El gradiente de precios desde Sabiñánigo hasta Formigal es una burrada. Cuanto más cerca de pistas, más caro.
Un sitio donde hay variedad de apartamentos de muchos tamaños, orientaciones etc. Construcción moderna, con garaje, zonas ajardinadas y normalmente si nieva no dura demasiado, lo cual tiene sus ventajas. Hay siempre trabajadores de Aramón que alquilan allí y habrá 20 o 30 familias viviendo todo el año. Lo único incómodo es que hay solo un bar que abre los findes y no hay nada de comercio, pero Sabiñánigo está a tiro de piedra con todos los servicios. Si te gusta la tranquilidad, perfecto, pero si eres de los de bajar al bar a tomar algo todos los días y a la vuelta comprar el pan, no es tu sitio.
El trayecto a Panticosa es de unos 25-30 minutos. A Sextas unos 35 y a Sarrios 45.

Cita
Kores
El gradiente de precios desde Sabiñánigo hasta Formigal es una burrada. Cuanto más cerca de pistas, más caro.
Un sitio donde hay variedad de apartamentos de muchos tamaños, orientaciones etc. Construcción moderna, con garaje, zonas ajardinadas y normalmente si nieva no dura demasiado, lo cual tiene sus ventajas. Hay siempre trabajadores de Aramón que alquilan allí y habrá 20 o 30 familias viviendo todo el año. Lo único incómodo es que hay solo un bar que abre los findes y no hay nada de comercio, pero Sabiñánigo está a tiro de piedra con todos los servicios. Si te gusta la tranquilidad, perfecto, pero si eres de los de bajar al bar a tomar algo todos los días y a la vuelta comprar el pan, no es tu sitio.
El trayecto a Panticosa es de unos 25-30 minutos. A Sextas unos 35 y a Sarrios 45.

La descripción está bien, pero algo me he perdido ya que no soy capaz de identificar la población a la que te refieres.
Gracias.


Saludos;

Cita
Quemasda

Cita
Kores
El gradiente de precios desde Sabiñánigo hasta Formigal es una burrada. Cuanto más cerca de pistas, más caro.
Un sitio donde hay variedad de apartamentos de muchos tamaños, orientaciones etc. Construcción moderna, con garaje, zonas ajardinadas y normalmente si nieva no dura demasiado, lo cual tiene sus ventajas. Hay siempre trabajadores de Aramón que alquilan allí y habrá 20 o 30 familias viviendo todo el año. Lo único incómodo es que hay solo un bar que abre los findes y no hay nada de comercio, pero Sabiñánigo está a tiro de piedra con todos los servicios. Si te gusta la tranquilidad, perfecto, pero si eres de los de bajar al bar a tomar algo todos los días y a la vuelta comprar el pan, no es tu sitio.
El trayecto a Panticosa es de unos 25-30 minutos. A Sextas unos 35 y a Sarrios 45.

La descripción está bien, pero algo me he perdido ya que no soy capaz de identificar la población a la que te refieres.
Gracias.


Saludos;

Yo he pensando que podría ser en Latas, en Las Margas.
Pero igual algún pueblo como Senegüe...

La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

Simplemente no estoy de acuerdo. Es evidente que en invierno hay mucha menos ocupación que en verano pero, por eso mismo, el precio es mucho menor.
Viviendas hay mejores y peores como en todos sitios y si quieres absolutos desastres de pisos, solo tienes que ir a Formigal.

Solo escribo desde el conocimiento total.
Viviendas deshabitadas y gran parte sin vender, problemas con tuberías, y desagües, olores imposibles, robos en trasteros. Desolación porque no hay ni Dios. Tengo unos amigos que llegan más de 12 años intentando vender el apartamento y ni casi regalado se lo compran.
No hay servicios, en caso de nieve o hielo en invierno no limpian el acceso de la carretera, en verano las ratas campan por todas partes. Problemas con la piscina. y un largo etc....

