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Cambia de foro:
avatar Re: compra vivienda
11-09-2015 15:59
Dinos que has visto... A ver si te podemos ayudar a elegir



Estúpido Flanders...

#snhoy


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Re: compra vivienda
11-09-2015 16:17
Sin más datos, montegorbea :lol2:

Por cierto... la que has liado ajjajajaj



Editado 1 vez/veces. Última edición el 11/09/2015 16:19 por agussm.

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Re: compra vivienda
11-09-2015 18:04
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mklass
Vuelvo por aquí,después de haber creado este post tan largo como polémico.:lol2:

Decidí no comprar nada finalmente,puesto que esperaba a que los pisos bajaran un poco más,y así ha sido,al menos en la gran mayoría.smiling smiley

las dudas que tengo son similares a las del principio,el no saber que edificio escoger,aunque las prioridades de elección continúan siendo las mismas ¿alguna sugerencia?


un saludo.

Nosotros andamos en tus mismas trece... las mismas dudas de si comprar, dónde hacerlo, o seguir alquilando por temporadas completas. Como tenemos niños pequeños, sí preferiríamos estar comunicados con la zona baja y de servicios, por lo que casi descarto ya la zona alta... aunque esta tiene sus ventajas también (tranquilidad, vistas, precio y apartamentos habitualmente con más metros.) Los edificios con gimnasio, jacuzzi, saunas, piscinas climatizadas etc.. están muy bien como reclamo si llevas la idea de alquilarlo en los periodos en que no estés; pero luego ten en cuenta que los gastos de comunidad pueden ser el doble o el triple de los que no poseen tales amenidades (que yo en principio no voy a usar mucho.) Y fundamental el tema del apacamiento, bien sea en el mismo edificio o en alguno cercano. Por trabajo hay fines de semana que llegamos arriba (despues de 380 kms) pasada la 1 de la madrugada... y ponte entonces a buscar sitio. Los MonteGorbea son una buena opción, aunque los veo justitos de tamaño y con un "paseillo" hasta remontes. Nos gustan mucho los de la zona Maribel, pero son también tirando a pequeños, bastante más caros y con gastos de comunidad / mantenimiento también carillos. Hay buenas ofertas y apartamentos más grandecitos, bien reformados, en torno a la primera parada parador (Slalom, Edelwais, etc.) Edificios más antiguos pero con gastos de comunidad muy contenidos para lo que yo entiendo que es una segunda residencia y (por lo que dicen) generalmnete mejor hechos... pero no disponen de cocheras, por lo que habría que buscarse la vida por otro lado al respecto. O te quedas alquilando por temporada y te quitas quebraderos de cabeza de encima (que es otra opción.) Pero quien sabe si los alquileres (que están muy razonables ahora) van a volver a "dispararse," en unos años, a un montón de miles de euros por temporada. En fin... complicado.



Editado 3 vez/veces. Última edición el 11/09/2015 18:07 por joseh.

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Sixxx
Re: compra vivienda
11-09-2015 18:21
...desde el edificio Monte Gorbea no te hace falta coger el telesilla parador para bajar ya que está al lado de la plaza, a escasos 300 metros

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Re: compra vivienda
11-09-2015 18:43
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Sixxx
...desde el edificio Monte Gorbea no te hace falta coger el telesilla parador para bajar ya que está al lado de la plaza, a escasos 300 metros

Gracias -sixxx-, lo sé. Es a ese "paseillo" de 300 mts al que me refería.

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Re: compra vivienda
12-09-2015 19:00
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Fr@nkee
Dinos que has visto... A ver si te podemos ayudar a elegir

chicos estoy hecho un lío, la ubicación en principio me da igual,aunque descarto por completo los que están en la zona del edifio kilimanjaro.

al igual que joseh descarto los edificios que cuenten con características que supongan un gran desembolso mensual en gastos comunitarios,ya sean piscinas,jacuzzi y elementos así.

sigo empeñado en el edificio los alpes,tengo un amigo allí que me comentan que todos los problemas que tuvo ese edificio al principio están subsanados,cuentan con menos de 15 años aprox. y no tienen zonas comunitarias que disparen el precio mensual,por no hablar de que todos cuentan con trastero y plaza de garaje.

¿que opináis?

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Re: compra vivienda
12-09-2015 19:00
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agussm
Sin más datos, montegorbea :lol2:

Por cierto... la que has liado ajjajajaj


ya veo ya :lol2::lol2::lol2::lol2:

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Re: compra vivienda
12-09-2015 23:47
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Chenmo
En definitiva, hay dos tipos de personas:

Las que les interesa por motivos empresariales o personales que la mentira siga y que la gente siga siendo masa borreguil para aprovecharse de la situación y las que ven al toro desde la barrera.

