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        <title>¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
        <description>He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
A mi me parece un poco cara :oh!:, pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes ;).
¿Como lo veis?</description>
        <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1071682#msg-1071682</link>
        <lastBuildDate>Fri, 24 Apr 2026 08:46:29 +0200</lastBuildDate>
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            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1077600#msg-1077600</link>
            <description><![CDATA[
 Para los propietarios de apartamentos en la zona baja y sin garaje, yo creo que es una buena compra, incluso si su valor está un poco por encima del mercado, ya que para ellos es una oportunidad de crearle un valor añadido a sus viviendas. 
<br />

En cuanto a su precio creo que está un poco alto, el la zona media por 18.000 € puedes comprar una.
<br />

Pero claro tener el parking justo en la plaza de andalucía tiene su plus.....
<br />

¿Por que la venden?????????
<br />

Igual van hacer otro mega parking subterraneo en la zona alta?
<br />

O igual han deducido que con el nuevo telecabina de granada van a sobrar plazas???.
<br />

La verdad que salvo que tuviera un apartamento yo no la compraría.
]]></description>
            <dc:creator>Popeye</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Fri, 15 Jun 2007 20:17:20 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1077380#msg-1077380</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1077380#msg-1077380</link>
            <description><![CDATA[
 ¿Habran vendido alguna? :hein?:
]]></description>
            <dc:creator>... a mi me gusta SN</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Fri, 15 Jun 2007 13:37:27 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1075481#msg-1075481</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1075481#msg-1075481</link>
            <description><![CDATA[
 Hombre Watshi una cosa es que yo pregunte que opináis, y otra muy distinta es que pueda comprarla.....
<br />

Quizas la pregunta esté mal formulada y pueda llevar a engaños.
<br />

La pregunta sería:
<br />

&quot; Yo no puedo comprala, pero me han ofrecido.....teniendo la pasta ¿la comprariais?&quot;
<br />

Yo no, entre atras cosas por que no tengo el dinero, y de tenerlo quizas lo invertiría en otras &quot;posesiones terrenales&quot;.
<br />

Además se que las últimas plazas que vendió cetursa, lo hizo por la tercera parte, y creo que fué hace tres años.
<br />

No se si con la experiencia que tengo con esa empresa (tema calendarios y demás) podría fiarme. Yo no haría negocios con ellos.:drink:.....&quot;sin acritud&quot;
]]></description>
            <dc:creator>Jesús Orduña</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Tue, 12 Jun 2007 16:42:09 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1075439#msg-1075439</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1075439#msg-1075439</link>
            <description><![CDATA[
 Que alegria tener parné, como dicen por aqui, con dinero y una buena PO..A que bien se FO..A 
<br />

si tienes dinero compralo, todo lo que sea estar en la zona baja de la estacion siempre sera rentable, sobre todo por la comodidad de accesos tanto a la estacion como a los remontes, comercios,restaurantes,tiendas, clinica, etc. etc. o sea que lo tienes todo a mano, incluso yo lo veo mejor que el apto. ese que dicen por 20 kilos. no olvidemos que la zona alta de la estacion es como si fuera el himalaya, cuando hay nieve es otro mundo y los aptos. si son los que yo conozco son casi mas pequeños que la plaza de aparcamiento y cuando los construyeron los mas caros creo que valian 800.000 ptas. a estrenar.
<br />

¡Ah! se me olvidaba si la compras que te den la tarjeta de propietario para la valla que ponen los fines de semana en la entrada a la estacion, por que si no la G. Civil no entiende de razones y te mandan a dar la vuelta cuando el parking esta lleno seas propietario o no.
<br />

Un saludo y haz lo que quieras tu que puedes.
]]></description>
            <dc:creator>Watashi</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Tue, 12 Jun 2007 14:50:33 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1074667#msg-1074667</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1074667#msg-1074667</link>
            <description><![CDATA[
 No, no me referia a eso, me referia al post de manako en el que dice:
<br />


<br />

&quot;..... pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos.....&quot;
]]></description>
            <dc:creator>Granadino</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Mon, 11 Jun 2007 14:39:42 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1074185#msg-1074185</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1074185#msg-1074185</link>
            <description><![CDATA[
 Yo sinceramente no la compraba, a no ser que aparques todos los dias.
<br />


