La agecia inmobiliaria Engel & Völkers publica cada año un curioso ranking en el que se clasifica a las estaciones de esquí por el precio que puede costar comprar una vivienda o apartamento allí. Se hace con los datos que obtienen de las transacciones realizadas durante el año por ellos, por lo que nada impide que haya alguna venta más cara pero que no haya pasado por sus manos. Aún así, el índice seguro que no cambia mucho.
Y ¿cuál es el precio de la vivienda en una estación de esquí más cara del mundo? Pue según el ranking elaborado por Engel & Völkers, en 2020 se pagaron nada menos que 46,2 millones por un 'casoplón' en St. Moritz. La exclusiva estación suiza encabeza la clasificación de un ranking que pese a la pandemia del COVID-19 apenas ha notado cambios ni en los precios ni en las zonas de preferencia de los compradores aficionados al esquí.
Según la agencia, los compradores valoran poder utilizas estas propiedades durante todo el año, además de la seguridad que puedan ofrecer estas exclusivas ubicaciones y la amplitud de las viviendas para garantizar la privacidad. Finalmente en tiempo de pandemia, que haya buenos servicios para poder teletrabajar, especialmente buenas conexiones de Internet.
Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta los precios de venta más altos en residencias privadas y los máximos por metro cuadrado de los apartamentos que se encuentran en lasprincipales estaciones de esquí del mundo donde tiene presencia Engel & Völkers.
Ranking mundial de apartamentos más caros en estaciones de esquí
Disfrutar de un apartamento de lujo en un lugar de ensueño en el que poder esquiar tiene un coste. El más elevado, de 33.850 euros/m2, lo ostenta Gstaad; seguido de la estación más prestigiosa de Colorado (Vail), con un precio de 26.900 euros/m2 (32.750 dólares/m2).
Por detrás se sitúa Kitzbühel (Austria), donde los precios en ubicaciones prime pueden alcanzar los 25.000 euros/m2. Completa el ranking la estación italiana Courmayeur, con un 'módico' precio de 12.000 euros/m2.
- Gstaad (Suiza) 33.850 €/m2
- Vail (EEUU). 26.900 €/m2
- kitzbühel /Austria): 25.000 €/m2
- Aspen (EEUU): 22.800 €/m2
- St. Moritz (Suiza): 18.500 €/m2
- Zermatt (Suiza): 18.500 €/m2
- Cortina d'Ampezzo (Italia): 16.000 €/m2
- Davos (Suiza): 12.760 €/m2
- Wistler-Blackomb (Canadá): 12.240 €/m2
- Courmayeur (Italia): 12.000 €/m2
Ranking mundial de chalets/casas más caras en estaciones de esquí
Respecto a las propiedades más caras vendidas durante 2020 por esta agencia inmobiliaria, destaca la transacción de 46,2 millones de euros realizada en St. Moritz. Para encontrar la más cara al otro lado del Atlántico, hemos de bajar ahsta el cuarto puesto, donde encontramos a Aspen. Allí se realizó una venta de 19,5 millones de euros.
- St. Moritz (Suiza): 46,2 millones de euros
- Kitzbühel (Austria): 30 millones de euros
- Zermatt (Suiza): 20,3 millones de euros
- Aspen (EEUU): 19,5 millones de euros
- Cortina d'Ampezzo (Italia): 19 millones de euros
- Gstaad (Suiza): 12 millones de euros
- Vail (EEUU): 10,9 millones de euros
- Whistler-Blackcomb (Canadá): 8,6 millones de euros
- Courmayeur (Italia): 6 millones de euros
- Davos (Suiza): 3,6 millones de euros
