DESDEJACA - Astún y Candanchú

Enviado: 13-10-2025 14:40
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Buenos dias

He estado leyendo algunos temas antiguos sobre este tema, de comprarnos un apartamento de segunda residencia (para ir los findes de semana desde madrid) en
candanchú/astun/canfranc , la verdad que no somos de la zona y nos gusta mucho el valle de aragon, pero nos gustaria por favor si alguien de la zona nos pudiera aconsejar. que es mejor, peor y demas, algo hemos leido de la concesion de candanchu, osea que lo terrenos no son tuyos y no se si te pueden expropiar o que, no se si en astun es igual.

Tambien nos gusta canfranc estacion pero claro las vistas no tiene nada que ver.
Siempre esquiamos en astun-candanchu, siempre alquilamos por alli para findes pero claro ahora que tenemos la oportunidad queremos invertir, al final no se si se hara el tema de la union de las 2 estaciones, y notamos que cada año nieva menos, entonces no da miedo que luego sea una estacion abandonada, si alguien nos puede aconsejar que viva alli o algo

gracias de antemano
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Enviado: 14-10-2025 11:51
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Análisis de riesgos:

Nieve. Siempre vas a tener mas en Astun que en Formigal.
Precio: arriesgas menos comprando en el valle de Aragon que en el de Tena.
Futuro de las estaciones: Astun genera beneficios, más que Formigal. Aragon sigue teniendo una oarte importsnte de sus ingresos asociados a la nieve. Dejar caer a una de sus estaciones de referencia tendria un impacto excesivo para cualquiera de sus gobernantes. Encontraran una solucion.

Dicho esto. Considera que los precios estan burbujeados en todos los sitios y que no es descartable una correccion generalizada.

Por otro lado y en relacion con el cambio climático, considera que el pirineo va a seguir atrayendo turismo que busquen un refugio climático, considera independencia de la nieve.

No analizo otras opciones (cerler, baqueira, etc…) dado que no son opciones de fin de semana. La unica alternativa a Tena/Aragon es sierra nevada (mas cara y saturada).


Oportunidades:

Viniendo de Madrid, considera la gran vetaja de Canfranc, poder llegar desde Chamartín hasta Canfranc en tren en un tiempo razonable. Si tienes familia es un factor interesante para gestionar los viajes de forma distinta.

El valle de Aragon esta deprimido, por lo que cualquier cambio en la unión de las estaciones (incluso si llegase a dar la de formigal) puede implicar un cambio de precios relativo muy favorable.

Personalmente prefiero Canfranc sobre Astun o Candanchú, especialmente en verano. Pero eso ya es para gustos.
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Enviado: 14-10-2025 13:44
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La verdad que muchas gracias por toda la ayuda, creo que nos ha valido para finalmente decantarnos por canfranc-estacion.

Es un sitio muy bonito y claro vivir alli arriba tan solitarios no lo veo (ASTUN/CANDANCHU), me da miedo el tema trafico y el aparcar alli para subir a las estaciones en invierno desde canfranc y tambien para aparcar en canfranc porque el apartamento no tiene garaje pero bueno nos apañaremos.

Respecto a formigal estaba en nuestras opcioones, pero es tan tan caro que ni de coña, nos dejas locos con que tiene mas nieve astun/candanchu que formigal pensaba que era todo lo contario

gracias
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Enviado: 14-10-2025 15:42
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La verdad que muchas gracias por toda la ayuda, creo que nos ha valido para finalmente decantarnos por canfranc-estacion.

Es un sitio muy bonito y claro vivir alli arriba tan solitarios no lo veo (ASTUN/CANDANCHU), me da miedo el tema trafico y el aparcar alli para subir a las estaciones en invierno desde canfranc y tambien para aparcar en canfranc porque el apartamento no tiene garaje pero bueno nos apañaremos.

Respecto a formigal estaba en nuestras opcioones, pero es tan tan caro que ni de coña, nos dejas locos con que tiene mas nieve astun/candanchu que formigal pensaba que era todo lo contario

gracias
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ANDRES GARCIA
La verdad que muchas gracias por toda la ayuda, creo que nos ha valido para finalmente decantarnos por canfranc-estacion.