<br />

No se cuanto cobraran ahora mismo por dia en plena temporada pero tiene que rondar los 15€.
<br />


<br />

30.000 dividido entre 15=2000 dias, son casi 5 años y medio... aparcando ahi todos los dias...
]]></description>
            <dc:creator>G</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Sun, 10 Jun 2007 13:02:50 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1073325#msg-1073325</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1073325#msg-1073325</link>
            <description><![CDATA[
 <blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Fr@nkee</strong><br/><blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>manako</strong><br/><blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Jesús Orduña</strong><br/>He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
<br />

A mi me parece un poco cara :oh!:, pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes ;).
<br />

¿Como lo veis?</div></blockquote>


<br />

Bueno parece que lo que buscan es desprenderse de activos, logicamente para pagar inversiones futuras, pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos, y la junta les &quot;autorizara&quot; el cambio de uso, y su inscripcion en el registro, consecuentemente paro, colapso, y otras juntas de vecinos cabreados porque disminuiran los servicios. Ya vereis como las gruas aumentaran su actividad.
<br />


<br />

Abrazos.</div></blockquote>


<br />

Eso creo yo querido amigo. Algo importante se cuece por las altas esferas, y reunion de zorros...
<br />


<br />

Esperemos que a la larga sea medianamente bueno para los usuarios y vecinos de SN.
<br />


<br />

Espero que a estas alturas estivales ya hayas navegado un poquito y tambien te hayas tostado un poco... Que yo aún ando pálido.
<br />


<br />

Un abrazo. :)</div></blockquote>


<br />


<br />

 :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+:  :+: 
<br />


<br />

manako como siempre, iluminándonos con sus ataques de lucidez. Atentos a sus palabras, siempre son sabias.  :+:  :) ;):chine:
]]></description>
            <dc:creator>nandixi81</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Thu, 07 Jun 2007 23:44:57 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072970#msg-1072970</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072970#msg-1072970</link>
            <description><![CDATA[
 <blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Granadino</strong><br/>No se si lo dices en serio o de coña.</div></blockquote>


<br />

Te refieres a esto?
<br />


<br />

<blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Fr@nkee</strong><br/>
Esperemos que a la larga sea medianamente bueno para los usuarios y vecinos de SN.</div></blockquote>


<br />

Esperanza... :crying:
]]></description>
            <dc:creator>Fr@nkee</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Thu, 07 Jun 2007 15:16:52 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072932#msg-1072932</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072932#msg-1072932</link>
            <description><![CDATA[
 No se si lo dices en serio o de coña.
]]></description>
            <dc:creator>Granadino</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Thu, 07 Jun 2007 14:17:30 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072857#msg-1072857</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072857#msg-1072857</link>
            <description><![CDATA[
 <blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>manako</strong><br/><blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Jesús Orduña</strong><br/>He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
<br />

A mi me parece un poco cara :oh!:, pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes ;).
<br />

¿Como lo veis?</div></blockquote>


<br />

Bueno parece que lo que buscan es desprenderse de activos, logicamente para pagar inversiones futuras, pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos, y la junta les &quot;autorizara&quot; el cambio de uso, y su inscripcion en el registro, consecuentemente paro, colapso, y otras juntas de vecinos cabreados porque disminuiran los servicios. Ya vereis como las gruas aumentaran su actividad.
<br />


<br />

Abrazos.</div></blockquote>


<br />

Eso creo yo querido amigo. Algo importante se cuece por las altas esferas, y reunion de zorros...
<br />


<br />

Esperemos que a la larga sea medianamente bueno para los usuarios y vecinos de SN.
<br />


<br />

Espero que a estas alturas estivales ya hayas navegado un poquito y tambien te hayas tostado un poco... Que yo aún ando pálido.
<br />


<br />

Un abrazo. :)
]]></description>
            <dc:creator>Fr@nkee</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Thu, 07 Jun 2007 12:38:12 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
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            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072743#msg-1072743</link>
            <description><![CDATA[
 <blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Jesús Orduña</strong><br/>He recibido un e-mail como socio de SN Club, ofreciendome de forma preferencial plaza de aparcamiento en el PARKING Nivel -1, he llamado y me han dicho que valen 30.000 Euros.
<br />

