Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo Está claro que las viviendas en las grandes ciudades, tienen una tendencia a subir, sencillamente porque cada vez mas, más gente llega para instalarse. Los que en su tiempo se compraron una fuera de la 'gran ciudad', al cabo de unos años, se las venden para comprársela en la ciudad mismo o en algun pueblo pegado a ella, como pueden ser en el caso de Barcelona: Badalona, Espugues u Hospitalet, y en el caso de Madrid, pues no se (no lo conozco) Vaciamadrid, Barajas, Getafe, etc... La cuestion es que a la larga, todo el mundo quiere vivir junto a la gran ciudad como mínimo (al menos un gran porcentaje de las personas). [b]La cuestión está en la montaña.[/b] Ahora se están pagando precios mas altos que hace unos años, y encontrar una casa en el Pirineo, en una zona cercana a las pistas, por menos de 150.000 euros, es relativamente difícil, pero la realidad es que cada año suben los precios y la rentabilidad. Teniendo claro que entraremos en una pequeña recesión en la vivienda por culpa de la subida del euribor, algún día todo volverá a la normalidad y los precios volverán a subir, pero... ¿hasta que valor está dispuesto a pagar la gente por una segunda residencia en la montaña? En la Vall d'Aran y Sierra Nevada (sobretodo la primera) los precios son de escándalo llegándose a más de 500.000€/m2, o lo que es lo mismo, unos 50 millones de pesetas por un apartamento de 60 m2 (que alguien me corriga si estoy equivocado). ¿Pueden subir mas esos precios? Podria pagar alguien 70 millones por una segunda residencia a la que solo va a ir un par de semanas al año? [b]Formigal y Cerler[/b] Van a ser el boom de estos próximos años. Zonas de esquí afianzadas, y ampliaciones kilométricas harán que la rentabilidad suba bastante por narices, teniendo en cuenta que en estos dos próximos años se comprará sobretodo, sobre plano. Es factible comprar una vivienda por 180.000 (+/-) y venderla dentro de unos 10 años por 300.000 euros? ¿Vale la pena arriegarse? [b]Las zonas mas rentables[/b] Y la pregunta final: ¿Cual podría ser la zona mas rentable del Pirineo? La que va a permitir ganar mas plusvalúa? Yo me inclino por dos zonas claves: [b]Formigal y Cerler[/b](ya hay buenas estaciones y se van a ampliar hasta los 100km) y la [b]Cerdanya Francesa[/b], com precios bastante bajos, pero se está invirtiendo en las estaciones y la promocion, unido a que se va a poder llegar en unos pocos años, en poco mas de dos horas y media por autopista. Dejo de lado la Vall d'Aran porque los precios ya están muy altos, y la horquilla de subida está muy limitada, mientras que en formigal-Cerler, se empieza desde mucho mas abajo, siendo una zona que tendrá poco que envidiar a Baqueira Beret (100 km de pistas, restauracion, emoresa fuertes detrás, etc...) [b]Perooo....[/b] Si no dejan de contruir y la oferta continua, es difícil que suba lo que has comrpado, a no ser que se pague la situacion. Por tanto, lo mejor es comprar rapido bien situado. [size=15pt][b]¿Cual es la zona que creeis que subirá mas de precio en estos 10 años?[/b][/size] https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,755871#msg-755871 Mon, 20 Apr 2026 04:45:21 +0200 Phorum 5.2.11 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4202208#msg-4202208 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4202208#msg-4202208
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Este post histórico hace un recorrido, desde antes de la crisis de 2007-08, durante la crisis, comentarios de 2016 y ahora lo "subo" yo cuando parece que puede ser un buen o mal momento ( según la situación de cada uno).

Parece que los precios de los inmuebles han pegado un frenazo y pueden bajar. ¿Será este un buen momento para buscar "chollos"? ¿Cómo esta la cosa en vuestros valles?

Yo llevo un par de meses buscando algo en Vall d'Aran y los precios apenas están bajando.

¿ sobre que precios?

Yo hace poco miré y me sorprendieron para bien. Es decir a precio de hipoteca de cualquier ciudad grandecita.

Claro, pero es que estamos hablando de segundas residencias, pagar a precio de zona de primera residencia me parece desproporcionado. Estoy mirando por 150k en la zona de Vielha.

Curioso hilo... desde el 2006...

¿Alguien tiene alguna historieta o anecdota que contar? no se, por ejemplo, algo así como que compró algo en 2007 y ahora es millonario? O que compró en 2006, y ahora está arruinado?

He visto que en 2006 comentaban algo de Boi y de un Resort, yo cuando fui a Boi allá por el 2015... me dio la sensación, sin saber nada de esa zona, de que allí se invirtió en construir algo muy gordo, que acabó derivando en un lugar casi desamparado, si tenemos en cuenta toda la infraestructura de piedras que había creada, pero sin una cantidad proporcional de servicios ni personas. Qué pasó allí ? ]]> DGATD1 General Sat, 17 Oct 2020 23:49:19 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200783#msg-4200783 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200783#msg-4200783
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Este post histórico hace un recorrido, desde antes de la crisis de 2007-08, durante la crisis, comentarios de 2016 y ahora lo "subo" yo cuando parece que puede ser un buen o mal momento ( según la situación de cada uno).

