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Última actualización: 26/10/2021 a las 17:04:00 (CET)

Avintia espera ingresar 80 millones de euros en Baqueira con la nueva Pleta Arriu

Avintia espera ingresar 80 millones de euros en Baqueira con la nueva Pleta Arriu
De las 38 casas que se ponen a la venta, más de la mitad ya están vendidas. La inversión es de unos 50 millones de euros, y cada una se está vendiendo a unos 2 millones de euros. Desde 2016 que no salían nuevas promociones en los alrededores de la estación de esquí de Baqueira Beret.

Hacía muchos años que no se ponían a la venta promociones residenciales nuevas junto a las pistas de esquí de Baqueira Beret . Las últimas fueron las de Ruda, que acabaron de entregarse en 2016 tras casi 20 años de construcción por fases. No es de extrañar por tanto, que la nueva Pleta Arriu esté teniendo mucho éxito y la comercialización vaya a buen ritmo.

De hecho, según informa hoy el Diari Segre, de las 38 viviendas, todas de alto standing, que se están construyendo, 24 de ellas ya están vendidas. Y no son nada baratas. Cada una de ellas está costando un mínimo de 2 millones de euros. Quedan 14 más a la venta, pero hasta el mes de diciembre no se retomará la actividad porque ya no queda ninguna casa de muestra. Será entonces cuando, según explica Sergio Castelló de Lautana Premium, se podrá enseñar a los potenciales compradores las nuevas casas de la Pleta Arriu de Baqueira.

Mientras tanto se irán entregando las llaves de las primeras 14 casas vendidas junto a las pistas de esquí de Baqueira Beret. Será a lo largo de este último trimestre de 2021. Las otras 10 casas ya apalabradas, deberán esperar unos meses más, aunque no mucho, ya que según Castelló,

"las obras avanzan a buen ritmo y “ya estamos con las cubiertas de algunas” de las viviendas."

Avintia Inmobiliaria es la promotora y constructora de cada una de las casas de la pleta Arriu de Baqueira Beret, con ua superficie de 360, 450 y 530 metros cuadrados.  Cuando se empezaron a vender se hizo por un precio mínimo de 2 millones de euros. Ahora dependerá de la situación del mercado para saber si el nuevo lote cambiara de precio.

Pleta Arriu de baqueira Beret
Localización de la nueva Pleta en las pistas de Baqueira Beret

Según datos del Instituto Nacional de Estadística y recogidos por el Diari Segre, la venta de pisos aumentó un 28,2% en Lleida el pasado mes de agosto respecto al mismo mes del año pasado. Se formalizaron 332 operaciones, de las cuales 69 corresponden a viviendas nuevas y 263 de segunda mano.

Teniendo en cuenta que el precio de salida es de más de 2 millones de euros y que las superficies van desde los 360 a 530 m2, esto supone un importe para las casas de la nueva Pleta Arriu de la estación de esquí de Baqueira Beret, que oscila  entre los 5.500 y los 3.700 euros por metro cuadrado aproximadamente.

Una diferencia notable con lo que sucede en el resto de la provincia de Lleida. En la capital, el importe medio de las viviendas vendidas entre abril y junio fue de 125.823 euros, el más alto desde mediados de 2012, pero también el más bajo de las capitales catalanas.

En la construcción de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret se invierten más de 50 millones de euros, y tras la venta de las 38 casas de alto standing, los ingresos serán de casi 80 millones de euros para los actores principales de esta promoción de la estación de esquí del Pirneo de Lleida.

Imagenes de las casas de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret
Imagenes de las casas de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret
Imagenes de las casas de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret
Imagenes de las casas de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret
Imagenes de las casas de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret
Imagenes de las casas de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret
Imagenes de las casas de la nueva Pleta Arriu de Baqueira Beret
Simulación de imágenes de la casa muestra de la nueva Pleta Arriu de Baqueria Beret

20 Comentarios Escribe tu comentario

  • #1
    Fecha comentario:
    11/10/2021 18:48
    #1
    Viva el ladrillo!!!somos SpainPandereta

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    • Gracias!
  • #2
    Fecha comentario:
    11/10/2021 19:21
    #2
    #1 no entiendo muy bien porqué pretender urbanizar un desmonte aprisionado entre una carretera, urbanizaciones y pistas de esquí es de país de pandereta. Dicho desde una absoluta carencia de interés alguno en la urbanización de esos terrenos. Buena tarde.

