nevasport.com

Enviado: 05-10-2019 09:46
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Me aconsejan de esperar, como está el patio?
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Enviado: 05-10-2019 13:08
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Buenas! Depende de para que lo quieres, si es alquilar para toda la temporada como te esperes te quedas sin nada o lo que encuentres sera caro u peor y si lo quieres para días/semanas sueltos te da igual, lo que si esta claro es que este año han subido todos de precio (tanto para toda la temporada como días concretos) un 20% a respecto a los dos últimos años pasados
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Enviado: 06-10-2019 13:34
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Efectivamente parece que se confirma una subida generalizada de precios en alojamientos para esta temporada.
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Enviado: 11-10-2019 02:00
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Confirmo confirmo yo e pagado 3000 más 900 de fianza por un cuchitril
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Enviado: 11-10-2019 10:45
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Es curioso que los precios suban cuando todo el mundo habla de una crisis en ciernes...

Es probable que quieran aprovechar ahora que todavía la gente está gastando. Me parece bien, cada cual cobra lo que le parece, que para eso la casa es suya. Lo que no sé es si, al final hay crisis de verdad, va a ser esta la última temporada de subida de precios.



Solo sé que Sócrates no sabía nada, o algo así era
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skixmil
Enviado: 16-10-2019 09:23
Q va, estan subiendo por lo q en todos lados. hay menos alquileres de temporada completa pq todo el mundo se quieres subir al alquiler tipo airbnb que se le saca mas dinero y ademas lo tienes menos ocupado y por lo tanto los pocos que quedan de temp suben. Oferta demanda.

Los alquilan navidades, semana santa y blanca y 4 finde sueltos y ganan lo mismo con el apartamento vacio en disfrute el resto de dias.

batacazo q se van a llevar

sl2
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Enviado: 16-10-2019 15:46
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skixmil
Q va, estan subiendo por lo q en todos lados. hay menos alquileres de temporada completa pq todo el mundo se quieres subir al alquiler tipo airbnb que se le saca mas dinero y ademas lo tienes menos ocupado y por lo tanto los pocos que quedan de temp suben. Oferta demanda.

Los alquilan navidades, semana santa y blanca y 4 finde sueltos y ganan lo mismo con el apartamento vacio en disfrute el resto de dias.

batacazo q se van a llevar

sl2

Pues veo bastante razonable lo que dices

Los alquileres de temporada están subiendo, y los del año entero son prácticamente imposibles de encontrar

Ignoro por qué razones los propietarios se resisten a alquilar a largo plazo... Entre tener un apartamento vacío siete meses y tenerlo con alguien que lo vive, cuida y paga los gastos, no entiendo de ninguna manera que no los quieran alquilar



Solo sé que Sócrates no sabía nada, o algo así era
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Enviado: 17-10-2019 16:39
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Miedo a los okupas.
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Enviado: 17-10-2019 16:42
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carolo
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skixmil
Q va, estan subiendo por lo q en todos lados. hay menos alquileres de temporada completa pq todo el mundo se quieres subir al alquiler tipo airbnb que se le saca mas dinero y ademas lo tienes menos ocupado y por lo tanto los pocos que quedan de temp suben. Oferta demanda.

Los alquilan navidades, semana santa y blanca y 4 finde sueltos y ganan lo mismo con el apartamento vacio en disfrute el resto de dias.

batacazo q se van a llevar

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Pues veo bastante razonable lo que dices

Los alquileres de temporada están subiendo, y los del año entero son prácticamente imposibles de encontrar

Ignoro por qué razones los propietarios se resisten a alquilar a largo plazo... Entre tener un apartamento vacío siete meses y tenerlo con alguien que lo vive, cuida y paga los gastos, no entiendo de ninguna manera que no los quieran alquilar

Pues basicamente lo tienes explicado en el anterior comentario. Si puedes alquilarlo 3 meses sumando los días, y ganar lo mismo que en temporada larga, ¿para que lo vas alquilar a largo plazo si lo puedes disfrutar tú el resto del tiempo ganando lo mismo? risas
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Enviado: 17-10-2019 17:12
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carolo
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skixmil
Q va, estan subiendo por lo q en todos lados. hay menos alquileres de temporada completa pq todo el mundo se quieres subir al alquiler tipo airbnb que se le saca mas dinero y ademas lo tienes menos ocupado y por lo tanto los pocos que quedan de temp suben. Oferta demanda.

