¡Hola [img]https://www.nevasport.com/buzon/32513.jpg[/img] [img]https://www.nevasport.com/buzon/32514.jpg[/img] [img]https://www.nevasport.com/buzon/32515.jpg[/img] [img]https://www.nevasport.com/buzon/32516.jpg[/img] https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432133#msg-432133 Thu, 07 May 2026 15:56:03 +0200 Phorum 5.2.11 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433944#msg-433944 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433944#msg-433944 !Hola Masca¡, ¿qué quiere decir que lo alquila el dueño? ¿Que si no eres dueño no alquilas?

gracias

urzaiz ]]> urzaiz General Wed, 27 Apr 2005 15:57:55 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433730#msg-433730 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433730#msg-433730 Nosotros con el tema de accesos en temporal hemos optado por dos soluciones:

1) El constructor de la zona pasa despues de la nevada con una pequeña escabadora y limpia los accesos al garaje y hasta la puerta de casa. Eso por una modica cantidad anual.

2) Tener un 4x4 viejo para moverse por alli y guardar el turismo.


Si tienes alguna duda ya sabes......... ]]> surfer General Wed, 27 Apr 2005 12:00:52 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433656#msg-433656 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433656#msg-433656 Una vez más agradezco a todos los comentarios. A fino le digo que estuve después del temporal buscando la zona y tampoco puede entrar con el coche, y por perezoso me quedé sin ver la "urbanización". Si no me aseguran mejoras nada. Nada porque el acceso con temporal o con mucha nieve es imposible.

A masca le digo que pienso igual que él. De ahí mi inquietud.

A yf-18 que ¡MENUDA CASA! Es un sueño. Desde luego ésta nuestra no sería así. Ojalá.

A belociraptor, muchas gracias por toda la información. Sí que sabéis algunos. Pero en este caso te lo dan todo hecho. También lo pagas, y caro. Lo del agua también lo pienso yo. Tengo que verlo por mi mismo y pensar.

A esquiadora, ya veo que te interesa GV. Te veo como potencial cliente, je je.


Gracias a todos. Abre mucho los ojos el hablar con vosotros.


urzaiz ]]> urzaiz General Wed, 27 Apr 2005 10:04:59 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433573#msg-433573 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433573#msg-433573 En alguna póliza de seguros he leido que la casa no queda cubierta sino esta a más de 5 metros de alto del nivel de agua y si no se cumple esto a más de 100 metros del cauce del rio.

Recuerda que los ríos de montaña son muy cambiantes. Las inundaciones que hubo en el Pirineo en Andorra y Catalunya en 1982 fueron devastadoras.

Lo de comprar en Andorra es un tema raro porque según me dijo un colega que curró de camarero en el Roc Blanc hay mucha compra que es así. Una concesión por x años. Pero me parece que en Candanchú tb porque lo he visto en algún que otro embargo de propiedades de Candanchú.

Lo que sea de madera no debe preocuparte demasiado si la madera tiene homologación europea de resistencia al fuego. Y si te lo ves crudo.... Manita de barniz retardante o unos hidrantes automáticos pero bien instalados, que no se te disparen a tontas y a locas.

De todas maneras, hace un par de años estuvimos mirando unos bungalows para instalar en un futuro camping, que ya parece la obra del Pilar. Y en Rumanía estas casas salían por 30000 pesetas el metro cuadrado las de "lujo". Ojo, no te entusiasmes. Habia que pagar la manutención viaje y sueldo de los obreros que te manda la empresa pero en poquísimo tiempo te la montaban. El sueldo que pedian era si mal no recuerdo el del convenio del país a donde se desplazaran.
Por normativa, si en vez de hacerla sobre cimientos, la hacias sobre una plataforma, encima no se consideraba inmueble y la podias colocar en un terreno de tu propiedad o alquilado como si de una caravana se tratara. (Enterate mejor porque yo de leyes, la de la gravitación y poco más) Esto tenia la ventaja que puedes ponerla en suelo rústico y el inconveniente que no vas a tener servicios. Debes ponerte una calefacción de Gasoil y un generador de electricidad, el agua traerla con cubas a un depósito o bien aprovechar un cauce de agua limpia cercano y poner un grupo de presión con filtro y bomba dosificadora de cloro o bien beber agua embotellada y utilizar la limpia sin clorar para lavar ropa y uso sanitario. Todo esto que te he dicho supone un gasto extra pero si el uso es ocasional casi compensa por no pagar consumos mínimos. El problema de las aguas fecales debes solucionarlo poniendo una depuradora, vamos un sistema de decantación y echar enzimas digestoras pero procurando no usar la típica fosa septica porque el ayuntamiento local tendra excusa para buscarte las cosquillas.