A mi me parece un poco cara :oh!:, pero quizas mi economía es la que no está pa esos trotes ;).
<br />

¿Como lo veis?</div></blockquote>


<br />

Bueno parece que lo que buscan es desprenderse de activos, logicamente para pagar inversiones futuras, pronto venderan los hoteles de cetursa haran division horizontal por apartamentos, y la junta les &quot;autorizara&quot; el cambio de uso, y su inscripcion en el registro, consecuentemente paro, colapso, y otras juntas de vecinos cabreados porque disminuiran los servicios. Ya vereis como las gruas aumentaran su actividad.
<br />


<br />

Abrazos.
]]></description>
            <dc:creator>manako</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Thu, 07 Jun 2007 08:15:08 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
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            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072572#msg-1072572</link>
            <description><![CDATA[
 Pues yo sigo encantada   :lol2: 
<br />

Claro, vivo en la Sierra todo el año y mi apartamento esta en la zona baja !!
<br />

Llevo toda la vida enganchada al esqui y si Dios quiere, seguire !
<br />

Mi padre esquio hasta los 81 años, asi es que me quedannn.....
<br />

Plazas de garaje a la venta, sin estar ligadas a la compra de un apartamento, hay pocas, o por lo menos, cuando yo la compre y despues han construido una burrada.
<br />

A si es que lo dicho, encantada   :+: 
<br />

Compra, Jesus!
]]></description>
            <dc:creator>bimba</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 22:14:27 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
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            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072475#msg-1072475</link>
            <description><![CDATA[
 Y ya puestos a mojarnos, vamos a darle un poco de interés al asunto.
<br />


<br />

:birra: En el Cartujano.
]]></description>
            <dc:creator>Fr@nkee</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 20:21:23 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072473#msg-1072473</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072473#msg-1072473</link>
            <description><![CDATA[
 Vamos a mojarnos...
<br />


<br />

Porra: Mode ON
<br />


<br />

Yo digo que baja. 2 años.
<br />


<br />

Porra: Mode OFF
]]></description>
            <dc:creator>Fr@nkee</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 20:19:38 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072386#msg-1072386</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072386#msg-1072386</link>
            <description><![CDATA[
 .
<br />


<br />

<blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>dakariano</strong><br/>Yo estoy de acuerdo con Dredd, la plaza esta segun mercado, y si me tirais mucho, debajo de mi casa, vivo en el centro de Almeria, acaban de vender una plaza por 6.5 millones de pesatas.
<br />

       El tema, creo que habria que enfocarlo de la siguiente manera, tu la compras, un gasto, evidentemente, pero tu no sabes si de aqui a 10 años, ya no vas mas, porque a tus hijos no les guste la nieve, porque tengamos una lesion (Dios no lo quiera), y el fin del apartamento y de la plaza de gareje es venderlo, porque no entenderia personas que fuesen a la estacion para no practicar el esqui/snow.
<br />

        Y  con respecto a inversores que venden a inversores, te puedo decir como &quot;inversor&quot;, que siempre hay nuevos amantes de esqui, que hacen dinero y quieren algo alli arriba.
<br />

        Pero en el esqui/snow, como por ejemplo en el golf, acaban de  vender una accion de un campo de golf, por 10 veces lo que costo hace 4 años!!
<br />

        Yo me reitero, no es caro!! Y por supuesto es una inversion.</div></blockquote>


<br />

En ese caso dakariano, esa oferta es exclusiva inversores, o lo que es lo mismo cuando de cemento hablamos, de especuladores. Creo. No se yo a qúe inversor le puede interesar una oferta de amortización a 30 años, contando con que se va a revalorizar seguro.
<br />


<br />

O por el contrario, para como tu muy bien dices nuevos amantes del esquí que hacen dinero. Mucho y fácil dinero debe ser. Creo.
<br />


<br />

No se, sigo pensando que es una estafa. Mucho dinero escondido tendría que tener (con lo que me gusta el esquí) para gastarmelo en eso.[/quote]
<br />


<br />

     
<br />


<br />


<br />

     Frankee, yo te hablo desde el punto de vista de un empresario, es una inversion, y nada mas!! La disfrutas los años que estes enganchado a esto del esqui/snow, y luego la vendes, que te costo 5kilos, que te dan ahora 6kilos, pues uno al bolsillo.
<br />

