Blogs actualizados recientemente:
Aún no tienes usuario?
RegístrarseEl aislamiento empieza por unas buenas ventanas y calefacción eficiente, y si colocas un friso aislante ... yo desde que hice eso pago facturas normales para la zona y estoy caliente.
Pero vamos eso es una cosa que depende de cada propietario, unos amigos tienen el suyo en alquiler y no tiene ningún problema de calefacción, pero por eso no se puede generalizar.
Cita
Lola
El aislamiento empieza por unas buenas ventanas y calefacción eficiente, y si colocas un friso aislante ... yo desde que hice eso pago facturas normales para la zona y estoy caliente.
Pero vamos eso es una cosa que depende de cada propietario, unos amigos tienen el suyo en alquiler y no tiene ningún problema de calefacción, pero por eso no se puede generalizar.
Ya te han dado mucha información buena sobre la urbanización.
Te puedo añadir que con radiadores eléctricos programables y suelo aislante y unas buenas ventanas, se puede pasar un fin de semana estupendo y con buena temperatura en casa. El coste es de 600-650 € al año en luz, incluyendo el termo de agua caliente.
Eso lo que me cuesta subiendo casi todos los fines de semana y pasando vacaciones allí.
Respecto al comentario que he leído de que los propietarios no invierten, no estoy de acuerdo. La mayoría de los edificios están bien conservados, salvo La Carama.
En Slalom se van a revestir fachadas de todos los edificios. Está en marcha y se hará, aunque está parado, lógicamente, por la situación actual.
Sí que es cierto que, en general, hay poco ambiente en la urbanización. Hay personas que prefieren el bullicio y bajan a Riaza y otros se quedan en su apartamento a descansar. Otros paseamos por allí, por el monte, o en verano aprovechamos para jugar al baloncesto, badminton, ping-pong o andar tranquilo en bicicleta.
Se pueden hacer muchas cosas y cuanta más gente con nuevas inquietudes llegue, todo irá evolucionando y mejorando.
Hola unas dudas, yo también estaba valorando antes de la pandemia comprar algo allí, pero estaba a la espera de ver la evolución y situación de la estación de esquí, porque si no funcionara bien, no me compensaría.
Ante lo que ponéis tengo algunas dudas, porque habláis de nombres, que entiendo son urbanizaciones, pero que no logro situar en el lugar.
Según decís Fersa o Serranova serían las urbanizaciones con mejores calidades, climatizaciones, etc. o estoy equivocado?, y esas cuáles son?
Y la de La Carama es la que indicáis que funciona mal, esa es la que está más alejada y aislada?
Otra duda, indicáis que en invierno se juega al basket , fútbol en las pistas..., pero cuáles os referís, nyo cuando he paseado por allí no he visto nada...
De igual forma otras dudas, que me surgen si al final la estación se mantiene y decidimos comprar, hay buena conexión de internet para el rollo del teletrabajo?
Y al no haber comercios en el lugar, allí no llega nadie ni furgoneta o algo que repartan cosas básicas verdad?
P.D: Otra, que aunque pueda parecer muy absurda, pero supongo que cualquier compra hecha vía online(amazon, corte inglés, chinos...), te llega al domicilio o hasta allí sólo llegan en algunas épocas al año?
Un saludo.
Hola unas dudas, yo también estaba valorando antes de la pandemia comprar algo allí, pero estaba a la espera de ver la evolución y situación de la estación de esquí, porque si no funcionara bien, no me compensaría.
Ante lo que ponéis tengo algunas dudas, porque habláis de nombres, que entiendo son urbanizaciones, pero que no logro situar en el lugar.
Según decís Fersa o Serranova serían las urbanizaciones con mejores calidades, climatizaciones, etc. o estoy equivocado?, y esas cuáles son?
Y la de La Carama es la que indicáis que funciona mal, esa es la que está más alejada y aislada?
Otra duda, indicáis que en invierno se juega al basket , fútbol en las pistas..., pero cuáles os referís, nyo cuando he paseado por allí no he visto nada...
De igual forma otras dudas, que me surgen si al final la estación se mantiene y decidimos comprar, hay buena conexión de internet para el rollo del teletrabajo?
Y al no haber comercios en el lugar, allí no llega nadie ni furgoneta o algo que repartan cosas básicas verdad?
P.D: Otra, que aunque pueda parecer muy absurda, pero supongo que cualquier compra hecha vía online(amazon, corte inglés, chinos...), te llega al domicilio o hasta allí sólo llegan en algunas épocas al año?
Un saludo.
Cita
TeBe1982
Hola unas dudas, yo también estaba valorando antes de la pandemia comprar algo allí, pero estaba a la espera de ver la evolución y situación de la estación de esquí, porque si no funcionara bien, no me compensaría.
Ante lo que ponéis tengo algunas dudas, porque habláis de nombres, que entiendo son urbanizaciones, pero que no logro situar en el lugar.
