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Portada - Actualizado el Sábado, 06 de Septiembre de 2008 a las 13:11:18 (CET) - comentarios recientes | Noticias más visitadas | HEMEROTECA
La Tuca construirá viviendas mientras Baqueira prefiere esperar
Añadida por:
ivan
Categoría: Catalunya Fecha publicación: 22-06-2008 Visitas: 1522 visitas
Baqueira frena la construcción de 100 casas por la crisis inmobiliaria. El Ayuntamiento de Vielha, en cambio, autoriza 562 pisos junto a La Tuca.
Son la cara y la cruz de una misma moneda, dos efectos bien distintos de la expansión urbanística que ha experimentado en los últimos años el Vall d'Aran. Mientras que el Ayuntamiento de Vielha ha autorizado definitivamente esta semana la construcción de 562 apartamentos al pie de la estación de esquí de La Tuca (que aún no tiene fecha de reapertura), la empresa Neu 1500 ha decidido suspender temporalmente la edificación de un centenar de viviendas en la urbanización de Vall de Ruda, en Baqueira (Naut Aran), como consecuencia de la desaceleración que sufre el sector inmobiliario.
Ambas actuaciones urbanísticas, situadas a apenas 14 kilómetros de distancia, están relacionadas con estaciones de esquí, el denominado negocio blanco, que tan buen rendimiento ha dado a la comarca en las últimas décadas.
El primer proyecto, el de La Tuca, lo promueve la sociedad privada Tucarán en unos terrenos situados en el término de Betren, junto al núcleo urbano de Vielha. La constructora ya ha expresado su intención de iniciar en el año 2009 las obras de las nuevas viviendas, de las que 112 serán de protección oficial. Su propósito es financiar la reapertura de la antigua estación (cerrada desde 1982) con las plusvalías que generen las edificaciones. Tras casi cuatro años de negociaciones, Tucarán consiguió que el pleno del Ayuntamiento de Vielha aprobara el pasado miércoles por unanimidad el cambio de las normas subsidiarias de Betren. Esta modificación permitirá recalificar como urbanizables los prados situados junto a la carretera C-28, justo al lado de donde arrancaba el telesilla de La Tuca.
El proyecto de urbanización, que incluye la construcción de un aparcamiento de 1.700 plazas, cuenta también con el visto bueno de los vecinos de Betren y de Casarilh-Escunhau, propietarios de las montañas afectadas. La estación abrirá inicialmente con 10 remontes y 40,2 hectáreas esquiables. En total, habrá 12,5 kilómetros de pistas, un snowpark y un circuito de fondo. La zona residencial tendrá, además de las 562 viviendas, equipamientos hoteleros y comerciales.
Plan controvertido
Mientras tanto, la empresa Neu 1500 SL, que construye la urbanización de Vall de Ruda, ha optado por paralizar las obras correspondientes a la tercera fase del proyecto, situado al pie de la estación de Baqueira Beret. La actuación, iniciada en el 2003, preveía erigir 500 viviendas, tres hoteles de unas 1800 plazas y un gran aparcamiento con capacidad para más de 3.500 vehículos. La tercera fase, la que ahora se ha decidido frenar, contemplaba la construcción de un centenar de casas, indicaron fuentes cercanas a la constructora.
El proyecto de Vall de Ruda nació rodeado de polémica a finales de los años 90. Primero, fue duramente criticado por grupos ecologistas, que consideraban que la urbanización suponía un grave impacto sobre el valle del río Ruda, un afluente del Garona. Superado este escollo, las obras fueron denunciadas ante la Generalitat por los vertidos de escombros que originaron y, más tarde, fueron objeto de una investigación por la captación de agua.
Comentarios recientes de los lectores (Añadir un comentario)
container el 23/06/2008 dice:
ojala no vendan ni una. 
WORDFIS el 23/06/2008 dice:
Contigo container, ojala se les pudran, pero 562 Apartamentos a unos 250.000 € como minimo , eso es una cifra de 140.500.000 de €.
como 3.000.000.000 de las antiguas pesetas...... no si aqui...... a joder lo que queda del valle. Ya no caben ahora........
como 3.000.000.000 de las antiguas pesetas...... no si aqui...... a joder lo que queda del valle. Ya no caben ahora........
Tommy el 23/06/2008 dice:
Se van a dar una buen ostia estos. Como siempre pasa en este país, el esquí no depende del interés por el esquí sino de la construcción de viviendas, y en este caso, montar una estación pequeñita al lado de la mejor estación de España, canta demasiado.
La gente se comprará las casas para irse a esquiar a Baqueira, y una vez lo tengan todo vendido no me extrañaría que cerrasen la estación. Lo de la Tuca es una verguenza con todas las letras y de una especulación alarmante.
La gente se comprará las casas para irse a esquiar a Baqueira, y una vez lo tengan todo vendido no me extrañaría que cerrasen la estación. Lo de la Tuca es una verguenza con todas las letras y de una especulación alarmante.
vuelvo a ser yo el 23/06/2008 dice:
Vamos a ver si nos centramos que estoy arto leer en la prensa cosas sin sentido una cosa es que después de cuatro años les hayan aprobado el estudio de detalle o dado la licencia de obra, que no queda claro en la noticia y otra que ahora la empresa tenga algún interés en iniciar la construcción de esa viviendas. Muchos ayuntamientos se están encontrando ahora con que dan licencias que llevaban años atascadas y los promotores no las ejecutan por que ahora no interesa construir con la consiguiente mera de ingresos para el ayuntamiento.