Si esto es igual que en la epoca del boom inmobiliario. Que a los que veiamos venir el crack nos decian de todo y nos llamaban antipatriotas, pesimistas, etc...

Pues que quereis que os diga, que cada cual crea lo que quiera.

Pero cuando reviente la burbuja de la deuda a quien le pille que luego no se queje.



Estoy bastante de acuerdo con tus apreciaciones, ya que pienso que son las correctas.

En Junio del pasado año anduve por tu lugar de residencia, una pena el no conocer esto con antelación para haberte hecho una visita.

Saludos.





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Re: compra vivienda
13-09-2015 09:35
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mklass
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Fr@nkee
Dinos que has visto... A ver si te podemos ayudar a elegir

chicos estoy hecho un lío, la ubicación en principio me da igual,aunque descarto por completo los que están en la zona del edifio kilimanjaro.

al igual que joseh descarto los edificios que cuenten con características que supongan un gran desembolso mensual en gastos comunitarios,ya sean piscinas,jacuzzi y elementos así.

sigo empeñado en el edificio los alpes,tengo un amigo allí que me comentan que todos los problemas que tuvo ese edificio al principio están subsanados,cuentan con menos de 15 años aprox. y no tienen zonas comunitarias que disparen el precio mensual,por no hablar de que todos cuentan con trastero y plaza de garaje.

¿que opináis?

Leí por algún sitio de este mismo foro sobre la polémica del edificio Alpes (hace bastantes años) con respecto a una reparación estructural de las gordas, creo que también afectaba al edificio Granada, y de eso hace bastantes años, por lo que debe estar ya arreglado. Esa zona tampoco está mal (edificios Alpes, Valles, Ginebra, Granada, Marbella.) Lo que me tira para atrás allí es el tener que coger el coche, sí o sí, tanto para cenar una noche unas pizzas con la familia o subir al esquí nocturno, por ejemplo. Nosotros ya nos metemos casi 400 kms de ida y otros tantos de vuelta como para tener que andar coche para arriba y para abajo los días que estés allí. Pero si esto no es un hndicap, es una zona que no está mal y con precios razonables.

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avatar Re: compra vivienda
13-09-2015 11:36
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joseh
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mklass
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Fr@nkee
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chicos estoy hecho un lío, la ubicación en principio me da igual,aunque descarto por completo los que están en la zona del edifio kilimanjaro.

al igual que joseh descarto los edificios que cuenten con características que supongan un gran desembolso mensual en gastos comunitarios,ya sean piscinas,jacuzzi y elementos así.

sigo empeñado en el edificio los alpes,tengo un amigo allí que me comentan que todos los problemas que tuvo ese edificio al principio están subsanados,cuentan con menos de 15 años aprox. y no tienen zonas comunitarias que disparen el precio mensual,por no hablar de que todos cuentan con trastero y plaza de garaje.

¿que opináis?

Leí por algún sitio de este mismo foro sobre la polémica del edificio Alpes (hace bastantes años) con respecto a una reparación estructural de las gordas, creo que también afectaba al edificio Granada, y de eso hace bastantes años, por lo que debe estar ya arreglado. Esa zona tampoco está mal (edificios Alpes, Valles, Ginebra, Granada, Marbella.) Lo que me tira para atrás allí es el tener que coger el coche, sí o sí, tanto para cenar una noche unas pizzas con la familia o subir al esquí nocturno, por ejemplo. Nosotros ya nos metemos casi 400 kms de ida y otros tantos de vuelta como para tener que andar coche para arriba y para abajo los días que estés allí. Pero si esto no es un hndicap, es una zona que no está mal y con precios razonables.

Está claro que lo de mover el coche es un rollo y hay que evitarlo a ser posible.

Pero si el presupuesto no da para comprarse la vivienda pegado al TC, no queda otra que buscar zona media o alta.

Eso si, yo antes de comprar nada hablaría con todos los vecinos que pudiera, averiguar que y cuantas derramas ha habido, si ha habido problemas graves de estructura y como se han resuelto, si hay demasiada morosidad, si se han aplazado obras y por que, si hay problemas con el ayuntamiento de algún tipo, basuras, agua... Si cuando nieva mucho acumulan la nieve en la puerta del edificio y no se puede entrar...

Vamos, que no me compraría una vivienda allí sin hacerle la ficha completa y ver realmente como viven los vecinos. Que luego es muy difícil estar a 500km sin saber nada.



Estúpido Flanders...

