Hola:
Estoy pensando en comprar un apartamento en Urb. Formigal o Sallent. Somos de Madrid, y después de esquiar por varias estaciones nos hemos decidido por Formigal.
Tenemos dosniños de 8 y 11 años, esquiadores.
Nuestro plan es subir a esquiar en invierno fines de semana alternos o algo menos, y fuera de temporada subir por lo menos una vez al mes.
Hay una buena oferta, pero ahora nos queda la gran decisión, si en la urbanización o en Sallent de Gallego.
Quénos recomendáis?
Muchas gracias
Hombre esto va en gustos, a mi personalmente me gusta mas sallent, me parece un pueblo con mucho encanto y con mas vida que la urbanizacion, pero vamos que la urbanizacion tampoco es mal sitio
Muchas gracias por la respuesta ;-) pero busco algo de info:
Tiene vidilla familiar la urbanización fuera de temporada? O más Sallent?...
gracias de nuevo
Enviado: 23-08-2009 18:42
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 675
Sin lugar a dudas mas vidilla y ambiente fuera de temporada y sobre todo en verano en Sallent de Gallego.
En temporada de nieve FORMIGAL sin dudarlo, es mi opinion y mira que yo tengo casa en la Urbanizacion.
Un saludo
Mucha más vida y ambiente desde Diciembre hasta Abril en Formigal y los dos meses de Julio y Agosto también está muy bien, yo a mismos ó similares precios compraría en Formigal ( lo que ocurre es que suele ser bastante más caro Formigal que Sallent ). Y luego la comodidad de que cuando se va a esquiar Formigal está casi pegado a la estación y sallent hay que andar algo más en coche, y desde Formigal teneis el bus gratuito a pistas que funciona muy bien.
En Formigal hay más bares, restaurantes, pubs, tiendas deportivas etc.....eso sí en Mayo, Junio, Septiembre, Octubre y Noviembre hay poca vida. Hay que valorar cuando se va a ir más, si cuando se va a ir más es en época de esquí y verano no lo dudaría.
Enviado: 23-08-2009 23:14 Moderador
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 6.211
Laredo lo ha explicado perfectamente. Sólo añadir que en Julio en Sallent no se puede estar gracias a pirineos sur, es un infierno del mogollón de gente que hay.
Enviado: 24-08-2009 09:31
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 1.034
En tu caso, yo elegiría Formigal. Parece que el tema principal es el esqui. No veas la de veces que ves nevar en Formigal y llueve en Sallent. En verano o fuera de temporada siempre puedes ir en coche o en bici a los pueblos, no solo a Sallent. Decirte que aunque en Formigal no tienes que utilizar coche si no quieres, tienes que "llegar" los viernes y a veces se llega peor por la nieve a Formi que a Sallent. Si tienes o te compras un todoterreno, mejor.
Mi caso no es como el tuyo. Yo vivo todo el año en un pueblo mas abajo de Formigal y por temas de colegios y demas no me cambiaría a Formigal.
Por ultimo decirte que tener un apartamento propio y no aprovechar el senderismo que brinda este valle fuera del invierno, es un delito.
1º.- Si lo que buscais es como parece algo prioritario para el esquí, indudablemente debeis elegir la urbanización.
2º.- Si por el contrario quereis alternar el esquí con otro tipo de actividades en el valle y tener más vidilla en el vecindario durante todo el año debeis elegir Sallent.
3º.- Como en mi caso, si os gusta el golf, podeis tener en cuenta la posibilidad de Margas Golf en Latas (al lado de Sabiñanigo). Yo estoy "jubilado" y resido aquí unos 8 meses al año. Estamos muy cerca de un pueblo grande (Sabi) con todos sus servicios, y al estar justo a la entrada del valle nos da mucha facilidad para movernos por todos los valles sin hacer grandes kilometradas.
Lo malo es que esta urbanización tiene muy poco movimiento entre semana fuera de fechas como Semana Santa, Verano o Navidad, pero para los que precisamente hemos venido buscando esta paz podemos decir que hemos encontrado el oasis.
Enviado: 24-08-2009 23:04
Registrado: 19 años antes
Mensajes: 16.428
Cita caldares
En tu caso, yo elegiría Formigal. Parece que el tema principal es el esqui. No veas la de veces que ves nevar en Formigal y llueve en Sallent. En verano o fuera de temporada siempre puedes ir en coche o en bici a los pueblos, no solo a Sallent. Decirte que aunque en Formigal no tienes que utilizar coche si no quieres, tienes que "llegar" los viernes y a veces se llega peor por la nieve a Formi que a Sallent. Si tienes o te compras un todoterreno, mejor.
Mi caso no es como el tuyo. Yo vivo todo el año en un pueblo mas abajo de Formigal y por temas de colegios y demas no me cambiaría a Formigal.
Por ultimo decirte que tener un apartamento propio y no aprovechar el senderismo que brinda este valle fuera del invierno, es un delito.
Estoy de acuerdo con Caldares e todo, excepto con lo del acceso.....Es cierto que muchas veces hay nevadas en Formi que a Sallent no llegan, pero partiendo de la base que si piensas comprar en el valle has de llevar (como mínimo) cadenas y saber usarlas, el tema del acceso no es una complicación.
El invierno pasado estuve viviendo en el Valle dede noviembre hasta mayo. He presenciado todas las nevadas de la temporada y he subido y bajado desde Formi hasta Sabi no sé cuántas veces sin problemas, tranquilamente y con cuidado, con mis cadenas.
Si tu plan es de esquí, mi consejo es que no lo dudes: compra en Formi. En invierno estas en el meollo y en verano es una delicia lo tranquilo que está.
La unica pega de hacer vida en Formi es la fauna que suele pulular por allí : Memolaladura, SLS, Argos, Suanja,SEG
Muchas gracias a todos:
Efectivamente, el plan de invierno es esquiar, y prácticamente poco más. Las nevadas y la carretera controlado. (Ya me comí algún paquete subiendo con los niños y despacio se llega.
En verano (agosto) no iremos, pero primavera y otoño una visita al mes seguro, por eso lo de buscar un sitio que tenga algo de ambientillo ( sobretodo pensando en mis hijos (11 y 8 años).
La preselección de apartamentos que hemos hecho se centra en Sallent y Formigal, supongo que según la casa que más nos guste y podamos pagar, nos decantaremos por uno u otro.
Tb he visto que Escarrilla tiene bastante oferta inmobiliaria más barata, pero supongo que estará más muerto.
Muchas gracias de nuevo
Enviado: 25-08-2009 11:10
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 145
Yo en su día me decidí por Sallent.
Razones:
- La urbanización está "muerta" fuera de temporada, algo menos en verano. Hasta hace poco, tenías que bajar a Sallent a por pan, periodico , etc.. ahora parece que la cosa ha cambiado y por lo menos el pan lo tienes todo el año. Bares abiertos en Otoño y primavera, creo que La luna y el Garmo.
- algo que inicialmente no te cuentan, pero importante en cuanto al coste anual son los gastos del mantenimiento de la urbanización (tienes gastos de comunidad de edificio y del entorno).
- cuando nieva...caos de aparcamiento y acceso en casi todas las calles, más si la nevada es en fin de semana o puente. (Sería interesante mirar un garage).
En Sallent:
- tienes que coger el coche para subir a la estación ( no hay autobús), y espabilar a la familia si no queres tener caravana desde las 9.00 hasta 10.30 o más según el día, y perderte las mejores bajadas del día, las de primera hora.
- Pirineos Sur: son 15 días malos en Julio, pero se sobrellevan.
- Por otro lado, siempre hay gente. Los comercios están abiertos casi todo el año, y ahora tienes la piscina cubierta y el spa, para completar el día.
Al final, te decidirás por el apartamento que más os guste y el resto, será secundarío. El valle es precioso con y sin nieve.
Enviado: 02-09-2009 15:51
Registrado: 16 años antes
Mensajes: 1
Yo compraria en formigal, sobre todo de cara al invierno, ya que te puedes desplazar a la estacion sin necesidad de coger el coche, cosa que no se puede desde sallent. En cuanto a precio estan igual en los dos sitios. Yo vivo en formigal y tengo un apartamento en venta tambien, tal vez podria interesarte. Saludos y suerte.
A misma tipología de vivienda Formigal es más caro pero si al final acabas explotándolo económicamente también le sacas más rendimiento, se alquilan antes y encima se cobra más.
Enviado: 04-09-2009 09:32
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 7.721
yo tembien estaria interesado en comprar algo en la nieve, he mirado benasque, y se va mucho e precio.
De cuanto estamos hablando por la zona de Formi?
Enviado: 04-09-2009 10:12
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 254
Cita CarlosRuiz
Hola:
Estoy pensando en comprar un apartamento en Urb. Formigal o Sallent. Somos de Madrid, y después de esquiar por varias estaciones nos hemos decidido por Formigal.
Tenemos dosniños de 8 y 11 años, esquiadores.
Nuestro plan es subir a esquiar en invierno fines de semana alternos o algo menos, y fuera de temporada subir por lo menos una vez al mes.
Hay una buena oferta, pero ahora nos queda la gran decisión, si en la urbanización o en Sallent de Gallego.
Quénos recomendáis?