No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

Cita
en LAS AMARGAS NO
No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

<

CUATRO años alquilando antes de la pandemia de enero a marzo y propietario desde 2022.
Los apartamentos tienen calidades de construcción siglo XXI y calefacción de gas y cada apartamento tiene una plaza de garaje.
No he visto en 6 inviernos ni un problema de reventones por helada, que me contaron hubo puntualmente en la primera fase allá por 2007 o 2008... Son 860 viviendas, luego casuística, hay mucha.
Cada rampa de garaje tiene sistema anti-hielo
La urbanización tiene un contrato de mantenimiento con la empresa Acciona 24-7-365. A ver donde encuentras eso... Ellos limpian las calles en cuanto nieva. Es cierto que la gran nevada de enero 2023 les superó en algún momento puntual por su extraordinaria precipitación y el frío posterior, especialmente en los pasos peatonales, pero los viales estaban abiertos. Nunca había durado la nieve 3 o 4 semanas en Las Margas que yo hubiese vitso.
La policía municipal de Sabiñánigo pasa todos los días de ronda.
Y si, claro, en algún trastero han robado.... Pero si hubieras seguido las noticias locales en la época, sabrías que robaron allí igual que en Sabiñánigo, Aurín y varias localidades y detuvieron al "prenda" de turno bastante rápidamente.
Evidentemente es una zona RESIDENCIAL. No nay comercio ni más que un bar que cierra a las 12. Y a cambio de tener que ir a la compra en coche y a comer fuera en coche, hay una tranquilidad espectacular, unos jardines espléndidos etc etc.
Para gustos, colores, evidentemente.
Pero por favor, acepto 1.000.000 de "no me gustas" ( o más) pero mentiras, no, gracias.

Cita
Kores

Cita
en LAS AMARGAS NO
No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

<

CUATRO años alquilando antes de la pandemia de enero a marzo y propietario desde 2022.
Los apartamentos tienen calidades de construcción siglo XXI y calefacción de gas y cada apartamento tiene una plaza de garaje.
No he visto en 6 inviernos ni un problema de reventones por helada, que me contaron hubo puntualmente en la primera fase allá por 2007 o 2008... Son 860 viviendas, luego casuística, hay mucha.
Cada rampa de garaje tiene sistema anti-hielo
La urbanización tiene un contrato de mantenimiento con la empresa Acciona 24-7-365. A ver donde encuentras eso... Ellos limpian las calles en cuanto nieva. Es cierto que la gran nevada de enero 2023 les superó en algún momento puntual por su extraordinaria precipitación y el frío posterior, especialmente en los pasos peatonales, pero los viales estaban abiertos. Nunca había durado la nieve 3 o 4 semanas en Las Margas que yo hubiese vitso.
La policía municipal de Sabiñánigo pasa todos los días de ronda.
Y si, claro, en algún trastero han robado.... Pero si hubieras seguido las noticias locales en la época, sabrías que robaron allí igual que en Sabiñánigo, Aurín y varias localidades y detuvieron al "prenda" de turno bastante rápidamente.
Evidentemente es una zona RESIDENCIAL. No nay comercio ni más que un bar que cierra a las 12. Y a cambio de tener que ir a la compra en coche y a comer fuera en coche, hay una tranquilidad espectacular, unos jardines espléndidos etc etc.
Para gustos, colores, evidentemente.
Pero por favor, acepto 1.000.000 de "no me gustas" ( o más) pero mentiras, no, gracias.

Lamentablemente, es cierto lo que digo, decenas de apartamentos intentando ser vendidos de primera y segunda mano. Reventones de tuberías, soledad absoluta, los Municipales de Sabiñánigo pasan bastante menos de lo que pasarían de no ser una urbanización desolada. Claro que los precios son bajos, porque ni aún así se alquilan en las MArgas. Conocemos de primera mano la situación. Entiendo que me llames mentiroso para poder esconder la realizad de las Margas. Mala compra has hecho.

Cita
Realidades

Cita
Kores

Cita
en LAS AMARGAS NO
No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

<

CUATRO años alquilando antes de la pandemia de enero a marzo y propietario desde 2022.
Los apartamentos tienen calidades de construcción siglo XXI y calefacción de gas y cada apartamento tiene una plaza de garaje.
No he visto en 6 inviernos ni un problema de reventones por helada, que me contaron hubo puntualmente en la primera fase allá por 2007 o 2008... Son 860 viviendas, luego casuística, hay mucha.
Cada rampa de garaje tiene sistema anti-hielo
La urbanización tiene un contrato de mantenimiento con la empresa Acciona 24-7-365. A ver donde encuentras eso... Ellos limpian las calles en cuanto nieva. Es cierto que la gran nevada de enero 2023 les superó en algún momento puntual por su extraordinaria precipitación y el frío posterior, especialmente en los pasos peatonales, pero los viales estaban abiertos. Nunca había durado la nieve 3 o 4 semanas en Las Margas que yo hubiese vitso.
La policía municipal de Sabiñánigo pasa todos los días de ronda.
Y si, claro, en algún trastero han robado.... Pero si hubieras seguido las noticias locales en la época, sabrías que robaron allí igual que en Sabiñánigo, Aurín y varias localidades y detuvieron al "prenda" de turno bastante rápidamente.
Evidentemente es una zona RESIDENCIAL. No nay comercio ni más que un bar que cierra a las 12. Y a cambio de tener que ir a la compra en coche y a comer fuera en coche, hay una tranquilidad espectacular, unos jardines espléndidos etc etc.
Para gustos, colores, evidentemente.
Pero por favor, acepto 1.000.000 de "no me gustas" ( o más) pero mentiras, no, gracias.