     Si me dices que tienes un sueldo, hipoteca, y demas, pues te comprendo que sacar otra pequeña letra para ir pagando la plaza de garaje, pues lo veas chungo, o como dice por ahi alguno una estafa!!, estafa, porque?? tiene su precio, interesa o no interesa?? 
<br />

     El tiempo dira.....si no venden las que ellos quieren o piensan, pues lo mismo mejoran las condiciones, pero no el precio.
]]></description>
            <dc:creator>dakariano</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 17:50:37 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072359#msg-1072359</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072359#msg-1072359</link>
            <description><![CDATA[
 Pues mi opinión es que los que pensais que hay que esperar muchos años para que sea rentable estáis equivocados (mi opinión). 
<br />


<br />

El comprar esta plaza no tiene porque estar ligado con cuanto vale un día aparcar ni cuantas veces tendrías que aparcar para que sea rentable. 
<br />


<br />

Hablamos de alguien que tenga un apartamento en la zona de la plaza. 
<br />


<br />

Ejemplo. Tu tienes un apartamento que te ha costado 40 millones (pestas)
<br />

Compras la plaza (5 millones de pesetas)
<br />

Tu casa ahora vale 45 millones
<br />

y dentro de 5 años la vendes por ejemplo por 48 millones de pesetas. 
<br />

No quiere decir que hayas ganado 3 millones sino que se ha revalorizado 3 millones el conjunto en 5 años en la mejor zona de sierra nevada y ademas y lo mas importante &quot;Has estado aparcando gratis durante 5 años porque el dinero que te costó lo has recuperado&quot;.
<br />


<br />

Cuando decir lo de 30 años para que te sea rentable te refieres a que te haya salido gratis la plaza no? Una cosa es gratis y otra que sea rentable.
<br />


<br />

Saludos
]]></description>
            <dc:creator>BigWhite</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 17:09:09 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072224#msg-1072224</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072224#msg-1072224</link>
            <description><![CDATA[
 <blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Dredd</strong><br/>A ver, está claro que no es una ganga,pero si tienes apartamento en la plaza es un plus no?? y a la hora de vender el apartamento tb se revaloriza no?? la plaza está &quot;en precio de mercado&quot;</div></blockquote>


<br />

Dredd probablemente si que esté a precio de mercado, no te digo que no.
<br />


<br />

Pero no hay que olvidar que actualmente el mercado está sobrevalorado, todos los analistas coinciden, y yo, como currante medio de triste sueldo estoy completamente de acuerdo.
<br />


<br />

La mejor forma de saberlo creo que sólo es una. 
<br />


<br />

Si dentro de un año sigue en venta era muy cara, si además ponen mas en venta, era una estafa. Y si bajan el precio, que apuesto a que lo harán, un robo disfrazado de chollo. 
<br />


<br />

Hoy se vende así, ya no te quitan nada de las manos, hay mucha oferta.
<br />


<br />

Claro que queda otra opción... compro lo que sea con tal de sacar las pesetas de debajo de la losa, que aún quedan muchas.  :lol2:  Pero creo que en ese mercado no estamos la mayoría de los españolitos de a pié.
<br />


<br />

<blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>dakariano</strong><br/>Yo estoy de acuerdo con Dredd, la plaza esta segun mercado, y si me tirais mucho, debajo de mi casa, vivo en el centro de Almeria, acaban de vender una plaza por 6.5 millones de pesatas.
<br />

       El tema, creo que habria que enfocarlo de la siguiente manera, tu la compras, un gasto, evidentemente, pero tu no sabes si de aqui a 10 años, ya no vas mas, porque a tus hijos no les guste la nieve, porque tengamos una lesion (Dios no lo quiera), y el fin del apartamento y de la plaza de gareje es venderlo, porque no entenderia personas que fuesen a la estacion para no practicar el esqui/snow.
<br />

        Y  con respecto a inversores que venden a inversores, te puedo decir como &quot;inversor&quot;, que siempre hay nuevos amantes de esqui, que hacen dinero y quieren algo alli arriba.
<br />

        Pero en el esqui/snow, como por ejemplo en el golf, acaban de  vender una accion de un campo de golf, por 10 veces lo que costo hace 4 años!!
<br />

