres.
Además, se reservan 250 habitaciones de aparthotel, con una capacidad para 1.000 personas, y 150 para albergues, que se traducen en 600 camas.
Se apuesta porque Ardanuy sea “el núcleo principal del resort y cuente con mayor densidad hotelera y residencial, además de ser el punto de partida del telecabina a Cerler”. Por ello, desarrollará “mayor actividad comercial, de restauración y servicios y un aparcamiento anexo de gran capacidad”.
El documento resalta que la gestión común del resort debe diseñar “un sistema de transporte público que minimice el uso del vehículo privado” y la creación de 2.000 plazas de aparcamiento. Aramón también plantea la mejora de la red de saneamiento y depuración de aguas y la mejora viaria de todos los accesos al valle de Castanesa.