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  • #3
    Fecha comentario:
    11/10/2021 19:23
    #3
    Sinceramente esta pleta me parece de las peores de Baqueira... vistas nulas al valle y enfrente de un entramado de cables de luz y telesillas...

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    • Gracias!
  • #4
    Fecha comentario:
    11/10/2021 21:17
    #4
    Mientras paguen un buen sobrecoste, IBI y servicios, bienvenidos sean los pijos madrileños y Pedralbes a la val d'Aran.
    Con suerte algunos estarían abajo en el mijaran y dejarán la carretera un poco más tranquila el día a día.

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  • #5
    Fecha comentario:
    11/10/2021 23:51
    #5
    Nunca estaré a favor de construir a esas altitudes, de esos parajes.

    Prefiero que empiecen por un telecabina desde pueblos de cotas bajas, junto a parquings.

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  • #6
    Fecha comentario:
    12/10/2021 00:18
    #6
    Pero esa zona es donde van a parar muchos aludes de las montañas cercanas???

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    • Gracias!
  • #7
    Fecha comentario:
    12/10/2021 08:30
    #7
    #5

    Vas contra el mundo. B.B es un empresa privada y sus accionistas buscan algo.
    En todas parte se construye a esas alturas y mas.

    #6

    Aludes en esa zona ....?

    Por lo menos se preocupan de que "convivan" con el territorio en todo el valle.

    :+:

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    • Gracias!
  • Io
    Io
    #8
    Fecha comentario:
    12/10/2021 11:40
    #8
    #6 la avalancha habitual es algo más arriba, en el parking pequeño de Tanau junto a la base de la silla

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  • #9
    Fecha comentario:
    12/10/2021 13:20
    #9
    Problemas y sobre coste tuvieron por lo visto,porque en ese barranco echaron escombro y tierra de la urbanización que está más arriba.
    Sin entrar en debate de construir si o no,no os parecen casas muy grandes para,en su mayoría ,sólo usaste unos días al año?

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    • Gracias!
  • #10
    Fecha comentario:
    12/10/2021 18:43
    #10
    Sin entrar en polémica, digo yo que el titular correcto sería el promotor espera ingresar 80 millones, en lugar de Baqueira espera ingresas, al margen de los beneficios que a esta le pueda generar o haya generado dicha promoción.

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    • Gracias!
  • #11
    Fecha comentario:
    13/10/2021 08:55
    #11
    #1
    #2
    #3
    #4
    #5
    #6
    # etc etc...
    Que ¿No tenemos un par de millones de euros para comprar a pie de pista en Baqueira? Pues a joderse, a lloriquear menos, y a trabajar ese talento a ver si suena la flauta. Y algún día quizá, poderse comprar una propiedad como dios manda, para no tener que ir a esquiar alquilando un cuartucho de mierda en el Hostal Hipic.

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  • #12
    Fecha comentario:
    13/10/2021 10:51
    #12
    La noticia nos puede parecer lo que sea...pero la realidad es que todas las estaciones del Pirineo querrían una promoción que se estuviera vendiendo a esos precios.

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    • Gracias!
  • #13
    Fecha comentario:
    13/10/2021 12:31
    #13
    Seguimos con el modelo de casas y apartamentos de propiedad para estar el 90% de los días vacíos y comerse el poco espacio libre que aún queda. Negocio para 3.
    Siento envidia sana cuando voy a los alpes, hablo especialmente de Austria, y veo familias que viviendo en sus casas alquilan apartamentos y hay hoteles, algunos inmensos, pero mayoritariamente bien integrados. Por ahí pasan 10 veces más visitantes (y se dejan bastante más dinero) ocupando una parte del territorio.
    Supongo que igual aquí no funcionaría pero desde luego me parece mucho más inteligente hablando de conservar el paisaje y asegurar el futuro.

