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Luis79
Nosotros compramos una vivienda en el pirineo en Enero de segunda mano. Esta en la zona dels Valls d'Aneu, tiene 70m2 y dos habitaciones. Creo que la compramos por un buen precio, bastante menos de lo que estaban pidiendo por la zona por viviendas nuevas. Por una vivienda similar nueva nos pedían 155.000 euros. Nuestra vivienda tiene solamente 3 años y con lo que nos hemos ahorrado de esos 155.000 euros que nos pedían por la de obra nueva, nos podríamos haber comprado un buen coche.
En definitiva, creo que es un buen momento para comprar para aquel que en estos momentos pueda meterse.
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jaume mulero
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Luis79
Nosotros compramos una vivienda en el pirineo en Enero de segunda mano. Esta en la zona dels Valls d'Aneu, tiene 70m2 y dos habitaciones. Creo que la compramos por un buen precio, bastante menos de lo que estaban pidiendo por la zona por viviendas nuevas. Por una vivienda similar nueva nos pedían 155.000 euros. Nuestra vivienda tiene solamente 3 años y con lo que nos hemos ahorrado de esos 155.000 euros que nos pedían por la de obra nueva, nos podríamos haber comprado un buen coche.
En definitiva, creo que es un buen momento para comprar para aquel que en estos momentos pueda meterse.
Efectivamente es un buen momento para liarse la manta a la cabeza siempre que se pueda. Yo me lie hace 4 años, pero a pie de pistas ( Port del Comte ) por 120.000 €.
Pequeñito, 50 m2, totalmente amueblado, parquet, chimenea, cocina equipada y con lavavajillas, paredes de madera, trastero y leñera, gran balcon y buenas vistas, pista de tenis y a 150 mt del telesilla, no tengo que tocar el coche como el resto de la urbanización para acceder a pistas.
Me consta que hay apartamentos mas baratos en la zona, pero subir a esquiar es sinonimo de coche y a según a que horas parking llenos ( los fines de semana evidentemente ).
Me gusta esquiar evidentemente, pero se dio la casualidad que cuando me dieron las llaves fue en Semana Santa y con la temporada practicamente acabada.
Y eso me llevo a descubrir otras facetas de la estación que hasta el momento desconocia y que disfruto al maximo, parque de aventuras ( tirolinas y todo eso ), pasear por la estación desierta, bicicleta, setas, excusiones por encima de los 2000 entre conejos , zorros, rebecos, ardillas, jabalis y los hay. Y mucha tranquilidad, mas que en un convento.
Descubrir paisajes y rincones que no se ven si solo esquias. da igual que llueva, nieve, haga sol ó niebla.
Y para rematar la faena campo de golf ( cutrillo ) pero gratuito, no hace falta targeta,ni handicap ni estar dado de alta el un club. Por 90 € tienes en el decatlon un juego de palos basicos con su bolsa.
Hay fines de semana hiperactivos y otros de total relajación. Cada cosa tiene su tiempo.
Para mi el apartamento no son las cuatro paredes, es todo lo que le rodea. me siento propietario de un trozo de naturaleza que la mayoria abandona de abril a diciembre.
Esos mesos soy el rey, y eso tiene el valor economico ó virtual que cada uno quiera darle.
Yo lo disfruto, os lo aseguro.
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Jaume Mulero
excusiones por encima de los 2000 entre conejos
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brunchus
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Jaume Mulero
excusiones por encima de los 2000 entre conejos
que desilusión.Cita
Jaume Mulero
evidentemente hablo de conejos de orejas largas
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taco
Yo creo que todavía no se ha visto nada en el tema inmobiliario. Los bancos están "petados" de pisos en procesos de subasta, los juzgados saturados, y a la que vayan saliendo a mercado los precios bajarán más. Además, el año que viene se suprimen las desgravaciones para rentas altas, que son las que pueden comprar, y el mercado se parará del todo, aunque este año haya un repunte en las ventas por el mismo hecho.
El que compre, que lo haga como hace jaume mulero, para disfrutar y subir cada semana, pero que tenga claro que el valor del piso bajará y el IBI subirá.
Para subir de vez en cuando, te vas de hotel, que te lo hacen todo y encima con unas ofertas brutales (fuera de temporada alta).
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younger dryas
En mi opinion el que compre ahora para inversion se equivoca rotudamente! pues el escenario que se nos presenta en España en los proximos años es terrorifico...vamos directos a una reduccion de sueldos y precios de entre un 20% a un 30% (krugman dixit), no tenemos posibilidad de volvernos competivos via devaluacion de la moneda como en la epoca de solchaga, por lo que la unica opcion que nos queda es la deflaccion oura y dura de sueldos y precios...