Es un sitio muy bonito y claro vivir alli arriba tan solitarios no lo veo (ASTUN/CANDANCHU), me da miedo el tema trafico y el aparcar alli para subir a las estaciones en invierno desde canfranc y tambien para aparcar en canfranc porque el apartamento no tiene garaje pero bueno nos apañaremos.

Respecto a formigal estaba en nuestras opcioones, pero es tan tan caro que ni de coña, nos dejas locos con que tiene mas nieve astun/candanchu que formigal pensaba que era todo lo contario

gracias
Pues enhorabuena por la compra. Canfranc tiene vida y buena gente.

Con un poco de suerte vuelven a poner la lanzadera de subir a pistas, como hace años.

Nosotros estamos en Candanchú pero conocemos a gente de Canfranc y solemos bajar por las tardes a tomar algo.

Si necesitas cualquier cosa me dices.
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Enviado: 14-10-2025 16:19
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La verdad que muchas gracias por toda la ayuda, creo que nos ha valido para finalmente decantarnos por canfranc-estacion.

Es un sitio muy bonito y claro vivir alli arriba tan solitarios no lo veo (ASTUN/CANDANCHU), me da miedo el tema trafico y el aparcar alli para subir a las estaciones en invierno desde canfranc y tambien para aparcar en canfranc porque el apartamento no tiene garaje pero bueno nos apañaremos.

Respecto a formigal estaba en nuestras opcioones, pero es tan tan caro que ni de coña, nos dejas locos con que tiene mas nieve astun/candanchu que formigal pensaba que era todo lo contario

gracias
Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.
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Enviado: 14-10-2025 16:35
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Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.
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mapamundi73
Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.

Bueno, no estoy muy de acuerdo.

Formigal tiene varios valles con diferentes orientaciones, unas ideales para la mañana y otras a partir del mediodía.

En Candanchú por ejemplo el Tobazo y Tortiellas-Rinconada son norte y están llenas de piedras la mayoría de la temporada.

Súmale la incapacidad de fabricación de nieve y te encuentras la realidad de unas y otras.
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Enviado: 14-10-2025 16:40
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Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.
Gracias a los 2 por los mensajes, las verdad que a mí me gusta más Astún y Candanchú que Formigal para esquiar, es verdad que seguimos dudosos si Candanchú (las vistas los picos) son increíble pero nos da miedo el tema de la concesión, nos da miedo que luego hagan algo con las casas, porque Canfranc estación tiene vistas pero Candanchú con las vistas , entonces no sabemos qué hacer y Yuri si tú tienes allí casa por favor cuéntanos tu experiencia en este te
Tema, ¿están todos los edificios igual? Unos más derramas que otro etc

Gracias
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Enviado: 14-10-2025 16:42
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mapamundi73
Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.

Bueno, no estoy muy de acuerdo.

Formigal tiene varios valles con diferentes orientaciones, unas ideales para la mañana y otras a partir del mediodía.

En Candanchú por ejemplo el Tobazo y Tortiellas-Rinconada son norte y están llenas de piedras la mayoría de la temporada.

Súmale la incapacidad de fabricación de nieve y te encuentras la realidad de unas y otras.
Ya, pero tu puedes esquiar entre semana y te libras del "hormigal". De todas formas, por calidad de nieve me refería especialmente a Astún.

Tambien me gusta, por la altura y ausencia de cañones,, a nieve en la Tuca. (cuando la hay, claro)
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Enviado: 14-10-2025 20:36
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Ya, pero tu puedes esquiar entre semana y te libras del "hormigal". De todas formas, por calidad de nieve me refería especialmente a Astún.

Tambien me gusta, por la altura y ausencia de cañones,, a nieve en la Tuca. (cuando la hay, claro)
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mapamundi73
Ya, pero tu puedes esquiar entre semana y te libras del "hormigal". De todas formas, por calidad de nieve me refería especialmente a Astún.