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    • Gracias!
  • #14
    Fecha comentario:
    13/10/2021 12:37
    #14
    A mi no me gusta que se llene esa ladera más, y menos de casas tan grandes.

    Entiendo el interés de Baqueira y seguro que ese dinero se reinvierte bien en nuevos telesillas de tantos proyectos pendientes.

    Si lo compran pijos de Madrid, de Barcelon o gente que se ha ganado su dinero mejor ni hablar. Lo compra quien puede y yo si tuviera muchísimo dinero no la compraría ahí por mis motivos y gustos, pero oye... si tienes 2M € bienvenido a ver una de las partes más feas de esa ladera.

    Al menos bajando del möet en nochevieja tardarán menos en llegar a casa que los que duermen en Vielha.....

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    • Gracias!
  • #15
    Fecha comentario:
    13/10/2021 13:25
    #15
    Esto es muy sencillo. Si tanto les escuece que la gente tenga la intención de ganar dinero vendiendo propiedades interesantes para el mercado, en lo que ahora es un puto un erial, compren ustedes el terreno y dedíquenlo a un refugio de fauna autóctona huerfanita. O a un campo de nabo japonés para wasabi. O a un lloradódromo para follamarmotas rancios y revenidos .

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  • Coe
    Coe
    #16
    Fecha comentario:
    13/10/2021 15:02
    #16
    La costa está llena de casas y apartamentos, muchos de ellos de mierda, que se ha cargado nuestro litoral.
    El valle de Arán, por lo menos es un ejemplo de urbanismo.

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    • Gracias!
  • #17
    Fecha comentario:
    14/10/2021 08:14
    #17
    #13

    Si sobre todo en zonas como les Arcs, Tignes, ,etc.....
    Para mi en BB se ha construido muy bien integrado en el entorno. El problema son los accesos, pero un día u otro lo tendrán que afrontar. Austria es otro cantar (el pais también), las ayudas que reciben por parte del estado, gasthoff con su remonte en el prado...... .Es una opinión. Aquí se han hecho aberraciones, no en la montaña, también en muchas zonas de playa.

    Y la verdad el que tiene pasta en el banco al 0 % , creo es una muy buena inversión, poco hay para construir ya y hasta la fecha así ha sido.
    :+:

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    • Gracias!
  • #18
    Fecha comentario:
    14/10/2021 11:23
    #18
    Los follamarmotas tienen pánico al urbanismo en "sus" montañas, porque no tiene vuelta atrás. Una vez una casa con sus permisos, sus papeles y su célula de habitabilidad, es de alguien que ha pagado por ella un justiprecio, olvídate de deshacer lo hecho. Una vivienda legal con bicho dentro es prácticamente irreversible. Ellos lo saben y por eso están todo el puñetero día piando en contra del urbanismo desmedido, el pelotazo urbanístico, el modelo basado en el ladrillo, y todos esos mantras de follamarmota al uso que tanto leemos en nevasport... Las estaciones tiene la esperanza de desmantelarlas algún días, como cotos o navacerrada, pero las urbanizaciones NI DE COÑA.

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  • #19
    Fecha comentario:
    14/10/2021 13:12
    #19
    #13 y un problema mayor es que la mayoría de propietarios de estas segundas residencias de 1-2 millones de euros no las subalquilan, no tienen ninguna necesidad niv ganas, con lo que la mayoría serán camas frías ocupadas dos o tres semanas durante el invierno y sin añadir prácticamente trabajo al valle.
    A Baqueira (grupo catalana Occidente e inmobiliarias varias, porque Baqueira te dirá que solo vive de vender forfaits mientras sus dueños tomadecisiones se hacen de oro vendiendo ladrillo y los pequeños accionistas de la estación no han visto un dividendo en su vida) ya se le pararon los pies cuando quisieron destruir el pla de Beret con apartamentos y casas en los 90. Por suerte el ayuntamiento de Naut Arán no se ha vendido ni dejado sobornar nunca en ese sentido (quizá en otros si).

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  • #20
    Fecha comentario:
    14/10/2021 13:41
    #20
    No se desespere maese Pirineos, siempre hay un político para un sobre. En estos casos, el tamaño si es importante.

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