Según decís Fersa o Serranova serían las urbanizaciones con mejores calidades, climatizaciones, etc. o estoy equivocado?, y esas cuáles son?
Y la de La Carama es la que indicáis que funciona mal, esa es la que está más alejada y aislada?
Otra duda, indicáis que en invierno se juega al basket , fútbol en las pistas..., pero cuáles os referís, nyo cuando he paseado por allí no he visto nada...
De igual forma otras dudas, que me surgen si al final la estación se mantiene y decidimos comprar, hay buena conexión de internet para el rollo del teletrabajo?
Y al no haber comercios en el lugar, allí no llega nadie ni furgoneta o algo que repartan cosas básicas verdad?
P.D: Otra, que aunque pueda parecer muy absurda, pero supongo que cualquier compra hecha vía online(amazon, corte inglés, chinos...), te llega al domicilio o hasta allí sólo llegan en algunas épocas al año?
Un saludo.
Sobre el tema de calefacción yo te cuento mi experiencia. Hace 15 años compré en Serranova y el primer año pagué 1000 euros de electricidad (es un apartamento muy grande, dos en origen ). Después lo reformé y cambié todas las ventanas, Velux etc (no había triples ventanas y debería haber puesto argón, error mío). Bajé a 500. Es un ático y recién mente se ha arreglado el tejado y añadido aislamiento. Bajé a 350. Eso es yendo todos los fines de semana en un apartamento de tres dormitorios. La clave es el aislamiento. Pero haciendo tú reformas ya bajas mucho. Si la comunidad contribuye mejor. Yo estoy en Serranova y se mantiene muy bien. Y cuando decimos lo que pagamos de comunidad la gente se sorprende positivamente porque tenemos portero. Y no es caro
Cual es el edificio Serranova?.
Tenéis portero 12 horas?
Gracias.
Hola buen día! Somos un matrimonio joven, extranjeros ella 30 y yo 34 años, estamos evaluando la posibilidad de invertir en una vivienda en pinilla para servicio de alquiler. Me parece un lugar con gran potencial. Que me recomiendan? Saludos 🤗
Que te des una vuelta por los hilos relacionados con la pinilla y saques tus propias conclusiones 😅Cita
Valerio
Hola buen día! Somos un matrimonio joven, extranjeros ella 30 y yo 34 años, estamos evaluando la posibilidad de invertir en una vivienda en pinilla para servicio de alquiler. Me parece un lugar con gran potencial. Que me recomiendan? Saludos 🤗
Yo estuve valora do adquirir uno allí, alquilé una temporads y sinceramente veo unos problemas dificilmente subsanables, ya que veo inacción por parte de los propietarios (prepara pasta para la calefacción eléctrica, [unoss 150€ al mes gastaba yo, y la casa no subía de 19⁰], yo fuí en la temporada buena de nevadas de 2018,un año increible para esquiar, puedes ver las fotos que subí aquí), y veo que,si se pusieran deacuerdo allí incluso se podía vivir todo el año, pero hay que querer gastarse dinero y nadie está por la labor. A esos pisos led hace falta aislamiento térmico para ganar confort, un buen SATE y la posibilidad de poner calderas de pellet sería lo suyo (sólo tienen chimenea los pisos de lujo).
Si te gusta la soledad es tu sitio, yo he dormido entre diario ahí, y en el bloque estaba yo más sólo que sólo...quizás en invierno entre diario fueramos 5 personas habitando allí. Fuera de horarios de estación la vida tienes que hacerla en Riaza.
La gente que vive allí es muy maja, especial agradecimiento a David y su familia, son realmente majos, me ayudaron muchísimo.
Ojito a las nevadas, porque si aparcas en la urba, y ha caido mucho, no vale con el nissan que tienen de quitanieves, hace falta el tractor y si necesitas salir está complicado aunque no imposible.
Yo decidí alquilar antes de invertir para ver que sucede...pero pocas mejoras veo desde hace ya 2 años. Lo que me tiró a mi para atrás es el sistema de calefacción y el nulo aislamiento de las viviendas. El resto esun sitio precioso, sin vida esosí, pero yo busco tranquilidad. En riaza tienes todos los servicios, bien es cierto.
Llevo tiempo siguiendo el mercado inmobiliario de la pinilla y, o cambia la mentalidad y se invierte allí, unaa tienda de ultramarinos, algo que, si te hace falta, al menos puedas tener algo.
Sinceramente, si te gusta , compralo y gastate el dinero en aislamiento interior, aunque de los 40m útiles perderás bastante, pero ganaras en confort y ahorro con el tiempo. Y te lo aseguro que es mi lugar favorito, me encanta dar un paseo bajo el pinar con la ropa de nieve y el entorno nevado...pero hay que mejorar muchas cosas y hay pocas ganas creo yo, la mayoría han de ser propietarios mayores. Creo que se necesita gente joven y con nuevas ideas .
Rellena los siguientes campos para contactar con los editores del blog:
Si crees que la oferta es errónea, incompleta o induce a errores, por favor, háznoslo saber: