PUes eso, es una idea que me ronda la cabeza aunque no le he dado muchas vueltas todavia.Algun consejo? zona en relacion al precio? nuevo? usado?....Es por ir haciendome una idea.
para comprar apartamento a precios asequibles tendrias que irte hasta Sabiñanigo. Están haciendo mucho y a precios mucho mas baratos que los de formi, sallent y biescas y también mas baratos que en jaca.
me han hablado bien de la urb las margas golf en sabiñanigo. A pistas en media hora. Tampoco es para tanto.
de sabiñanigo a formi llegas en media hora un martes a las 8 de la mañana, un sábado, un domingo, en puentes o navidades no llegas ni en una hora. Un apartamento en sabi, en mi opinión, no e sun apartamento de esquí, no estás en el pirineo, no hay ambiente de esqui, etc. Lo mejor es sallent o, sin duda, formigal, pero claro, a otros precios. Yo tengo uno en venta por allí pero como esto no es un portal de ventas no te digo nada.
Enviado: 26-03-2007 16:26
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Temeriti mandame un correo si puedes con info del que tienes en venta, tengo amigos que están mirando por ahí.
A parte yo de comprar compraría como lejos en Panticosa, quizás en Escarrilla haya algo a menos precio que en sallent y por supuesto que en Formigal.
Un saludo.
Enviado: 26-03-2007 18:35
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Pues estuve hablando con uno que compró en Sabiñanigo y tampoco es que estén para tirar cohetes, obviamente mas baratos que en Formi-Sallent... No se, me tira Escarrilla por ejemplo.
Temeriti, como este no es un portal de venta, aunque dudo mucho que gaste tanto como cuesta tu apartamento, si me quieres enviar algo de informacion.
Esque en formi es impresionante lo que cuestan, estan haciendo unas villas en la zona que esta encima de residencial formigal y me dijeron mis padres que pedía entre 95 y 120 millones de pesetas... y las villas tienen alrededor de 100 m2!!!
En residencial formigal, se venden apartamentos de 40m2 por 45 millones de pesetass... IMPRESIONANTE
Enviado: 27-03-2007 10:15
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para que te hagas una idea, Sabiñanigo es lo mas barato del valle y preguntamos en una inmobiliaria los pisos nuevos los venden a 3000 €/m2, de 2ª mano tienes mas baratos
Enviado: 27-03-2007 13:22
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Cita Rober Eso ya me parece mas razonable, aunque sigue pareciendome mucho.
De todas formas, creeis que es buen momento? no está un poco estancado el tema de la venta de pisos por la zona?
Parece esto un foro de economia y vivienda,jeje
Yo te puedo contar mi experiencia, la promoción que miramos eran 25 pisos en Sabiñanigo pueblo y en cosa de 2-3 meses no quedaba ninguno y a ese precio que hace cosa de 1 año estaban bastante bastante mas baratos...
Enviado: 27-03-2007 16:43
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Mirate en la web www.fincasvalledetena.com
Tienes en todo el valle, en construcción y de segunda mano.
En mi humilde opinión Sabiñánigo está lejos a parte de no ser ni pueblo de montaña ni nada bonito, y tiene poca salida para sacarle buena rentabilidad alquilándolo ó en una posible futura venta.
Enviado: 28-03-2007 00:36
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Yo me he metido en uno en Panticosa (Balcón al final), estuvimos dando vueltas por todo el valle, primero en Formigal y por las nubes lo nuevo y lo usado para llorar, en Sallent 0 patatero, luego en Escarrilla cuando mirabamos estaba todo vendido, en Panticosa(alli nos metimos), en Biescas lo nuevo es de 2 habitaciones por obligación del normas urbanisticas y lo de 2ª mano chungillo y cara para la distancia, y por fin en Sabiñanigo, miramos en el montaje de Margas y no tiene mala pinta pero nos rajamos por la distancia y en el pueblo de Sabiñanigo para eso me compro en Baracaldo y por lo menos igual hasta lo alquilo, es una ciudad industrial.
Yo creo que lo mejor está entre escarrilla y Panticosa, pero es muy opinable.
¿Por cierto alguien sabe si esta parada una obra en formigal, tiene pinta de ello?
no hablo de comprar nada en el centro de sabi, sino de comprar en las afueras. en una urbanizacion con servicios. en serio, yo he estado subiendo a pistas todos los dias durante tres semanas en diferentes fechas, desde sabi y no tardas mas de media hora o 35 minutos.
De acuerdo en que sabi es feo, pero tienes de todo, una distancia razonable a formi, a candanchu y astun, la posibilidad de bajar a Jaca en muy poco tiempo, incluso en menos cuando acaben la autovia Jaca-sabiñanigo.
En fin creo que es una buena opcion para pagar menos y utilizar el piso todo el año, y no solo en temporada de esqui.
Efectivamente Sabiñánigo no es solo esquí. En mi opinión es mucho más: esquí, golf, buenos accesos en todo tiempo.
Tu verás si quieres solo un apartamento para esquiar unos meses en una pista concreta, o si prefieres tener varias a poco de coche, poder tener un excelente campo de golf a la puerta de tu casa, mejores accesos y más rápidos durante todo el año. Eso sin contar las salidad nocturnas....Si tienes hijos seguro que prefieres recorrer en coche para ir a esquiar, y no que lo hagan tus hijos por la noche para ir a tomar copas.
Yo conozco las Margas y me parece un sitio inmejorable. Eso si prepara el bolsillo porque no están nada baratos. Otra opción es Lomas de Badaguas pero para mi gusto bastante peor
Enviado: 28-03-2007 22:18
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Para gustos están los colores.
Entiendo que el precio sea un motivo para comprar en sabiñanigo.
