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Enviado: 20-02-2008 15:31
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Tengo un amigo "Juan Granada" que está pensando en comprar una vivienda en Sierra Nevada, es un amante de la nieve, le encanta pero desconoce actualmente la situación que hay en la sierra. Tiene dinero de sobra y me ha comentado si comprar... ¿Que haríais vosotros?

1.- Comprar una vivienda en Sierra Nevada.
2.- No comprar en una estación de esquí en decandencia, con falta de servicios y que va directa a no se sabe donde.... Y dedicarse a otro deporte como la Bici de montaña o la escalada.
3.- Guardarse el dinero y alquilar en Sierra Nevada por temporada.
4.- Irse a otras estaciones, viajar y disfrutar de los paquetes de nieve que hay por otros paises, aunque viajaría solo.

¿Que haríais vosotros? Yo ya le he comentado que haga el punto 2.


Editado 1 vez/veces. Última edición el 21/02/2008 16:31 por Capi-Cook.
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Enviado: 20-02-2008 15:32
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Yo me decidiría por el punto 4 sin dudarlo pulgar arriba
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Granadino
Enviado: 20-02-2008 15:35
El 4
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Enviado: 20-02-2008 15:36
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Se me olvidaba una cosa, En el punto 4 hay que añadir que viajaría solo.
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Enviado: 20-02-2008 15:39
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Cita
Chenmo
Se me olvidaba una cosa, En el punto 4 hay que añadir que viajaría solo.

Pues que entre en el foro y conozca gente, que hay muchos grupillos de foreros que organizan viajes a otras estaciones fuera de españa.
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Enviado: 20-02-2008 15:43
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yo el 4 o incluso otra opcion.....

por el precio de los apartamentos de sierra nevada que busque algo en granada (que bonita es desde luego).....total tampoco se tarda tanto en subir y bajar.... pulgar arriba pulgar arriba



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la toledana
Enviado: 20-02-2008 15:56
Nosotros (mi chico y yo), nos hemos comprado un pisito en Cenes mu apañaito de precio y es genial porque estamos a un paso de Granada, a media hora de la sierra y menos de una hora de la playita...que tambien le damos al buceo.Yo creo que esta podria ser otra opcion. pulgar arriba
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Enviado: 20-02-2008 16:00
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Pues yo le recomiendo comprar una vivienda, pero buscando mucho hasta encontrar una a buen precio y con unas calidades y situación muy buenas, algo que tenga buena venta y alquiler. Esta opción es una inversión y el resto son gastos, esto lo comprenderá tu amigo dentro de 30 años (cuando deje de pagar la hipoteca Llorón, haya superado varios ciclos inmobiliarios e incluso varios cambios en la gestión de la sierra).

Chenmo aunque no lo parezca el mejor sitio para invertir en una vivienda de montaña, sigue siendo sierra nevada, esto se debe a que las opciones de crecimientos urbanísticos están limitados, no hay competencia en muchos kilometros, y no olvidemos que la sierra en un parque natural que se puede disfrutar todo el año.

Si te compras un vivienda por ejemplo en cerler, las incertidumbres son aún mayores, porque la fuerte competencia entre estaciones vecinas, futuros proyectos inmobiliarios en la zona, etc, aumenta el riesgo de la inversión.
En cuanto al cambio climático, buena gestion de una estación de esqui, etc, vistos a 30 años son a priori un denominador común a todas las estaciones de esqui españolas.



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Enviado: 20-02-2008 16:22
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yo me apunto al 4 smiling smiley
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Enviado: 20-02-2008 16:38
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Sin duda, alquilar por temporada, que la temporada empieza mas tarde, mas tarde empiezo a pagar...
Se esta viendo claro, si esto no cambia, nos quedan pcos años de nieve en SN.
Alquilo, claramente, y cuando cierre la estacion me bajo.