#snhoy


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Re: compra vivienda
13-09-2015 13:42
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Fr@nkee
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joseh
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mklass
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Fr@nkee
Dinos que has visto... A ver si te podemos ayudar a elegir

chicos estoy hecho un lío, la ubicación en principio me da igual,aunque descarto por completo los que están en la zona del edifio kilimanjaro.

al igual que joseh descarto los edificios que cuenten con características que supongan un gran desembolso mensual en gastos comunitarios,ya sean piscinas,jacuzzi y elementos así.

sigo empeñado en el edificio los alpes,tengo un amigo allí que me comentan que todos los problemas que tuvo ese edificio al principio están subsanados,cuentan con menos de 15 años aprox. y no tienen zonas comunitarias que disparen el precio mensual,por no hablar de que todos cuentan con trastero y plaza de garaje.

¿que opináis?

Leí por algún sitio de este mismo foro sobre la polémica del edificio Alpes (hace bastantes años) con respecto a una reparación estructural de las gordas, creo que también afectaba al edificio Granada, y de eso hace bastantes años, por lo que debe estar ya arreglado. Esa zona tampoco está mal (edificios Alpes, Valles, Ginebra, Granada, Marbella.) Lo que me tira para atrás allí es el tener que coger el coche, sí o sí, tanto para cenar una noche unas pizzas con la familia o subir al esquí nocturno, por ejemplo. Nosotros ya nos metemos casi 400 kms de ida y otros tantos de vuelta como para tener que andar coche para arriba y para abajo los días que estés allí. Pero si esto no es un hndicap, es una zona que no está mal y con precios razonables.

Está claro que lo de mover el coche es un rollo y hay que evitarlo a ser posible.

Pero si el presupuesto no da para comprarse la vivienda pegado al TC, no queda otra que buscar zona media o alta.

Eso si, yo antes de comprar nada hablaría con todos los vecinos que pudiera, averiguar que y cuantas derramas ha habido, si ha habido problemas graves de estructura y como se han resuelto, si hay demasiada morosidad, si se han aplazado obras y por que, si hay problemas con el ayuntamiento de algún tipo, basuras, agua... Si cuando nieva mucho acumulan la nieve en la puerta del edificio y no se puede entrar...

Vamos, que no me compraría una vivienda allí sin hacerle la ficha completa y ver realmente como viven los vecinos. Que luego es muy difícil estar a 500km sin saber nada.

Cierto todo lo que dices. En fin... es complicado. Mucha suerte, ya irás contando. Buen Domingo, unsaludo.

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Luis Tomares
Re: compra vivienda
13-09-2015 22:20
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joseh
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mklass
Vuelvo por aquí,después de haber creado este post tan largo como polémico.:lol2:

Decidí no comprar nada finalmente,puesto que esperaba a que los pisos bajaran un poco más,y así ha sido,al menos en la gran mayoría.smiling smiley

las dudas que tengo son similares a las del principio,el no saber que edificio escoger,aunque las prioridades de elección continúan siendo las mismas ¿alguna sugerencia?


un saludo.

Nosotros andamos en tus mismas trece... las mismas dudas de si comprar, dónde hacerlo, o seguir alquilando por temporadas completas. Como tenemos niños pequeños, sí preferiríamos estar comunicados con la zona baja y de servicios, por lo que casi descarto ya la zona alta... aunque esta tiene sus ventajas también (tranquilidad, vistas, precio y apartamentos habitualmente con más metros.) Los edificios con gimnasio, jacuzzi, saunas, piscinas climatizadas etc.. están muy bien como reclamo si llevas la idea de alquilarlo en los periodos en que no estés; pero luego ten en cuenta que los gastos de comunidad pueden ser el doble o el triple de los que no poseen tales amenidades (que yo en principio no voy a usar mucho.) Y fundamental el tema del apacamiento, bien sea en el mismo edificio o en alguno cercano. Por trabajo hay fines de semana que llegamos arriba (despues de 380 kms) pasada la 1 de la madrugada... y ponte entonces a buscar sitio. Los MonteGorbea son una buena opción, aunque los veo justitos de tamaño y con un "paseillo" hasta remontes. Nos gustan mucho los de la zona Maribel, pero son también tirando a pequeños, bastante más caros y con gastos de comunidad / mantenimiento también carillos. Hay buenas ofertas y apartamentos más grandecitos, bien reformados, en torno a la primera parada parador (Slalom, Edelwais, etc.) Edificios más antiguos pero con gastos de comunidad muy contenidos para lo que yo entiendo que es una segunda residencia y (por lo que dicen) generalmnete mejor hechos... pero no disponen de cocheras, por lo que habría que buscarse la vida por otro lado al respecto. O te quedas alquilando por temporada y te quitas quebraderos de cabeza de encima (que es otra opción.) Pero quien sabe si los alquileres (que están muy razonables ahora) van a volver a "dispararse," en unos años, a un montón de miles de euros por temporada. En fin... complicado.

Hola.
Es un copia/pega que viene de "previsiones inmoviliarias"
Buenas.

Hay mucha gente que cuando alquila, por desconocimiento, o por precios, se va a la zona alta y media.