Por cierto que de 562 viviendas 112 de protección no estaba mal ese 20 % era para la gente del valle a precio tasado, desconozco a como esta el modulo en Aran pero para los que hablan sin saber eso no lo marcan los promotores sino los políticos.
Y a los que se alegran de la crisis bueno supongo que seréis funcionarios porque son los únicos que se van a librar de la gran bola de nieve que esta rodando ladera abajo……………….
Por cierto que de 562 viviendas 112 de protección no estaba mal ese 20 % era para la gente del valle a precio tasado, desconozco a como esta el modulo en Aran pero para los que hablan sin saber eso no lo marcan los promotores sino los políticos.
Y a los que se alegran de la crisis bueno supongo que seréis funcionarios porque son los únicos que se van a librar de la gran bola de nieve que esta rodando ladera abajo……………….
Herald el 23/06/2008 dice:
Por si no lo has visto en la noticia:
"La constructora ya ha expresado su intención de iniciar en el año 2009 las obras de las nuevas viviendas,"
"La constructora ya ha expresado su intención de iniciar en el año 2009 las obras de las nuevas viviendas,"
Technorati el 23/06/2008 dice:
Eso, que se pudran ...pero a los carpinteros, chispas, etc etc del valle que se están quedando sin curro les das un interinaje en la administración y todos a chupar del bote, a ver si nos cargamos el sistema y todos a especular a Costa Rica...manda webos q decía aquel!
vuelvo a ser yo el 23/06/2008 dice:
`para herald
Desconozco el porcentaje que cobran por la ejecución de la licencia en el valle pero lo normal es entre un 4 y 5 % del presupuesto de proyecto dependiendo esto del ayuntamiento, ya te digo yo que nadie lo paga un año antes de iniciar la obra y también te digo que tal y como esta el patio decir que van a empezar en 2009 es vender humo.
Desconozco el porcentaje que cobran por la ejecución de la licencia en el valle pero lo normal es entre un 4 y 5 % del presupuesto de proyecto dependiendo esto del ayuntamiento, ya te digo yo que nadie lo paga un año antes de iniciar la obra y también te digo que tal y como esta el patio decir que van a empezar en 2009 es vender humo.
grey el 23/06/2008 dice:
Que cantidad de memos,y progres de la envidia.Lo que te hace escribir la envidia y tu corta nomina.Ahora vamos ha vivir en cuevas como \\"algunos\\" animalitos que andan sueltos por aqui.¡Amos Anda!m
vielhito el 23/06/2008 dice:
En fin serafin! Si la mitad de los comentarios fuesen razonados y con mas conocimiento en vez de tan simples mejor.Gracias!
switch up el 28/06/2008 dice:
A mi me parece una utopia todo el proyecto de la Tuca, pero.....
pensar que el valle no solo vive de Baqueira, o al menos no todo. El proyecto de tuca , puede servir para tener un centro de montaña activo más meses al año que no Baqueira. Esto , si fuera así , seria muy beneficioso para la gente de Vielha y en definitiva para todo el Valle de aran. Una estació donde se diera cabida a deportes como el mountain-bike , el senderismo , los parques estos de maderitas y tirolinas, cacharros con ruedas atraidos por la gravedad, parapente, en definitiva deportes de montaña, seria beneficioso para la salud turistica del valle, que en verano, por desgracia se queda bastante pobre. Gracias a que baqueira no ofrece absolutamente nada y es más , cuando se le propone alguna cosa, tipo pistas adecuadas para la practica del mountain-bike, te contestan que lo pagues tu. Normal , es una empresa privada que solo mira por su interes y no por el de los araneses.
y así estan las cosas en el Valle... Y seguramente , tengais razón con lo de que las viviendas seran para ir a esquiar a baqueira i que la tuca cerraria nada más abrir.... y colorin colorado este cuento sigue igual...
pensar que el valle no solo vive de Baqueira, o al menos no todo. El proyecto de tuca , puede servir para tener un centro de montaña activo más meses al año que no Baqueira. Esto , si fuera así , seria muy beneficioso para la gente de Vielha y en definitiva para todo el Valle de aran. Una estació donde se diera cabida a deportes como el mountain-bike , el senderismo , los parques estos de maderitas y tirolinas, cacharros con ruedas atraidos por la gravedad, parapente, en definitiva deportes de montaña, seria beneficioso para la salud turistica del valle, que en verano, por desgracia se queda bastante pobre. Gracias a que baqueira no ofrece absolutamente nada y es más , cuando se le propone alguna cosa, tipo pistas adecuadas para la practica del mountain-bike, te contestan que lo pagues tu. Normal , es una empresa privada que solo mira por su interes y no por el de los araneses.
y así estan las cosas en el Valle... Y seguramente , tengais razón con lo de que las viviendas seran para ir a esquiar a baqueira i que la tuca cerraria nada más abrir.... y colorin colorado este cuento sigue igual...
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