Tambien me gusta, por la altura y ausencia de cañones,, a nieve en la Tuca. (cuando la hay, claro)
En sábados de mucha afluencia, en Formigal te puedes organizar para ir al revés de la gente.
En Astún no, mueres abajo siempre.
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Enviado: 14-10-2025 20:43
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Gracias a los 2 por los mensajes, las verdad que a mí me gusta más Astún y Candanchú que Formigal para esquiar, es verdad que seguimos dudosos si Candanchú (las vistas los picos) son increíble pero nos da miedo el tema de la concesión, nos da miedo que luego hagan algo con las casas, porque Canfranc estación tiene vistas pero Candanchú con las vistas , entonces no sabemos qué hacer y Yuri si tú tienes allí casa por favor cuéntanos tu experiencia en este te
Tema, ¿están todos los edificios igual? Unos más derramas que otro etc

Gracias
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ANDRES GARCIA
Gracias a los 2 por los mensajes, las verdad que a mí me gusta más Astún y Candanchú que Formigal para esquiar, es verdad que seguimos dudosos si Candanchú (las vistas los picos) son increíble pero nos da miedo el tema de la concesión, nos da miedo que luego hagan algo con las casas, porque Canfranc estación tiene vistas pero Candanchú con las vistas , entonces no sabemos qué hacer y Yuri si tú tienes allí casa por favor cuéntanos tu experiencia en este te
Tema, ¿están todos los edificios igual? Unos más derramas que otro etc

Gracias

Buenas de nuevo.

A mí el tema del suelo en concesión no me ha preocupado nada.
No solo porque quedan muchos años, sino por que con más de 2000 apartamentos en Candanchú, el ayuntamiento de Aisa tiene poca maniobra si no quiere desaparecer.

Hay edificios con menos gasto de comunidad que otros, algunos no tienen ascensor, otros tienen más servicios como portería…

Si buscas alguno lo primero es pedirle al vendedor una copia del acta de la última reunión de vecinos y el saldo de la cuenta de la comunidad.

Te recomiendo que no compres nada que no tenga plaza de garaje.

Si necesitas algo más me puedes contactar por privado y te ayudo en lo que pueda.

Saludos.
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Mente fría
Enviado: 15-10-2025 01:05
Andrés por favor piénsatelo dos veces. Comprarte una casa en el valle de Aragón me parece con todos los respetos pegarse un tiro en el pie hoy en día. Si quieres invertir el dinero en ladrillo hay mil opciones mejores.
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Enviado: 15-10-2025 09:53
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Andrés por favor piénsatelo dos veces. Comprarte una casa en el valle de Aragón me parece con todos los respetos pegarse un tiro en el pie hoy en día. Si quieres invertir el dinero en ladrillo hay mil opciones mejores.
hola, y donde te lo comprarias???
el valle de tena hiper caro y cerler bastante mas comunicado....
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Enviado: 15-10-2025 11:02
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mapamundi73
Ya, pero tu puedes esquiar entre semana y te libras del "hormigal". De todas formas, por calidad de nieve me refería especialmente a Astún.

Tambien me gusta, por la altura y ausencia de cañones,, a nieve en la Tuca. (cuando la hay, claro)
En sábados de mucha afluencia, en Formigal te puedes organizar para ir al revés de la gente.
En Astún no, mueres abajo siempre.
En estafeta no se muere, se mata. Diablillo
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Enviado: 15-10-2025 11:12
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hola, y donde te lo comprarias???
el valle de tena hiper caro y cerler bastante mas comunicado....
Exacto. Yo tambien voy desde Madrid todos los findes. Solo hay tres opciones, Sierra Nevada, Valle de Tena o Valle de Aragón. El resto o son microestaciones o es impracticable llegar a ellas para un fin de semana. Los apartamentos en Sierra Nevada cuestan una fortuna y la estación está saturada. En el valle de Tena cuestan el doble que en el valle de Aragón. Quien se lo pueda pagar y asumir el riesgo.

Tienes una alternativa al Valle del Aragón. Jaca. Desde Jaca puedes ir cómodamente tanto a Astún/Candanchú como a Formigal / Panticosa. Está bien comunicada y te ahorras unos minutos el viernes al llegar que se agradece.