A la hora de comprar, en SN, esta claro, que cuanto mas abajo, mejor. Los precios son inversamente proporcionales a la altura del edificio.

Importantísimo es la antigüedad, y tener o no tener plaza de garaje.

La ubicación dentro del edificio también se valora, no es lo mismo si esta al sur con vistas a las pistas,smiling smiley o al norte con vistas a otro edificio:frown:

Otros factores que pueden valorarse son, la cercanía a pasillos con tráfico dentro del edificio, esto en temporada alta pude ser molesto, dado la cantidad de gente gritona y mal educada que existe en SN.

Comunidad bajita, portero, mantenimiento, puede tener su importancia, un techo de pizarra, es una pesadilla, todos los años hay que repararlo con las consecuentes derramas:grrr!:

Pienso que la mejor relación calidad/precio, la tiene ahora mismo el Monte Gorbea, por situación, garaje, modernidad y lo mas importante,..precio, aun quedan estudios a 90.000 euros ya algún apartamento a 120.000.

¡¡:lol2::lol2::lol2:Qué casualidad...mi edificio!!:lol2::lol2:

El no tener que coger el TS parador en un finde es importante. Hay un inversor que cuando yo me decidí a comprar, hace dos temporadas, tenia 61 estudios/aptos, ahra creo que solo tiene 30.

Conozco muy bien el edificio, si puedes, compra un artamento con un dormitorio,(quedan muy pocos), si aun estas a tiempo, de los áticos o los que están al final de los pasillos, y otra cosilla mas, hay dos puertas que dan acceso a las plazas, una de ellas tiene 30smiling smileysmiling smiley, la otra 165 aproximadamente:oh!::oh!:

Pagamos muy poca comunidad, los que dan al sur, tienen unas vistas increibles, y la verdad que el año pasado, los dias que lo alquilé,( a traves de agencia) me salió genial.

Saludos

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Luis Tomares
Re: compra vivienda
13-09-2015 22:22
Disculpad,

Inmoviliaria.. se escribe con B:crying:

Esta al ladito de Vsmiling smiley

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Re: compra vivienda
13-09-2015 22:39
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Luis Tomares
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joseh
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mklass
Vuelvo por aquí,después de haber creado este post tan largo como polémico.:lol2:

Decidí no comprar nada finalmente,puesto que esperaba a que los pisos bajaran un poco más,y así ha sido,al menos en la gran mayoría.smiling smiley

las dudas que tengo son similares a las del principio,el no saber que edificio escoger,aunque las prioridades de elección continúan siendo las mismas ¿alguna sugerencia?


un saludo.

Nosotros andamos en tus mismas trece... las mismas dudas de si comprar, dónde hacerlo, o seguir alquilando por temporadas completas. Como tenemos niños pequeños, sí preferiríamos estar comunicados con la zona baja y de servicios, por lo que casi descarto ya la zona alta... aunque esta tiene sus ventajas también (tranquilidad, vistas, precio y apartamentos habitualmente con más metros.) Los edificios con gimnasio, jacuzzi, saunas, piscinas climatizadas etc.. están muy bien como reclamo si llevas la idea de alquilarlo en los periodos en que no estés; pero luego ten en cuenta que los gastos de comunidad pueden ser el doble o el triple de los que no poseen tales amenidades (que yo en principio no voy a usar mucho.) Y fundamental el tema del apacamiento, bien sea en el mismo edificio o en alguno cercano. Por trabajo hay fines de semana que llegamos arriba (despues de 380 kms) pasada la 1 de la madrugada... y ponte entonces a buscar sitio. Los MonteGorbea son una buena opción, aunque los veo justitos de tamaño y con un "paseillo" hasta remontes. Nos gustan mucho los de la zona Maribel, pero son también tirando a pequeños, bastante más caros y con gastos de comunidad / mantenimiento también carillos. Hay buenas ofertas y apartamentos más grandecitos, bien reformados, en torno a la primera parada parador (Slalom, Edelwais, etc.) Edificios más antiguos pero con gastos de comunidad muy contenidos para lo que yo entiendo que es una segunda residencia y (por lo que dicen) generalmnete mejor hechos... pero no disponen de cocheras, por lo que habría que buscarse la vida por otro lado al respecto. O te quedas alquilando por temporada y te quitas quebraderos de cabeza de encima (que es otra opción.) Pero quien sabe si los alquileres (que están muy razonables ahora) van a volver a "dispararse," en unos años, a un montón de miles de euros por temporada. En fin... complicado.

Hola.
Es un copia/pega que viene de "previsiones inmoviliarias"
Buenas.

Hay mucha gente que cuando alquila, por desconocimiento, o por precios, se va a la zona alta y media.

A la hora de comprar, en SN, esta claro, que cuanto mas abajo, mejor. Los precios son inversamente proporcionales a la altura del edificio.

