Ya estamos a finales de Septiembre...y a pesar de que sigue haciendo calor, las vacaciones ya quedan lejos y mas pronto que tarde, la arena y la sal de la playa, dejarán paso a la montaña y sobretodo....AL ESQUÍ!!!!!!!
Pero la realidad es que quedan 2 meses para poder esquiar, así que hay que tomárselo con calma...pero eso no quiere decir que no vayamos planificando ésta temporada 2018-19. Septiembre y Octubre son unos meses buenísimos para revisar el material, ver que nos falta, bucear por las webs de las marcas, ir a nuestras tiendas de confianza, comprar el FF de temporada y porqué no...BUSCAR UN ALOJAMIENTO A PIE DE PISTAS!
Y para los que se quieran animar a invertir en un techo a pocos metros de los remontes, he hecho un estudio sobre el precio medio de los pies de pistas de TODAS LAS ESTACIONES ESPAÑOLAS Y ANDORRANAS!
Ya es la tercera edición de éste articulo, y en éste año 2018, la tendencia sube...los precios de los alojamientos de compra a pie de pistas ha subido un 3,52%, dos puntos y medio menos que el aumento global de la vivienda en España, que está en un 6% para éste año.
Consideraciones:
* Solo he hecho estudio de España y Andorra ya que los datos Franceses son mas confusos y difíciles de analizar.
* Los datos han sido extraídos del portal inmobiliario IDEALISTA.COM en fecha 19.9.2018 y los precios pueden ir variando según avancen las fechas.
* En mi análisis, y para hacer el articulo mas completo, he considerado "pie de pistas" el núcleo urbanizado mas cercano a los remontes. Por ejemplo, en el caso de ORDINO (andorra) se ha tomado como referencia la población de El Serrat. Entiendo que para los mas puristas del termino "pie de pistas" he utilizado una variable errónea, pero es la mía...espero que seáis comprensivos.
* En el excel hay una columna con el diferencial respecto al año anterior.
Espero que os guste, aquí van los resultados:
TOP-10 PIES DE PISTA MAS CAROS 2018
Por tercer año consecutivo, la estación aranesa sigue teniendo el pie de pistas mas caro de España...y parece que no tiene fin, invertir a pie de remonte os costará ni mas ni menos que 4.734€/m2, con un incremento del 16,49% respecto al año anterior. ¿caro o barato? Es cuestión de perspectiva...
2- Formigal
Comprar una propiedad en el monstruo del esquí aragonés nos costará 3.017€/m2.
3- Grandvalira
Fardar de poder ver la Copa del Mundo desde la ventana de tu casa en GrandValira, éste año va a costar 2.986€/m2...alojamiento, muchos kms de pistas, y asientos VIP para la Copa del Mundo incluido!
2.884€/m2 es el precio que cuesta tener un techo en la zona mas familiar de Andorra.
5- Astún :
El precio en Astún sigue subiendo, ésta temporada cotará 2.790€/m2...la característica de tener poca oferta sigue beneficiando a la subida de precios.
6- Panticosa :
Los esquiadores del Valle del Tena tienen predilección por éste pueblo de cuento, tener algo allí va a costar 2.561€/m2 y subiendo...
7- Masella :
Una propiedad a los pies de la temporada mas larga del pirineo tiene un precio de 2.284€/m2...un 1% menos que la temporada pasada.
8- Sierra Nevada :
El que prefiera el sur, verá que los precios en sierra nevada también han bajado un poco, para éste 2018 Sierra Nevada tiene un precio de 2.212€/m2.
9- Cerler :
Éste rinconcito del pirineo aragonés ya no es ningún secreto, y eso se refleja en una subida del 5% respecto al año pasado...2.184€/m2 para todo aquel que quiera tener una propiedad en un lugar de ensueño.
10- Vallnord - Ordino Arcalís :
Tener montañas de nieve y mucha tranquilidad a las puertas de casa, en el rincón mas bonito de Andorra tiene un precio de 2.167€/m2.
Y hasta aquí el TOP-10, para ver los resultados completos os dejo este link y esta imagen.
Enlace a lista completa: LISTA PRECIOS PIE DE PISTAS 2018