Lamentablemente, es cierto lo que digo, decenas de apartamentos intentando ser vendidos de primera y segunda mano. Reventones de tuberías, soledad absoluta, los Municipales de Sabiñánigo pasan bastante menos de lo que pasarían de no ser una urbanización desolada. Claro que los precios son bajos, porque ni aún así se alquilan en las MArgas. Conocemos de primera mano la situación. Entiendo que me llames mentiroso para poder esconder la realizad de las Margas. Mala compra has hecho.

Faltas a la verdad de forma reincidente... pero mira, la realidad está ahí para poner a cada cual en su sitio. Que a tí no te gusta la urbanización, es más que evidente. Pero vive y deja vivir.... que hay a gente que nos gusta. Respect.

Ahora vamos a rebatir otra vez tus falsedades, porque sencillamente, lo son.

Tu has estado un invierno. Yo llevo 8 seguidos. Ni un solo reventón de tuberías que yo haya visto o del que haya tenido noticias. Paso entre el 25 y el 30% de mi tiempo allí en todos y cada uno de los meses del año y además estoy en el órgano de gobierno de mi comunidad de propietarios, cuyo presidente es vicepresidente del conjunto (el de TODAS las comunidades que lo constituyen). Estoy muy al día de lo que pasa y de lo que no pasa en la urbanización.

Lo de las visitas de los municipales, evidentemente, es tu palabra contra la mía, pero claro, tu no estás en las Margas y yo solamente el 25-30% de las noches del año, y con estancias todos los meses del año. Quién soy yo para rebatir tu afirmación.

Y lo de la soledad, pues ya está dicho: es una urbanización que tiene su pico de ocupación en julio y agosto y donde hay vecinos que no vuelves a ver hasta el verano que viene, pero somos bastantes los que vamos muchos fines de semana. Y algunos como yo, incluso teletrabajamos desde allí a temporadas. Aunque pocos, también existen los residentes permanentes. Y cada año, hay más. De hecho, hay ruta del autobús escolar para recoger a los niños escolarizados en Sabiñánigo, como en cualquier pueblo de la zona. Por lo que oí hace poco, creo que entre 25 y 30 familias residen todo el año. Hay bastantes pueblos en el pirineo que tienen menos población. Es verdad que entre 860 viviendas, parecen muy pocas, pero... tampoco se ve muy poblado Biescas o Panticosa o Tramacastilla o Lanuza un martes de noviembre ¿verdad?

Es evidente que te puede no gustar, nadie te va a rebatir ese argumento. Pero faltar a la verdad no te va a dar más razón en tu argumentación.

Vuelvo a responder, nosotros estuvimos un invierno, cierto, pero tenemos amigos que compraron hace más de 15 años y de primera mano lo que digo es cierto. Uno de ellos está ya jubilado con lo que pasan largas temporadas allí muy a su pesar, porque no consigue vender el piso ni siquiera por menos de lo que lo compró.
Entiendo tu pataleta, no querrás mala publicidad para la urbanización, pero es lo que hay

Problemas de humedades, reventones, y un largo etcétera que no voy a repetir. Entiendo que

Cita
Kores

Cita
Realidades

Cita
Kores

Cita
en LAS AMARGAS NO
No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

<

CUATRO años alquilando antes de la pandemia de enero a marzo y propietario desde 2022.
Los apartamentos tienen calidades de construcción siglo XXI y calefacción de gas y cada apartamento tiene una plaza de garaje.
No he visto en 6 inviernos ni un problema de reventones por helada, que me contaron hubo puntualmente en la primera fase allá por 2007 o 2008... Son 860 viviendas, luego casuística, hay mucha.
Cada rampa de garaje tiene sistema anti-hielo
La urbanización tiene un contrato de mantenimiento con la empresa Acciona 24-7-365. A ver donde encuentras eso... Ellos limpian las calles en cuanto nieva. Es cierto que la gran nevada de enero 2023 les superó en algún momento puntual por su extraordinaria precipitación y el frío posterior, especialmente en los pasos peatonales, pero los viales estaban abiertos. Nunca había durado la nieve 3 o 4 semanas en Las Margas que yo hubiese vitso.
La policía municipal de Sabiñánigo pasa todos los días de ronda.
Y si, claro, en algún trastero han robado.... Pero si hubieras seguido las noticias locales en la época, sabrías que robaron allí igual que en Sabiñánigo, Aurín y varias localidades y detuvieron al "prenda" de turno bastante rápidamente.
Evidentemente es una zona RESIDENCIAL. No nay comercio ni más que un bar que cierra a las 12. Y a cambio de tener que ir a la compra en coche y a comer fuera en coche, hay una tranquilidad espectacular, unos jardines espléndidos etc etc.
Para gustos, colores, evidentemente.
Pero por favor, acepto 1.000.000 de "no me gustas" ( o más) pero mentiras, no, gracias.