Parece que los precios de los inmuebles han pegado un frenazo y pueden bajar. ¿Será este un buen momento para buscar "chollos"? ¿Cómo esta la cosa en vuestros valles?

Yo llevo un par de meses buscando algo en Vall d'Aran y los precios apenas están bajando.

¿ sobre que precios?

Yo hace poco miré y me sorprendieron para bien. Es decir a precio de hipoteca de cualquier ciudad grandecita.

Claro, pero es que estamos hablando de segundas residencias, pagar a precio de zona de primera residencia me parece desproporcionado. Estoy mirando por 150k en la zona de Vielha. ]]> GuijaFreeride General Tue, 13 Oct 2020 18:47:29 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200781#msg-4200781 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200781#msg-4200781
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Este post histórico hace un recorrido, desde antes de la crisis de 2007-08, durante la crisis, comentarios de 2016 y ahora lo "subo" yo cuando parece que puede ser un buen o mal momento ( según la situación de cada uno).

Parece que los precios de los inmuebles han pegado un frenazo y pueden bajar. ¿Será este un buen momento para buscar "chollos"? ¿Cómo esta la cosa en vuestros valles?

Yo llevo un par de meses buscando algo en Vall d'Aran y los precios apenas están bajando.

¿ sobre que precios?

Yo hace poco miré y me sorprendieron para bien. Es decir a precio de hipoteca de cualquier ciudad grandecita. ]]> Loocked General Tue, 13 Oct 2020 18:29:09 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200777#msg-4200777 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200777#msg-4200777 Por otro lado y desde mi punto de vista veo mas rentable el alquiler en la temporada de esquí, con la ventaja de no estar anclado siempre al mismo lugar y olvidarte de preocupaciones en cuanto a mantenimiento gastos, etc que supone una vivienda en propiedad. ]]> kepler General Tue, 13 Oct 2020 18:05:00 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200668#msg-4200668 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200668#msg-4200668 Ibanoff General Tue, 13 Oct 2020 12:15:54 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200321#msg-4200321 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200321#msg-4200321 Esperate un año a ver. ]]> Tatalín General Sun, 11 Oct 2020 22:14:03 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200288#msg-4200288 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,4200288#msg-4200288
Parece que los precios de los inmuebles han pegado un frenazo y pueden bajar. ¿Será este un buen momento para buscar "chollos"? ¿Cómo esta la cosa en vuestros valles?

Yo llevo un par de meses buscando algo en Vall d'Aran y los precios apenas están bajando. ]]> GuijaFreeride General Sun, 11 Oct 2020 19:55:05 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3674187#msg-3674187 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3674187#msg-3674187 Cuanto pagar, cada uno tiene que valorarlo y comparar. ]]> Iman General Sat, 27 Aug 2016 23:30:28 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3673658#msg-3673658 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3673658#msg-3673658 vicenç General Thu, 25 Aug 2016 16:36:30 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3673541#msg-3673541 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3673541#msg-3673541
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vicenç
Todos los expertos coinciden en que estamos ante otra burbuja inmobiliaria. O sea que precaución si pensamos en comprar una vivienda.

Dónde has leído eso? Tienes algún enlace? Si es así pásamelo que yo estoy mirando para comprar piso :O ]]> croquetas_calientes General Thu, 25 Aug 2016 11:40:15 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672629#msg-3672629 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672629#msg-3672629 ski-patrol General Sun, 21 Aug 2016 12:57:28 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672490#msg-3672490 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672490#msg-3672490 vicenç General Sat, 20 Aug 2016 18:19:42 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672329#msg-3672329 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672329#msg-3672329 guru General Fri, 19 Aug 2016 18:38:48 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672326#msg-3672326 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672326#msg-3672326 Yuri General Fri, 19 Aug 2016 18:09:18 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672322#msg-3672322 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672322#msg-3672322
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head59
No se quien te lo ha dicho, ni donde estaran esos apartamentos de 1.000.000 de € ...... en BB.

Pero por ese importe tienes una casa en la actualidad. En la zona.

Frente a las taquillas de 1500, imagino que en Ruda será similar.
Saludos ]]> Talaverano General Fri, 19 Aug 2016 18:00:12 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672169#msg-3672169 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3672169#msg-3672169 mcarmen General Fri, 19 Aug 2016 09:27:02 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3671962#msg-3671962 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3671962#msg-3671962
Pero por ese importe tienes una casa en la actualidad. En la zona. ]]> head59 General Thu, 18 Aug 2016 15:19:40 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3671889#msg-3671889 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3671889#msg-3671889
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Juan Rodrigo
Hola Capi,

Como van las perspectivas de revalorización después de los ya transcurridos 10 años?

Yo pregunté el año pasado en Baqueira a pie de pistas y me contaron que los apartamentos que se pagaron a millón de euros, no eran capaces de venderlos por 250.000.
Saludos. ]]> Talaverano General Thu, 18 Aug 2016 13:26:36 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3671622#msg-3671622 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3671622#msg-3671622
Como van las perspectivas de revalorización después de los ya transcurridos 10 años? ]]> Juan Rodrigo General Wed, 17 Aug 2016 16:21:18 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639666#msg-3639666 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639666#msg-3639666
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javitog
Jojojo, en los primeros comentarios se cita la vall fosca y porte porque la unión con gv se haría, leer cosas de hace 10 años es como un "regreso al futuro" cuanto menos interesante.

Y que era factible comprar a 180000 para vender en diez años a 300000. Qué cosas. ]]> Medicine General Fri, 22 Apr 2016 11:33:48 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639635#msg-3639635 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639635#msg-3639635 javitog General Fri, 22 Apr 2016 10:21:52 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639391#msg-3639391 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639391#msg-3639391 https General Thu, 21 Apr 2016 17:15:41 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639388#msg-3639388 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,3639388#msg-3639388 ionjonsom General Thu, 21 Apr 2016 17:10:36 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2150174#msg-2150174 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2150174#msg-2150174
Yo creo que el dinero no existe fisicamente y ese es el problema.


Por eso las estaciones cobran el FF con Visa:diable: ]]> Lola General Fri, 18 Jun 2010 18:35:19 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149960#msg-2149960 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149960#msg-2149960
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sasa
No se si lo de informarse lo dices por mi, pero creo que te equivocas,

No me refería a tí ni a nadie en concreto, simplemente manifestaba una realidad que es una desinformación generalizada.

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Ricardete
Yo creía que éste era un foro para hablar de ski, para hablar de economía, están el desaforado y otros foros diversos.:frown:

Cierto :lol2::lol2:

Pero el tema original "hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el piri" tiene connotaciones económicas y no es raro que se desvíe hacia la economía. Cualquier post a partir de la cuarta o quinta página desvaría de forma irremediable. ]]> brunchus General Fri, 18 Jun 2010 15:15:53 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149798#msg-2149798 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149798#msg-2149798 sasa General Fri, 18 Jun 2010 13:55:03 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149795#msg-2149795 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149795#msg-2149795 ricardete General Fri, 18 Jun 2010 13:53:29 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149788#msg-2149788 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149788#msg-2149788
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brunchus
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sasa
que todo el mundo quiere comprar para sacarse un buen dinero si luego le vende mas caro, y que a nadie le han obligado a comprar un casa y pagar una hipoteca.

La Real Academia de la Lengua define vivienda como:
"Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas."

El que haya utilizado la vivienda con otros fines que pague por ello a nivel individual , lamentablemente nuestros gobernantes forman parte de ese colectivo con lo que pagaremos todos esta bola de nieve que se ha fundido.

Suscribo al 100% la opinión de Younger dryas.

El problema de alguno/a es que para estar informado de lo que ocurre es necesario acudir a medios de cumunicación no oficialistas con el régimen (y por tanto paniaguados del mismo), el que se informe por la primera o el grupo prisa seguirá en la caverna de Platón o en Matrix .

No se si lo de informarse lo dices por mi, pero creo que te equivocas, ya que suelo informarme con todo tipo de medios, ya sean afines al régimen o afines a la oposicion, me le desde la Razón hasta El Pais, e intento sacar mis propias conclusiones, no me aborrego con un medio que sea afin a un partido,que parece que en este pais solo dicen la verdad ciertos medios de comunicacion( esos medios no te meten en el mundo de Matrix o de Platón??), de verdad hay que abrir la mente y no pensar que lo que uno cree es la santa verdad. Las cosas no están tan malísimamente mal como dicen unos, ni aceptables como dicen otros ]]> sasa General Fri, 18 Jun 2010 13:50:58 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149733#msg-2149733 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149733#msg-2149733 astiago General Fri, 18 Jun 2010 13:26:28 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149715#msg-2149715 Re: Hasta cuanto se está dispuesto a pagar por una vivienda en el Pirineo https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,755871,2149715#msg-2149715
Porque no bajan los pisos aun cuando ya estamos en plena explosión de la burbuja inmobiliaria ? porque los bancos mantienen el balance de sus activos con todos los pisos embargados a precio de compra de la persona embargada, cuando los bancos se decidan o les obligen a declarar el valor real de sus inmuebles se producira la bajada de precios, y el activo del banco se vera reducido en un 40 % de su valor en la cuenta de resultados, LUEGO NO ESTAN NI TAN SANOS NI TAN FUERTES, pura pandereta economica.

Si estais pensando en comprar, hacer los números muy bien hechos y ser realistas, todo lo que baja sube, lease EURIBOR, hacer el calculo con valores del 4 o del 5 % sobre la hipoteca si la vais a pedir, aseguraros de poder hacer frente al aumento de interes, no mas de 15 años y a poder ser adelantando el 30 % del valor de compra.

Suerte.:+: ]]> Toke General Fri, 18 Jun 2010 13:17:02 +0200