Pues eso a los que frecuentan el valle.
Se ha notado la crisis en la venta de partamentos. Bajan los precios, o siguen siendo mas bien altitos.En su dia estube interesado, pero se pasaban un monton, no se ahora.

Un amigo está buscando piso en Benasque y por lo que veo la cosa sigue igual. Pero yo creo que si que se ven más carteles de se vende

yo puede que venda, y no por un precio excesivo, el que quiera ya sabe.

¡Ah! está en Cerler y desde él tengo este paisaje



Realizada ayer domingo.

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Ahora es verdad que hay más oferta, por ejemplo este

Apartamento linsoles

que es el que puede que venda yo algún día si encuentro quien me lo compre.

Los pisos por la zona siguen, salvo excepciones, carisimos... y lo mismo pasa en las ciudades. todo lo que no sea segunda mano y con varios años de antiguedad, sigue caro.

Para que comprar cuando puedes alquilar a un precio más asequible y sin preocupaciones?

Con 300.000€ a una media de 4000 o 5000€ por temporada, son 60 temporadas y no tienes que estar siempre en la misma estación a la fuerza ni preocupaciones si baja, si sube, etc...

Está claro que los tiempos de ganar pasta con el ladrillo ya acabaron y para muchos años.

Solo para que veais una curiosidad...
Este es el anuncio de un apartamento en Liri y mirad lo que pone...

Observaciones de la Promoción de Obra Nueva: Residencial Casa Gabás, nueva construcción en Liri, encantador pueblecito situado en el Valle de Benasque a 200 metros del nuevo telecabina de acceso a la estación de Cerler. La tradición de la piedra, la madera, la chimenea, la pizarra y el confort de los materiales modernos nos permitirán disfrutar de nuestro refugio en el Pirineo.

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ixeya
Solo para que veais una curiosidad...
Este es el anuncio de un apartamento en Liri y mirad lo que pone...

Observaciones de la Promoción de Obra Nueva: Residencial Casa Gabás, nueva construcción en Liri, encantador pueblecito situado en el Valle de Benasque a 200 metros del nuevo telecabina de acceso a la estación de Cerler. La tradición de la piedra, la madera, la chimenea, la pizarra y el confort de los materiales modernos nos permitirán disfrutar de nuestro refugio en el Pirineo.

Es lógico que lo pongan, no ves que entre el tiempo que tarden en hacerlos, más los retrasos oportunos en acabarlos, etc, ya se habrán oxidado los hierros de ese telecabina que todavía no esá ni en proyecto, jeje

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Cita
Bixente
Ahora es verdad que hay más oferta, por ejemplo este

Apartamento linsoles

que es el que puede que venda yo algún día si encuentro quien me lo compre.

Tipo subasta, yo por 20 MM menos de pesetas, vendo, jeje

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BUSCAPALIGRU TEAM

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Bixente
Ahora es verdad que hay más oferta, por ejemplo este

Apartamento linsoles

que es el que puede que venda yo algún día si encuentro quien me lo compre.

Tipo subasta, yo por 20 MM menos de pesetas, vendo, jeje

Yo si alguien quiere saber por cuanto estaría dispuesto a vender, tendrá venir a verlo.

Esta claro que los precios hoy en día son MUY negociables. Depende de las circunstancias de cada uno, aunque no creo que nadie vaya a empezar a regalar los apartamentos de un día para otro.

A mi me quedan que pagar cuatro chavos del mio y puede que me de por comprar algo que este "tiradillo" de precio.
¿De cuanta pasta estamos hablando?
Yo con tal de ayudar a un amigo lo que haga falta.

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Hay que ser realistas
Para que comprar cuando puedes alquilar a un precio más asequible y sin preocupaciones?

Con 300.000€ a una media de 4000 o 5000€ por temporada, son 60 temporadas y no tienes que estar siempre en la misma estación a la fuerza ni preocupaciones si baja, si sube, etc...

Está claro que los tiempos de ganar pasta con el ladrillo ya acabaron y para muchos años.

Pues esta es tu opinión, muy respetable por cierto.

Si quieres un apartamento "solo" para esquiar, casi seguro que no te interesa comprarlo, por lo menos yo no lo haría; ahora bien, si quieres una segunda residencia, te gusta el esquí y, por supuesto, la montaña, ni que decir tiene que es más interesante comprarlo (si encuentras un lugar como este valle y a un precio que te resulte razonable).

