Cita
xele
No es por ser aguafiestas, pero por lo que te darían 150.000 eur a plazo fijo en un banco creo que te da de sobra para alquilar toda la temporada una casa en la estación que te de la gana, máxime con las incertidumbres relativas a Candanchú y demás. Eso si tienes ya el dinero ahorrado, si tienes que pedir un préstamo para la compra de dicha segunda vivienda, te aconsejo que revises los numeros, y sobre todo que ahorres algo, porque eso de que un banco te financie el 100% d la compra, se acabó! En fin, que no sé si habrás hecho números correctamente, pero desde luego la compra de una segnuda vivienda, para su uso de finde semana, dista mucho de ser una "buena compra"... Y sobre algún comentario de que "ya subirán", o "invertir en ladrillo", me rio!! Las palabras inversión y piso, después de la crisis que estamos atravesando (y lo que le queda), JAMÁS van a poder ir juntas en una misma frase!!
Más aún, si tienes que comprar la casa con algo de préstamo, te has parado a pensar la nieve que puede que haya dentro de la mitad del plazo de duración del préstamo (pongamos al cabo de 10 años)? Yo es que viendo las nevadas y las temporadas de la última década, dudo mucho que para las olimpiadas de 2022 (que ya veremos si se conceden) haya nieve en los piris (en las estaciones por supuesto).
No sé, simplemente quería hacerte ver los contras de la compra de una segunda vivienda, hoy en día estamos precisamente a las puertas de tener que purgar todos los excesos que se han hecho estos últimos 10 años con el tema de las segundas viviendas, y precisamente la compra que te planteas, es un ejemplo claro de las cenizas que se han convertido en el lodo que ahora pisamos...
De verdad, sopesa seriamente la compra!!
Un saludo
Efectivamente plantearse la compra de un pis/apartamento hoy en día no es una decisión muy sabia. Me atrevería a afirmar que es tirar por el WC mucho dinero. Entre IVA/ITP, notario, intereses (los que pagas o dejas de percibir), etc... tienes para muchos años de alquiler de apartamento, sin correr riesgos y asumiendo la ventaja de que cuando finalmente los precios colapsen puedas comprar, pero no a 150.000 si no a 75.000€. ¿Te parece un escenario poco realista? Pues menos realista es considerar que los bancos van a poder aguantar con casi 2 millones de pisos en sus balances, o que van a poder venderlos a precios superiores a los de 2000 o 1999 con la que está cayendo ahora.
