Al parecer, la demanda de chalets de lujo, pese a la crisis vivida, se está manteniendo en el sector del esquí. De hecho, gracias a las fuertes nevadas caídas este año, la situación incluso ha mejorado respecto al año pasado, al contrario que la demanda de vivienda más económica, que ha bajado notablemente.
Wealth-Bulletin ha realizado un listado detallando el nombre de la estación, el precio medio del metro cuadrado, la cota donde se ha hecho la tasación, el coste de un forfait para una semana de esquí, y, como el principal comprador es el británico, pues el coste de una cerveza.
1.- Courchevel 1850 (Francia).
Realmente no está situada en los 1850 metros sino en los 1747, pero se le bautizó así para competir con su vecina Val d'Isère. Parece que la jugada les salió bien, y hoy es la favorita de muchos multimillonarios, en los últimos años de rusos. La mayoría llegan vestidos de diseñadores de alta costura, porque les gusta más ser vistos que esquiar.
Courchevel 1850 no debe ser confundido con Courchevel 1650, Courchevel 1550 y Courchevel 1300, que tienden a disminuir su precio a media que se va bajando de altitud. Si aun se busca un lugar más exclusivo, se ha de ir a la zona residencial de Jardin Alpin, también situada en la cota más alta, y configurada por una hilera de chalets y hoteles de lujo para multimillonarios, escondidos entre árboles de hoja perenne que vigilan por la privacidad.
Aquí tampoco pueden faltar las tiendas de los mejores diseñadores que se aposentan al olor del dinero, como Dior, Chanel, Armani o Gucci. Sus escaparates están llenos de abrigos de piel, esquís customizados con diamantes y cuero, y máscaras a medida.
- Precio medio: 36.913€/m2
- Altitud: 1747 metros
- Pistas: 275
- Forfait semanal: 216€
- PVP cerveza: 4,50€
- Famosos habituales: Roman Abramovich, Flavio Briatore, Naomi Campbell, Victoria Beckham y George Clooney.
2.- Mèribel (Francia)
Parte del atractivo para la realeza y multimillonarios, es que tiene su propio altipuerto, una pista de aterrizaje entra zonas montañosas, que en invierno se llena de avionetas privadas y helicópteros.
En la parte más alta de Mèribel, es donde se encuentran las residencias más caras, algunas llegan a costar más de 7 millones de euros.
- Precio medio: 17.860€/m2
- Altitud: 1450 metros
- Pistas: 275
- Forfait semanal: 267€
- PVP cerveza: 6€
- Famosos habituales: Miembros más jóvenes de la Realeza británica (William y Harry).
3.- St. Moritz (Suiza).
Sin duda la estación más famosa de Suiza, y una de las favoritas desde hace muchas décadas. Entre las estrellas que han pasado por allí muchas temporadas está Marlene Dietrich y Madonna. Además también ha sido escenario para el exigente James Bond, que apareció por allí en los capítulos Solo para Tus Ojos y Goldfinger de la famosa saga cinematográfica.
También es sede de la muy exclusiva competición Cartier Polo World Cup on Snow y la White Turf sobre el lago congelado. The Cresta Run también es conocida por ser una de las competiciones en trineo más desafiantes de la temporada.
St. Moritz es más conocida por la gran cantidad de champagne que se consume, que por la nieve que le cae. Es la favorita de la jet-set de toda la vida, y aquí no solo están los mejores restaurantes y cocktelerías de los Alpes, sino la mayor cantidad de tiendas de ropa de diseño de cualquier estación de esta cadena montañosa. La calle más cara es Via Suvretta, que supera ampliamente el promedio de €/m2.
- Precio medio: 17.161€/m2
- Altitud: 1850 metros
- Pistas: 88
- Forfait semanal: 240€
- PVP cerveza: 4€
- Famosos habituales: Liz Hurley, Arun Nayar, Madonna y muchos oligarcas rusos.
4.- Val d'Isère (Francia)
Es una de las mayores estaciones de los Alpes, y la favorita por los aficionados a la competición de esquí, ya que aquí se acoge cada temporada una prueba de Copa del Mundo y el año pasado se celebraron los Mundiales de esquí alpino, además de los Juegos Olímpicos de 1992. Los expertos encuentran aquí fantásticos fuera de pista. 'La Face', es probablemente una de las pistas negras más famosas de Europa.
Junto con Tignes, conforma el Espace Killy, llamado así por el ganador de Copa del Mundo y tres veces campeón olímpico Jean-Claude Killy. Las zonas más caras vuelven a ser las superiores, destacando las de Les Carats y La Legettaz, donde las residencias cuestan más de 5 millones de euros.
- Precio medio: 15.665€/m2
- Altitud: 1850 metros
- Pistas: 144
- Forfait semanal: 248€
- PVP cerveza: 3€
- Famosos habituales: Jean-Claude Killy, Bono, Gerard Depardieu y Helene Christianson.
5.- Zermatt (Suiza)
Situada en un cantón de habla alemana de Suiza, es conocido por tener uno de los mercados inmobiliarios más inaccesibles. Para comprar aquí una segunda residencia se han de pasar muchos requisitos, lo que la hace quizás más exclusiva. Pero vamos, si no eres suizo, es complicado comprar.