España.
Andorra.
Italia
Austria.
Suiza.
Francia.
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el Estudiante
Enviado: 20-02-2008 16:40
Pues yo, le diría que si quiere
y tiene pasta de sobra,
se compre una casa en el Albaycin que está a 40 minutos y eso no es mala inversión,,,

y si le gusta el monte que la compre en la Alpujarra alta, lejos pero genial,,,

en la Sierra, ni loco
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Enviado: 20-02-2008 16:45
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Tiene dinero de sobra?? que se vaya a los alpes suizos y se pille una casita allí que no son nada caras, pero en la parte francófona, que la parte germana tiene gente muy bruta pulgar arriba

¿Sierra Nevada?.... eso que es?? Diablillo



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brochini
Enviado: 20-02-2008 16:59
Pues yo estoy con Estudiante, en Sierra Nevada ni loco. No por nada si no por la barbarie que han cometido con sierra Nevada y la construcion salvaje, no por otros motivos, de hecho prohibiría poner un solo ladrillo mas en Sierra Nevada. Se puede uno comprar en algun pueblo cercano a la Sierra o en Granada capital. Yo vivo en Granada capital, estoy a media hora de la estacion y me parece una gilipo..... comprar a esos precios, que se la coman con papas todas las que le queden por vender. Y hay por ahi unos que no paran de tirar por los suelos mi sierra, pues el que no esten contento que no venga y pare ya de dar la lata en este foro, que esta ya mas pesao que Fernandito, que mato a un cochino a besos.
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Enviado: 20-02-2008 17:35
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La opción 4 la mejor... si no quiere viajar solo y tiene pasta que me llame a mi que le hago compañía risas risas
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ren
ren
Enviado: 20-02-2008 17:40
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yo no invertiria ni loco en un piso en sierra nevada. En no tantos años la cantidad de nieve que cae en la sierra ha bajado de forma brutal, yo flipo cuando hay gente "viva" que cuenta que antiguamente bajaban esquiando hasta sitios como Pinos Genil.
Lo de viva, va porque no son cosas que sepamos por generaciones muy lejanas, que tiempo puede haber entre esas historias y el dia de hoy??? 30? 40? 50?......... nose cuantos años durara la nieve en la sierra, lo que cada dia tengo mas claro, esque esto tiene fecha de caducidad.Triste Triste

salu2!!
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Enviado: 20-02-2008 18:13
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la 4 sin dudarlo.



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Enviado: 20-02-2008 19:14
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yo tambien el 4



miriam adriana
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LCASADO
Enviado: 20-02-2008 19:16
Pues lo primero. Que haga lo que verdaderamnte le apetezca, es su pasta y, quien mejor que el para gastarla o malgastarla.
En mi opinion elegiria los puntos 3 y 4. Alquilaba en sierra nevada, o en cualquier otro punto del globo terraqueo, una casa, apartamento. Igual que hace la gente cuando viene a la cosa a veranear, se alquila un apartamento, y listo.

Bueno lo dicho, que haga lo que verdaderamnte le apetezca. o sino, que me de a mi los billetes, que le organizo unos viajes, que veras tu. jajajaja. Saludos
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Enviado: 20-02-2008 22:16
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Yo no lo pienso... el taco! ea una casa... y a disfrutar... pero eso si, en granada... pulgar arriba pulgar arriba



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Enviado: 20-02-2008 22:26
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si le sobra, lo que se dice sobrar de verdad, que se compre una habitacion (con escritura) en el melia conderecho a bufet y spa, seguro que hay no pierde el dinero risas risas risas
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Enviado: 20-02-2008 22:45
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la opción tres, en caso de que trabaje entre semana y no se pueda escapar. Si puede librarse de currar cuando quiera la 4 sin duda

