El consejero de Empresa y Empleo de la Generalitat, Felip Puig, presentó esta semana las líneas de la nueva regulación de los alojamientos turísticos en Cataluña, que contempla la creación, regularización y ordenación de tres nuevos tipos de alojamientos: las viviendas compartidas, las áreas de acogida de autocaravanas y los albergues turísticos. Todos estos, por tanto, quedarán sujetos a la llamada tasa turística, con un importe mínimo de 0,65 euros en Barcelona y de 0,45 euros en el resto de Cataluña.
Según Puig, la nueva regulación es "una apuesta para acreditar los servicios turísticos que se ofrecen y exigirles calidad" y la contrapuso al modelo "prohibitivo" del ayuntamiento de Barcelona, ??que ha aprobado una moratoria de licencias turísticas.
Para poder compartir vivienda, el oferente (también será responsable de infracciones e incumplimientos de las obligaciones) debe ser propietario, estar empadronado y pernoctar durante la estancia y podrá ceder un máximo de dos habitaciones cuatro meses al año. El número de huéspedes no podrá superar el máximo establecido por la cédula de habitabilidad.
En el caso de los inmuebles que se alquilan por internet, el Gobierno pasará a considerarlos todos como viviendas turísticas y el ayuntamiento podrá requerir al propietario que informe a los vecinos de la apertura del piso para uso turístico.
Las áreas de acogida de autocaravanas deberán ser espacios delimitados y abiertos al público para el empleo exclusivo de autocaravanas en tránsito, a cambio de contraprestación económica: no admiten elementos fijos como bungalows y permiten una estancia máxima de 48 horas. Se trata de una infraestructura con mucha demanda, especialmente por parte de turistas europeos que llegan a Cataluña en ruta con sus vehículos particulares.
En cuanto a los albergues turísticos, que dan servicio temporal en dormitorios de capacidad múltiple, deberán limpiar periódicamente las instalaciones comunes y las unidades de alojamiento.
Por otra parte, la nueva regulación también introduce modificaciones en modalidades de alojamiento turístico que ya existían y abre la puerta al régimen de condominio en la titularidad del inmueble que se constituya como establecimiento hotelero o apartamentos turísticos.
Equipara el concepto de mobil-home y bungalow y se aumenta el porcentaje de elementos fijos permitidos en un camping (del 40 al 50 por ciento). Estos, además, pasarán a categorizarse con estrellas.
La Generalitat aplica una tasa a las viviendas turísticas
Cualquiera que alquile a partir del próximo inviierno una vivienda para pasar la temporada de esquí, deberá pagar una tasa turística al ser considerados todos estas residencias como "Viviendas Turísticas". La medida es apenas de 0,45 céntimos, pero permite mantener un registro.
