ZONA CENTRO y Portugal

Pro-pinillero
Enviado: 02-07-2012 13:03
La Pinilla esta negociando como pagar una deuda de mas de 300.000 €, contraida con la comunidad de vecinos de SERRANOVA, por no pagar la comunidad de unos apartamentos que nunca se llegaron a realizar, la deuda es en firme ya que ha perdido todos los juicios.
¿Otra estacion de esqui en concurso de acreedores?
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 02-07-2012 18:39
Moderador
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 7.044
Bueno, sabemos que es un duro golpe para la estacion, veremos como queda la cosa, ya que el asunto es complicadillo y para una estacion de la zona centro que parecia que habia salvado los papeles,...
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 02-07-2012 19:57
Registrado: 19 años antes
Mensajes: 16.976
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 02-07-2012 22:03
Moderador
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 7.044
Cita
Ludus Magnum
No entiendo ¿De qué estáis hablando?

Historias de la Pini.....Diablillo, te comento un poco lo que se, hay una urbanizacion o edificio( Serranova ), que no llego a acabarse, preguntale al Baron, falta una fase del edificio, donde nunca llego a construirse el otro acceso, otra escalera y creo que hasta iban otros ascensores, quedando el edificio tal como esta ahora, resulta que hay vecinos que para llegar a sus casas una vez dejan el ascensor suben varios tramos de escalera, el tema en si que esos pasillos del edificio acaban en una pared, en caso de fuego es una ratonera.

Cuando vendieron esos apartamentos, los que faltan incluso los registraron ( en papel existen), pero nunca se llegaron a construir, si a eso le sumas, se hizo la comunidad de vecinos contando dichos apartamentos,.... si a eso le sumas un monton de tiempo con las cosas mal hechas y demas, te dan mas de 300.000 € de deuda de comunidad de vecinos, es un asunto un pelin complicado y a la vez surrealista, pero vamos que a la Pinilla le puede hacer mucha pupa pagar este dinero.
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 03-07-2012 08:23
Registrado: 19 años antes
Mensajes: 16.976
Joder vaya movida. Triste

¿Y ese edificio era propiedad de La Pinilla? Entiendo que sí porque sino no se generaría esa deuda.



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 03-07-2012 09:52
Registrado: 13 años antes
Mensajes: 4
El tema en si es herencia de Caja Segovia, pero a lo que nos puede interesar a todos incluyendo a los propietarios del inmueble. Puede ser curioso que para liquidar esta " dueda " de algo que no existe nos carguemos algo que si existe. Me gustaria saber el precio de un apartamento sin estacion de esqui... mejor no que no todo el mundo vive en serranova.
Por cierto si se abona la deuda quien construira los apartamentos por que si es una deuda de comunidad seguira mes a mes. En fin muchas preguntas para algo irreal , digno de este pais .... aeropuertos sin aviones , comunidades sin apartamentos y deudas por doquier curioso. Por cierto Caja Segovia deberia tener algo mas de etica.

Suerte a todos
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 03-07-2012 12:50
Registrado: 15 años antes
Mensajes: 7.176
¿Caja Segovia se integró en Bankia no? Hablo un poco de memoria porque con tanto baile ya no tengo claro donde ha acabado cada cajita local. Si es así que nadie espere que se hagan cargo de nada. Bueno, y aunque no estuvieran en Bankia.

Aquí lo suyo sería buscar una solución de tipo "termina los apartamentos con cargo a la deuda y apañados". Para eso habría que buscar a alguien que accediera a realizar la promoción, la estación tendría que poner los terrenos casi gratis (o gratis total) y de la parte de retornos recibidos (if any, porque sabemos que no es momento), devolver la deuda. Y ya si sobra para cañones, ni te cuento el subidón.

El caso es que ahora a ver a quien le vendes apartamentos en una estación de esquí, con la que está cayendo. Aunque claro, todo es cuestión del precio que les pongan. A 300 mil y muchos el apartamento de 2 habitaciones, estilo Formigal o BB, obviamente se los comen, pero a entre 50 y 75 mil seguro que los colocan todos. El caso es que salga rentable construir a esos precios de venta, descontando el suelo claro que lo pondría la estación.

En fin, paja del día off, hagan lo que hagan espero que les salga bien y tiren palante. Taotra.