        Yo me reitero, no es caro!! Y por supuesto es una inversion.</div></blockquote>


<br />

En ese caso dakariano, esa oferta es exclusiva inversores, o lo que es lo mismo cuando de cemento hablamos, de especuladores. Creo. No se yo a qúe inversor le puede interesar una oferta de amortización a 30 años, contando con que se va a revalorizar seguro.
<br />


<br />

O por el contrario, para como tu muy bien dices nuevos amantes del esquí que hacen dinero. Mucho y fácil dinero debe ser. Creo.
<br />


<br />

No se, sigo pensando que es una estafa. Mucho dinero escondido tendría que tener (con lo que me gusta el esquí) para gastarmelo en eso.
]]></description>
            <dc:creator>Fr@nkee</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 13:15:56 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072207#msg-1072207</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072207#msg-1072207</link>
            <description><![CDATA[
 Yo estoy de acuerdo con Dredd, la plaza esta segun mercado, y si me tirais mucho, debajo de mi casa, vivo en el centro de Almeria, acaban de vender una plaza por 6.5 millones de pesatas.
<br />

       El tema, creo que habria que enfocarlo de la siguiente manera, tu la compras, un gasto, evidentemente, pero tu no sabes si de aqui a 10 años, ya no vas mas, porque a tus hijos no les guste la nieve, porque tengamos una lesion (Dios no lo quiera), y el fin del apartamento y de la plaza de gareje es venderlo, porque no entenderia personas que fuesen a la estacion para no practicar el esqui/snow.
<br />

        Y  con respecto a inversores que venden a inversores, te puedo decir como &quot;inversor&quot;, que siempre hay nuevos amantes de esqui, que hacen dinero y quieren algo alli arriba.
<br />

        Pero en el esqui/snow, como por ejemplo en el golf, acaban de  vender una accion de un campo de golf, por 10 veces lo que costo hace 4 años!!
<br />

        Yo me reitero, no es caro!! Y por supuesto es una inversion.
]]></description>
            <dc:creator>dakariano</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 12:54:47 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072201#msg-1072201</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072201#msg-1072201</link>
            <description><![CDATA[
 A ver, está claro que no es una ganga,pero si tienes apartamento en la plaza es un plus no?? y a la hora de vender el apartamento tb se revaloriza no?? la plaza está &quot;en precio de mercado&quot;
]]></description>
            <dc:creator>Dredd</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 12:40:42 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072189#msg-1072189</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072189#msg-1072189</link>
            <description><![CDATA[
 <blockquote class="bbcode"><div><small>Cita<br/></small><strong>Fr@nkee</strong><br/>Pues yo lo veo así: (Es que estoy en un rato ocioso)
<br />


<br />

5 Millones de pesetas por esa plaza de parking cierra el círculo mucho.
<br />


<br />

A propietarios de la parte baja (muy muy baja) de la estación.
<br />


<br />

A inversores que pretendan sacar un beneficio económico directo de ello. En la reventa. 
<br />


<br />

Pero no olvidemos algo, inversores que le venden a inversores... mmm... algo no me cuadra. Mas bien diría inversores que ven que es el momento de vender, no de comprar.
<br />


<br />

Si estas forrado, tienes vivienda en la zona baja, te falta parking la inmensa mayoría de los días que visitas la Sierra saco cuentas vamos a veeeer....
<br />


<br />

30000 Leuros. Dividido entre 16 € que cuesta el parking público al día... seriaaaannn 1875 diaaas, contando que la semana tiene 7 diaaass seriaaann 267 semanas.
<br />


<br />

Cuantos meses se esquia al año? unosssss.... ¿4 tirando por alto?
<br />


<br />

267 semanas teniendo en cuenta que el año (y por afinar un poco) tiene 52 semanas y 12 meses cada mes serían unas 4,3 semanas.
<br />


<br />

Sdecir, 267 semanas entre 4,3 semanas que tiene un mes serían 62 meses y teniendo en cuenta que esqui 4 meses al año si es que Cetursa quiere y el tiempo tambien tardaría en amortizar mi plaza de parking...
<br />


<br />

15,5 Años.
<br />


<br />

Esto sin tener en cuenta que al ser propietario participo en el mantenimiento del mismo, es decir, pago comunidad, aunque igual tambien desgrava...
<br />


