Urbanisme pone condiciones para legalizar la nueva urbanización de Baqueira
Ivan M » Catalunya » Publicado el 12/6/2009
Urbanismo exigirá recortar obras en la urbanización de Ruda si los trabajos pendientes superan el límite de edificación autorizado en la zona, como condición para modificar la normativa urbanística y legalizar así la licencia municipal anulada por una sentencia. La resolución judicial obliga a restar de la superficie edificable la base del telecabina de Baqueira, que en el permiso figura como un sótano.
Esto podría afectar dos edificios aún no iniciados. Por otro lado, el consistorio alegó en su día que los espacios libres superan lo que establece la norma.
La legalización de la licencia para los 500 pisos, el parking y el telecabina de Baqueira a Ruda, anulada por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, será condicionada a que los inmuebles de la urbanización de Naut Aran no superen el límite de superficie que la normativa urbanística prevé en esta zona. Así se desprende de las palabras del director general de Urbanisme, Pere Solà, que afirmó ayer en Lleida que el proceso exigirá revisar qué extensión de suelo ya está edificada respecto a lo que autoriza la planificación urbanística. La mayor parte de las viviendas ya están construidos o en obras, mientras que el remonte y el estacionamiento ya están en servicio.
Solà declinó pronunciarse sobre las posibilidades de legalizar la urbanización. "Es el ayuntamiento el que debe presentar su propuesta para someterla a la aprobación de la comisión de Urbanismo", precisó. La sentencia judicial obliga a restar de la superficie disponible para edificar los más de 350 metros cuadrados que ocupa la base del telecabina, algo que podría afectar los dos bloques de pisos aún pendientes de construir en el complejo y ahora paralizados. En la licencia que concedió el consistorio en 2004, estas instalaciones figuran como sótano y no se computan como superficie edificada, a pesar de que están sobre el nivel de tierra.
No obstante, el consistorio defendió en su día ante el tribunal que los espacios libres de la urbanización suman 12.529 metros cuadrados, frente a los 10.372 que establece la planificación urbanística a Ruda. La sentencia rechazó el argumento del consistorio para que la ubicación de estos espacios no se ajusta a lo que fija la normativa del municipio. Este diario ha intentado contactar, sin éxito, con el consistorio y el promotor de las obras, la firma Neu 1.500.
Por otra parte, la asociación ecologista Ipcena, contraria a la urbanización de Ruda desde el principio, prevé presentar alegaciones a las propuestas que presente Naut Aran para legalizar el complejo.
