La mayoría de pistas de esquí en Andorra están en terrenos públicos. Tienen una concesión firmada en su día a la que en muchos casos apenas les queda algo más de 15 años. Puede parecer mucho tiempo, pero a la hora de hacer inversiones importantes, las estaciones se lo deben pensar dos veces, no fuera que se les acabase los derechos de explotación comercial antes de poder amortizar instalaciones como un telesilla o telecabina.
Las empresas que gestionan las estaciones de esquí están buscando desde ya, que se les amplíe esa concesión con el objetivo de poder acometer inversiones necesarias. La Societat Anònima Equipament Turístic-Esportiu de la parròquia d’Encamp (SAETDE), empresa que controla las instalaciones del Pas de la Casa, el Grau Roig y el Funicamp, es una de estas sociedades que busca un nuevo acuerdo.
Hace unos días presentó una propuesta para ampliar la concesión 14 años más como compensación por las temporadas que ha estado bajo las limitaciones impuestas por el COVID. De aprobarse esta solicitud, su concesión podría irse hasta el año 2043.
SAETDE tiene también la concesión de las montañas del Pic de Maià (2.615 metros). Se trata de 2.632 hectáreas situadas al otro lado del Port d'Envalira que nunca se han llegado a desarrollar. Son propiedad del Comú d'Encamp, que hace tiempo que también persigue que se desarrolle allí un proyecto para instalar remontes y pistas de esquí.
Otros terrenos que SAETDE tiene para explotar están en el Circo de Pessons y Emportona. Son unas 1.000 hectáreas que tampoco se han llegado a desarrollar nunca. Pero la empresa lo que busca ahora, más que crecer en extensión es crecer en altura. Así que ahora los terrenos del Pic del Maià vuelven a ser de interés.
Como hay que partir de cero, es decir, construir toda una estación de esquí donde no hay nada (para luego conectarla al Pas de la Casa), SAETDE pide que se le amplíe la actual concesión a la que le queda 17 años, hasta los 50 años.
La empresa está dispuesta a hacerse cargo de las deudas del Funicamp. Hasta ahora el acuerdo era que si el ejercicio fiscal era negativo pagaba la Parroquia. Actualmente está entorno a los 800.000 euros, pero años atrás el Comú ha llegado a tener que pagar hasta dos millones.
Al ser terrenos públicos, el Comú d'Encamp para firmar una nueva concesión antes debe hacer un concurso abierto por si otra empresa quisiese optar a construir una estación de esquí. Es una formalidad y no se espera que se presente nadie. Entre otras cosas porque para construir debería antes pagar a SAETDE una indemnización por los 17 años que le queda de contrato, que se estima en unos 100 millones de euros.
El Comú d'Encamp ya ha publicado en el Boletín Oficial del Principado de Andorra (BOPA) las bases del concurso, y ha dado un plazo de dos meses a los interesados. Quién se apunte deberá presentar entre otras cosas un proyecto para construir una estación de esquí.
Aprovechando que se firma un nuevo contrato, el Comú d'Encamp pedirá más requisitos a la empresa adjudicataria. Entre ellas un incremento del canon que se paga,
"La voluntad del Comú es que la nueva concesión signifique una mejora respecto a la actual, por un lado, por las contrapartidas que obtendría el Comú directamente, con el canon, por ejemplo, y por otro, por las nuevas inversiones y mejoras que repercutirán en toda la parroquia.
La nueva concesión deberá significar más inversiones para el dominio esquiable del Pas de la Casa y Grau Roig, y en definitiva un nuevo motor para la parroquia de Encamp”.
400 kilómetros de esquí hipotéticos
La concesión es de 2.632 hectáreas, es decir, una superficie mayor que la actual estación de esquí de Grandvalira. Con los números en la mano podríamos decir que de desarrollarse todos estos terrenos podríamos doblar la oferta de pista de esquí hasta superar los 400 kilómetros.
De todas maneras el interés actual es más buscar cotas más altas para garantizar la nieve, por lo que no se espera que se desarrollen todos los terrenos, sino crear pistas a partir de ciertas cotas de altura.
La solicitud de ampliación de concesión se presentó el pasado 12 de septiembre, por lo que el día 11 de noviembre (o antes) debería saberse algo más de este nuevo proyecto con el que podríamos ver nacer un nuevo sector esquiable que podría ser bautizado como Grandvalira-Pic Maià.