Lamentablemente, es cierto lo que digo, decenas de apartamentos intentando ser vendidos de primera y segunda mano. Reventones de tuberías, soledad absoluta, los Municipales de Sabiñánigo pasan bastante menos de lo que pasarían de no ser una urbanización desolada. Claro que los precios son bajos, porque ni aún así se alquilan en las MArgas. Conocemos de primera mano la situación. Entiendo que me llames mentiroso para poder esconder la realizad de las Margas. Mala compra has hecho.

Faltas a la verdad de forma reincidente... pero mira, la realidad está ahí para poner a cada cual en su sitio. Que a tí no te gusta la urbanización, es más que evidente. Pero vive y deja vivir.... que hay a gente que nos gusta. Respect.

Ahora vamos a rebatir otra vez tus falsedades, porque sencillamente, lo son.

Tu has estado un invierno. Yo llevo 8 seguidos. Ni un solo reventón de tuberías que yo haya visto o del que haya tenido noticias. Paso entre el 25 y el 30% de mi tiempo allí en todos y cada uno de los meses del año y además estoy en el órgano de gobierno de mi comunidad de propietarios, cuyo presidente es vicepresidente del conjunto (el de TODAS las comunidades que lo constituyen). Estoy muy al día de lo que pasa y de lo que no pasa en la urbanización.

Lo de las visitas de los municipales, evidentemente, es tu palabra contra la mía, pero claro, tu no estás en las Margas y yo solamente el 25-30% de las noches del año, y con estancias todos los meses del año. Quién soy yo para rebatir tu afirmación.

Y lo de la soledad, pues ya está dicho: es una urbanización que tiene su pico de ocupación en julio y agosto y donde hay vecinos que no vuelves a ver hasta el verano que viene, pero somos bastantes los que vamos muchos fines de semana. Y algunos como yo, incluso teletrabajamos desde allí a temporadas. Aunque pocos, también existen los residentes permanentes. Y cada año, hay más. De hecho, hay ruta del autobús escolar para recoger a los niños escolarizados en Sabiñánigo, como en cualquier pueblo de la zona. Por lo que oí hace poco, creo que entre 25 y 30 familias residen todo el año. Hay bastantes pueblos en el pirineo que tienen menos población. Es verdad que entre 860 viviendas, parecen muy pocas, pero... tampoco se ve muy poblado Biescas o Panticosa o Tramacastilla o Lanuza un martes de noviembre ¿verdad?

Es evidente que te puede no gustar, nadie te va a rebatir ese argumento. Pero faltar a la verdad no te va a dar más razón en tu argumentación.

Cita
Margas NO
Vuelvo a responder, nosotros estuvimos un invierno, cierto, pero tenemos amigos que compraron hace más de 15 años y de primera mano lo que digo es cierto. Uno de ellos está ya jubilado con lo que pasan largas temporadas allí muy a su pesar, porque no consigue vender el piso ni siquiera por menos de lo que lo compró.
Entiendo tu pataleta, no querrás mala publicidad para la urbanización, pero es lo que hay

Problemas de humedades, reventones, y un largo etcétera que no voy a repetir. Entiendo que