Importantísimo es la antigüedad, y tener o no tener plaza de garaje.

La ubicación dentro del edificio también se valora, no es lo mismo si esta al sur con vistas a las pistas,smiling smiley o al norte con vistas a otro edificio:frown:

Otros factores que pueden valorarse son, la cercanía a pasillos con tráfico dentro del edificio, esto en temporada alta pude ser molesto, dado la cantidad de gente gritona y mal educada que existe en SN.

Comunidad bajita, portero, mantenimiento, puede tener su importancia, un techo de pizarra, es una pesadilla, todos los años hay que repararlo con las consecuentes derramas:grrr!:

Pienso que la mejor relación calidad/precio, la tiene ahora mismo el Monte Gorbea, por situación, garaje, modernidad y lo mas importante,..precio, aun quedan estudios a 90.000 euros ya algún apartamento a 120.000.

¡¡:lol2::lol2::lol2:Qué casualidad...mi edificio!!:lol2::lol2:

El no tener que coger el TS parador en un finde es importante. Hay un inversor que cuando yo me decidí a comprar, hace dos temporadas, tenia 61 estudios/aptos, ahra creo que solo tiene 30.

Conozco muy bien el edificio, si puedes, compra un artamento con un dormitorio,(quedan muy pocos), si aun estas a tiempo, de los áticos o los que están al final de los pasillos, y otra cosilla mas, hay dos puertas que dan acceso a las plazas, una de ellas tiene 30smiling smileysmiling smiley, la otra 165 aproximadamente:oh!::oh!:

Pagamos muy poca comunidad, los que dan al sur, tienen unas vistas increibles, y la verdad que el año pasado, los dias que lo alquilé,( a traves de agencia) me salió genial.

Saludos

Muchas gracias, Luis, por tu interés. Tengo en cuenta todo lo que nos comentas, si me surge alguna duda, si no es molestia, te enviaré un mp. Un saludo.

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Luis Tomares
Re: compra vivienda
15-09-2015 10:49
¡¡¡Lo que haga falta!!!

P.d.
Nada de gracias!!..cervezón en la inauguración!:lol2::+:

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Mcrg
Re: compra vivienda
17-09-2015 11:01
Hola yo tengo un apartamento en los Alpes.
Esta temporada es la décima: tienen 10 años. Problemas los ha tenido todos, aun estamos en pleitos con aparejadores, arquitectos y respectivos colegios. Los más graves ya se han resuelto a base de muchísimas derramas. Triste guasa la que hemos tenido que soportar, comprarte un apartamento nuevo y tener que echarle dinero encima, pero así han sido las cosas, me imagino que no hemos sido ni los primeros, ni desgraciadamente los últimos.
En cuanto a lo lejos, lo está, para que engañarse. Yo para esquiar no cojo el coche, voy andando hasta la silla del Hotel Rumaykilla, si no hay nieve y las pistas de la zona parador no están abiertas. Si hay nieve voy y vuelvo esquiando por ellas. Yo también soy de los que llegamos tarde los viernes por la noche y es un gustazo tener tu garaje esperándote y sin problemas de nieve porque tenemos un portero que es un fantástico profesional y hace su trabajo muy bien. Pago 50 euros de comunidad al mes, no me parece excesivo. Eso sí si queremos bajar a cenar no queda otra que coger el coche. Es una lata pero es lo que hay.
Si me preguntan si estoy contento o no, diría que a pesar del costo y de los muchos problemas que hemos tenido, se van resolviendo y tengo un apartamento precioso, cómodo y con unas vistas increíbles. No lo compré para invertir sino para disfrutarlo con mi familia. Mis hijos tenían 3 y 8 cuando empezamos la primera temporada, hoy tienen 18 y 13 y están deseando de empezar. Para mí esto no tiene precio. Ah no soy rico, somos dos trabajadores que afortunadamente pueden permitirse tener una segunda residencia pues llevamos toda la vida trabajando, en el sitio que siempre soñaron: Sierra Nevada.
En fin perdonad el rollo y espero poder haber ayudado a alguien.