Sera duro,muy duro,pero nos enfrentamos a una de las mayores crisis economicas de la historia de españa, una deuda entre publica y privada de 2.5billones de euros,un millon de viviendas por vender(mas que estados unidos),5 millones de parados y un mercado internacional que nos ha cerrado el grifo a nuestra demanda de dinero,tanto a bancos como a la deuda soberana del pais....
En Europa se da por descontado que vamos a ser intervenidos como Grecia antes de Agosto..
Uno de los motivos de estar donde estamos es la burbuja inmobiliaria que hemos sufrido, lo que ha provocado un endeudamiento brutal por parte de particulares y los respectivos bancos...aqui viene la nadre del cordero..LAS VALORACIONES DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS POR PARTE DE CAJAS Y BANCOS UN 30% POR ENCIMA DEL VALOR ACTUAL, TODO ELLO CON LA COMPLICIDAD DEL BANCO DE ESPAÑA PARA EVITAR LA QUIEBRA DE BUENA PARTE DE DICHAS ENTIDADES FINANCIERAS
Esto situacion insostenible provocara que el inevitable pinchazo de la burbuja inmobiliaria que deberia durar de 2 a 4 años acabe durando 10 años en nuestro pais con una bajada final desde maximos 2007 de 30/40% en primera residencia y un probable bajada del 50% o mas en la segunda residencia por su mayor inestabilidad debido a que se prescinde antes de ella que de la primera residencia.
Vienen tiempos muy duros de no meterse en gastos imprescindibles, y a no ser que uno vaya sobrado yo no recomendaria a nadie meterse en un gasto semejante.
Por cierto no olvidar que el apartamento o casa deseados hay qu mantenerlos cada año...IBI,basuras,agua,luz,comunidad,seguro,etc y lod ayuntamientos con la prohibicion de endeudarse a partir del 2011 van a sangrarnos a impuestos nuevos o a subidas de lo existentes.
Saludos
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younger dryas
En mi opinion el que compre ahora para inversion se equivoca rotudamente! pues el escenario que se nos presenta en España en los proximos años es terrorifico...vamos directos a una reduccion de sueldos y precios de entre un 20% a un 30% (krugman dixit), no tenemos posibilidad de volvernos competivos via devaluacion de la moneda como en la epoca de solchaga, por lo que la unica opcion que nos queda es la deflaccion oura y dura de sueldos y precios...
Sera duro,muy duro,pero nos enfrentamos a una de las mayores crisis economicas de la historia de españa, una deuda entre publica y privada de 2.5billones de euros,un millon de viviendas por vender(mas que estados unidos),5 millones de parados y un mercado internacional que nos ha cerrado el grifo a nuestra demanda de dinero,tanto a bancos como a la deuda soberana del pais....
En Europa se da por descontado que vamos a ser intervenidos como Grecia antes de Agosto..
Uno de los motivos de estar donde estamos es la burbuja inmobiliaria que hemos sufrido, lo que ha provocado un endeudamiento brutal por parte de particulares y los respectivos bancos...aqui viene la nadre del cordero..LAS VALORACIONES DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS POR PARTE DE CAJAS Y BANCOS UN 30% POR ENCIMA DEL VALOR ACTUAL, TODO ELLO CON LA COMPLICIDAD DEL BANCO DE ESPAÑA PARA EVITAR LA QUIEBRA DE BUENA PARTE DE DICHAS ENTIDADES FINANCIERAS
Esto situacion insostenible provocara que el inevitable pinchazo de la burbuja inmobiliaria que deberia durar de 2 a 4 años acabe durando 10 años en nuestro pais con una bajada final desde maximos 2007 de 30/40% en primera residencia y un probable bajada del 50% o mas en la segunda residencia por su mayor inestabilidad debido a que se prescinde antes de ella que de la primera residencia.
Vienen tiempos muy duros de no meterse en gastos imprescindibles, y a no ser que uno vaya sobrado yo no recomendaria a nadie meterse en un gasto semejante.
Por cierto no olvidar que el apartamento o casa deseados hay qu mantenerlos cada año...IBI,basuras,agua,luz,comunidad,seguro,etc y lod ayuntamientos con la prohibicion de endeudarse a partir del 2011 van a sangrarnos a impuestos nuevos o a subidas de lo existentes.
Saludos
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fredy_rider
en formigal empiezan ahora una nueva fase de la urbanizacion, necesitan dinero para financiar
pero no se si saben a donde se meten. esto cada vez va a peor. se los van a comer con patatitas
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younger dryas
En mi opinion el que compre ahora para inversion se equivoca rotudamente! pues el escenario que se nos presenta en España en los proximos años es terrorifico...vamos directos a una reduccion de sueldos y precios de entre un 20% a un 30% (krugman dixit), no tenemos posibilidad de volvernos competivos via devaluacion de la moneda como en la epoca de solchaga, por lo que la unica opcion que nos queda es la deflaccion oura y dura de sueldos y precios...
