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Podria pagar alguien 70 millones por una segunda residencia a la que solo va a ir un par de semanas al año?
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txesco
En Baqueira hay apatamentos que superan el 1.200.000 pts. el m2.
Los precios subiran, el pie de pistas nos gusta a todos y siempre habra gente con mucho dinero e interesada en gastarlo.
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Boí Taull no lo veo un valor al alza. Le van a colocardos estaciones de 100 kilometros a la puerta de su casa. Una, Baqueira ya está hecha y seguirá ampliando, la otra, Cerler, tiene ya los planes, y hoy por hoy los precios son bajos porque se compra sobre plano.
Mucho quieres correr, Capi, que los 400 km no te los quitará nadieCita
Capi-Cook
en cuanto abran la autopista desde Valencia hasta el Pirineo, plantarse en Sabiñánigo podría ser cosa de tres horas, tiempo factible para que una familia se traslade para pasar un fin de de semana, mientras que Nieve de Teruel quedará para el esquí de fin de semana.
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Angel Luis
Pero es que además yo no estaré clavado a una estación por los restos.
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Angel Luis
Yo soy de Guadalajara y mis vacaciones se limitan a 2 semanas como mucho en invierno, si alquilo un apartamento las 2 semanas que me puede costar ¿2000 Euros?, Pues para pagar un apartamento de 150.000 necesitaré 75 años + los costes de mantenimiento. ¡Vale no será mío ¿y?¡
Pero es que además yo no estaré clavado a una estación por los restos.
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Capi-CookCita
Angel Luis
Yo soy de Guadalajara y mis vacaciones se limitan a 2 semanas como mucho en invierno, si alquilo un apartamento las 2 semanas que me puede costar ¿2000 Euros?, Pues para pagar un apartamento de 150.000 necesitaré 75 años + los costes de mantenimiento. ¡Vale no será mío ¿y?¡
Pero es que además yo no estaré clavado a una estación por los restos.
Esa es una de las claves para que una zona sea apetecible: Que no te obligue a clavarte a una estacion. Por eso, aquellas que den acceso a mas estaciones, como son las que están en el Pallars Sobirà (Tavascan, Port-Ainè, Espot Esqui y Baqueira) o la de Vilaller-Pont de Suert (Cerler, Boí e incluso Baqueira), serán las que se mantengan mas.
Respecto al coste de unas vacaciones, hay dos opciones: Pagas solo por la semana que esquias, osea esos 2.000 euros, o te compras un apartamento y te lo alquilan a ti y a otrosd esquiadores, que pagarán sobradamente la hipoteca anual, y cuando el propietario decida vender, no le habrá costado prácticamente nada, y ganará la revalorización.
Un apartamento que te cueste 200.000 euros, y que durante esos 10 años, hayas conseguido alquilarlo cuatro semanas al año (a 1.500 euros), y seis fines de semana o dias sueltos (a 300 euros), te da un rédito de 7.800/año, o lo que es lo mismo, 78.000 euros en los 10 años (sin contar que el precio ´que subirá algo el precio de alquilar dentro de 10 años), lo que te deja el apartamento a un coste final de 122.000 euros.
Si al final, a los 10 años, vuelves a venderlo por un escaso margen de un 15% a 230.000 euros, al final te da una ganancia de 100.000 euros, y la satisfacción de haber ido a esquiar gratis durante 10 años.
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