<br />

Osea, para que me sea rentable la plaza en 15 años he de disponer de 4 meses de vacaciones al año y además, hacerlas siempre en Sierra Nevada.
<br />


<br />

Creo que esto, extrapolado a cualquier persona que no sea Bill gates se reduce a 2 meses al año con mucha suerte. Por lo que esos 15,5 años se multiplican por 2.
<br />


<br />

31 años para amortizar la plaza de parking, esto siempre y cuando las instalaciones no se degraden ni tengan los tipicos problemas estructurales de cualquier edificación de mas de 40 años a esa altitud y con esas especiales condiciones climatológicas.
<br />


<br />

Moraleja: Creo que es una estafa como cualquier otra que provenga de un inversor.
<br />


<br />

Es que me aburría... :diable:</div></blockquote>


<br />

no puedo estar más de acuerdo en tu análisis. Yo no compraba ni pa trás...  :+:
]]></description>
            <dc:creator>nandixi81</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 12:29:33 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072152#msg-1072152</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072152#msg-1072152</link>
            <description><![CDATA[
 Pues yo lo veo así: (Es que estoy en un rato ocioso)
<br />


<br />

5 Millones de pesetas por esa plaza de parking cierra el círculo mucho.
<br />


<br />

A propietarios de la parte baja (muy muy baja) de la estación.
<br />


<br />

A inversores que pretendan sacar un beneficio económico directo de ello. En la reventa. 
<br />


<br />

Pero no olvidemos algo, inversores que le venden a inversores... mmm... algo no me cuadra. Mas bien diría inversores que ven que es el momento de vender, no de comprar.
<br />


<br />

Si estas forrado, tienes vivienda en la zona baja, te falta parking la inmensa mayoría de los días que visitas la Sierra saco cuentas vamos a veeeer....
<br />


<br />

30000 Leuros. Dividido entre 16 € que cuesta el parking público al día... seriaaaannn 1875 diaaas, contando que la semana tiene 7 diaaass seriaaann 267 semanas.
<br />


<br />

Cuantos meses se esquia al año? unosssss.... ¿4 tirando por alto?
<br />


<br />

267 semanas teniendo en cuenta que el año (y por afinar un poco) tiene 52 semanas y 12 meses cada mes serían unas 4,3 semanas.
<br />


<br />

Sdecir, 267 semanas entre 4,3 semanas que tiene un mes serían 62 meses y teniendo en cuenta que esqui 4 meses al año si es que Cetursa quiere y el tiempo tambien tardaría en amortizar mi plaza de parking...
<br />


<br />

15,5 Años.
<br />


<br />

Esto sin tener en cuenta que al ser propietario participo en el mantenimiento del mismo, es decir, pago comunidad, aunque igual tambien desgrava...
<br />


<br />

Osea, para que me sea rentable la plaza en 15 años he de disponer de 4 meses de vacaciones al año y además, hacerlas siempre en Sierra Nevada.
<br />


<br />

Creo que esto, extrapolado a cualquier persona que no sea Bill gates se reduce a 2 meses al año con mucha suerte. Por lo que esos 15,5 años se multiplican por 2.
<br />


<br />

31 años para amortizar la plaza de parking, esto siempre y cuando las instalaciones no se degraden ni tengan los tipicos problemas estructurales de cualquier edificación de mas de 40 años a esa altitud y con esas especiales condiciones climatológicas.
<br />


<br />

Moraleja: Creo que es una estafa como cualquier otra que provenga de un inversor.
<br />


<br />

Es que me aburría... :diable:
]]></description>
            <dc:creator>Fr@nkee</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 11:43:29 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072149#msg-1072149</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072149#msg-1072149</link>
            <description><![CDATA[
 A eso me refiero SirDavid, cuando digo, que &quot;Por otro lado, a lo mejor estoy equivocado, pero creo que van a venir unos años duros para el sector inmobiliario en la sierra&quot;.
<br />