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 03-07-2012 14:12
Registrado: 13 años antes
Mensajes: 4
Hola SeisEnUve, los terrenos de los apartamentos fantasmas estan en la parte de atras de serranova , incluso hay algun pilar de inicio de obra, pero nada mas.
Toda la historia se remonta cuando Pirinoli tuvo problemas de financiacion y se hicieron cargo de todo Caja Segovia que los de toda la vida ya sebomes como funciona. Pregunta a cualquier veterano la cantidad de apartamentos que llego a tener y lo que hizo con ellos.
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 03-07-2012 18:39
Moderador
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 7.044
Aparte de ser una historia larga y que nunca ha habido ganas de arreglar la situacion, por ninguna parte, no deja de ser curiosa la situacion, 21 apartamentos que no existen pagan o tendran que pagar comunidad y ojo que si yo fuera uno de los vecinos de Serranova que vive al fondo de dichos pasillos ya habia denunciado a la comunidad de vecinos por no haber hecho una salida de emergencia hace ya tiempo, ya que el edificio tal como esta es una ratonera.

Por otro lado dudo mucho que nadie se meta en construir y mas en unos terrenos sin accesos y donde tendrias que cortar muchos arboles para poder hacer el proyecto como estaba,..... situacion tipical spanish.
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 03-07-2012 19:16
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 4.189
Hola, pues yo no acabo de entender la historia.

Se supone que los apartamentos que no se construyeron forman parte de la obra nueva del edificio ya construído ?

Existe una obra nueva en construcción y no una definitiva ?

Iva a haber una mancomunidad de los dos edificios y el seguno no se hizo pero si formalizó dicha mancomunidad ?

Es que no lo entiendo, la verdad.

A ver si alguien que se sepa bien el tema nos ilustra.

Abrazos
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 03-07-2012 21:10
Registrado: 13 años antes
Mensajes: 4
Los obra tenia un numero determinado de apartamentos vamos a suponer 50 todos en el mismo edificio, pero cuando se habian construido 30 la obra se para la promotora quiebra y caja segovia se hace con la misma.Conclusion figuran en planos registrados, como si se hubieran construido con lo cual se les cobra comunidad, Caja segovia nunca le intereso solucionar el tema. Y cuando se vendio por un euro la estacion al ayuntamiento se la colaron.
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 04-07-2012 11:20
Moderador
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 23.028
Pues como tengan que soltar esa pasta, apaga y vámonos sorprendido



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 04-07-2012 14:26
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 10.575
Al ritmo que va la cosa por la zona centro no abre este año ninguna Enfadado - Angry
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 04-07-2012 14:41
Moderador
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 23.028
Cita
CotoBack
Al ritmo que va la cosa por la zona centro no abre este año ninguna Enfadado - Angry

Pues si, es una pena, pero al ritmo que van las cosas, unas muy caras y otras no podrán abrir.Enfadado - Angry



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 04-07-2012 15:28
Registrado: 15 años antes
Mensajes: 7.176
Al ritmo que va la cosa esta próxima temporada nos van a quedar la mitad de opciones pero en toda España. Y en el centro puede que incluso menos.

Yo de la pini no pagaba y que les embarguen la telecabina, y luego que los propietarios de serranova la pongan donde quieran... risasrisas

Ahora mas en serio, la putada es fina. Menos mal que ya tengo tablas de travesía, este año les voy a dar mas uso del que creía Triste



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 04-07-2012 15:48
Registrado: 19 años antes
Mensajes: 16.976
Perfecto para el speed-riding risasrisasLlorónLlorón



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 05-07-2012 11:34
Registrado: 14 años antes
Mensajes: 712
Madre mia como se pone todo....Llorón
Bueno, aun tenemos tiempo no?



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 05-07-2012 14:03
Registrado: 15 años antes
Mensajes: 942
Cita
SeisEnUve
Al ritmo que va la cosa esta próxima temporada nos van a quedar la mitad de opciones pero en toda España. Y en el centro puede que incluso menos.

Yo de la pini no pagaba y que les embarguen la telecabina, y luego que los propietarios de serranova la pongan donde quieran... risasrisas

Ahora mas en serio, la putada es fina. Menos mal que ya tengo tablas de travesía, este año les voy a dar mas uso del que creía Triste

Pues sí, yo ya estoy pensando en ir a Andorra en Agosto a ver si encuentro algo barato de travesía que veo que el foro de la zona centro termina como las estaciones y va a pasar al foro de montaña....exclusivamente...pena, penita pena...



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Serranova
Enviado: 05-07-2012 18:20
Se esta llegando a un acuerdo para solucionar este tema de la mejor manera posible para las dos partes. Desde luego no que lo paguen todo de una vez, si no a plazos, y jugando con que ahora son propietarios de dos apartamentos " reales" que pueden poner a la venta. En Serranova reconoce todo el mundo que es una putada, que dejo Caja Segovia en "herencia", y que lo tenían que haber solucionado ya en el año 82, cuando dejaron de ser mayoría en la Cdad. Después estuvo la JCYL, la diputación , Caja Segovia ( otra vez) , y la pella, seguía . Metieron mucho dinero para " re flotar La Pinilla, pero no quisieron saber nada de este tema, que habrían sido migajas, para todo lo que se invirtió en esos años. Luego se quedo Riaza por una peseta con ella y la pella continuaba. Les dieron a la Asesoría Visual un pastizal de subvención , que lo fundieron en año y medio y les tuvieron que echar pagándoles otro pastizal.

En Serranova lo que menos quiere la comunidad es que La Pinilla tenga que cerrar.
Saludos.
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Antiserranova
Enviado: 05-07-2012 20:43
Que buenos sois los de Serranova, ni hay apartamentos ni la pobre estación tiene nada que ver, pero teneis la deferencia de dejarle pagar a plazos.
Vaya cara dura
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
ANTITONTORRON
Enviado: 05-07-2012 20:53
Que pagen lo que deben listillo, y si eso te deja sin poder esquiar en la pinilla, pues te jodes! y te vas a otro sitio, pero coño, haber si cuando nos interesa no hay que hacer pagar al que debe dinero.
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 05-07-2012 23:04
Registrado: 15 años antes
Mensajes: 7.176
Pues nada, tontolaba,que paguen, que cierren y luego te metes tu apartamento, y tu dinero, por el ojete, que para lo que te va a servir y lo que va a valer cuando cierren la estación, le vas a sacar mas provecho con una buena auto penetración masturbativa, y así de paso dejas de dar la coña por aquí.



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Madridnorte
Enviado: 06-07-2012 00:26
Desconozco el tema,,,,pero,,,,yo sigo sin entender, como es posible exijir el pago de comunidad a unos apartamentos que no se han construido,,,por el mero hecho de que esten dibujados en un proyecto o un plano,,,,,si las viviendas fisicamente no existen,,¿que gasto de comunidad se les va a reclamar?

Todo esto tendra alguna explicacion,,,,,,,,,,,,,,,,........o sere yo,, que padezco demencia espacial......sorprendidosorprendidosorprendido
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 06-07-2012 09:28
Registrado: 16 años antes
Mensajes: 7.934
Cita
Madridnorte
Desconozco el tema,,,,pero,,,,yo sigo sin entender, como es posible exijir el pago de comunidad a unos apartamentos que no se han construido,,,por el mero hecho de que esten dibujados en un proyecto o un plano,,,,,si las viviendas fisicamente no existen,,¿que gasto de comunidad se les va a reclamar?

Todo esto tendra alguna explicacion,,,,,,,,,,,,,,,,........o sere yo,, que padezco demencia espacial......sorprendidosorprendidosorprendido

Yo Tampoco lo entiendo, en cualquier caso y según la Ley Horizontal, de esas deudas al Final responde el Bien con el embargo, pero si no hay bien que van a embargar, Tampoco estoy muy puesto, pero en mi comunidad se llego a embargar un piso por impago de comunidad.



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 06-07-2012 09:43
Registrado: 13 años antes
Mensajes: 4
Es dificil de entender ya que el tema es que al estar registrados aunque no construidos parece ser que existen, lo que yo me planteo puestos a ver cosas tan absurdas que pasaria si La pinilla solicita una derrama para arreglar dichos apartamentos, puestos a decir tonterias igual tienen derecho. Por que a mi lo que me asusta es si una vez liquidada la estacion o la deuda , no habra que segir pagando todos los meses dicha comunidad. Para que tengais una idea una media de 125 euros por 21 " apartamentos ".
En cuanto a que Serranova quiere lo mejor para la estacion dejemoslo sin contestar. Pero como parte demandante podian haber parado dicho pleito en cualquier momento o haber formulado la demanda contra Caja Segovia y no la estacion pero claro mola mas sabiendo que a un banco no le vas a ganar nunca.
Otra historia mas de La Pinilla .... y seguiremos contando
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 06-07-2012 14:43
Registrado: 19 años antes
Mensajes: 16.976
Cita
Madridnorte
Desconozco el tema,,,,pero,,,,yo sigo sin entender, como es posible exijir el pago de comunidad a unos apartamentos que no se han construido,,,por el mero hecho de que esten dibujados en un proyecto o un plano,,,,,si las viviendas fisicamente no existen,,¿que gasto de comunidad se les va a reclamar?