Con más de 100 restaurantes y una amplia selección de bares y discotecas, es uno de los mejores destinos para quien busca un buen apre-ski. La estación se divide prácticamente en cuatro sectores: Sunnegga, Gornergrat, Klein Matterhorn y Schwarzsee, y tiene el honor de poseer el remonte más alto de Europa, un telesilla que llega a los 3.883 metros, y una de las pistas más largas del continente con 22 kilómetros de largo. Aquí también se puede esquiar todo el año gracias al glaciar de Theodulgletscher.
- Precio medio: 13.536€/m2
- Altitud: 1620 metros
- Pistas: 74
- Forfait semanal: 273€
- PVP cerveza: 3€
- Famosos habituales: Robbie William.
6.- Verbier (Suiza)
En el cantón suizo del Valais, es la favorita por banqueros y financieros (ahí está el dinero de nuestras comisiones). La población está situada sobre una meseta en forma de herradura y está rodeada de algunos de los picos más altos de Europa, entre ellos el Montblanc.
Una de las ventajas de Verbier, es que casi todos los chalets y muchos hoteles, tienen acceso directo a pistas. Los remontes aquí se han ido modernizando en los últimos años, con lo que nos encontramos con sistema de transportes rápidos y modernos.
Nuevamente nos encontramos en un lugar donde si no eres suizo es complicado comprar, pero si aun así te empeñas porque te gusta la zona, te puedes ir hasta Nendaz, a pocos kilómetros de allí, donde si es más fácil que los extranjeros puedan comprar.
- Precio medio: 13.536€/m2
- Altitud: 1500 metros
- Pistas: 70
- Forfait semanal: 244€
- PVP cerveza: 2,40€
- Famosos habituales: Richard Branson, y las familias reales danesa y sueca.
7.- Kitzbühel (Austria)
Situada en el Tirol Austria, es la única de Austria y situada fuera de Francia y Suiza. Aquí, igual que sus vecino helvéticos, limitan la compra a extranjeros, lo que empuja el precio al alza, según las agencias inmobiliarias.
Situada en las montañas de Hahnenkamm a 1.712 metros de altura, está rodeada por cumbres como el Kitzbühler Horn, con cerca de 2.000 metros. Sus pistas son sede fija de una de las etapas más prestigiosas de la Copa del Mundo, considerada una de las más exigentes del circuito. También aquí los equipos de Fórmula 1 de Red Bull suelen hacer su presentación.
- Precio medio: 10.000€/m2
- Altitud: 787 metros
- Pistas: 59
- Forfait semanal: 187€
- PVP cerveza: 3€
- Famosos habituales: Eric Clapton.
8.- Mègève (Francia)
Situada en la Alta Saboya francesa y a los pies del Montblanc, la estación se hizo famosa gracias a la dinastía de banqueros Rothschild. Al parecer la baronesa Noemí de Rothschild fue a St. Moritz a pasar sus vacaciones de invierno durante la I Guerra Mundial, y como su hotel habitual la rechazó por tener clientes alemanes, decidió crear su propia estación de esquí en su Francia natal.
Rápidamente se convirtió en la favorita de las familias adineradas del continente, gracias a su sensación de seguir en la vieja Europa por sus calles empedradas, boutiques de diseñadores, y sus taxis servidos por trineos a caballo.
- Precio medio: 9.200€/m2
- Altitud: 1.100 metros
- Pistas: 137
- Forfait semanal: 196€
- PVP cerveza: 3,50€
- Famosos habituales: La familia Rothschild y estrellas del cine.
9.- Villars (Suiza)
Estamos ante una de las estaciones menos conocidas de Suiza, pero de una gran belleza. Además es la que menos glamour tiene, pero es la más accesible, con trenes directos desde Ginebra cada 30 minutos. Aquí también se puede esquiar todo el año gracias al Glacier 3000.
En este caso no estamos ante una estación que ha subido de precio por culpa de los multimillonarios, sino que por su cercanía a Ginebra muchas familias se han ido instalando aquí como primera vivienda. Poco a poco se fue rodeando de buenas escuelas, servicios, instalaciones e infraestructuras
- Precio medio: 9.476€/m2
- Altitud: 1.200 metros
- Pistas: 67
- Forfait semanal: 187€
- PVP cerveza: 2€
- Famosos habituales: Lewis Hamilton.
9.- Chamonix (Francia)
Una de las estaciones más grandes de Europa, con la pista más larga de nuestro continente, 24 kilómetros de descenso ininterrumpido, que comparte la montaña del Montblanc con su vecina Saint-Gervais-les-Bains.
Para muchos es descrita como la 'capital de los deportes mortales', porque aquí se organizan deportes como escalada en hielo, alpinismo, esquí extremo, parapente, rafting o descenso de barrancos. Su zona más cara es Le Bois, donde una propiedad puede alcanzar fácilmente los 4 millones de euros.
- Precio medio: 9.064€/m2
- Altitud: 1.035 metros
- Pistas: 262
- Forfait semanal: 240€
- PVP cerveza: 5€
- Famosos habituales: Tiger Woods