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Re: compra vivienda
17-09-2015 11:49
Cita
Mcrg
Hola yo tengo un apartamento en los Alpes.
Esta temporada es la décima: tienen 10 años. Problemas los ha tenido todos, aun estamos en pleitos con aparejadores, arquitectos y respectivos colegios. Los más graves ya se han resuelto a base de muchísimas derramas. Triste guasa la que hemos tenido que soportar, comprarte un apartamento nuevo y tener que echarle dinero encima, pero así han sido las cosas, me imagino que no hemos sido ni los primeros, ni desgraciadamente los últimos.
En cuanto a lo lejos, lo está, para que engañarse. Yo para esquiar no cojo el coche, voy andando hasta la silla del Hotel Rumaykilla, si no hay nieve y las pistas de la zona parador no están abiertas. Si hay nieve voy y vuelvo esquiando por ellas. Yo también soy de los que llegamos tarde los viernes por la noche y es un gustazo tener tu garaje esperándote y sin problemas de nieve porque tenemos un portero que es un fantástico profesional y hace su trabajo muy bien. Pago 50 euros de comunidad al mes, no me parece excesivo. Eso sí si queremos bajar a cenar no queda otra que coger el coche. Es una lata pero es lo que hay.
Si me preguntan si estoy contento o no, diría que a pesar del costo y de los muchos problemas que hemos tenido, se van resolviendo y tengo un apartamento precioso, cómodo y con unas vistas increíbles. No lo compré para invertir sino para disfrutarlo con mi familia. Mis hijos tenían 3 y 8 cuando empezamos la primera temporada, hoy tienen 18 y 13 y están deseando de empezar. Para mí esto no tiene precio. Ah no soy rico, somos dos trabajadores que afortunadamente pueden permitirse tener una segunda residencia pues llevamos toda la vida trabajando, en el sitio que siempre soñaron: Sierra Nevada.
En fin perdonad el rollo y espero poder haber ayudado a alguien.
Envidia, después de todos los problemas y aún así lo que se nota que te gusta, es lo que yo siempre digo y a los que defiendo aunque alguien del foro no lo entienda, el gusto de disfrutar la vida y sobre todo que tus hijos te lo agradecerán lo inimaginable aunque no lo digan. Pues eso enhorabuena

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Re: compra vivienda
17-09-2015 12:15
Gracias -Mcrg- por compartir tu experiencia, que es de gran ayuda. Como bien señala -aguss-, si despues de 10 años y todos los problemas se puede seguir con la misma ilusión... lo dice todo. Es la idea que nosotros llevamos. Saludos.

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Mcrg
Re: compra vivienda
17-09-2015 15:59
Gracias a vosotros,
Un saludo,

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avatar Re: compra vivienda
17-09-2015 22:12
Aquí tenemos el ejemplo de quien quiere comprar una vivienda para disfrutarla, y no para pensar "cuanto vale" (Pongo entre comillas para que quede claro que hablo de euros, no del otro valor).

Gracias MCRG por compartir tu experiencia con nosotros, y ánimo a los demás propietarios que nos leen, podéis participar.

Mejor que vosotros nadie sabe como andan las cosas en el vecindario.



Estúpido Flanders...

#snhoy


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Re: compra vivienda
18-09-2015 00:48
Cita
Fr@nkee
Aquí tenemos el ejemplo de quien quiere comprar una vivienda para disfrutarla, y no para pensar "cuanto vale" (Pongo entre comillas para que quede claro que hablo de euros, no del otro valor).

Gracias MCRG por compartir tu experiencia con nosotros, y ánimo a los demás propietarios que nos leen, podéis participar.

Mejor que vosotros nadie sabe como andan las cosas en el vecindario.

Eso, y también arrepentidos... No pasa nada por decirlo y habrá mucha gente a la que le ha salido mal la cosa o no es lo que esperaba

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Re: compra vivienda
18-09-2015 01:12
muchas gracias por tu sinceridad.

me ofertan uno de dos dormitorios,de los que tienen la cocina unida al salón 84.000 euros.

tengo entendido,que es uno de los propietarios que más deben a la comunidad (entorno a 6000 euros)

¿que te parece el precio?

evidentemente si lo compro es cuando el propietario actual liquide la deuda que tiene con la comunidad.

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Re: compra vivienda
18-09-2015 01:24
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Mcrg
Hola yo tengo un apartamento en los Alpes.
Esta temporada es la décima: tienen 10 años. Problemas los ha tenido todos, aun estamos en pleitos con aparejadores, arquitectos y respectivos colegios. Los más graves ya se han resuelto a base de muchísimas derramas. Triste guasa la que hemos tenido que soportar, comprarte un apartamento nuevo y tener que echarle dinero encima, pero así han sido las cosas, me imagino que no hemos sido ni los primeros, ni desgraciadamente los últimos.
En cuanto a lo lejos, lo está, para que engañarse. Yo para esquiar no cojo el coche, voy andando hasta la silla del Hotel Rumaykilla, si no hay nieve y las pistas de la zona parador no están abiertas. Si hay nieve voy y vuelvo esquiando por ellas. Yo también soy de los que llegamos tarde los viernes por la noche y es un gustazo tener tu garaje esperándote y sin problemas de nieve porque tenemos un portero que es un fantástico profesional y hace su trabajo muy bien. Pago 50 euros de comunidad al mes, no me parece excesivo. Eso sí si queremos bajar a cenar no queda otra que coger el coche. Es una lata pero es lo que hay.
Si me preguntan si estoy contento o no, diría que a pesar del costo y de los muchos problemas que hemos tenido, se van resolviendo y tengo un apartamento precioso, cómodo y con unas vistas increíbles. No lo compré para invertir sino para disfrutarlo con mi familia. Mis hijos tenían 3 y 8 cuando empezamos la primera temporada, hoy tienen 18 y 13 y están deseando de empezar. Para mí esto no tiene precio. Ah no soy rico, somos dos trabajadores que afortunadamente pueden permitirse tener una segunda residencia pues llevamos toda la vida trabajando, en el sitio que siempre soñaron: Sierra Nevada.
En fin perdonad el rollo y espero poder haber ayudado a alguien.

