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Ludus Magnum
Pues si tienes esa duda, lo mejor que podéis hacer es alquilar por una temporada y ver que tal os va. Así el desembolso no es tan grande, y si no os gusta, al menos no habréis tirado el dinero y si os gusta, pues ya os podéis plantear una búsqueda en serio.
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Tatalin
Estoy con Ludus en todo. Yo alquilaria primero. Es mas, alquilaria por lo menos dos años para probar dos valles distintos a ver cual me gusta mas.
A mi personalmente me agobiaria esquiar toda la vida en la misma zona. Tengo un amigo que sus padres han tenido (y tienen) piso en una estacion y en 15 o 20 años solo han esquiado en esa. Pero ni probar ninguna otra, vamos.
Si me regalaran un apartamente de estos me harian una autentica putada, vamos
Saludos
) te lo agradecerán y te visitarán con más frecuencia que nunca.
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Lola
Si compras no pienses solo en el invierno, piensa que el resto del año tambien lo podras utlizar, la montaña esta las cuatros estaciones y cada una tiene su encanto, si compras solo por esquiar, yo alquilaria
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Lola
Si compras no pienses solo en el invierno, piensa que el resto del año tambien lo podras utlizar, la montaña esta las cuatros estaciones y cada una tiene su encanto, si compras solo por esquiar, yo alquilaria
Con las ganas k nos hemos quedado algunos d ir al valle de pineta este verano...Cita
CotoBack
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Lola
Si compras no pienses solo en el invierno, piensa que el resto del año tambien lo podras utlizar, la montaña esta las cuatros estaciones y cada una tiene su encanto, si compras solo por esquiar, yo alquilaria
El problema es que mucha gente solo ve la montaña cuando hay nieve
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amoodt
si tienes claro que te gusta esquiar mucho y el apartamento te convence por precio, compralo y no te gastes dinero en alquilar, siempre podras tambien alquilarlo o venderlo por mas dinero del que te costó. Ademas en todas las zonas hay varias estaciones alrededor mas o menos. luego tendrias las del pirineo frances, o incluso ir a tu apartamento para hacer noche y desde alli ir a los alpes franceses estando mucho mas cerca. eso claro esta seria para ir cuatro dias por lo menos y pagar alojamientos.
tu sabras, pero para lo que te puede costar alquilar toda una temporada, yo ese dinero lo invetiria directamente en la compra.
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Ludus Magnum
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amoodt
si tienes claro que te gusta esquiar mucho y el apartamento te convence por precio, compralo y no te gastes dinero en alquilar, siempre podras tambien alquilarlo o venderlo por mas dinero del que te costó. Ademas en todas las zonas hay varias estaciones alrededor mas o menos. luego tendrias las del pirineo frances, o incluso ir a tu apartamento para hacer noche y desde alli ir a los alpes franceses estando mucho mas cerca. eso claro esta seria para ir cuatro dias por lo menos y pagar alojamientos.
tu sabras, pero para lo que te puede costar alquilar toda una temporada, yo ese dinero lo invetiria directamente en la compra.
Yo creo que a veces conviene medir las palabras porque hay que tener en cuenta ciertas variables. En el momento actual es buen momento para comprar, pero no para invertir, es decir, si quieres un apartamento o piso para uso propio perfecto, pero para revender lo veo mal, muy mal, más que nada por la falta de crédito de los bancos y por la crisis actual. Aún nos quedan unos años para salir del agujero en el que estamos.
Y si el piso es para alquilar hay que llevar una gestión y un mantenimiento que no todo el mundo es capaz de llevar, ya sea por su situación o por otros motivos. Un piso no se alquila así, de forma mágica, hay que buscar los clientes, gestionar el alquiler, realizar reparaciones, etc. Como vivas lejos esto supone un problema.
Además, cuando se compra un piso, o cuando se vende, además del importe, hay que tener en cuenta el IVA y los gastos notariales, de registro, etc, lo que suele suponer un 10% de la compra o de la venta (pagado como ganancia patrimonial) por lo que si no se puede vender a más de un 20% del valor de compra, cosa que en estos momentos y en los próximos años veo que no es realista, pues en una operación de este estilo al final se sale perdiendo.
Por eso yo recomendaba alquilar antes de comprar, para asegurarse de que realmente esto podría ser una buena compra o por el contrario ha sido una cagada.
Y ya lo ideal sería alquilar con opción a compra, como sugerían por ahí, aunque eso no es tan fácil de encontrar, pero ya se sabe que todo es negociable, y más en la situación actual.
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gemi
supongo q cuando ha pensado en la compra ya habra meditado sobre su mantenimiento q no sera pequeño
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birindeli
La verdad es que si echas cuentas y sumas comunidad de vecinos, IBI, agua, electricidad, basuras y mantenimiento quizás te dé para alquilar un apartamento de temporada. Hace unos días vi un anuncio en Nevasport de un aparatmento que costaba por temporada entre 2.000 y 2.500 euros.
Saludos
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Conie
La verdad es que es una pregunta difícil, pero por mi experiencia he sido aventurero cuando era joven, es decir he conocido muchas estaciones, y ahora que ya no soy, tan joven, y tengo niños pequeños, no hay nada como dormir a pie de pista, y no viajar con todos los bártulos.
No obstante, la semanita al paraiso (Austria), cada año a una estación diferente, es una buena forma de conocer otras estaciones. Cuando yo era pequeño era casi imposible ir a Austria por las comunicaciones, precios,...y ahora sale más barato que Baqueira o Andorra, son superestaciones, preciosas, y el ambiente es especial.
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Jauregi
Todo el tema de impuestos, luz, agua , comunidad etc... lo tenemos bien claro lo que implica... nuestra mayor duda es que siendo moviditos que somos... no sabemos si supondria demasiada atadura lo de la casita en la nieve en un sitio fijo, por supuesto que hariamos escapaditas a otros sitios, pero bueno , lo que queria era recojer un poco la opinion de esa gente que ha comprado algo y que tal le ha ido la experiencia ....
por comentar los precios bastantes altos en valle de tena y val d'aran... mas discretos en valle de aragon y sobrarbe... eso si... todos a la baja y con descuentos.
un saludo !!