Muchas gracias
Yo estaba en tu misma disyuntiva. Tengo tres niños (15,13 y 7 cuando compré hace dos años). Me decidí por Sallent. Tiene mucha vida todo el año: tiendas, restaurantes, senderismo, piraguas, caballos, bicicletas, terrazas para tomar un vino, pizzería...y cerca de casa, puedes ir andando a todo, y sin grandes pendientes. Las tiendas de Formi han abierto sucursal en el pueblo (Gorgol, Petruso...) porque se han dado cuenta que hay mucho tirón durante los meses en que la urbanización practicamente es un pueblo fantasma. Los hoteles abren todo el año (salvo las vacaciones normales), y en Formi solo la temporada de invierno. Y sin masificación, hay vida pero sin agobios. Además ahora está el Spá, donde tienes piscina, squash, fisioterapeuta, etc. Los niños pueden andar solos por el pueblo sin peligro. Si eres creyente y practicante puedes ir a misa todos los domingos. En temporada de esquí a veces si pillas algo de atasco en la carretera para subir, pero el día es largo, y con los peques es muy dificil llegar los primeros con la nieve buena...ya me entiendes. Pero el dia tiene muchas horas y se esquí a tope sin problemas. Si hay mucho atasco puedes subir por la carretera antigua sin problemas. En fin, mis crios ahora tienen dos años mas y vienen a Formi sin problemas. Si no ven aliciente al final irás tu solo con tu mujer o dejaras de ir porque se aburren los crios. Además el pueblo es precioso. En fin, mi consejo es Sallent.
Enviado: 04-09-2009 10:17
Registrado: 17 años antes
Mensajes: 13.960
Ahora no porque mis principios economicos son bastante malos,pero dentro de un par de años me gustaria comprar algo por arriba,se va mucho de precio de la Urba a Sallent o a Biescas?
Enviado: 04-09-2009 10:27
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 254
Cuanto mas lejos de Formi, mas barato. El otro dia estuve en el Pueyo de Jaca, y están dejandolo precioso. Los precios mucho mas bajos y muy cerca de Panticosa, y por tanto de Formigal, aunque fuera de temporada debe tener muy poca vida. Pero las casa tenían muy buena pinta. Por los pueblos próximos (Tramacastilla, Piedrafita,etc.,) los precios eran como un 15 -20 % mas barato el metro cuadrado hace dos años.
Enviado: 04-09-2009 12:46
Registrado: 18 años antes
Mensajes: 254
Cita Martins_Alm
Jaca es mas caro verdad?
Tramacastilla es una preciosidad.
Jaca es una ciudad, con todas sus virtudes y defectos, pero para esquiar .... como que hay que estar demasiado tiempo dentro del coche en la carretera. Pero en verano está genial.
Enviado: 04-09-2009 12:48
Registrado: 17 años antes
Mensajes: 13.960
No si ya lo se,he estado en Jaca muchas veces,mi familia tiene casa propia alli.
Es una ciudad,lo se,por eso estan mas caras las casas o pisos verdad?
Un saludo
Que tengas suerte con las visitas el fin de semana del 12, son fiestas en Sallent ¡ asegurate de que las inmobiliarias está, abiertas y los particulares que vas visitar no están zorros.
Enviado: 04-09-2009 16:41
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 3.843
Jaca es más barato. Y hay mucha oferta. En Formigal ahora se pueden conseguir precios interesantes debido a la crisis hay gente que necesita vender para quitarse una hipoteca de encima. Los precios van bajando proporcionalmente te vas alejando de Formigal.
Lo comento por que este invierno con un amigo estuvimos estudiando todo el valle en tema inmobiliario y al final apretando consiguió un buen precio en Formigal. Ahora es buen momento para comprar . Tras haber visto viviendas de primera mano y segunda por el valle, con todos sus pros y sus contras, yo compraría primero en Formigal y segundo en Sallent.Para haceros una idea podeis consultar en la página de la agencia Lyn, tiene mucha oferta en el Valle de tena....todos esos precios que ponen se pueden negociar, en algunos casos muy a la baja.
Cita lua
Yo compraria en formigal, sobre todo de cara al invierno, ya que te puedes desplazar a la estacion sin necesidad de coger el coche, cosa que no se puede desde sallent. En cuanto a precio estan igual en los dos sitios. Yo vivo en formigal y tengo un apartamento en venta tambien, tal vez podria interesarte. Saludos y suerte.
Ok. Gracias por la oferta, pero miraremos primero en Sallent.
sls, en las webs y los anuncios no han bajado mucho, pero todo es cuestión de lanzar el anzuelo y hacer una oferta muy a la baja, os sorprendería lo que se puede rebajar en los momentos actuales. Yo he vivido un caso de más de un 20 % menos de lo que pedían que no está nada mal. Y había varios más en ese juego. Todo es mirar bien el mercado que hay en la zona.
: Memolaladura, SLS, Argos, Suanja,SEG 
.