Contras: No tienes el paisaje montañero. A mi personalmente me agobia la cantidad de gente y el plan de poteo vasco-ruidoso (soy vasco). En verano te asas de calor.
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Enviado: 15-10-2025 11:16
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mapamundi73
En estafeta no se muere, se mata. Diablillo

Estoy pensando en ponerme unas coderas con pinchos, estilo mad max...
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Enviado: 15-10-2025 11:53
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Exacto. Yo tambien voy desde Madrid todos los findes. Solo hay tres opciones, Sierra Nevada, Valle de Tena o Valle de Aragón. El resto o son microestaciones o es impracticable llegar a ellas para un fin de semana. Los apartamentos en Sierra Nevada cuestan una fortuna y la estación está saturada. En el valle de Tena cuestan el doble que en el valle de Aragón. Quien se lo pueda pagar y asumir el riesgo.

Tienes una alternativa al Valle del Aragón. Jaca. Desde Jaca puedes ir cómodamente tanto a Astún/Candanchú como a Formigal / Panticosa. Está bien comunicada y te ahorras unos minutos el viernes al llegar que se agradece.

Contras: No tienes el paisaje montañero. A mi personalmente me agobia la cantidad de gente y el plan de poteo vasco-ruidoso (soy vasco). En verano te asas de calor.
totalmente de acuerdo, salvo error es lo mas ´cerca´´ ojala estuviera mas cerca de baqueira pero no se puede jajaja
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ventajas ventajosas
Enviado: 15-10-2025 15:52
Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.
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mapamundi73
Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.

Totalmente de acuerdo, es algo innegable. De hecho Baqueir y Formigal están pensando vender sus remontes para comprar unos como los de Candanchú. Además de todos tus argumentos, hay más ventajas: entre bajada y bajada descansas más, te pones más moreno en un día de esquí, fomentas la cultura ya que cada jornada de esquí te puedes leer un par de libros en los remontes, tienes más tiempo para conocer gente... son todo aspectos favorables sin duda alguna!!
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Enviado: 15-10-2025 16:30
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mapamundi73
Astun tiene una buena orientación norte. Formigal mira casi todo hacia el sur. La calidad de la nieve casi siempre es mejor en Astún que en Formigal. Además Formigal, tiene unos remontes estupendos, que suben a muchisimos esquiadores a la hora...... ¿Bueno? Pues no tanto, dado que te los encuentras a todos en pistas estrechas, completamente saturadas de gente. Algunas veces los medios cochambrosos de Candanchú son una ventaja. Disfrutas de bajadas con mucha menos gente.

Totalmente de acuerdo, es algo innegable. De hecho Baqueir y Formigal están pensando vender sus remontes para comprar unos como los de Candanchú. Además de todos tus argumentos, hay más ventajas: entre bajada y bajada descansas más, te pones más moreno en un día de esquí, fomentas la cultura ya que cada jornada de esquí te puedes leer un par de libros en los remontes, tienes más tiempo para conocer gente... son todo aspectos favorables sin duda alguna!!
Efectivamente. Vas cogiendo el tranquillo para trabajar en una consultora. Todo lo que dices tiene valor. De hecho, desde que en truchas hay una silla desembragable, salvo que esté bien nevado y haya opciones de bajadas, la zona es un asco. Con la silla de 2 era una maravilla. Al final, hay cosas que son más importantes que el tiempo de subida. El estado de la nieve es directamente proporcional a la cantidad de gente que haya pasado por encima. En Hormigal y sus millones de usuarios, pasando por sus pistas estrechas, la nieve dura bien poco tiempo. No digo yo que no sea divertido esquiar por bañeras. Pero a cierta edad, descansar las piernas a partir de una hora tomando el solecito se agradece. De hecho, se puede echar hasta una siestecita en águilas. Seguro que te despiertas antes de llegar.
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Mente fria
Enviado: 15-10-2025 21:59
hola, y donde te lo comprarias???
el valle de tena hiper caro y cerler bastante mas comunicado....
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ANDRES GARCIA
hola, y donde te lo comprarias???
el valle de tena hiper caro y cerler bastante mas comunicado....