muchas gracias por tu sinceridad.

me ofertan uno de dos dormitorios,de los que tienen la cocina unida al salón 84.000 euros.

tengo entendido,que es uno de los propietarios que más deben a la comunidad (entorno a 6000 euros)

¿que te parece el precio?

evidentemente si lo compro es cuando el propietario actual liquide la deuda que tiene con la comunidad.

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Luis Tomares
Re: compra vivienda
18-09-2015 09:32
Hola.

Comprar un apartamento con 10 años de antigüedad, tiene una ventaja: los marrones ya se lo han comido otrosDiablillo. Te has ahorrado las derramas que comenta Mcrg.

En el Gorbea, pasó algo parecido, aun andamos de pleitos con alguna Agencia, que se ¡:grrr!:"agenció" un local por la cara!.

El precio que indicas es buenísimo, si bien, el edificio esta bastante alto. Nosotros, bajamos a cenar de tapitas a las plaza por la noche en 10min andando. Ademas, mi santa que a veces no esquía, disfruta al sol en una de esas terracitas de la plaza de Andalucía, junto a :birra:.

En el Gorbea, por ese precio, solo quedan estudios de 39m2, con garaje. los apartamentos de un dormitorio se mueven por los 120.000, sin negociar. La verdad es que quedan muy pocos.

Suerte en tu decisión!!

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Mcrg
Re: compra vivienda
18-09-2015 11:11
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mklass
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Mcrg
Hola yo tengo un apartamento en los Alpes.
Esta temporada es la décima: tienen 10 años. Problemas los ha tenido todos, aun estamos en pleitos con aparejadores, arquitectos y respectivos colegios. Los más graves ya se han resuelto a base de muchísimas derramas. Triste guasa la que hemos tenido que soportar, comprarte un apartamento nuevo y tener que echarle dinero encima, pero así han sido las cosas, me imagino que no hemos sido ni los primeros, ni desgraciadamente los últimos.
En cuanto a lo lejos, lo está, para que engañarse. Yo para esquiar no cojo el coche, voy andando hasta la silla del Hotel Rumaykilla, si no hay nieve y las pistas de la zona parador no están abiertas. Si hay nieve voy y vuelvo esquiando por ellas. Yo también soy de los que llegamos tarde los viernes por la noche y es un gustazo tener tu garaje esperándote y sin problemas de nieve porque tenemos un portero que es un fantástico profesional y hace su trabajo muy bien. Pago 50 euros de comunidad al mes, no me parece excesivo. Eso sí si queremos bajar a cenar no queda otra que coger el coche. Es una lata pero es lo que hay.
Si me preguntan si estoy contento o no, diría que a pesar del costo y de los muchos problemas que hemos tenido, se van resolviendo y tengo un apartamento precioso, cómodo y con unas vistas increíbles. No lo compré para invertir sino para disfrutarlo con mi familia. Mis hijos tenían 3 y 8 cuando empezamos la primera temporada, hoy tienen 18 y 13 y están deseando de empezar. Para mí esto no tiene precio. Ah no soy rico, somos dos trabajadores que afortunadamente pueden permitirse tener una segunda residencia pues llevamos toda la vida trabajando, en el sitio que siempre soñaron: Sierra Nevada.
En fin perdonad el rollo y espero poder haber ayudado a alguien.

muchas gracias por tu sinceridad.

me ofertan uno de dos dormitorios,de los que tienen la cocina unida al salón 84.000 euros.

tengo entendido,que es uno de los propietarios que más deben a la comunidad (entorno a 6000 euros)

¿que te parece el precio?

evidentemente si lo compro es cuando el propietario actual liquide la deuda que tiene con la comunidad.