Todo esto tendra alguna explicacion,,,,,,,,,,,,,,,,........o sere yo,, que padezco demencia espacial......sorprendidosorprendidosorprendido

Muy cierto, además ¿Qué gasto genera a la comunidad? Pues nada, que embarguen los planos risasrisas



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 06-07-2012 14:48
Registrado: 19 años antes
Mensajes: 16.976
Cita
freud
Es dificil de entender ya que el tema es que al estar registrados aunque no construidos parece ser que existen, lo que yo me planteo puestos a ver cosas tan absurdas que pasaria si La pinilla solicita una derrama para arreglar dichos apartamentos, puestos a decir tonterias igual tienen derecho.

En ese caso tendrían que ser arreglos de las zonas comunes y los pisos-planos no lo son. No afectaría a la construcción. Además, cualquier vecino se puede negar a pagar una derrama si ésta supera en nosecuantas mensualidades la cuota mensual (creo recordar que era algo de esto).

A mí me parece subrealista, la reclamación, la situación y hasta la sentencia.

Por cierto, al registrador de la propiedad y/o al notario de turno le tendrían que haber metido un buen truño, porque ellos verifican / dan fé (supuestamente) que los datos son ciertos, es decir, que esos pisos existen. Tiene cojones la cosa. Aquí veo una negligencia de libro.



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 06-07-2012 17:19
Registrado: 14 años antes
Mensajes: 5.792
Cita
balsa
Cita
Madridnorte
Desconozco el tema,,,,pero,,,,yo sigo sin entender, como es posible exijir el pago de comunidad a unos apartamentos que no se han construido,,,por el mero hecho de que esten dibujados en un proyecto o un plano,,,,,si las viviendas fisicamente no existen,,¿que gasto de comunidad se les va a reclamar?

Todo esto tendra alguna explicacion,,,,,,,,,,,,,,,,........o sere yo,, que padezco demencia espacial......sorprendidosorprendidosorprendido

Yo Tampoco lo entiendo, en cualquier caso y según la Ley Horizontal, de esas deudas al Final responde el Bien con el embargo, pero si no hay bien que van a embargar, Tampoco estoy muy puesto, pero en mi comunidad se llego a embargar un piso por impago de comunidad.

me uno al club de los tontos que no lo entendemos risas
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Antiserranova
Enviado: 06-07-2012 20:33
los de Serranova nunca habéis ido contra la Junta de Castilla y León, o contra Caja Segovia, o contra la Diputación, casualmente los anteriores propietarios, una vez que entró el Ayuntamiento habéis ido chuleando por los bares de le ibais a sacar la pasta a La Pinilla, por algo QUE NO EXISTE, queréis cobrar no se cuantos años de la piscina climatizada, de la calefacción, del portero, .......
yo seré tontorron, pero vosotros sois unos CARADURAS Y TIMADORES, con todas las letras, unos por acción y otros por omisión
Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Enviado: 07-07-2012 12:23
Registrado: 14 años antes
Mensajes: 712
Cita
SeisEnUve
Pues nada, tontolaba,que paguen, que cierren y luego te metes tu apartamento, y tu dinero, por el ojete, que para lo que te va a servir y lo que va a valer cuando cierren la estación, le vas a sacar mas provecho con una buena auto penetración masturbativa, y así de paso dejas de dar la coña por aquí.

Enserio, me encanta JAJAJAAJAJAJ risasrisasrisasrisasrisas

Bueno, al tema...
En mi urbanizacion emabargaron tambien una casa por no pagar la comunidad, pero no entiendo como, si no existe casa, pero si planos... que cohones van a embargar??



Karma: 0 - Votos positivos: 0 - Votos negativos: 0
Escribe tu respuesta






AVISO: La IP de los usuarios queda registrada. Los comentarios aquí publicados no reflejan de ningún modo la opinión de nevasport.com. Esta web se reserva el derecho a eliminar los mensajes que no considere apropiados para este contenido. Cualquier comentario ofensivo será eliminado sin previo aviso.