Yo me compré hace dos años un apartamento en el valle despues de estar viniendo durante 17 años seguidos (casi exclusivamente a esquiar) y, a dia de hoy, puedo asegurarte que creo que es la mejor compra que he realizado; como ves no digo inversión, ya que no pienso venderlo (si no me veo obligado claro).

Yo tampoco he visto bajadas importantes en los precios, y lo se porque un familiar mio si que vende un apartamento (tiene varios) y solemos hablar del tema.

Según lo veo yo, o la persona que vende está muy ahogada, que no suele ser el caso de la gente que ha comprado en el valle, o los precios no bajaran mucho. Tampoco van a subir

Si yo tuviera que vender mi apartamento en Cerler, me daría un síncope.
Lo compré hace cuatro años y no me he arrepentido hasta hoy, vamos todos los meses del año y lo disfrutamos mucho.
Únicamente lo vendería para comprar otro en la misma zona.

Comprar no, que yo ya tengo el mío en el Valle de Tena... pero esta próxima temporada querría alquilar uno en Benasque los 5 meses. Si alguien está interesado en alquilarlo o conoce a alguien que me envíe un privado.


Gracias

Desde luego para emplearlo solo 5 meses al año y los solo los findes no sale rentable comprar... pero claro, tambien esta el tema de la inversión, hasta hace pocos meses, era una buena inversion tener el dinero en ladrillo, sobre todo para los que compraron por 10 hace 15 años y han vendido ahora por 30... Tambien hay que pensar que hay muchisima gente que lo emplea los 52 findes del año mas navidades y Semanas santas y vacaciones, entonces la cosa cambia...
Pero bueno. Para los que nos ha pillado este boom justo "empezando" vemos imposible adquirir la primera vivienda, la segunda ya no aparece ni como posibilidad lejana, para mi con mi sueldo, y con mi estabilidad laboral es impensable meterme a pagar una casa de 200000 o 300000 euros, mientras que si vivo alquilado con 500 € menos los 200 de zp tengo una calidad de vida aceptable (sin lujos, mi unico lujo es esquiar, y por que vivo en sabiñanigo) si me meto en una hipoteca tendria que echar al bote unos 1000 euros al mes.. y si hacemos aquello de ingresos-gastos la cosa sale negativa...
A lo que voy, en el valle de tena y aragon, lo que se esta viendo es un paron de ventas generalizado y carteles de Se vende que salen como setas, y en jaca y sabiñanigo si que se estan empezando a ver descensos considerables en los precios, en menos de un año hay pisos, de 2º mano, que han rebajado su precio alrededor de 10 % pero aun asi siguen sin venderese, principalmente, por el tema de los bancos y la poca estabilidad laboral, que antes tampoco habia, pero al menos si te acababa el contrato en un sitio, al dia siguiente entrabas en otro... pero de momento, ahora en esta zona no hay practicamente nada de posibilidad de curro... hay gente que esta esperando a que los pisos los regalen con las galletas o algo asi... yo pienso que bajaran, pero no creo que se vuelva al nivel de precios de hace 8-10 años, que es lo que mucha gente piensa... como curiosidad, hace 8 años en sabiñanigo se podia comprar un piso, nuevo, de 60 m2 por 50000€ y ahora en el mismo edificio estan pidiendo 150000 como ganga...

Totalmente de acuerdo con fonchoo. En todo.

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[www.pirineodigital.com]

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BUSCAPALIGRU TEAM
http://www.pirineodigital.com/2009/noticias/5-mayo/18/nieve-efectos-econom.htm

¿Y?

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Black Rider

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BUSCAPALIGRU TEAM
http://www.pirineodigital.com/2009/noticias/5-mayo/18/nieve-efectos-econom.htm

¿Y?

La falta de montaña le esta afectando, se ha saltado la aclimatación, y ha pasado muchas horas en la playa este finde.



¿Por cierto ya puestos en obras y construcciones, alguien sabe si han empezado ya los de COSEHISA las obras del nuevo aparcamiento de Cerler, o Aventin con la remodelación que iban a hacer en las zona del Casco antiguo?.


SALUDOS.

Matamalos, veo que lo has pillado!!!
Ni idea de lo que que preguntas, hace mucho que no subo al valle.

Busca, mete un rato la cabeza en el congelador para ver si se te refrescan las ideas.






































De buen rollo!!!

Solamente he enlazado la palabra crisis, y he pasado del contenido, perdón.

Pero como crisis ya tengo de todas las clases, alérgica, económica, de abstinencia de ski, y quemado del sol del sábado, etc ...

Era la única forma de darle aire al foro.

Cita
BUSCAPALIGRU TEAM
Solamente he enlazado la palabra crisis, y he pasado del contenido, perdón.

Pero como crisis ya tengo de todas las clases, alérgica, económica, de abstinencia de ski, y quemado del sol del sábado, etc ...

Era la única forma de darle aire al foro.

Mi cuñado trabaja en un almacén central de Mercadona.
¿Le pido que te deje entrar un rato en las cámaras frigoríficas?
Quizás consigas congelar el tiempo y podrás decir aquello de "virgencita que me quede como estoy"!!!

Me paso por aquí pensando que puede haber algo interesante sobre el tema inmobiliario y me encuentro con los de la "chupipandi" de coña

¡BENDITA NIEVE!

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Jom
Me paso por aquí pensando que puede haber algo interesante sobre el tema inmobiliario y me encuentro con los de la "chupipandi" de coña

¡BENDITA NIEVE!

Tranquilo Jom!!! cuando regalen los apartamentos en el valle ya te mandaremos un privado para que no se entere todo el mundo.

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Black Rider
Tranquilo Jom!!! cuando regalen los apartamentos en el valle ya te mandaremos un privado para que no se entere todo el mundo.

Hombre, regalado no, pero ¿por dos duros?

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Jom
Me paso por aquí pensando que puede haber algo interesante sobre el tema inmobiliario y me encuentro con los de la "chupipandi" de coña

¡BENDITA NIEVE!

El parón va para rato,je,je,je,,,,empieza poco a poco, dile al chaval que para la próxima temporada cambie de valle y alquile la temporada de esquí por Cerler.

Lo mismo terminan la autovía de Huesca a Barbastro y ya no tiene la excusa del viaje. (ya hay un tramo operativo y el resto ira rápido ya que ya esta casi toda la plataforma)


SALUDOS.

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Matamalos
El parón va para rato,je,je,je,,,,empieza poco a poco, dile al chaval que para la próxima temporada cambie de valle y alquile la temporada de esquí por Cerler.

Lo mismo terminan la autovía de Huesca a Barbastro y ya no tiene la excusa del viaje. (ya hay un tramo operativo y el resto ira rápido ya que ya esta casi toda la plataforma)


SALUDOS.

Pues me parece que va ser que no. El ahiva quiere cambiar a Jaca, donde tiene unos colegas mas dados al freeride y no tanto al park, que de todo se cansa el chaval.

Probé el tramo de la nueva autovía, por cierto, todo el mundo tiraba como poseidos por el coche y se de uno que le cascaron una multa en la zona de desaceleración previa a la rotonda, dirección Barbastro.


Saludos



PD: Parón el mío, el chaval suele ir al chanadu una vez por semana. El médico le ha recomendado no dejarlo de golpe para evitar el "efecto rebote" y el "síndrome de abstinencia"

Jeje asi que tu ere el padre de Ahiva... pues ten cuidado si le dejas en manos de esos de jaca (quien seran ) No te lo descalabren por algun monte! jejejejejeje

De todas formas si quiere dedicarse mas al FR mejor que cerler y alrededores pocas cosas hay...

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fonchoo
Jeje asi que tu ere el padre de Ahiva... pues ten cuidado si le dejas en manos de esos de jaca (quien seran ) No te lo descalabren por algun monte! jejejejejeje

De todas formas si quiere dedicarse mas al FR mejor que cerler y alrededores pocas cosas hay...

El mismo, y me suena que nos hemos visto alguna vez por Formi.

Pues si Cerler es de lo mejor, Pero ya sabes que Pablo, Gonzalo y el resto de colegas están por la jacetania y a los gordicalvos nos mandan a Cerler

No no, a los goedicalvos los mandamos a formigal a remar... lo que pasa es que Cerler a mi me pilla 2 h de mi casa mientras que candanchu y astun mepillan a 30 minutos, asi que la solucion rapida, comoda y barata para mi es esquiar en alguna de estas... Si me tocara venir cada finde de madrid o tuviera que planificar la temporada con apartamento me lo pillaria en benasque con toda seguridad... Yo pienso que cerler tiene el mejor fuera de pista del pirineo (sin andar)... Bueno la lista es Cerler, candanchu, astun, y panticosa y formigal los dejo juntos... ya que en ambas si quieres pillar buenas bajadas toca andar-foquear... Pero cerler... mmm me encanta...