P.D. Mucha gente se olvida de que la mayoria de peña trabajamos entre semana, y algunos no podemos permitirnos el lujo (sí, para mi es un lujo) de dejar de ir a currar entre semana, asi que nos tenemos que conformar con ir a sierra nevada los fines de semana, cuando esta petada de gente, cuando apenas hay nieve, caiga mierda de los cañones, me cobren 40€ de forfait o tarde 3 horas desde mi casa. La otra opción la tengo a 8 horas de mi casa, y me cuesta mucho hacerlas para solo un fin de semana (este año lo he hecho dos veces)
Con cariño, no es un reproche para nadie guiño
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Enviado: 20-02-2008 23:06
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Si tiene dinero de sobra que se compre una en Sierra nevada,otra en Candanchú,otra en Andorra ,que es preciosa por cierto,otra en Letur para darse buenos paseitos y bañarse en el charco Pataco,otra en las lagunas de Ruidera para montar en canoa,otra en Mojacar para cenar románticamente,otra en tarifa para hacer un poquito de kay,otra en ibiza para irse de fiestuki y si se queda sin dinero dile que no se preocupe que siempre le quedará la cala de San Pedro en Almería para irse a disfrutar de la vida como Dios le trajo almundo.
Atentamente.
Yo.guiño
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Enviado: 20-02-2008 23:43
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te ha faltao una en cazorla, otra en albarracin y un tercera en los madriles pa ir al teatro, ¡ah¡ y alguna por el medio para pasar la noche cuando vaya de camino de unas a otras, eso sin contar el cono sur americano que alli tambien se esquia y se supone que en el norte ya tie alguna chozita risas sorprendido sorprendido
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Enviado: 21-02-2008 00:19
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La 4
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Enviado: 21-02-2008 00:39
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DEPENDE,

Si lo que tu amigo desea realmente es rentabilizar ese dinero, actualmente el sector inmobiliario no es el más adecuado y menos el de segunda residencia; si Juan Granada desea más información más detallada puede enviarme un privadito y le cuento.

Si tu amigo lo que desea es solucionar su estancia en una estación de esquí, la cosa cambia. Actualmente y tratándose de segunda residencia, esperaría, se van a ver bajadas y auténticas caidas, después de las elecciones se prepara una buena en el sector inmobiliario.

Si lo que quieres es que diga que no compraría en Sierra Nevada, LO DIGO, entiendo que es mejor opción el hotel, así puede variar cuando quiera, no tiene costes fijos y si es verdad lo del cambio climático pues esa incetidumbre que se ahorra.

Ahora, que llamándose Juan Granada tiene muchos bemoles que se quiera comprar una casa en la Sierra. En todo caso ya puestos a comprar, lo haría en nucleos residenciales cercanos a Granada capital y que en caso de venta pudieran servir como primera vivienda.

Lo de comprar en otras estaciones pos ya de coña, para eso multipropiedad, que para eso está, o que se busque una que le regalen helicoptero Diablillo

Que la estación está de pena y podía mejorar, SI
Que la vivienda residencial bajará, dos años lo llevo escuchando y uno ocurriendo, TAMBIEN
Que alguna promoción de segunda residencia la terminará otra empresa distinta a la promotora, PROBABLEMENTE, ojito a las entregas a cuenta sin garantizar con aval bancario...aguita que vienen curvas!
Que seguiré acudiendo de fds a Sierra Nevada, pues tambien


Y pischa, a ver si nos sigues colgando de vez en cuando una fotito de la nieve del lugar, aunque sea sin comentarios, por aquello tan debatido de la subjetividad.

Ahi queda eso




Huelva, Cuna del Descubrimiento
Antes quemadas que vencidas
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Chupacabras
Enviado: 21-02-2008 01:33
El viejo truco de... tengo un amigo... risas
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Enviado: 21-02-2008 09:55
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La 4 sin duda alguna, pero con una variante: como parece que va sobrao de euros, yo de el me pillaba una autocaravana de las de verdad y no dejaba titere con cabeza.

Saludos y buiena nieve.



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Enviado: 21-02-2008 10:14
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pues la 4 , yo compre hace 5 años... en los 2 ultimos habre subido 30 veces maximo....sino fuese por la familia... les dan por donde yo me se.

hay muchas estaciones en el mundo donde "invertir" el dinero sobrao,
piensa a lo grande, puedes invertir en un condomino en america o en cananda , te dara una rentabilidad tanto en invierno como en verano y ademas siempre tendras una escusa para "escaparte" y esquiar fuera ...
(por ejemplo, en whistler canada, funciona bastante bien tanto en invierno como en verano)

una opinion mas
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Enviado: 21-02-2008 14:05
Moderador
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YO agregaría opción 5: ir los fines de semana a hotel, sea en SN o en otrs estaciones del mundo.
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Enviado: 21-02-2008 14:09
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lavane
YO agregaría opción 5: ir los fines de semana a hotel, sea en SN o en otrs estaciones del mundo.

has leido "dinero de sobra"?... pues que compre donde sea y luego nos lo deje a los foreros risas risas risas risas risas
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