Querida Cruela: Has acertado con adjudicar el calificativo de "espeluznante"
a la Comunidad de Propietarios Nevada Center de la que tuve el "deshonor" de ser presidente allá por los años 90 y me destituyeron porque quise poner un poco de luz en esa casa de los Monster
Vayamos por partes: Los límites de la Comunidad de los edificios Europa y América están señalados por el muro perimetral de los dos edificios que incluye a ambos más los jardines, por cierto deliciosos en verano, las cosas como son
Pero como ya te dije en el primer correo, la parcela es muy grande, casi tanto como el mundo mundial y el Promotor quebrado y desaparecido constituyó una comunidad por toda la parcela, no sólo por la de los edificios Europa y América.
Incluso tenemos como comunero al mismísimo Dios y a su representante en Sierra Nevada el cura Enrique, que regenta la capilla, cuyo terreno anda sin segregarse, porque tuvo la genial idea de constituir una fundación de la que él es el único administrador, y su jefe invisible le pasa como al 99% de los comuneros, que no suele asistir a las Juntas de Comunidad.Si algún día piensa asistir, al menos como cuensta la Biblia que lo hizo en la cena del hereje Baltasar, esa yo no me la pierdo.
Me imagino una voz ronca saliendo de la pared y diciendo : ¡M..... vas a ir al infierno por trincón...!
Luego "el Kwatí", hombre de peluco rolex de oro macizo compró a Cetursa una "parcela de la gran parcela". Construyó unos chalecitos rodeados de un pinar, que ahora ha desaparecido y han surgido unas fabelitas de alto standing made in sierra nevada. No se la situación registral de dicha parcela, pero si se que "el kwaití" ha sacado hasta la última gota de petróleo de su pozo particular.
Item más: hace unos años se vendió un solar al lado del América y se ha construído un bloque que además de invadir la zona de servidumbre del TS Parador, priva de vistas y casi de oxígeno al edifico América preexistente. Mucho bla, bla en las Juntas de Comunidad, pero como interdicto quiere decir aval bancario, la Comunidad dejó hacer. Tampoco se la situación registral de dicho edificio.
En fin querida y sufrida copropietaria (porque supongo que lo eres) el problema de Nevada Center, aparte de los pájaros que tradicionalmente la han "gobernado"
es un problema geográfico y geológico.
Inicialmente toda la parcela era como un "pangea", ya sabes cuando los cinco continentes estaban unidos y era una sola masa de tierra frenta a las 3/4 partes de mar.
Pero empezó la llamada "deriva de los continentes" y Europa y América se segragaron, y la deriva continúa.
Pero para segregarse e irse a la deriva hay que contar con el resto de la "pangea" y ahí es donde empiezan los derechos de Europa y América.
Aparte de los derechos de servidumbre, de vistas, de agua, etc., como bien dice Dredd.
Sierra Nevada es el oeste americano y su suelo una mina de oro por obra y gracia de la avidez y la poca vergüenza del Ayuntamiento de Monachil y todo el que tiene o cree tener algún derecho sobre un trozo de terreno del tamaño de una maceta mediana, va y lo registra en el ayuntamiento, pide licencia, ésta se tramita en verano cuando los copropietarios no están en la estación, y cuando quieres acordar han empezado las obras.
Y entonces no queda más remedio que poner un interdicto para paralizar las obras, y como eso supone pagar, además de la posibilidad de perder con elevadas costas, pues no queda más derecho que el del pataleo, o encomendarte a Dios, que lo tenemos de copropietario.....
Y es que tampoco ganar un pleito sirve de mucho, porque como dice un buen amigo mío, catedrático de derecho del trabajo, una sentencia, primero es un papel (no voy a decir lo que mucha gente suele hacer con ese papel) y después, y sólo mucho después, cuando la sentencia es firme, una obligación de hacer y casa edificada indebidamente ya no se derriba por aquello de los poseedores de (relativa) buena fé y demás.
En las facultades a esto le suele llamar "Estado de Derecho", pero los que no van a facultades de derecho a aprender tonterías dicen eso de "más vale un mal acuerdo que un buen pleito", o aquello de "pleitos tengas y los ganes".
¿Te vas dando una idea de por donde va la cosa?
A ver si coincidimos por la sierra y te cuento las mil y una peripecias de Nevada Center, que ya de por si dan para escribir no sólo una novela, sino un tratado de derecho registral, posesorio, administrativo, etc.
Saludos
) pero puedes enviar a tu mujer o delegar en alguno de tus antiguos amigos en el edificio 