Pues cualquiera del Valle de Aragon es un malísima inversión me da igual donde. Te recomiendo alquilar y para poner tu dinero en ladrillo que te de una rentabilidad dale un vistazo a esto.

https://kora-proyectos.kategora.com

Es una empresa de Bilbao(gente de fiar), con los que compras un inmueble y ellos lo gestionan todo. Te dan una rentabilidad del +- 7% anual, mas derecho a uso. Yo compre una hace unos años y estoy muy contento. Con los rendimientos que me da me pago toda la temporada.
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Enviado: 16-10-2025 05:57
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ANDRES GARCIA
hola, y donde te lo comprarias???
el valle de tena hiper caro y cerler bastante mas comunicado....

Pues cualquiera del Valle de Aragon es un malísima inversión me da igual donde. Te recomiendo alquilar y para poner tu dinero en ladrillo que te de una rentabilidad dale un vistazo a esto.

https://kora-proyectos.kategora.com

Es una empresa de Bilbao(gente de fiar), con los que compras un inmueble y ellos lo gestionan todo. Te dan una rentabilidad del +- 7% anual, mas derecho a uso. Yo compre una hace unos años y estoy muy contento. Con los rendimientos que me da me pago toda la temporada.
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Mente fria
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ANDRES GARCIA
hola, y donde te lo comprarias???
el valle de tena hiper caro y cerler bastante mas comunicado....

Pues cualquiera del Valle de Aragon es un malísima inversión me da igual donde. Te recomiendo alquilar y para poner tu dinero en ladrillo que te de una rentabilidad dale un vistazo a esto.

https://kora-proyectos.kategora.com

Es una empresa de Bilbao(gente de fiar), con los que compras un inmueble y ellos lo gestionan todo. Te dan una rentabilidad del +- 7% anual, mas derecho a uso. Yo compre una hace unos años y estoy muy contento. Con los rendimientos que me da me pago toda la temporada.

Jajajaja
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Enviado: 16-10-2025 12:14
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Mente fria
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ANDRES GARCIA
hola, y donde te lo comprarias???
el valle de tena hiper caro y cerler bastante mas comunicado....

Pues cualquiera del Valle de Aragon es un malísima inversión me da igual donde. Te recomiendo alquilar y para poner tu dinero en ladrillo que te de una rentabilidad dale un vistazo a esto.

https://kora-proyectos.kategora.com

Es una empresa de Bilbao(gente de fiar), con los que compras un inmueble y ellos lo gestionan todo. Te dan una rentabilidad del +- 7% anual, mas derecho a uso. Yo compre una hace unos años y estoy muy contento. Con los rendimientos que me da me pago toda la temporada.

Jajajaja
Madre mia. Ahora el foro sirve para difundir tocomochos.....
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Enviado: 16-10-2025 12:25
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Madre mia. Ahora el foro sirve para difundir tocomochos.....
la verdad es que si, vaya tela.....

gracias por la ayuda, finalmente me quedo con canfranc estacion y estoy mirando ya comprarme algo,

ojala coincidamos en las montañas.
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Enviado: 16-10-2025 13:41
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la verdad es que si, vaya tela.....

gracias por la ayuda, finalmente me quedo con canfranc estacion y estoy mirando ya comprarme algo,

ojala coincidamos en las montañas.
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ANDRES GARCIA
la verdad es que si, vaya tela.....

gracias por la ayuda, finalmente me quedo con canfranc estacion y estoy mirando ya comprarme algo,

ojala coincidamos en las montañas.


risas Si tuviera que plantearme comprar una vivienda en el Pirineo central sin lugar a dudas empezaría por el Valle de Aran, luego Valle de Benasque, Valle del Tena y por ultimo el Valle del Aragón. En ese orden. Yo también valore Andorra que veo que ni mencionas.

El garaje siempre es imprescindible en un entorno de una estación de esquí.

Si la idea es priorizar el esquiar, valora pie pista o pie de remonte, tendrá un sobre coste, pero es una comodidad, no es lo mismo llegar andando que tener que coger coche y más si sois varios en la familia y queréis llevar diferentes horarios

Valora régimen de nevadas, de dominio esquiable, precio de forfaits, días de apertura y en que condiciones, como se gestiona la estación, etc....

Lo ideal antes de hacer un gasto tan elevado como el de una vivienda, sería probar a hacer temporada para que veas los "pros" y los "contras", pero como el alquiler turístico se ha comido el alquiler por temporada, te será difícil encontrar vivienda para hacer pruebas de temporada.


Respecto a las distancias por carretera desde Madrid que has mencionado, para por ejemplo un finde no te creas que son tantas.

Por poner alguna referencia de población significativa en alguno de esos valles,,,

Madrid - Canfranc 475km unas 5,15 horas aprox.

Madrid - Sallent de Gallego 470km unas 5,15 horas aprox.

Madrid - Benasque 530km unas 6 horas aprox.

Madrid - Salardú 587km unas 7 horas aprox.


Aquí tendrás que valorar que trayectos tienen más trafico o más atascos en los periodos en los que vas a pasar, o más obras y durante cuanto tiempo, etc. lo mismo una distancia mayor supone menos tiempo en comparación con otros más cercanos donde entren alguna de las variables mencionadas. Y esto te lo digo por experiencia de subir los fines de semana durante muchas temporadas a una de ellas.


Diablillo Algo que parece que no contemplas, (y que seguro que por aquí va a suscitar polémica pero alguien tenia que plantearlo)

¿Cómo van económicamente las estaciones de los valles que has propuesto en tu búsqueda?

Por ejemplo ya que te centras en Candanchu,
¿Cómo va económicamente Ibernieve? Atrás quedo el susto del 2021, o eso parece, pero en el sector de la nieve ya se sabe lo que puede pasar con un par de malas temporadas seguidas.
Por las inversiones que se hacen y las que quedan por hacer en Candanchu, (sobre todo con un parque de remontes tan anticuado),, ¿has pensado que el motivo de la instalación del TC entre Candanchu y Astun, que no parece muy viable, ni con mucho sentido en términos de aumento de dominio esquiable, etc. sea más bien un "Plan B" por si en un futuro cae Candachu?.

Ya sé que esto ultimo es ciencia ficción, pero la viabilidad de las estaciones sería algo a tener en cuenta.
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Enviado: 16-10-2025 15:30
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Bien visto. De hecho lo mejor es que los ricos de Aragón dejasen caer a Candanchú para que se la quedase el grupo Aramon.

No caerá esa breva.
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Mente fria
Enviado: 16-10-2025 16:11
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ANDRES GARCIA
la verdad es que si, vaya tela.....

gracias por la ayuda, finalmente me quedo con canfranc estacion y estoy mirando ya comprarme algo,

ojala coincidamos en las montañas.


risas Si tuviera que plantearme comprar una vivienda en el Pirineo central sin lugar a dudas empezaría por el Valle de Aran, luego Valle de Benasque, Valle del Tena y por ultimo el Valle del Aragón. En ese orden. Yo también valore Andorra que veo que ni mencionas.

El garaje siempre es imprescindible en un entorno de una estación de esquí.

Si la idea es priorizar el esquiar, valora pie pista o pie de remonte, tendrá un sobre coste, pero es una comodidad, no es lo mismo llegar andando que tener que coger coche y más si sois varios en la familia y queréis llevar diferentes horarios

Valora régimen de nevadas, de dominio esquiable, precio de forfaits, días de apertura y en que condiciones, como se gestiona la estación, etc....

Lo ideal antes de hacer un gasto tan elevado como el de una vivienda, sería probar a hacer temporada para que veas los "pros" y los "contras", pero como el alquiler turístico se ha comido el alquiler por temporada, te será difícil encontrar vivienda para hacer pruebas de temporada.


Respecto a las distancias por carretera desde Madrid que has mencionado, para por ejemplo un finde no te creas que son tantas.

Por poner alguna referencia de población significativa en alguno de esos valles,,,

Madrid - Canfranc 475km unas 5,15 horas aprox.

Madrid - Sallent de Gallego 470km unas 5,15 horas aprox.

Madrid - Benasque 530km unas 6 horas aprox.

Madrid - Salardú 587km unas 7 horas aprox.


Aquí tendrás que valorar que trayectos tienen más trafico o más atascos en los periodos en los que vas a pasar, o más obras y durante cuanto tiempo, etc. lo mismo una distancia mayor supone menos tiempo en comparación con otros más cercanos donde entren alguna de las variables mencionadas. Y esto te lo digo por experiencia de subir los fines de semana durante muchas temporadas a una de ellas.


Diablillo Algo que parece que no contemplas, (y que seguro que por aquí va a suscitar polémica pero alguien tenia que plantearlo)

¿Cómo van económicamente las estaciones de los valles que has propuesto en tu búsqueda?

Por ejemplo ya que te centras en Candanchu,
¿Cómo va económicamente Ibernieve? Atrás quedo el susto del 2021, o eso parece, pero en el sector de la nieve ya se sabe lo que puede pasar con un par de malas temporadas seguidas.
Por las inversiones que se hacen y las que quedan por hacer en Candanchu, (sobre todo con un parque de remontes tan anticuado),, ¿has pensado que el motivo de la instalación del TC entre Candanchu y Astun, que no parece muy viable, ni con mucho sentido en términos de aumento de dominio esquiable, etc. sea más bien un "Plan B" por si en un futuro cae Candachu?.

Ya sé que esto ultimo es ciencia ficción, pero la viabilidad de las estaciones sería algo a tener en cuenta.
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Matamalos
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ANDRES GARCIA
la verdad es que si, vaya tela.....

gracias por la ayuda, finalmente me quedo con canfranc estacion y estoy mirando ya comprarme algo,

ojala coincidamos en las montañas.


risas Si tuviera que plantearme comprar una vivienda en el Pirineo central sin lugar a dudas empezaría por el Valle de Aran, luego Valle de Benasque, Valle del Tena y por ultimo el Valle del Aragón. En ese orden. Yo también valore Andorra que veo que ni mencionas.

El garaje siempre es imprescindible en un entorno de una estación de esquí.

Si la idea es priorizar el esquiar, valora pie pista o pie de remonte, tendrá un sobre coste, pero es una comodidad, no es lo mismo llegar andando que tener que coger coche y más si sois varios en la familia y queréis llevar diferentes horarios

Valora régimen de nevadas, de dominio esquiable, precio de forfaits, días de apertura y en que condiciones, como se gestiona la estación, etc....

Lo ideal antes de hacer un gasto tan elevado como el de una vivienda, sería probar a hacer temporada para que veas los "pros" y los "contras", pero como el alquiler turístico se ha comido el alquiler por temporada, te será difícil encontrar vivienda para hacer pruebas de temporada.


Respecto a las distancias por carretera desde Madrid que has mencionado, para por ejemplo un finde no te creas que son tantas.

Por poner alguna referencia de población significativa en alguno de esos valles,,,

Madrid - Canfranc 475km unas 5,15 horas aprox.

Madrid - Sallent de Gallego 470km unas 5,15 horas aprox.

Madrid - Benasque 530km unas 6 horas aprox.

Madrid - Salardú 587km unas 7 horas aprox.


Aquí tendrás que valorar que trayectos tienen más trafico o más atascos en los periodos en los que vas a pasar, o más obras y durante cuanto tiempo, etc. lo mismo una distancia mayor supone menos tiempo en comparación con otros más cercanos donde entren alguna de las variables mencionadas. Y esto te lo digo por experiencia de subir los fines de semana durante muchas temporadas a una de ellas.


Diablillo Algo que parece que no contemplas, (y que seguro que por aquí va a suscitar polémica pero alguien tenia que plantearlo)

¿Cómo van económicamente las estaciones de los valles que has propuesto en tu búsqueda?

Por ejemplo ya que te centras en Candanchu,
¿Cómo va económicamente Ibernieve? Atrás quedo el susto del 2021, o eso parece, pero en el sector de la nieve ya se sabe lo que puede pasar con un par de malas temporadas seguidas.
Por las inversiones que se hacen y las que quedan por hacer en Candanchu, (sobre todo con un parque de remontes tan anticuado),, ¿has pensado que el motivo de la instalación del TC entre Candanchu y Astun, que no parece muy viable, ni con mucho sentido en términos de aumento de dominio esquiable, etc. sea más bien un "Plan B" por si en un futuro cae Candachu?.

Ya sé que esto ultimo es ciencia ficción, pero la viabilidad de las estaciones sería algo a tener en cuenta.

