DESDEJACA - Astún y Candanchú

Hola a todos. Estoy pensando en comprar un piso en Candanchú. Según tengo entendido, la situación legal es especial por la concesión administrativa de los terrenos por parte del Ayuntamiento de Aisa.
- Alguien me lo puede explicar?
- Significa que cuando acaba el periodo de la concesión el piso deja de ser tuyo?
- Cuanto queda de concesión a Candanchú?
- Cuanto a los pisos que se compren, desde que se construyen o desde el principio?

Entenderéis que me preocupe el tema...

Gracias de antemano a todo el que me cuente algo.
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Enviado: 21-07-2008 20:22
Registrado: 18 años antes
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Vamos a ver, es de suponer que la concesión es sobre los terrenos de la estación de esquí, digo yo, y que si te compras un piso o un apartamento en Candanchú siempre será tuyo siempre y cuando lo puedas demostrar con tus escrituras y su debido registro en la cámara de la propiedad. No creo que tenga nada que ver una cosa con la otra.
De todas formas, mejor que conteste alguien que entienda mejor del tema.

Salu2
Cierzo pulgar arriba



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Man-guan
Enviado: 21-07-2008 22:57
Eso te lo podran explicar mejor en el banco donde vayas a pedir el crédito. Si no ven claro el asunto de la propiedad, no prestan.

De todas formas, a veces hay embargos de inmuebles en Candanchú y si no fueran una propiedad "normal" no dejarian embargarlos, ya que una entidad bancaria no puede embargar al Estado.
Pero esto último es solo una opinion mia.

Saludillos
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C55
C55
Enviado: 26-07-2008 00:45
Registrado: 17 años antes
Mensajes: 55
Candanchú, como muchas estaciones de esqui, se encuentra sujeta a un régimen de propiedad poco habitual; la concesión administrativa. Todos las propietarios disfrutan del uso del suelo por 99 años (desde 1968) pasados estos, el suelo y todo lo que en él haya pasa de nuevo al ayuntamiento de Aisa. Lo habitual es que entonces se renueve la concesión, De todos modos el ayuntamiento (si telefoneas te informarán, son insolitamente amables y trasparentes) tiene el propósito en un año o dos de ofertar a un precio simbólico la propiedad del suelo y de ese modo dinamizar el desarrollo urbanístico de la estación e incrementar las arcas municipales.
Yo me encuentro en tu misma situación y creo que merece la pena comprar.
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Enviado: 26-07-2008 10:51
Registrado: 20 años antes
Mensajes: 6.704
Jeje no te extrañe, a este paso dentro de poco será así. Tendrás que ir a la sede local a pedir permiso y esperar unos años a ver si tienes enchufes y te conceden un alquiler temporal del apartamento que ellos quieran, por el precio que ellos quieran, por el tiempo que ellos quieran. Eso sí, para luchar contra "el modelo del ladrillo". Hay que aprenderse la frasecita, que vale pa tó...

Brodellllll
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Hola! Reabro este hilo después de 16 años.
Se sabe algo de cómo está el tema? He llamado al ayuntamiento de Aisa, y no saben decirme nada más que lo que pone el la concesion.
Lo del precio simbólico que ponéis, en estos 16 años no se ha llegado a ninguna resolución?
Con un tema tan importante que implica el futuro de tantos propietarios, debería haberse resuelto o por lo menos planteado las diferentes opciones por parte del ayuntamiento.
Estoy planteándome adquirir una propiedad, pero como son todo incógnitas, nadie sabe nada ("dentro de 40 años ya no estaré aquí y no será mi problema", palabras de funcionario del ayuntamiento) casi que no me la voy a comprar.
Pero si alguien sabe algo más, le agradeceré toda la información que me pueda ayudar a decidirme.
Un saludo
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UR
UR
Enviado: 05-03-2025 15:01
Registrado: 14 años antes
Mensajes: 463
Hola! Reabro este hilo después de 16 años.
Se sabe algo de cómo está el tema? He llamado al ayuntamiento de Aisa, y no saben decirme nada más que lo que pone el la concesion.
Lo del precio simbólico que ponéis, en estos 16 años no se ha llegado a ninguna resolución?
Con un tema tan importante que implica el futuro de tantos propietarios, debería haberse resuelto o por lo menos planteado las diferentes opciones por parte del ayuntamiento.
Estoy planteándome adquirir una propiedad, pero como son todo incógnitas, nadie sabe nada ("dentro de 40 años ya no estaré aquí y no será mi problema", palabras de funcionario del ayuntamiento) casi que no me la voy a comprar.
Pero si alguien sabe algo más, le agradeceré toda la información que me pueda ayudar a decidirme.
Un saludo
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Xuxo
Hola! Reabro este hilo después de 16 años.
Se sabe algo de cómo está el tema? He llamado al ayuntamiento de Aisa, y no saben decirme nada más que lo que pone el la concesion.
Lo del precio simbólico que ponéis, en estos 16 años no se ha llegado a ninguna resolución?
Con un tema tan importante que implica el futuro de tantos propietarios, debería haberse resuelto o por lo menos planteado las diferentes opciones por parte del ayuntamiento.
Estoy planteándome adquirir una propiedad, pero como son todo incógnitas, nadie sabe nada ("dentro de 40 años ya no estaré aquí y no será mi problema", palabras de funcionario del ayuntamiento) casi que no me la voy a comprar.
Pero si alguien sabe algo más, le agradeceré toda la información que me pueda ayudar a decidirme.
Un saludo