Los alquilan navidades, semana santa y blanca y 4 finde sueltos y ganan lo mismo con el apartamento vacio en disfrute el resto de dias.

batacazo q se van a llevar

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Pues veo bastante razonable lo que dices

Los alquileres de temporada están subiendo, y los del año entero son prácticamente imposibles de encontrar

Ignoro por qué razones los propietarios se resisten a alquilar a largo plazo... Entre tener un apartamento vacío siete meses y tenerlo con alguien que lo vive, cuida y paga los gastos, no entiendo de ninguna manera que no los quieran alquilar

Pues basicamente lo tienes explicado en el anterior comentario. Si puedes alquilarlo 3 meses sumando los días, y ganar lo mismo que en temporada larga, ¿para que lo vas alquilar a largo plazo si lo puedes disfrutar tú el resto del tiempo ganando lo mismo? risas

Pues por muchas razones. Por el riesgo que supone que venga mal la temporada, que haya una huelga o movida similar cuando tienes reservado, por tener un inquilino nuevo y desconocido cada dos por tres, por los costes adicionales que tiene la entrega y recogida de llaves, limpieza, sustitución y reparación de pequeños desperfectos,seguimiento de clientes y toda la pesca, por el valor actual de un pago periódico asegurado -más si se ha cobrado por adelantado,como es costumbre- y, sobre todo, porque un inquilino que está todo el año paga los gastos de todo el año con sus mensualidades y, la verdad, dudo que alquilar por ARNB cuatro o cinco veces por temporada cubra esos gastos si se hacen bien las cuentas, tal como, precisamente, dice otro forero en un hilo similar a éste.

Así que no veo las risas por ningún lado, sólo me hago una pregunta legítima y creo que con una duda bastante razonable



Solo sé que Sócrates no sabía nada, o algo así era
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Enviado: 18-10-2019 12:17
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Me gustan los argumentos de Carolo, por sensatos y coherentes desde el punto de visto financiero del alquiler. Yo no alquilo mi apartamento ni tengo planes de ello, pero si algún día lo hiciera me parece mucho más práctico alquilarlo por temporada. El desgaste de uso siempre será menor y te evitas el engorro/sobrecoste del alquiler por días.
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Enviado: 18-10-2019 23:38
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Para un propietario siempre es mejor ganar un poco menos (supuestamente) y estar tranquilo que buscar una rentabilidad más alta pero multiplicando el riesgo. Sierra nevada tampoco es un perfil dado a okupas precisamente.
Con la duda de los destrozos que te puedan hacer y la ansiedad que conlleva junto con los gastos que ello acarrea, al final sale más el collar que el perro. Que también puedes tener disgustos en larga duración, pero si tienes un inquilino NORMAL y paga religiosamente, se suele poder pagar el piso solo.
Si lo quieres disfrutar rescindes contrato y lo pagas tu, pero lo has estado amortizando mientras tenías un inquilino.
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Enviado: 28-10-2019 09:30
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Q va, estan subiendo por lo q en todos lados. hay menos alquileres de temporada completa pq todo el mundo se quieres subir al alquiler tipo airbnb que se le saca mas dinero y ademas lo tienes menos ocupado y por lo tanto los pocos que quedan de temp suben. Oferta demanda.

Los alquilan navidades, semana santa y blanca y 4 finde sueltos y ganan lo mismo con el apartamento vacio en disfrute el resto de dias.

batacazo q se van a llevar

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Pues veo bastante razonable lo que dices

Los alquileres de temporada están subiendo, y los del año entero son prácticamente imposibles de encontrar

Ignoro por qué razones los propietarios se resisten a alquilar a largo plazo... Entre tener un apartamento vacío siete meses y tenerlo con alguien que lo vive, cuida y paga los gastos, no entiendo de ninguna manera que no los quieran alquilar

Pues basicamente lo tienes explicado en el anterior comentario. Si puedes alquilarlo 3 meses sumando los días, y ganar lo mismo que en temporada larga, ¿para que lo vas alquilar a largo plazo si lo puedes disfrutar tú el resto del tiempo ganando lo mismo? risas

Pues por muchas razones. Por el riesgo que supone que venga mal la temporada, que haya una huelga o movida similar cuando tienes reservado, por tener un inquilino nuevo y desconocido cada dos por tres, por los costes adicionales que tiene la entrega y recogida de llaves, limpieza, sustitución y reparación de pequeños desperfectos,seguimiento de clientes y toda la pesca, por el valor actual de un pago periódico asegurado -más si se ha cobrado por adelantado,como es costumbre- y, sobre todo, porque un inquilino que está todo el año paga los gastos de todo el año con sus mensualidades y, la verdad, dudo que alquilar por ARNB cuatro o cinco veces por temporada cubra esos gastos si se hacen bien las cuentas, tal como, precisamente, dice otro forero en un hilo similar a éste.

Así que no veo las risas por ningún lado, sólo me hago una pregunta legítima y creo que con una duda bastante razonable

Disculpa si te ha parecido mal la "risa", la verdad siempre utilizo iconitos por "adornar" un poco los mensajes e igual a veces dan un significado que no era mi intención.

Tu opinión obviamente es totalmente válida y legítima. Yo no andaría con rollos y haría como tú dices en el caso que tuviera un apartamento para alquilar, porque no busco estar pendiente y preocupado todos los findes de semana o cada dos por tres. Pero al mismo tiempo veo totalmente factible el otro lado de la moneda, donde normalmente ganas más a costa de no sacarte de encima limpieza de apartamento todo el rato, arreglar los posibles desperfectos que comentas, el riesgo de tener mala temporada...pero con la ventaja de poder tenerlo parte de temporada para ti. Por algo cada vez hay más Airbnb...

Como te digo, no sería para mí pero lo entiendo totalmente. Y disculpas otra vez.

