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Urbanisme pone condiciones para legalizar la nueva urbanización de Baqueira

Añadida por: ivan Categoría: Catalunya Fecha publicación: 12-06-2009 Visitas: 1340 visitas

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Urbanisme pone condiciones para legalizar la nueva urbanización de Baqueira

Urbanismo exigirá recortar obras en la urbanización de Ruda si los trabajos pendientes superan el límite de edificación autorizado en la zona, como condición para modificar la normativa urbanística y legalizar así la licencia municipal anulada por una sentencia. La resolución judicial obliga a restar de la superficie edificable la base del telecabina de Baqueira, que en el permiso figura como un sótano.

Esto podría afectar dos edificios aún no iniciados. Por otro lado, el consistorio alegó en su día que los espacios libres superan lo que establece la norma.

La legalización de la licencia para los 500 pisos, el parking y el telecabina de Baqueira a Ruda, anulada por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, será condicionada a que los inmuebles de la urbanización de Naut Aran no superen el límite de superficie que la normativa urbanística prevé en esta zona. Así se desprende de las palabras del director general de Urbanisme, Pere Solà, que afirmó ayer en Lleida que el proceso exigirá revisar qué extensión de suelo ya está edificada respecto a lo que autoriza la planificación urbanística. La mayor parte de las viviendas ya están construidos o en obras, mientras que el remonte y el estacionamiento ya están en servicio.

Solà declinó pronunciarse sobre las posibilidades de legalizar la urbanización. "Es el ayuntamiento el que debe presentar su propuesta para someterla a la aprobación de la comisión de Urbanismo", precisó. La sentencia judicial obliga a restar de la superficie disponible para edificar los más de 350 metros cuadrados que ocupa la base del telecabina, algo que podría afectar los dos bloques de pisos aún pendientes de construir en el complejo y ahora paralizados. En la licencia que concedió el consistorio en 2004, estas instalaciones figuran como sótano y no se computan como superficie edificada, a pesar de que están sobre el nivel de tierra.

No obstante, el consistorio defendió en su día ante el tribunal que los espacios libres de la urbanización suman 12.529 metros cuadrados, frente a los 10.372 que establece la planificación urbanística a Ruda. La sentencia rechazó el argumento del consistorio para que la ubicación de estos espacios no se ajusta a lo que fija la normativa del municipio. Este diario ha intentado contactar, sin éxito, con el consistorio y el promotor de las obras, la firma Neu 1.500.

Por otra parte, la asociación ecologista Ipcena, contraria a la urbanización de Ruda desde el principio, prevé presentar alegaciones a las propuestas que presente Naut Aran para legalizar el complejo.

Telecabina de Baqueira Beret

Fuente:

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Comentarios recientes de los lectores (Añadir un comentario)

Información el 16/06/2009 dice:

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La inmobiliaria familiar del ex alcalde de Naut Aran vende pisos sin licencia en Ruda.
Al menos tres inmuebles de la macrourbanización a precios que superan los 500.000 euros.
La inmobiliaria Gestión, de la familia del ex alcalde de Naut Aran Víctor León, vende pisos de la urbanización de Ruda, la licencia de la que fue anulada por una sentencia judicial.
Al menos tres pisos de la macrourbanización de la Val de Ruda, en Naut Aran, pueden encontrarse a la venta en la página web de la inmobiliaria Gestión SL, una empresa propiedad de la familia del ex alcalde del municipio Víctor León (CDA). Comerciales de la compañía informaban ayer a los interesados de la ubicación de estas viviendas y de su precio, que supera los 500.000 euros. Una sentencia de la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña declaró nula el pasado 6 de abril la licencia que el consistorio concedió en 2004, durante el mandato de León, por los 500 pisos, el parking de 1393 plazas y obras para el telecabina de Baqueira. La resolución judicial concluye que el consistorio otorgó un permiso "arbitrario" que no se ajustaba a la normativa urbanística y utilizó fórmulas "artificiosas" para evitar "lo que debía ser sin duda la denegación de la licencia" (véase SEGRE del sábado ).

La página web de Gestión (gestiaran.com) muestra tres viviendas nuevas a la venta, construidos en 2007 y el 2008, "junto al nuevo telecabina de Baqueira". El ex alcalde y un hermano figuran desde el año 1998 como administradores de Gestión, si bien este último consta como único accionista, gerente y director financiero desde 2007. También el actual alcalde de Naut Aran, César Ruiz-Canela (CDA), trabajó para esta inmobiliaria, si bien dejó la empresa en abril del 2007, coincidiendo con la campaña de las elecciones municipales.

Fuentes de la empresa promotora de la urbanización de Ruda, Neu 1.500 SL, afirmaron que ellos mismos llevan a cabo la venta de inmuebles nuevos de forma directa e indicaron que Gestión podría haber puesto a la venta pisos adquiridos a particulares. El consejero delegado de la empresa dijo la semana pasada que la anulación de la licencia de obras obligaba la firma a suspender las obras y paralizó la venta de 200 pisos aún sin comprador. El consistorio estudia ahora como dar cumplimiento a la sentencia, que es firme y no admite recurso (véase SEGRE de domingo y lunes).

Fuente: Segre.com (09.06.09)

www.segre.com

cago mi manto el 18/06/2009 dice:

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ja ja jajaa,

ESPAÑA IS DIFERENT!

jaja

No va ser menos CATALUÑA

jajajaja

VENGA, ANIMO HA ESPECULAR Y CONTAMINAR QUE SON CUATRO DIAS

chao

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