Puedes preguntar en ACUC
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Enviado: 05-03-2025 15:27
Registrado: 16 años antes
Mensajes: 51.119
La concesión continúa en sus mismos términos.
Hay unas 2000 viviendas. Si al llegar al fin de la concesión el ayuntamiento de Aisa no quisiera renovar, cuánto crees que duraría el alcalde?
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Enviado: 05-03-2025 17:19
Registrado: 10 años antes
Mensajes: 524
Hola! Reabro este hilo después de 16 años.
Se sabe algo de cómo está el tema? He llamado al ayuntamiento de Aisa, y no saben decirme nada más que lo que pone el la concesion.
Lo del precio simbólico que ponéis, en estos 16 años no se ha llegado a ninguna resolución?
Con un tema tan importante que implica el futuro de tantos propietarios, debería haberse resuelto o por lo menos planteado las diferentes opciones por parte del ayuntamiento.
Estoy planteándome adquirir una propiedad, pero como son todo incógnitas, nadie sabe nada ("dentro de 40 años ya no estaré aquí y no será mi problema", palabras de funcionario del ayuntamiento) casi que no me la voy a comprar.
Pero si alguien sabe algo más, le agradeceré toda la información que me pueda ayudar a decidirme.
Un saludo
Como ya te han comentado por aquí, la Acuc y el ayuntamiento ya están tratando el tema y la disposición del ayuntamiento debe de ser buena, como no puede ser de otra manera. Supongo que encontrarán la fórmula de solucionarlo.
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PKT
PKT
Enviado: 06-03-2025 08:50
Registrado: 17 años antes
Mensajes: 982
Qué gracia. Este hilo lo abrí yo! Compré el piso y aquí sigo.
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Enviado: 06-03-2025 10:23
Registrado: 9 años antes
Mensajes: 291
Qué gracia. Este hilo lo abrí yo! Compré el piso y aquí sigo.
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PKT
Qué gracia. Este hilo lo abrí yo! Compré el piso y aquí sigo.

Pero sí que es cierto que sería una cuestión a tener en cuenta y empezar a mover ... porque si esperamos a días antes, considerando lo que les está costando acabar una puñetera autovía, este tema lo verán terminado mis bisnietos ... bueno ... y la autovía también.

Bueno, también existe la posibilidad de que nuestros bisnietos no tengan ni apartamento ni autovía ...risasrisasrisasrisas
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Enviado: 06-03-2025 16:19
Registrado: 8 meses antes
Mensajes: 1
Qué gracia. Este hilo lo abrí yo! Compré el piso y aquí sigo.
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PKT
Qué gracia. Este hilo lo abrí yo! Compré el piso y aquí sigo.

¿Y qué tal te va? Estoy pensando lo mismo pero en algún pueblo de la zona, lo mismo me estoy planteando en Alto Campóo, Formigal-Panticosa, Cerler y Baqueira-Espot.

Aprovecho para presentarme, llevo desde los muy inicios siendo seguidor de Nevasport y de sus foros pero dejé de escribir hace mucho.

Un saludo a todos los foreros.
Manu
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Enviado: 07-03-2025 21:10
Registrado: 3 años antes
Mensajes: 83
Después de 70 años se están gastando 5 a 7 millones de € en la depuradora, y también las estaciones de esquí son cada vez más estaciones de montaña que buscan cliente los 12 meses del año, imagino que habrá poca opción de sorpresa, pero con la administración y la lógica…
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can
can
Enviado: 10-03-2025 11:32
Registrado: 1 año antes
Mensajes: 15
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PKT
Qué gracia. Este hilo lo abrí yo! Compré el piso y aquí sigo.

¿Y qué tal te va? Estoy pensando lo mismo pero en algún pueblo de la zona, lo mismo me estoy planteando en Alto Campóo, Formigal-Panticosa, Cerler y Baqueira-Espot.

Aprovecho para presentarme, llevo desde los muy inicios siendo seguidor de Nevasport y de sus foros pero dejé de escribir hace mucho.

Un saludo a todos los foreros.
Manu
Está claro que la situación es la que es y no vas a tener ninguna certeza a corto plazo, al menos no para que puedas tomar la decisión de comprar o no. Pero como bien han dicho hay muchas familias y negocios por lo que no creo que vaya a haber ningún problema, bien sea renovando la concesión o "vendiendo la propiedad a los propietarios a un precio razonable" para regularizar la situación.
De todas formas, en esto tienes una duda, pero veo que en lo de la estación estás todavía peor. Mezclas estaciones muy diferentes con distancias/viajes muy diferentes y precios de los pisos muy diferentes.
Un saludo,
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