Cita
Kores

Cita
Realidades

Cita
Kores

Cita
en LAS AMARGAS NO
No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

<

CUATRO años alquilando antes de la pandemia de enero a marzo y propietario desde 2022.
Los apartamentos tienen calidades de construcción siglo XXI y calefacción de gas y cada apartamento tiene una plaza de garaje.
No he visto en 6 inviernos ni un problema de reventones por helada, que me contaron hubo puntualmente en la primera fase allá por 2007 o 2008... Son 860 viviendas, luego casuística, hay mucha.
Cada rampa de garaje tiene sistema anti-hielo
La urbanización tiene un contrato de mantenimiento con la empresa Acciona 24-7-365. A ver donde encuentras eso... Ellos limpian las calles en cuanto nieva. Es cierto que la gran nevada de enero 2023 les superó en algún momento puntual por su extraordinaria precipitación y el frío posterior, especialmente en los pasos peatonales, pero los viales estaban abiertos. Nunca había durado la nieve 3 o 4 semanas en Las Margas que yo hubiese vitso.
La policía municipal de Sabiñánigo pasa todos los días de ronda.
Y si, claro, en algún trastero han robado.... Pero si hubieras seguido las noticias locales en la época, sabrías que robaron allí igual que en Sabiñánigo, Aurín y varias localidades y detuvieron al "prenda" de turno bastante rápidamente.
Evidentemente es una zona RESIDENCIAL. No nay comercio ni más que un bar que cierra a las 12. Y a cambio de tener que ir a la compra en coche y a comer fuera en coche, hay una tranquilidad espectacular, unos jardines espléndidos etc etc.
Para gustos, colores, evidentemente.
Pero por favor, acepto 1.000.000 de "no me gustas" ( o más) pero mentiras, no, gracias.

Lamentablemente, es cierto lo que digo, decenas de apartamentos intentando ser vendidos de primera y segunda mano. Reventones de tuberías, soledad absoluta, los Municipales de Sabiñánigo pasan bastante menos de lo que pasarían de no ser una urbanización desolada. Claro que los precios son bajos, porque ni aún así se alquilan en las MArgas. Conocemos de primera mano la situación. Entiendo que me llames mentiroso para poder esconder la realizad de las Margas. Mala compra has hecho.

Faltas a la verdad de forma reincidente... pero mira, la realidad está ahí para poner a cada cual en su sitio. Que a tí no te gusta la urbanización, es más que evidente. Pero vive y deja vivir.... que hay a gente que nos gusta. Respect.

Ahora vamos a rebatir otra vez tus falsedades, porque sencillamente, lo son.

Tu has estado un invierno. Yo llevo 8 seguidos. Ni un solo reventón de tuberías que yo haya visto o del que haya tenido noticias. Paso entre el 25 y el 30% de mi tiempo allí en todos y cada uno de los meses del año y además estoy en el órgano de gobierno de mi comunidad de propietarios, cuyo presidente es vicepresidente del conjunto (el de TODAS las comunidades que lo constituyen). Estoy muy al día de lo que pasa y de lo que no pasa en la urbanización.

Lo de las visitas de los municipales, evidentemente, es tu palabra contra la mía, pero claro, tu no estás en las Margas y yo solamente el 25-30% de las noches del año, y con estancias todos los meses del año. Quién soy yo para rebatir tu afirmación.

Y lo de la soledad, pues ya está dicho: es una urbanización que tiene su pico de ocupación en julio y agosto y donde hay vecinos que no vuelves a ver hasta el verano que viene, pero somos bastantes los que vamos muchos fines de semana. Y algunos como yo, incluso teletrabajamos desde allí a temporadas. Aunque pocos, también existen los residentes permanentes. Y cada año, hay más. De hecho, hay ruta del autobús escolar para recoger a los niños escolarizados en Sabiñánigo, como en cualquier pueblo de la zona. Por lo que oí hace poco, creo que entre 25 y 30 familias residen todo el año. Hay bastantes pueblos en el pirineo que tienen menos población. Es verdad que entre 860 viviendas, parecen muy pocas, pero... tampoco se ve muy poblado Biescas o Panticosa o Tramacastilla o Lanuza un martes de noviembre ¿verdad?

Es evidente que te puede no gustar, nadie te va a rebatir ese argumento. Pero faltar a la verdad no te va a dar más razón en tu argumentación.

¿pataletas?
Pues mira, con los 60 cumplidos las dejé atrás hace mucho tiempo.
Los que parecen enojados con el sitio y descontentos con la compra son tus amigos. Y lo entiendo. No se a que precio compraron de la promotora pero mucho antes de acabar la urbanización, la burbuja inmobiliaria explotó. Y gente que había comprado sobre planos para volver a vender antes de escriturar (una especulación típica de la época) se encontró con la obligación de comprar algo que en el fondo no quería. Sigue habiendo gente que se pilló y casas sin estrenar con ese mismo origen.
Pero eso no hace menos interesante una urbanización ¿no?.

Y lo de las humedades y demás, pues toda construcción es susceptible de tenerlas. En las Margas o en Formigal.... se arrgla entre los propietarios y listo. Porblemitas de ese estilo hay en todas partes.... y no descalifican una zona en absoluto, sino una vivienda concreta, un edificio concreto etc. Luego cada cual que haga sus cuentas de si le merece la pena comprar y los gastos que tiene asociados. En todo caso no es el tema del hilo. Eso sería un problema para la propiedad, no para quien alquila la temporada.

Pues muy descontentos no estarán los propietarios, porque se venden 8 apartamentos, no más.