Lo más complicado que nos pareció fueron los trámites de aduana. Por eso el propietario del futuro camping desistió de importar esos bungalous porque se acojonó con tratar con un país de fuera de la CE.
Pero el precio era insuperable. Al final optó por unas fabricadas en Francia según me parece.

P.D. Otor problema si no es inmueble es la hipoteca como ya te han comentado

Perdona la vara que te estoy dando pero con eso fue con los pros y contras que se encontro el dueño del futuro camping y con los que se encuentra un particular si quiere instalarlo por su cuenta.

Esta gente de las casitas montaron el año pasado una webpeich pero no recuerdo su nombre. Pide ayuda a San Gúgel. ]]> belociraptor General Wed, 27 Apr 2005 00:34:28 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433545#msg-433545 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433545#msg-433545 YF-18 General Tue, 26 Apr 2005 23:59:55 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433512#msg-433512 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433512#msg-433512
soy profesional de agencia de viajes, y esta temporada y en especial en temporada alta, no tenias un sitio donde reservar, todo completo todo, la temporada proxima sera peor y la siguiente aun peor, si tienes sitio en andorra y lo sabes colocar, lo tienes lleno casi siempre. yo he mirado en aragon, y los precios no distan mucho.

recuerda una cosa, lo alquila el "dueño"
sin no eres dueño, no alquilas


gracias
masca :) ]]> masca General Tue, 26 Apr 2005 23:14:25 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433490#msg-433490 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433490#msg-433490 chica General Tue, 26 Apr 2005 22:51:28 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433489#msg-433489 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433489#msg-433489
La casa es como las de ciudad, los cimientos son de ormigón y muy calida, es perfecta para las personas con reuma porque están muy bien aclimatadas y son muy secas de ambiente.



Vista desde el exterior



Y una vista desde dentro

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La casita me parece preciosa y si las condiciones son buenas y tienes el dinero parece un sitio bonito para tener algo.

Suerte.

PD.- Yo alquilo a veces en Gv en invierno, si la compras ... ]]> esquiadora General Tue, 26 Apr 2005 18:46:50 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433175#msg-433175 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433175#msg-433175 Agradezco estas últimas opiniones que me dais, parecen muy cualificadas, y me hacen plantear la situación de otra manera. Este sábado cuando vaya a verla me enteraré primero del "tema legal" que me comenta Ninot. Además del tema accesos en invierno.

Tendré al corriente al personal de todo lo que me vaya enterando, Alberto, agradezco también tus mensajes.

Muchas gracias Pole, te lo agradezco y no dudes de que si sigo adelante te preguntaré.

urzaiz ]]> urzaiz General Tue, 26 Apr 2005 15:24:28 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433112#msg-433112 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433112#msg-433112 alberto General Tue, 26 Apr 2005 13:19:04 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433104#msg-433104 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433104#msg-433104 alberto General Tue, 26 Apr 2005 13:08:01 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433098#msg-433098 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433098#msg-433098 Si tienes cualquier duda, no dudes en preguntarme.

Saludos. ]]> pole General Tue, 26 Apr 2005 13:00:30 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433062#msg-433062 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433062#msg-433062
Saludos ]]> ninot General Tue, 26 Apr 2005 12:14:39 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433043#msg-433043 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,433043#msg-433043 No estoy muy seguro pero creo que esta cerca de los apartamentos donde se alojó la gente de la KDD. Aunque yo estube un año antes.
Y si no recuerdo mal el agua, aunque creo que es potable, tiene un olor a azufre tremendo, cuando te estas duchando tienes que aguantar la respiración.

Es algo a tener en cuanta.

Saludos. ]]> QuiqueP General Tue, 26 Apr 2005 11:53:34 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432995#msg-432995 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432995#msg-432995 Subo el post a ver si hay más opìniones.

Gracias ]]> urzaiz General Tue, 26 Apr 2005 10:50:42 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432635#msg-432635 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432635#msg-432635
Saludos ]]> Crash23 General Mon, 25 Apr 2005 20:26:17 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432527#msg-432527 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432527#msg-432527 Gracias Capi-Cook, ¿y no está por ahí Surfer?

urzaiz
]]> urzaiz General Mon, 25 Apr 2005 18:44:20 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432451#msg-432451 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432451#msg-432451
Ellos la tienen hace tiempo y parecían muy contentos y conformes...

]]> Capi-Cook General Mon, 25 Apr 2005 18:04:21 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432389#msg-432389 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432389#msg-432389
En cuanto a la inversion como te dije en otra ocasion no me parece la mejor pero si es como capricho me gusta bastante. ]]> alberto General Mon, 25 Apr 2005 17:26:54 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432339#msg-432339 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432339#msg-432339
Aguantan perfectamente los vientos, de hecho estas casa llevan un sitema de fijado al suelo, y arder tranquilo que llevan un recubrimiento de pintura y barniz ignifugo, y puede arder igual que cualquier casa.

Una gran compra si señor, yo no descarto hacer algo igual aqui en valencia, xq la vivienda esta por las nubes. ]]> Paula General Mon, 25 Apr 2005 16:48:14 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432335#msg-432335 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432335#msg-432335 Respecto al tema precios, Urzaiz, piensa que si la quieres poner a alquilar, la zona de Soldeu es una zona en la que la gente suele alquilar únicamente en temporada hivernal, es decir, va a ser muy difícil encontrar alguien que alquile en esa zona para todo el año, porlo que lo has de tener en cuenta de cara a hacer tus números...
En Ordino, por ejemplo, si que es factible poner algo en alquiler para todo el año, ya que hay mucha gente que vive allí los doce meses, pero la zona de "GrandValira" sólo tiene vida en invierno...
Además, como te decía, el precio sí que es el de mercado actual, pero mi opinión personal es que, a fecha de hoy, los precios están tocando techo, es decir, veo difícl que suban de precio a corto plazo, más bien se huele que van a tener que bajar ya que se les está yendo mucho la olla...
SalU2 ]]> highlander General Mon, 25 Apr 2005 16:44:25 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432322#msg-432322 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432322#msg-432322 ]]> urzaiz General Mon, 25 Apr 2005 16:28:08 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432319#msg-432319 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432319#msg-432319 Pues sí es en Incles, y este invierno, cuando el temporal estuve por allí y pienso lo mismo que tu en cuanto al tema accesos, y desde luego, me informaré bien primero.

En cuanto al tema calefacción creo que es de gasoil. Son cosas que tengo presentes y me informaré seguro.

No está colgada creo que tengo otra foto en la que se ve que hay varias casas, a ver si la encuentro por ahí...

Agradezco todas las respuestas, gracias highlander, se ve que conoces la zona y el tema. Coincidimos en algunos miedos, y si no estoy convencido al 100% no la compro. Eso seguro. A no ser que mi mujer se ponga muy cabezona, que no creo por el tema accesos. Con buen acceso sí.

urzaiz

]]> urzaiz General Mon, 25 Apr 2005 16:26:54 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432305#msg-432305 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432305#msg-432305 Unos 25 kilitos de nada por 40 metros cuadrados me parece carísimo, aunque sí que es verdad que es precio de mercado actual en andorra... aparte, tiene pinta de ser una casa prefabricada, y además, independientemente de los materiales que tenga como aislamiento, es una casa a cuatro vientos, por lo que va a necesitar una buena calefacción, y me ha parecido ver algún radiador eléctrico suelto por ahí... no sé, yo creo que ahí se va a pasar algo de frío en invierno...
En fin, que sí, que es una monada, pero como inversión, si tienes 25 kiletes de nada muertos de risa en el banco, adelante... sino, yo me lo pensaría mejor...
SalU2 ]]> highlander General Mon, 25 Apr 2005 16:06:01 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432300#msg-432300 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432300#msg-432300 Tendrías que contratar un seguro.
]]> meli General Mon, 25 Apr 2005 16:00:47 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432289#msg-432289 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432289#msg-432289 Es que me da un pelín de vergüenza porque me parece un mogollón, si fuera un apartamento no, porque por esos metros cuadrados y en 2 Km a la redonda no hay ninguno, que yo sepa, que baje de los 31,5 kilos.

No sé ésta exactamento pero está en torno a los 25. Medio arriba medio abajo.

No quería ponerlo porque entonces la gente no será objetiva. Aunque creo que es casi lo más importante: el precio.

urzaiz ]]> urzaiz General Mon, 25 Apr 2005 15:50:06 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432283#msg-432283 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432283#msg-432283 Salu2.
]]> angelalmagro General Mon, 25 Apr 2005 15:40:01 +0200 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432278#msg-432278 https://www.nevasport.com/phorum/read.php?3,432133,432278#msg-432278 Pues creo que tiene unos 40m2, la zona es una especie de urbanización que hay dentro de un parque natural y por eso es tipo de construcción es así, son las únicas permitidas.

Sí que debe arder muy bien, ése es uno de los miedos que tengo, pero intentaré ser más positivo. El tema de la hipoteca no sé, en principio y por lo que me han dicho, todo funciona igual que si fuera un apartamento normal.

Me gusta la ubicación porque en verano debe ser un paraiso, y yo hago mtb, y tengo una niña pequeña... Si fuera sólo para mi familia no tendría ningún problema (precio aparte), lo que no sé es si la gente la alquilaría como si fuera un apartamento cualquiera.

El precio... mucho. Pero menos que un apartamento de similares características

urzaiz ]]> urzaiz General Mon, 25 Apr 2005 15:31:41 +0200