Sera duro,muy duro,pero nos enfrentamos a una de las mayores crisis economicas de la historia de españa, una deuda entre publica y privada de 2.5billones de euros,un millon de viviendas por vender(mas que estados unidos),5 millones de parados y un mercado internacional que nos ha cerrado el grifo a nuestra demanda de dinero,tanto a bancos como a la deuda soberana del pais....
En Europa se da por descontado que vamos a ser intervenidos como Grecia antes de Agosto..
Uno de los motivos de estar donde estamos es la burbuja inmobiliaria que hemos sufrido, lo que ha provocado un endeudamiento brutal por parte de particulares y los respectivos bancos...aqui viene la nadre del cordero..LAS VALORACIONES DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS POR PARTE DE CAJAS Y BANCOS UN 30% POR ENCIMA DEL VALOR ACTUAL, TODO ELLO CON LA COMPLICIDAD DEL BANCO DE ESPAÑA PARA EVITAR LA QUIEBRA DE BUENA PARTE DE DICHAS ENTIDADES FINANCIERAS
Esto situacion insostenible provocara que el inevitable pinchazo de la burbuja inmobiliaria que deberia durar de 2 a 4 años acabe durando 10 años en nuestro pais con una bajada final desde maximos 2007 de 30/40% en primera residencia y un probable bajada del 50% o mas en la segunda residencia por su mayor inestabilidad debido a que se prescinde antes de ella que de la primera residencia.
Vienen tiempos muy duros de no meterse en gastos imprescindibles, y a no ser que uno vaya sobrado yo no recomendaria a nadie meterse en un gasto semejante.
Por cierto no olvidar que el apartamento o casa deseados hay qu mantenerlos cada año...IBI,basuras,agua,luz,comunidad,seguro,etc y lod ayuntamientos con la prohibicion de endeudarse a partir del 2011 van a sangrarnos a impuestos nuevos o a subidas de lo existentes.
Saludos
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birindeli
Me estáis acojonando Pero en términos generales estoy en gran parte de acuerdo: muchas familias que antes se planteaban comprarse una segunda residencia se lo van a pensar y muchooooooooooooo, y muchas de ellas directamente es que no van a tener capacidad para hipotecarse ni banco que les de hipotecas.
Saludos
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sasa
Pues nada que los Mayas tenian razon y en el 2012 todos borrados del mapa, de verdad, no es por nada, pero es que os pasais tres pueblos, esta claro que estamos ante una gran crisis, pero jode, parece que dentro de 5 años España va a estar peor que cualquier pais sudamericano, por ejemplo.
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sasa
Por cierto el banco Santander, banco español, la entidad financiera europea que mejor calificacion tiene segun un estudio realizado por la UE para estudiar la situacion y solvencia de los 25 principales bancos europeos
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vinson
Hola, no nos olvidemos de nosotros. Tendemos a buscar responsabilidades en los demás (Los Bancos, los Partidos, El Gobierno, "Los del Ladrillo". ¿ Y nosotros ? ¿ Qué hemos hecho nosotros? ¿Cuantos casos conocemos de amigos/hermanos/padres que compraron un piso y se han enriquecido con su venta ?¿ Cuantas veces hemos oído la frase "lo compré hace 7 años por 20.000.000.- de ptas y lo he vendido por 40.000.000 ? Anduve en el verano del 2.007 buscando algo para reformar o hacerme una casa en la zona norte de la Sierra de Gredos y los precios por una cuadra o una casa vieja eran desorbitados. Compré una casa vieja y ruinosa y la tiré. El año pasado compré la de al lado, también en estado de ruina por la cuarta parte de la primera.
Luego nos quejamos de la especulación inmobiliaria, mentiras y más mentiras. El dueño de un "prao" lo ha vendido a precio de oro. El dueño de un piso viejo lo ha alquilado a precio de oro. Auténticos cuchitriles a millón. Mi padre vendió un piso en Madrid por una fortuna, piso que tenía pagado hacía años.
Y luego la culpa la tienen los demás..........y sobre todo el ladrillo
Pienso que es un buen momento para comprar con el fin de disfrutar de la compra, no para especular. Si compras para especular, luego no te quejes si te sale mal la jugada. Y por supuesto siempre con fodos propios, no con préstamos.
Abrazos
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Lola
Si España ayer hubiera ganado el partido hoy no se hablaria de la crisis, ..... nadie ha comentado el papel de los medios de comunicacion.......
Y si nos "perdonamos" entre todos el 50% de las deudas????dado que las cantidades de dinero que se dicen que nos debemos unos a otros, bancos, empresas, paises.... no creo que exista fisicamente.
Volviendo al tema, yo tengo una casa en una estacion de esqui y es para disfrutarla todo el año, si no..... es un dinero que lo tienes ahi metido, subira o bajara, .....
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