Gracias!! Alguien con análisis critico. Andres haz lo que quieras pero vamos no te dejes llevar por Yuri o mapamundi las personas mas fanatícas y cero imparciales del foro en cuanto al valle de Aragon se refiere. Simplemente están buscando una víctima mas para un valle en decadencia.

Por otro lado, no he venido a vender nada. Podia haber "difundido tocomochos" desde mi primera respuesta pero vamos que solo lo he puesto cuando Andre me ha preguntado por ello. Simplemente quería compartir una formula que a mi me ha funcionado. Haz lo que quieras Andres este es mi ultimo mensaje aquí, ya sabes mi opinión.
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Enviado: 16-10-2025 17:01
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Talibán del valle de Aragón. Me gusta. Me voy a cambiar de nick. risas

Por favor, marchad todos al valle de Tena y dejadme solo. Aunque quiebre todo y me dedique a foquear....
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Batenbat
Enviado: 16-10-2025 17:48
Buenas,

Yo veo un error enfocar la inversión en el valle de Aragón desde el punto de vista solo de ski y rentabilidad. Nadie sabe qué pasará en un futuro, y la nieve que caerá. Por eso veo que el valle de Aragón es un lugar muy bueno para sacar partido a veranos. El que ha estado este agosto por la zona lo habrá visto.

Sobre lo demás, creo que no son estaciones comparables las de Astún - Cansanchu con las demás. Son distintos y allá cada uno lo que busca… pero para ser estaciónes cercanas y para el día a día están fenomenal. Para el verano y familias, Villanua está genial, para potrillo y ambiente, jaca se queda cerca de cualquier pueblo.

Eso sí no tenemos los remontes de las otras estaciones, pero en cuanto a pendientes creo que estaríamos mejor que en Formigal.

Un saludo
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Enviado: 16-10-2025 18:05
Registrado: 3 años antes
Mensajes: 19
Buenas,

Yo veo un error enfocar la inversión en el valle de Aragón desde el punto de vista solo de ski y rentabilidad. Nadie sabe qué pasará en un futuro, y la nieve que caerá. Por eso veo que el valle de Aragón es un lugar muy bueno para sacar partido a veranos. El que ha estado este agosto por la zona lo habrá visto.

Sobre lo demás, creo que no son estaciones comparables las de Astún - Cansanchu con las demás. Son distintos y allá cada uno lo que busca… pero para ser estaciónes cercanas y para el día a día están fenomenal. Para el verano y familias, Villanua está genial, para potrillo y ambiente, jaca se queda cerca de cualquier pueblo.

Eso sí no tenemos los remontes de las otras estaciones, pero en cuanto a pendientes creo que estaríamos mejor que en Formigal.

Un saludo
Sisi no me centro solo en el ski, siempre me han gustado los valles de Tena y Aragón para tener una segunda residencia, pero es verdad que los precios de uno y otro no son comparables, sé que nada es lo que era en el tema de la nieve y demás, pero también nos gusta mucho rutas, senderismo etc y por eso aprovecharemos todo el año no solo el ski
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Enviado: 16-10-2025 18:28
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Yo hace ya 25 años lo tenía en Candanchú,compré uno en Sierra Nevada y termine vendiendo el de Candanchú ,también soy de Madrid,en verano no hay nada como esas montañas del norte,pero como nieve ,dejan bastante que desear(muy humeda,a mi me encanta Candanchú pero hay que decir que Benasque tiene mucha más vida,en verano también,ahora en Sierra Nevada puedes estar esquiando con un sol y una temperatura mucho más agradable,está saturada,pues si,pero entre semana esquías sin parar y los fines de semana fuera de febrero tampoco tienes tanta gente
Por cierto,el edificio Leire tampoco tenia tanto gasto
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Enviado: 16-10-2025 18:33
Registrado: 3 años antes
Mensajes: 724
Bien visto. De hecho lo mejor es que los ricos de Aragón dejasen caer a Candanchú para que se la quedase el grupo Aramon.

No caerá esa breva.
Cita
Yuri
Bien visto. De hecho lo mejor es que los ricos de Aragón dejasen caer a Candanchú para que se la quedase el grupo Aramon.

No caerá esa breva.
No fueron precisamente los de Aragón ,eso fue durante muchos años un cortijo que tenía los años contados
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