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Demanda millonaria al Credit Suisse por conceder hipotecas a precios inflados

Ivan M » Internacional » Publicado el 4/1/2010

Comprar casas a precios inflados para venderlos mañana con tasaciones de lujo. Ese era el gran negocio que Credit Suisse les propuso a mas de 3.000 'inversores'. Para ello, antes creó estaciones de esquí de alto standing donde construir a pie de pista. Pero el mercado se derrumbó, y ahora acusan al banco de endeudarles en un mercado ficticio.

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Varios dueños de viviendas en estaciones de esquí de lujo de Estados Unidos, han demandado al Credit Suisse porque según ellos la entidad les prestó dinero para propiedades infladas de valor, y que el banco sabía que no las podrían pagar, y de esta manera la vivienda volvería al banco más barata, pero con una deuda que pagar.

En 2004 el Credit Suisse prestó dinero a empresarios para montar estaciones de esquí de alto standing, una de ellas la de Tamarack Resort. A los impulsores de los centros, les dijo que podrían amortizar la deuda gracias a la venta de viviendas a pie de pista.

La segunda parte de la trama consistió en prestar dinero a pequeños inversionistas para comprar esas viviendas en las estaciones a un precio inflado, porque según el banco iban a tener un rápido desarrollo. Así, más adelante podrían vender y obtener grandes beneficios en pocos años. Las operaciones se hacían en colaboración con la entidad inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Pero el mercado inmobiliario se derrumbó y las estaciones entraron en bancarrota y no pudieron construir los campos de golf, piscinas e instalaciones de lujo que se les prometió a los pequeños inversores.

Ahora unas tres mil personas, con unas deudas cercanas a los 8.000 millones de dólares, se han unido para presentar una demanda ante un tribunal federal del estado de Idaho contra el Crédit Suisse, al que le piden 24.000 millones en indemnizaciones por los daños y perjuicios ocasionados en sus vidas, ya que muchos hipotecaron todas sus propiedades. Los presuntos afectados acusan a la entidad de fraude y lavado de dinero, entre otros delitos que no sólo les causaron daños catastróficos, sino también a los estados en que se desarrollaban tales proyectos inmobiliarios.

Los centros perjudicados por las prácticas supuestamente "depredadoras" de Credit Suisse en esos préstamos son Lake Las Vegas, Tamarack, y Yellowstone Club, aunque también hay implicado un cuarto resort, en este caso de playa, situado en las Bahamas, el Ginn sur Mer.

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8 Comentarios Escribe tu comentario

#1

Uriller 04/01/2010 22:19

Esto también lo tenemos en nuestro país. En Vallfosca quisieron construir una estación para vender casas, mismo caso que en la Tuca. Por suerte estos dos proyectos están parados.

Pero el que ya no tiene marcha atrás es lo de Cerler. Pretenden construir otra estación totalmente nueva en Castaniesa para unirla al actual dominio de Cerler. Y allí quieren construir toda una urbanización con edificios diseñados por Norman Foster, pero que realmente no es mas que una urbanización artificial, sin nada. El que compre allí se va a llevar el gran chasco de su vida cuando se encuentre una urbanizació fantasma, como les pasó a esos americanos.

Y es que si nos fijamos en donde están los mejores sitios para comprarte una casita para esquiar, todos tienen un pueblo importante pegado: Viella, Benasque o Jaca por ejemplo.

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#2

marcos 05/01/2010 00:07

solo querria preguntar porque decis el credit suisse o al credit suisse cuando se trata de un banco como bbva o santander al que no se le añaden estos articulos determinados?

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#3

Girail 05/01/2010 00:38

Yo siempre digo el BBVA o el Santander. O vamos al Santander. A lo sbancos también se le ponen artículos. Si la noticia fuera del BBVA sería: Demanda millonaria al BBVA por conceder hipotecas a precios inflados. Solo se ha cambiado el nombre del banco

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#4

ketama29 05/01/2010 04:38

Pero es el negocio de los bancos pintar bonito lo que venden iguaal que el frutero con sus naranjas o la Honda o Ford con sus carros.
Los pendejos son los que compraron pues esperaban hacer dinero facil y rapido.

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#5

skimoon 05/01/2010 10:42

No se olviden,la banca siempre gana.

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#6

Tatalin 05/01/2010 11:25

no nos equivoquemos, de toda la vida cuando ibas al banco a pedir un credito, si pedias 5 te daban 3 como mucho y le buscaban los tres pies al gato de tu proyecto para asegurarse cobrar los intereses. Estos ultimos 10 años ha sido justo al contrario, pedias 5 y te decian que cogieras 8 , comprate los muebles y el coche, no solo la casa en tu hipoteca. A los promotores lo mismo. A regalar el dinero, a inflar los numeros con algo que no sabias si ibas a cobrar pero de momento te daba volumen, te permitia endeudarte mas y subir en bolsa y cada vez que subian un punto pues 500 millones de dolares a repartir de bonus entre los directivos que son los que toman las decisiones al final. El cambio de politica de la banca en estos ultimos 10 años es lo que nos ha llevado a vivir una utopia y nos ha puesto donde estamos. Total ellos como siempre esta papa estado para rescatarlos...

Tendriamos que hacer todos los que hemos pillado hipoteca estos ultimos años lo mismo que estos pijos americanos, unirnos 3 millones de familias y plantar un pleito a un par de bancos gordos por no avisarnos de lo que venia

Saludos

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#7

ketama 05/01/2010 18:43

Si te quieres unir a ese grupo de inadaptados y resentidos no vemos ningun inconveniente, aunque es mejor saber pagar la cuenta de lo que uno ha hecho, y no buscar siempre culpables. SORRY

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#8

juamarm5 14/10/2011 08:48

Pues a mi no me parece que "el" Girail tenga razón, Marcos está en lo cierto. Los nombres propios no llevan artículo. Si tú hablas así, pues bien, pero Ivan M. que vive de esto, debería escribirlo correctamente. P.ej. se dice "er Cái", pero se escribe Cádiz.

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