Un saludo
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Enviado: 28-10-2019 09:51
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Una de las ventajas de tener tu apartamento, tanto en propiedad como si eres inquilino toda la temporada es que no tienes que sufrir el engorro de llevar el material arriba y abajo cada vez que vas a la nieve, botas, tablas, guantes, ropa técnica, los trineos de los niños, el calzado para nieve, los cascos, más la comida que puedas dejar en la despensa y/o productors necesarios etc.
Si eres propietario y lo alquilas por dias tienes que ir llevando y sacando todo cada vez que vas.
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Enviado: 28-10-2019 10:44
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Q va, estan subiendo por lo q en todos lados. hay menos alquileres de temporada completa pq todo el mundo se quieres subir al alquiler tipo airbnb que se le saca mas dinero y ademas lo tienes menos ocupado y por lo tanto los pocos que quedan de temp suben. Oferta demanda.

Los alquilan navidades, semana santa y blanca y 4 finde sueltos y ganan lo mismo con el apartamento vacio en disfrute el resto de dias.

batacazo q se van a llevar

sl2

Pues veo bastante razonable lo que dices

Los alquileres de temporada están subiendo, y los del año entero son prácticamente imposibles de encontrar

Ignoro por qué razones los propietarios se resisten a alquilar a largo plazo... Entre tener un apartamento vacío siete meses y tenerlo con alguien que lo vive, cuida y paga los gastos, no entiendo de ninguna manera que no los quieran alquilar

Pues basicamente lo tienes explicado en el anterior comentario. Si puedes alquilarlo 3 meses sumando los días, y ganar lo mismo que en temporada larga, ¿para que lo vas alquilar a largo plazo si lo puedes disfrutar tú el resto del tiempo ganando lo mismo? risas

Pues por muchas razones. Por el riesgo que supone que venga mal la temporada, que haya una huelga o movida similar cuando tienes reservado, por tener un inquilino nuevo y desconocido cada dos por tres, por los costes adicionales que tiene la entrega y recogida de llaves, limpieza, sustitución y reparación de pequeños desperfectos,seguimiento de clientes y toda la pesca, por el valor actual de un pago periódico asegurado -más si se ha cobrado por adelantado,como es costumbre- y, sobre todo, porque un inquilino que está todo el año paga los gastos de todo el año con sus mensualidades y, la verdad, dudo que alquilar por ARNB cuatro o cinco veces por temporada cubra esos gastos si se hacen bien las cuentas, tal como, precisamente, dice otro forero en un hilo similar a éste.

Así que no veo las risas por ningún lado, sólo me hago una pregunta legítima y creo que con una duda bastante razonable

Disculpa si te ha parecido mal la "risa", la verdad siempre utilizo iconitos por "adornar" un poco los mensajes e igual a veces dan un significado que no era mi intención.

Tu opinión obviamente es totalmente válida y legítima. Yo no andaría con rollos y haría como tú dices en el caso que tuviera un apartamento para alquilar, porque no busco estar pendiente y preocupado todos los findes de semana o cada dos por tres. Pero al mismo tiempo veo totalmente factible el otro lado de la moneda, donde normalmente ganas más a costa de no sacarte de encima limpieza de apartamento todo el rato, arreglar los posibles desperfectos que comentas, el riesgo de tener mala temporada...pero con la ventaja de poder tenerlo parte de temporada para ti. Por algo cada vez hay más Airbnb...

Como te digo, no sería para mí pero lo entiendo totalmente. Y disculpas otra vez.

Un saludo

No hacen falta las disculpas, efectivamente había malinterpretado los iconos, jaja pulgar arriba

¡Feliz temporada!



Solo sé que Sócrates no sabía nada, o algo así era
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skixmil
Enviado: 29-10-2019 10:57
Recuerdo hace unos años, alquilamos un piso precioso en el primavera 1, 9k pavos toda la temporada, 4 habitaciones, a uno se le ocurrio la genial idea de, alquilar su habitacion cuando no estaba... aquello acabo siendo una fonda. el piso destrozado... y todos peleados

la sierra es lo q tiene, y los propietarios no se arriesgan a q te toque unos cafres toda la temporada.

saludos
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Enviado: 29-10-2019 11:58
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skixmil
Recuerdo hace unos años, alquilamos un piso precioso en el primavera 1, 9k pavos toda la temporada, 4 habitaciones, a uno se le ocurrio la genial idea de, alquilar su habitacion cuando no estaba... aquello acabo siendo una fonda. el piso destrozado... y todos peleados

la sierra es lo q tiene, y los propietarios no se arriesgan a q te toque unos cafres toda la temporada.

saludos

Joder, 9.000 €.... Eso es una pasta, os tocaban 2.250 € por cabeza, casi 500 € al mes por una habitación...
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skixmil
Enviado: 29-10-2019 16:27
el piso era para verlo compañero, 4 habitaciones + salon para 10 supercomodos y los q t imagines en plan camarote, no como los que anuncian ahora, un studio y pone de 6 u 8 pax jajajaj.

Era una pasta, pero yo para ir a pasar calamidades me quedo en casa.

sl2
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