Yo prefiero el apartamento a pie de pistas y desplazarme a jugar al golf el día que quiera.
Evidentemente lo tienes mas cerca para el viaje del viernes pero el desplazamiento del sábado y el domingo, si quieres esquiar lo tienes que hacer. En invierno haces mas km. porque tienes que subir dos veces a pistas desde sabiñanigo.
Lo de la obra parada en formigal, es cierto. PArece que finalmete se deciden a hacer el hotel que ya estaba proyectado.
POr cierto el hotel de las Margas y restaurante muy recomendables. Está dirigido por Pedro Subijana. El hotel muy carete pero solo ya el desayuno merece la pena.
La verdad es que desde la carretera parece una mole pero luego cuando entras es curioso, y sin duda aporta un poco de aire fresco a los tan ya manidos y cansinos hoteles con estética pirenaica...
En lo del tráfico también permitidme que discuta que se tarda 1 hora desde sabi hasta formigal. Vivo en la zona y suelo hacer el trayecto con asiduidad y te aseguro que en fin de semana no se te va más de 40 minutos en hora punta.
como referencia para la persona que buscaba apartamento, yo estoy mirando en las margas y se mueven los de 1 dormitorio con 50 metros entorno a los 180.000 euros.
Enviado: 28-03-2007 23:53
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Las Margas 180.000 €, 1 dorm. y con garaje?? Eso me costo en verano en PAnticosa en residencial argualas, pues ya ha subido de pelotas el tema. Por cierto donde he pillado yo tambien va un aparthotel que ya lo estan haciendo. No son demasiados hoteles, pisos, etcc...
A ver si continuan con ese hotel de Formigal porque empieza a dar sensaciones que no son buenas para nadie.
En cuanto a la distancia estoy de acuerdo en lo de 40 minutos pero se pierde la sensación de estar en Pirineos rodeado de montes y nieve.
Enviado: 29-03-2007 09:54
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En Sabiñánigo no estás ni en Pirineos, es zona de Prepirineo y parece un pueblo industrial....pero bueno cada uno tiene unas preferencias. Yo la verdad es que si compro por esa zona es po la belleza paisajística y por el esquí. Si mi preferencia es jugar al Golf por supuesto que no iría allí, si no a una zona con un clima más moderado y si es cerca de la playa mucho mejor.....y eso lo hay por mejores precios.
Creo que nadie habla de comprar en sabiñánigo pueblo, sino en las afueras..Te puedo asegurar que las zonas de las margas tiene una belleza paisajística (no hacia Sabiñánigo, pero si hacia el valle, y hacia biescas) aparte de otras componenentes como belleza artística (ruta del románico), cercania a pueblos de gran belleza (biescas, Larrede,....).
Creo que depende de lo que uno busque. Yo particularmente no compro solo para esquiar 3 meses,sino para poder acceder a otras actividades, que van desde el golf hasta rutas GR, pesca,.... De verdad soy un enamorado de la zona, y si solo vemos esquí, creo que es que se conoce poco la cantidad de actividades que esta zona nos ofrece.
En lo referente al golf, solo decir que este deporte nació en Irlanda, zona de lluvias, y os aseguro que no cambio jugar en las Margas por un campo patatal de los muchos que existen en Murcia o Marbella
Yo particularmente tal y como lo veo es que si voy a un hotel unos días, no lo dudo lo cojo en Formigal. Para comprar un apartamento creo el comprar en la misma urbanización te limita mucho el uso durante todo el año. Si a esto le añadimos la diferencia de precio, para mi blanco y botella.
Saludos a todos
Ya falta menos para hartarnos de nieve en semana santa. que ganas!!!!!!!
Enviado: 29-03-2007 13:54
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de acuerdo en lo de que Sabiñanigo no es pueblo de montaña ni muy bonito, pero dentro del pueblo tambien tienes zonas muy majas (la zona del monte Corona por ej) y está mejorando muchísimo, no se puede comparar con la urbanización, Sallent o Lanuza eso está claro... yo solamente lo compararía con Jaca por situación, si miras los precios en Jaca por ej en el LLano de la Victoria o en la Pista de Hielo la diferencia es importantísima y al final para moverte aunque sea al centro de Jaca a tomar un pote necesitas el coche... que mas te da 5 minutos mas, lo que te empufas de menos das de comer a la hosteleria...
Enviado: 29-03-2007 16:06
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Está claro que cada cual tiene sus ideas y preferencias.....yo como en la Urbanización ó lo más cercano posible ningún sitio tanto en invierno ( totalmente indiscutible ) como en verano ( Rutas, todo tipo de deportes de montaña, Festival, ambiente precioso, piscinas, embalses etc etc etc ... todo a un paso) a parte de sacarle un alto rendimiento económico si se alquila cuando no se vá, ya que se alquila con mucha facilidad y en precios muy altos ( lo comento por experiencia ).....
Lo que si que es cierto es que todas las opciones pueden ser buenas y sobre todo muy respetables.
Yo no se si sera buen momento o no pero creo que el tema esta cambiando.
En la Urbanización ya no se venden con tanta facilidad.
Los precios siguen altos
Pero por lo menos jugamos con la ventaja de que no hay muchos a la venta. Y si no hay mucha oferta los precios seguro que se mantendran un poco.
Por cierto, ¿cuando moveran ficha los de Aramon con el tema urbanistico?. Con esta desaceleración de la construcción seguro que no sacan todo lo que pensaban.
Enviado: 11-10-2007 01:35
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Pues creo que estas confundido, cuando yo lo compre año 2003, la agencia donde lo compre tenia 3, ahora esa misma agencia tiene 27 para vender.
Me parece que hemos tocado techo, cosa normal por otro lado porque ultimamente Formigal valia mas el metro cuadrado que en la Castellana