<br />

Puesto que no creo que sea muy atractivo comprar una plaza de aparcamiento, ya que su posterior venta será muy dificil, esa es mi opinión, a lo mejor estoy diciendo una burrada y el tema inmobiliario en la sierra sigue siendo un pelotazo, pero me da la impresión que la época de las vacas gordas ha tocado su fin.
]]></description>
            <dc:creator>José Miguel</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 11:39:37 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072132#msg-1072132</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072132#msg-1072132</link>
            <description><![CDATA[
 Sí, José Miguel, con ese dinero tienes para aparcar muchísimas veces, pero después no te quedaría nada. Si compras tienes para aparcar todo lo que quieras y tienes la plaza en propiedad, para venderla cuando quieras (más bien cuando te la compren). Realmente lo que cuenta es eso, la facilidad de venderla después obtieniéndo una rentabilidad adecuada, porque, evidentemente, si es por aparcar simplemente... como que no, mejor pagas los euros diarios que cueste y punto. Hay que mirarlo desde el punto de vista de inversión inmobiliaria, prever cómo va a ir el sector en la sierra y actuar en consecuencia.
]]></description>
            <dc:creator>SirDavid</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 11:12:43 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072123#msg-1072123</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072123#msg-1072123</link>
            <description><![CDATA[
 Si como te dicen, tienes un apartamento en la zona baja, pues te puede interesar, aunque de oferta nada de nada. Si no tienes apartamento pues calcula que 30000 euros, te dan para aparcar 1500 veces, si ponemos un precio de 20 euros diarios de parking (hoy te sale sobre 16 €), a esto le quitas los días que puedes aparcar arriba o en la misma calle.
<br />


<br />

Por otro lado, a lo mejor estoy equivocado, pero creo que van a venir unos años duros para el sector inmobiliario en la sierra.
]]></description>
            <dc:creator>José Miguel</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 10:57:51 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072118#msg-1072118</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072118#msg-1072118</link>
            <description><![CDATA[
 Claro, pero estas arriba del todo...y ese telesilla no se abre desde principio de temporada y hasta el final...igual que no es lo mismo comprar un apartamento en la castellana que en el barrio del pilar en Madrid, no es lo mismo comprarse un apartament de la zona media para abajo que de la zona media para arriba de la estación
]]></description>
            <dc:creator>Dredd</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 10:50:27 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072114#msg-1072114</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072114#msg-1072114</link>
            <description><![CDATA[
 Quizas sea un poco caro.......
<br />

Hay un anuncio de clasificados que por menos de 20 millones te compras un estudio junto al Telesilla Virgen de las Nieves, creo que con parking, y si no con facilidad de aparcar....
<br />

Quizas el apartamento ese es &quot;barato&quot; en comparación.
]]></description>
            <dc:creator>Jesús Orduña</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 10:43:53 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072057#msg-1072057</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072057#msg-1072057</link>
            <description><![CDATA[
 Prohibir el tráfico en la estación revalorizará las plazas del parking sin lugar a dudas
]]></description>
            <dc:creator>Dredd</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 07:58:20 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072000#msg-1072000</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1072000#msg-1072000</link>
            <description><![CDATA[
 Je,je,je,je. O lo que es mejor aun, que con el tiempo se prohiba el trafico privado por la estacion. Ya en bastantes estaciones Europeas esta totalmente prohibido circular coches. Y hablo de paises mucho mas ricos y avanzados en cultura de la nieve que nosotros los españolitos. No miento, a que no!!! pues a ver si lo primero que picha en lo del ladrillo es mi querida Sierra Nevada. Saludos gente de la cultura del coche.
]]></description>
            <dc:creator>Brochini</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 00:26:37 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1071982#msg-1071982</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1071982#msg-1071982</link>
            <description><![CDATA[
 Pues esperemos que no pongan peaje como alternativa al futuro telesilla Granada-SierraNevada porque sino si que no va a ser nada rentable. Ay pillos...
]]></description>
            <dc:creator>torinese</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Wed, 06 Jun 2007 00:10:13 +0200</pubDate>
        </item>
        <item>
            <guid>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1071916#msg-1071916</guid>
            <title>Re: ¿Que opináis?¿Es buena oferta?</title>
            <link>https://www.nevasport.com/phorum/read.php?11,1071682,1071916#msg-1071916</link>
            <description><![CDATA[
 No no si so ya lo imagino  :lol2:  :lol2:  :lol2: 
<br />


<br />

Ya supongo que estarás como :crazy2:
]]></description>
            <dc:creator>Dredd</dc:creator>
            <category>Sierra Nevada</category>
            <pubDate>Tue, 05 Jun 2007 22:49:29 +0200</pubDate>
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