Pues la verdad es que no tengo ni idea de cómo están los precios, pero barato sí que lo veo, es mas lo veo tirado de precio. Hay varios que sé que fueron embargados y me imagino que esos estarán bajiísimos, como este que cuentas. Lo que sí, 6.000, no es la deuda mas grande de comunidad, seguro.
En fin que tengas suerte,

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Sixxx
Re: compra vivienda
18-09-2015 12:18
...la verdad es que hay que tener ganas de meterse en "embolados" de comprar un piso en la Sierra después de leer experiencias como la de Mcrg. Cuando vas a Sierra Nevada es para disfrutar no para que te calienten la cabeza y los ánimos con vecinos morosos, paredes con humedades, derramas que ya asoman por el horizonte, etc. :+:

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Luis Tomares
Re: compra vivienda
18-09-2015 12:46
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Sixxx
...la verdad es que hay que tener ganas de meterse en "embolados" de comprar un piso en la Sierra después de leer experiencias como la de Mcrg. Cuando vas a Sierra Nevada es para disfrutar no para que te calienten la cabeza y los ánimos con vecinos morosos, paredes con humedades, derramas que ya asoman por el horizonte, etc. :+:

Mira que buena razón...
Para mí esto no tiene precio. Ah no soy rico, somos dos trabajadores que afortunadamente pueden permitirse tener una segunda residencia pues llevamos toda la vida trabajando, en el sitio que siempre soñaron: Sierra Nevada.

La comparto.smiling smiley:+:

:lol2:

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Mcrg
Re: compra vivienda
18-09-2015 13:23
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Sixxx
...la verdad es que hay que tener ganas de meterse en "embolados" de comprar un piso en la Sierra después de leer experiencias como la de Mcrg. Cuando vas a Sierra Nevada es para disfrutar no para que te calienten la cabeza y los ánimos con vecinos morosos, paredes con humedades, derramas que ya asoman por el horizonte, etc. :+:

Hola, creo que no has entendido mi opinión. Es cierto q es un "embolado", pero, como digo en mi mensaje anterior, desgraciadamente es una situación de la que no estamos libres ninguno, y además no en Sierra Nevada, sino en cualquier ciudad de España. Tengo un amigo que después de dar un dineral en una promoción, la constructora se declaró en quiebra y a pesar de tener las cantidades avaladas, ahí está, de juicio, y aún después de muchos años sin cobrar ni un duro y con el edificio en el esqueleto. Yo compré mi apartamento ya terminado, por lo mismo, porque después de su experiencia me daba pánico que me ocurriera igual. Lo de las derramas y morosos en las comunidades, te digo lo mismo, desgraciadamente no es exclusivo de la Sierra.
Digo que creo que no lo has entendido, porque a pesar de todo, me ha merecido la pena, como no compré por invertir, sino para disfrutarla, la he he estado disfrutando todas y cada una de las temporadas: voy casi todos los fines de semana, en navidades desde que los niños tienen vacaciones hasta Reyes, Semana Santa si podemos también. En verano, también nos escapamos algún que otro día. Será que somos unos jartibles los cuatro, pero de momento no nos cansamos.
No me he planteado si ya no voy, qué haría, llegado el momento ya me lo plantearía. Pero si llegado el momento tengo vender mi casa donde vivo, creo que tampoco el precio será el que un día fué, como ocurre con todos y en todos sitios.
No voy a entrar en polémicas, porque es simplemente mi opinión, igual de respetable que la tuya o la de cualquier otro. Un saludo

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Re: compra vivienda
18-09-2015 15:47
Hola a todos, voy a aportar mi opinión, hace casi 3 años que compré mi apartamento en la sierra y mi experiencia es buenísima, me he dado cuenta que pisos se venden, cuando estuve mirando en la plaza que es lo q quería, incluso me quitaron uno que tenía señalizado, sigo mirando pisos por la plaza y os aseguro que se han vendido y para nada baratos aunque queda algún chollo...
Otro ejemplo, una inmobiliaria que alquila apartamentos por la zona baja me comenta q este año ha perdido 15 apartamentos porque se han vendido...
Ojo! Hablo de la plaza, zona media y alta no puedo hablar.

Saludos!

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Luis Tomares
Re: compra vivienda
18-09-2015 16:30
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Roberm
Hola a todos, voy a aportar mi opinión, hace casi 3 años que compré mi apartamento en la sierra y mi experiencia es buenísima, me he dado cuenta que pisos se venden, cuando estuve mirando en la plaza que es lo q quería, incluso me quitaron uno que tenía señalizado, sigo mirando pisos por la plaza y os aseguro que se han vendido y para nada baratos aunque queda algún chollo...
Otro ejemplo, una inmobiliaria que alquila apartamentos por la zona baja me comenta q este año ha perdido 15 apartamentos porque se han vendido...
Ojo! Hablo de la plaza, zona media y alta no puedo hablar.

Saludos!

Shhhhhh!Pray no digas nada....

El apartamento que habias señalado y que posteriormente te quitaron...

¡¡¡¡¡DiablilloDiablillo:lol2:Lo compró Chemo!!!!

:lol2:

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