Qué gracioso! 51 apartamentos solo en Idealista, no te cuento los que venden inmobiliarias, pisos.com.. etc...

Cita
noseyo


Pues muy descontentos no estarán los propietarios, porque se venden 8 apartamentos, no más.

A ver, compraron hace unos 15 años, fue después de la burbuja, para dar más señas fue una compra de rescate mucho más barata que los que compraron 3, 4 años antes. Es más, para más detalles, lo compraron a un precio parecido a lo que ahora, 15 años después siguen ofertándose.
Por fin has reconocido los problemas de humedades, el resto de miserias, las obviamos?
Por otro lado, sí está relacionado con el hilo, realmente recomendarías alquilar en las Margas con los antecedentes que tienen?
Venga ya!
Disfruta tu apartamento pero compra un deshumificador y vigilancia extra

Cita
Kores

Cita
Margas NO
Vuelvo a responder, nosotros estuvimos un invierno, cierto, pero tenemos amigos que compraron hace más de 15 años y de primera mano lo que digo es cierto. Uno de ellos está ya jubilado con lo que pasan largas temporadas allí muy a su pesar, porque no consigue vender el piso ni siquiera por menos de lo que lo compró.
Entiendo tu pataleta, no querrás mala publicidad para la urbanización, pero es lo que hay

Problemas de humedades, reventones, y un largo etcétera que no voy a repetir. Entiendo que

Cita
Kores

Cita
Realidades

Cita
Kores

Cita
en LAS AMARGAS NO
No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

<

CUATRO años alquilando antes de la pandemia de enero a marzo y propietario desde 2022.
Los apartamentos tienen calidades de construcción siglo XXI y calefacción de gas y cada apartamento tiene una plaza de garaje.
No he visto en 6 inviernos ni un problema de reventones por helada, que me contaron hubo puntualmente en la primera fase allá por 2007 o 2008... Son 860 viviendas, luego casuística, hay mucha.
Cada rampa de garaje tiene sistema anti-hielo
La urbanización tiene un contrato de mantenimiento con la empresa Acciona 24-7-365. A ver donde encuentras eso... Ellos limpian las calles en cuanto nieva. Es cierto que la gran nevada de enero 2023 les superó en algún momento puntual por su extraordinaria precipitación y el frío posterior, especialmente en los pasos peatonales, pero los viales estaban abiertos. Nunca había durado la nieve 3 o 4 semanas en Las Margas que yo hubiese vitso.
La policía municipal de Sabiñánigo pasa todos los días de ronda.
Y si, claro, en algún trastero han robado.... Pero si hubieras seguido las noticias locales en la época, sabrías que robaron allí igual que en Sabiñánigo, Aurín y varias localidades y detuvieron al "prenda" de turno bastante rápidamente.
Evidentemente es una zona RESIDENCIAL. No nay comercio ni más que un bar que cierra a las 12. Y a cambio de tener que ir a la compra en coche y a comer fuera en coche, hay una tranquilidad espectacular, unos jardines espléndidos etc etc.
Para gustos, colores, evidentemente.
Pero por favor, acepto 1.000.000 de "no me gustas" ( o más) pero mentiras, no, gracias.

Lamentablemente, es cierto lo que digo, decenas de apartamentos intentando ser vendidos de primera y segunda mano. Reventones de tuberías, soledad absoluta, los Municipales de Sabiñánigo pasan bastante menos de lo que pasarían de no ser una urbanización desolada. Claro que los precios son bajos, porque ni aún así se alquilan en las MArgas. Conocemos de primera mano la situación. Entiendo que me llames mentiroso para poder esconder la realizad de las Margas. Mala compra has hecho.

Faltas a la verdad de forma reincidente... pero mira, la realidad está ahí para poner a cada cual en su sitio. Que a tí no te gusta la urbanización, es más que evidente. Pero vive y deja vivir.... que hay a gente que nos gusta. Respect.

Ahora vamos a rebatir otra vez tus falsedades, porque sencillamente, lo son.

Tu has estado un invierno. Yo llevo 8 seguidos. Ni un solo reventón de tuberías que yo haya visto o del que haya tenido noticias. Paso entre el 25 y el 30% de mi tiempo allí en todos y cada uno de los meses del año y además estoy en el órgano de gobierno de mi comunidad de propietarios, cuyo presidente es vicepresidente del conjunto (el de TODAS las comunidades que lo constituyen). Estoy muy al día de lo que pasa y de lo que no pasa en la urbanización.

Lo de las visitas de los municipales, evidentemente, es tu palabra contra la mía, pero claro, tu no estás en las Margas y yo solamente el 25-30% de las noches del año, y con estancias todos los meses del año. Quién soy yo para rebatir tu afirmación.

Y lo de la soledad, pues ya está dicho: es una urbanización que tiene su pico de ocupación en julio y agosto y donde hay vecinos que no vuelves a ver hasta el verano que viene, pero somos bastantes los que vamos muchos fines de semana. Y algunos como yo, incluso teletrabajamos desde allí a temporadas. Aunque pocos, también existen los residentes permanentes. Y cada año, hay más. De hecho, hay ruta del autobús escolar para recoger a los niños escolarizados en Sabiñánigo, como en cualquier pueblo de la zona. Por lo que oí hace poco, creo que entre 25 y 30 familias residen todo el año. Hay bastantes pueblos en el pirineo que tienen menos población. Es verdad que entre 860 viviendas, parecen muy pocas, pero... tampoco se ve muy poblado Biescas o Panticosa o Tramacastilla o Lanuza un martes de noviembre ¿verdad?

Es evidente que te puede no gustar, nadie te va a rebatir ese argumento. Pero faltar a la verdad no te va a dar más razón en tu argumentación.

¿pataletas?
Pues mira, con los 60 cumplidos las dejé atrás hace mucho tiempo.
Los que parecen enojados con el sitio y descontentos con la compra son tus amigos. Y lo entiendo. No se a que precio compraron de la promotora pero mucho antes de acabar la urbanización, la burbuja inmobiliaria explotó. Y gente que había comprado sobre planos para volver a vender antes de escriturar (una especulación típica de la época) se encontró con la obligación de comprar algo que en el fondo no quería. Sigue habiendo gente que se pilló y casas sin estrenar con ese mismo origen.
Pero eso no hace menos interesante una urbanización ¿no?.

Y lo de las humedades y demás, pues toda construcción es susceptible de tenerlas. En las Margas o en Formigal.... se arrgla entre los propietarios y listo. Porblemitas de ese estilo hay en todas partes.... y no descalifican una zona en absoluto, sino una vivienda concreta, un edificio concreto etc. Luego cada cual que haga sus cuentas de si le merece la pena comprar y los gastos que tiene asociados. En todo caso no es el tema del hilo. Eso sería un problema para la propiedad, no para quien alquila la temporada.

Qué gracioso! 51 apartamentos solo en Idealista, no te cuento los que venden inmobiliarias, pisos.com.. etc...

Cita
noseyo


Pues muy descontentos no estarán los propietarios, porque se venden 8 apartamentos, no más.

Cita
Margas NO
Qué gracioso! 51 apartamentos solo en Idealista, no te cuento los que venden inmobiliarias, pisos.com.. etc...

Cita
noseyo


Pues muy descontentos no estarán los propietarios, porque se venden 8 apartamentos, no más.

Ya que te has entretenido en mirar en Idealista ¿no te has fijado que la mayoría son de inmobiliarias?
Está claro que no.
51 de 860. Ya que sacamos a relucir los números, lo hacemos con números completos.
Y ya que has mirado en Idealista ¿has comprobado la rotación de esas viviendas? ¿sabes si al final se venden o no? ¿sabes cuánto tiempo tardan en venderse?
Yo te cuento mi experiencia.
Tras 4 años alquilando empecé a buscar para comprar. El que yo había alquilado, en aquel momento no estaba a la venta.
Vi todos los pisos de las características que me interesaben que había a la venta. De agencias, de particulares, Idealista y todo lo que puede localizar.
Al final me vendieron el que me habían alquilado 4 años y como ya conocía todas sus virtudes y sus defectos, preferí comprar eso.
TODOS los que ví en su día se han vendido a día de hoy, salvo uno, que evidentemente, no se vende al precio que piden... pero todos los demás si.
TODOS los pisos de bancos que se quedaron pillados después del estallido de la burbuja se vendieron hace ya mucho.
Describes una situación que es mentira.
Ni es un pueblo abandonado y ni está falto de mantenimiento (al contrario).
Déjalo anda, que por más que lo repitas no vas a hacer que se convierta en realidad.

Cita
Kores

Cita
Margas NO
Qué gracioso! 51 apartamentos solo en Idealista, no te cuento los que venden inmobiliarias, pisos.com.. etc...

Cita
noseyo


Pues muy descontentos no estarán los propietarios, porque se venden 8 apartamentos, no más.

Ya que te has entretenido en mirar en Idealista ¿no te has fijado que la mayoría son de inmobiliarias?
Está claro que no.
51 de 860. Ya que sacamos a relucir los números, lo hacemos con números completos.
Y ya que has mirado en Idealista ¿has comprobado la rotación de esas viviendas? ¿sabes si al final se venden o no? ¿sabes cuánto tiempo tardan en venderse?
Yo te cuento mi experiencia.
Tras 4 años alquilando empecé a buscar para comprar. El que yo había alquilado, en aquel momento no estaba a la venta.
Vi todos los pisos de las características que me interesaben que había a la venta. De agencias, de particulares, Idealista y todo lo que puede localizar.
Al final me vendieron el que me habían alquilado 4 años y como ya conocía todas sus virtudes y sus defectos, preferí comprar eso.
TODOS los que ví en su día se han vendido a día de hoy, salvo uno, que evidentemente, no se vende al precio que piden... pero todos los demás si.
TODOS los pisos de bancos que se quedaron pillados después del estallido de la burbuja se vendieron hace ya mucho.
Describes una situación que es mentira.
Ni es un pueblo abandonado y ni está falto de mantenimiento (al contrario).
Déjalo anda, que por más que lo repitas no vas a hacer que se convierta en realidad.

No discutas con un usuario no registrado

Cita
Quemasda

Cita
Kores
El gradiente de precios desde Sabiñánigo hasta Formigal es una burrada. Cuanto más cerca de pistas, más caro.
Un sitio donde hay variedad de apartamentos de muchos tamaños, orientaciones etc. Construcción moderna, con garaje, zonas ajardinadas y normalmente si nieva no dura demasiado, lo cual tiene sus ventajas. Hay siempre trabajadores de Aramón que alquilan allí y habrá 20 o 30 familias viviendo todo el año. Lo único incómodo es que hay solo un bar que abre los findes y no hay nada de comercio, pero Sabiñánigo está a tiro de piedra con todos los servicios. Si te gusta la tranquilidad, perfecto, pero si eres de los de bajar al bar a tomar algo todos los días y a la vuelta comprar el pan, no es tu sitio.
El trayecto a Panticosa es de unos 25-30 minutos. A Sextas unos 35 y a Sarrios 45.

La descripción está bien, pero algo me he perdido ya que no soy capaz de identificar la población a la que te refieres.
Gracias.


Saludos;

Yo he pensando que podría ser en Latas, en Las Margas.
Pero igual algún pueblo como Senegüe...

No te recomiendo alquilar en Las MArgas, les llaman las amargas porque los apartamentos tienen un montón de problemas. Hay muchas entradas en trasteros y la urbanización está abandonada, parece Chernovil. Estuvimos un invierno y no volvemos ni locos

Cita
Kores
La urbanización Las Margas Golf está en Latas, al lado de Sabiñánigo.
En Idealista la encuentras fácil poniendo "las Margas Golf".
Son 800 casi 900 viviendas de construcción a partir de 2008, calefacción individual por gas, todas con plaza de garaje y con zonas ajardinadas.
Y siempre hay en alquilar en airbnb etc.

Los pueblos del valle son muy majos y algunos muy bonitos, pero son muy pequeños. La oferta es menor salvo en Biescas, Tramacastilla, Panticosa etc y ahí el precio sube por la cercanía a pistas.

Sabiñánigo pueblo es una ciudad industrial. Bajo mi punto de vista, arquitectónica y urbanísticamente es muy poco atractiva. Pero tiene casi todos los servicios y bastantes pisos. Los precios son más baratos.

Simplemente no estoy de acuerdo. Es evidente que en invierno hay mucha menos ocupación que en verano pero, por eso mismo, el precio es mucho menor.
Viviendas hay mejores y peores como en todos sitios y si quieres absolutos desastres de pisos, solo tienes que ir a Formigal.

Cita
Kores
El gradiente de precios desde Sabiñánigo hasta Formigal es una burrada. Cuanto más cerca de pistas, más caro.
Un sitio donde hay variedad de apartamentos de muchos tamaños, orientaciones etc. Construcción moderna, con garaje, zonas ajardinadas y normalmente si nieva no dura demasiado, lo cual tiene sus ventajas. Hay siempre trabajadores de Aramón que alquilan allí y habrá 20 o 30 familias viviendo todo el año. Lo único incómodo es que hay solo un bar que abre los findes y no hay nada de comercio, pero Sabiñánigo está a tiro de piedra con todos los servicios. Si te gusta la tranquilidad, perfecto, pero si eres de los de bajar al bar a tomar algo todos los días y a la vuelta comprar el pan, no es tu sitio.
El trayecto a Panticosa es de unos 25-30 minutos. A Sextas unos 35 y a Sarrios 45.

La descripción está bien, pero algo me he perdido ya que no soy capaz de identificar la población a la que te refieres.
Gracias.


Saludos;