En aquest primer article us faig particeps de les meves impressions, opinions i suposicions particulars del futur de Vallfosca - Interllacs.
Ja m'han passat els preus dels nous habitatges de la futura nova estació:
Sense aparcament i sense traster que tenen un preu des.de 16.000 i 5.000 leuros respectivament.
Els preus em semblen brutals i a més a més sense tenir estació d'esqui al costat, perque no ens enganyem, només estem parlant de la intenció del grup inmobiliari Fadesa de fer-ne una més o menys aviat.
Com heu vist, he preferit posar el preu en pessetes fent servir notació científica per no cansar-me de posar ceros i per fer-vos més fàcil la lectura.
El meu cosí els ha escrit demanant informació i si s'avindrien a fer un contracte privat al que pactessin que si en 4 anys no fan realitat el projecte d'estació, ell cobraria 4 vegades el que hagués pagat i per supossat s'hi han negat perque segons diuen ja han dipositat un aval bancari de 58.000.000 euros, gairebé deu mil kilos.
Aquest matí he trobat a la bústia de casa meva un butlletí inmobiliari i he mirat els preus dels pissos a la muntanya.
Doncs bé, un pis de dos dormitoris amb plaça de garatge i traster a Canfranc costa 32.000.000 de ptes. La meva reflexió ha sigut: Canfranc és un poble amb botigues, bancs, dispensari, bars, restaurants, al costat d'Astún i Candanchú, té estació de tren, està a prop d'una ciutat amb tot tipus de serveis i a deu minuts de França.
Hi ha una diferencia de preu de 11 kilos, i traster i garatge. Espui, no té estació d'Esquí ni res de res.
Val la pena pagar 11 kilos de més per una quimera?
A Espui volen fer 1.000 vivendes, si de cadascuna aparten 10 kilos per l'aval, surten els 10.000 kilos de l'aval bancari al que hauran de fer front si no fan l' estació. I encara guanyen diners.
Jo crec que la constructora no te cap intenció de fer-hi l'estació i l'aval ja el donen per pagat i l'han repercutit al preu de les vivendes.
No té cap intenció de fer-ho perque Espui és al bell mig de totes les estacions tancades o amb problemes económics del pirineu lleidatà i deu ser més barat perdre 10.000 kilos ara, que en realitat paguen els compradors que no pas montar una estació nova, mantenir-la i tancar-la quan les pèrdues igualin el deute extern d'algun país petit.
Segons diuen aquesta estació donarà feina a la gent dels voltants però Espui i tots els pobles de les rodalies estan poblats per una població molt envellida i gairebé tothom està jubilat. No crec que cap persona que vulgui treballar al resort es pugi pagar el preu de l'habitatge si un pis de tres habitacions costa 63 kilos.
Al final Espui es tornarà un poble a on la gent només compra vivendes per invertir i la gent del país no es podrà permetre comprar vivenda com ha passat a la vall de Tena, la Val d'Aran i altres valls del Pirineu amb pobles fantasmes.
